例題一：在下列經濟法律關系主體中，( )是法人。 A公司經理 B施工企業 C公司董事長 D施工隊答案B解題要點法人是“的組織”，不是某一人。例題二：合同法律關系由( )等要素構成。A主體B客體C行為D事件E內容答案ABE解題要點合同法律關系的三要素中考客體和法人主體較多，但是復習時要注意合同法律關系的概念。例題三：下列關于合同公證與簽證的相同點與區別的說法正確的是( )。A公證一般實行自愿申請原則，簽證反之B簽證屬于行政管理行為，公證則屬于司法行政行為C公證與簽證的效力等同D公證和簽證在我國域內和域外都有法律效力答案B解題要點公證與簽證的異同點應該記憶。例題一：根據代理權產生依據的不同，可將代理分為( )。 A直接代理與間接代理 B無權代理與有權代理 C法定代理、指定代理與委托代理 D顯名代理與隱名代理 答案C 解題要點法定代理、指定代理與委托代理，根據代理權產生的原因進行劃分。直接代理與間接代理，以是否以被代理人名義為標準區分；顯名代理與隱名代理，是根據第三人是否知道代理人與本人之問的代理關系進行劃分。 例題二：當事人訂立的下列合同中，不能行使留置權的是( )。 A借款合同 B運輸合同 C承攬合同 D保管合同 答案A 解題要點擔保法第84條規定：“因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發生的債權，債務人不履行債務的，債權人有留置權。”合同法第264條、第315條、第380條、第395條分別規定承攬合同承攬人、運輸合同承運人、保管合同保管人、倉儲合同保管人可以依法行使留置權。 例題三：下列選項中，可以質押的是( )。 A動產和智力成果 B動產和權利 C智力成果和權利 D人身利益和權利 答案B 解題要點質押以轉移占有為特征。智力成果是知識產權的客體，是無形的，不能直接作為質權的客體。可以質押的是商標專用權以及專利權、著作權中的財產權。人身利益和權利不能轉移占有方式，所以也不能質押。例題一：下列關于法人的表述中，錯誤的是( )。 A具有民事權利能力 B具有民事行為能力 C是自然人和企事業單位的總稱 D能夠獨立承擔民事責任 答案c 解題要點“法人”的概念是一個非常重要的概念，它是相對于自然人的一種合同法律關系主體，是具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利、承擔民事義務的組織。 例題二：法律意義上的物是指( )的生產資料和消費資料。 A可為人們控制的并具有經濟價值 B可為人們占有的并具有經濟價值 C可為人們控制的并具有使用價值 D可為人們占有的并具有使用價值 答案A 解題要點從一般法學理論講，法律上的物必須同時具備以下幾個條件： 應為人類所認識和控制； 能夠給人們帶來某種物質利益，具有經濟價值； 具有獨立性； 得到法律認可。 例題三：合同法律關系的內容是( )。 A權利和義務 B權利和責任 C權力和義務 D權力和責任 答案A 解題要點“權利”和“權力”一定要分清，這是兩個不同的法律概念。合同法律關系的內容是指合同約定和法律規定的權利和義務。 例題一：為保護無行為能力的人和限制行為能力的人的合法權益而設立的代理形式是( )。 A有權代理 B法定代理 C指定代理 D委托代理 答案B 解題要點法定代理的適用范圍比較窄，只是基于法律的直接規定而產生的。如父母代理未成年人進行民事活動就屬于法定代理。 例題二：不能成為合同保證人的是( )。 A水泥廠 B建筑公司 C商業銀行 D學校 答案D 解題要點擔保法規定不能成為保證人的有：國家機關；學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體；企業法人的分支機構、職能部門。所以選D。 例題三：非企業法人包括( )。 A行政法人 B附屬性醫院 C社會團體法人 D事業單位法人 E地方各級人民政府的職能部門 答案ACD 解題要點法人可以分為企業法人和非企業法人兩大類。非企業法人包括行政法人、事業法人、社團法人。附屬性醫院屬于其他組織，地方各級人民政府的職能部門屬于行政法人。例題一：買賣合同不屬于( )。 A雙務合同 B不要式合同 C有償合同 D實踐性合同 答案D 解題要點單務合同與雙務合同相對，區分標準是雙方當事人是否互負義務。要式合同與不要式合同相對，區分標準是合同成立是否必須采取一定的形式。有償合同與無償合同相對，區分標準是當事人之間的權利義務關系是否存在對價關系。諾成合同與實踐合同相對，區分標準是合同成立或生效是否以交付標的物為條件。在買賣合同，出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款。因此買賣合同屬于雙務合同，有償合同。根據合同法，買賣合同不需要采用特定形式，因此屬于不要式合同。買賣合同，雙方當事人意思表示一致合同即成立，標的物是否交付不影響買賣合同本身的成立和生效。如果出賣人沒有按合同交付標的物的，構成違約，承擔違約責任。因此買賣合同屬于諾成合同，而非實踐性合同。 例題二：下列選項中，乙的哪種行為構成我國合同法規定的承諾( )。 A甲向丙發出要約，乙得知后向甲表示接受甲在要約中規定的條件 B甲向乙發出要約，要求乙在接到要約后7日內給予答復，逾期未答復則視為承諾。乙未按期答復 C甲在報紙上刊登廣告稱：本公司有圣誕禮物出售，欲購者請速與本公司聯系。乙打電話給甲訂購若干 D甲在報紙上刊登附有價目表的廣告稱：本書店新到圖書若干，欲購者可在一個月內匯款，款到寄書。乙匯款給甲。 答案D 解題要點對于選項A，甲針對的受要約人是丙，并非乙，因此乙向甲表示接受并非承諾，而是向甲發出的要約。單純的緘默或不作為一般不能作為承諾的意思表示方式除非法律強制規定、交易習慣表明或者當事人雙方事先明確同意。對于選項B，不作為承諾方式是甲的要約規定，乙沒有義務遵守此規定。對于選項C，甲刊登的廣告的內容不符合要約規定，屬于要約邀請，乙的行為屬于要約。對于選項D，甲的廣告的內容符合要約規定，屬于要約。乙匯款行為構成承諾。 例題三：甲、乙雙方連續幾年訂有買賣“交流電機”的合同。有一次簽訂合同時，在“標的物”一欄只寫了“電機”兩字。當時正值交流電機熱銷，而甲方供不應求，故甲方就以直流電機交貨。就民法的基本原則而言，甲方違反了( )。 A自愿原則 B誠實信用原則 C禁止權利濫用原則 D公序良俗原則 答案B 解題要點盡管在“標的物”一欄只寫了“電機”兩字，沒有明確是直流電機還是交流電機；但甲、乙雙方連續幾年訂有買賣“交流電機”的合同，根據雙方達成的交易習慣，應當標的物應當是交流電機。甲方沒有恪守信用，違反了誠實信用原則。很明顯，甲方的行為談不上違反自愿原則和公序良俗原則。甲方違反誠信履行義務，并非濫用權利，因此也排除選項C。 例題一：一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同，屬于意思表示不真實的合同，一般屬于( )。 A可變更或可撤銷合同 B無效合同 C有效合同 D效力待定合同 答案A 解題要點一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。當這種合同損害國家利益時，才屬于無效合同。例如：黃世仁強迫楊白勞用喜兒來抵債，盡管是強迫在賣身契上按了手印，但是這也只屬于可變更或可撤銷合同，而不是無效合同。例題二：根據我國合同法的規定，要約有下列情形中的( )的，要約失效。A拒絕要約的通知到達要約人 B要約人依法撤銷要約 C承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾 D受要約人對要約的內容作出實質性變更 E要約被要約人依法撤回 答案ABCD 解題要點D正確，因為“受要約人對要約做出實質性變更”的情況屬于新要約，而原要約對雙方來說已失效。E不正確，因為要約到達受要約人時生效，撤回是使要約不發生法律效力，也就是使要約不生效，沒有生效的要約談不上失效。例題三：根據招標投標法規定，下列( )項目必須實行招標。 A造型有特殊要求的設計 B涉及國家安全工程 C亞洲銀行貸款工程 D涉及國家安全的工程 答案C 解題要點招標投標法規定必須招標的范圍包括： 大型基礎設施、公益事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目； 國家投資、融資的項目； 使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。例題一：設計招標的特點主要表現在( )方面。 A要求投標單位在預期的投資限額內提出設計方案 B按照工程量清單中的規定工程量填報價單 C在投標書內寫明實施計劃 D開標時僅公布報價金額 E評標時主要側重于設計方案的科學性和合理性 答案ACE 解題要點這里要注意C選項，往往認為設計招標階段不可能報實施計劃。 例題二：工程招標時，出現下列( )情況可能導致招標失敗。 A投標人不足法定數 B部分投標人未出席開標會 C所有投標文件均不符合招標文件要求 D決標前發現標底有漏誤 E評標委員接受賄賂 答案AC 解題要點投標人不足法定數、所有投標文件均不符合招標文件要求均會導致招標失敗，而E評標委員接受賄賂，會影響到中標結果導致中標無效，應依法追究法律責任。例題三：大中型工程從發出中標通知書后的( )天內，雙方應按照招投標文件訂立書面合同。 A30 B28 C20 D15 答案A 解題要點招標投標法規定，中標通知發出后的30天內，雙方應按照招標文件和投標文件訂立書面合同，不得做實質性修改。沒有區分大、中、小型工程。例題一：設計招標應采用( )方式選擇承包單位。 A公開招標 B設計方案競選 C邀請招標 D直接發包 答案B 解題要點鑒于設計任務本身的特點，設計招標應采用設計方案競選的方式招標。設計招標文件對投標人所提出的要求不那么明確具體，只是簡單介紹工程項目的實施條件、預期達到的技術經濟指標、投資限額、進度要求等。投標人按規定分別報出工程項目的構思方案、實施計劃和報價。例題二：設備安裝工程施工一般宜采取( )方式。 A公開招標 B邀請招標 C詢價比較 D直接發包 答案B 解題要點土建施工采用公開招標，跨行業、跨地域在較廣泛的范圍內選擇技術水平高、管理能力強而報價合理的投標人實施。設備安裝工作由于專業技術要求高，可采用邀請招標選擇有能力的中標人。 例題三：工程施工招標的一個單獨合同，發包工作內容可以是( )。 A整個工程的施工任務 B分項工程的施工任務 C分部工程的施工任務 D特殊專業工程施工任務 答案ABE 解題要點根據建設工程施工招標投標管理辦法規定，施工招標可采用項目的全部工程招標、單位工程招標、特殊專業工程招標等，但不得對單位工程的分部、分項工程進行招標。例題一：在委托監理的工程范圍內，委托人與承包人的任何意見和要求，均須先向( )提出。 A業主代表 B監理人 C總監 D工程師 答案B 解題要點這里的監理人可以理解為項目監理機構。 例題二：正常監理工作的酬金包括( )等費用。 A直接成本B管理人員、行政人員、后勤人員的工資 C辦公費用 D與工程有關的工程資料費 E經營業務費 答案ABCE 解題要點監理酬金由直接成本和間接成本兩部分組成。教材第87頁。D選項見教材，是委托人免費提供。 例題三：建設工程監理合同示范文本規定，監理人對第三方違反合同規定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限，( )。 A承擔連帶責任 B承擔全部責任 C承擔部分責任 D不承擔責任 答案D 解題要點監理提供的是服務，根據建設工程委托監理合同示范文本第27條規定，監理人對承包人違反合同規定的質量要求和完工時限，不承擔責任。見教材第87頁監理人責任限度。例題一：建設工程監理合同約定的本應由委托人提供設施改由監理人自備設備時，監理人應得到的補償金額是( )。 A設備原值工程使用年限占折舊年限的比率 B設備在工程上使用時間占折舊年限的比率+管理費 C設備在工程上使用時間占折舊年限的比率設備原值+管理費 D設備原值設備在工程上使用時問占折舊年限的比率 答案C 解題要點委托人為監理機構開展正常工作提供協助服務，包括信息、人員、物質服務。如果雙方議定某些本應由委托人提供的設備由監理人自備，則應給監理人合理的經濟補償。對于這種情況，要在專用條件的相應條款內明確經濟補償的計算方法。 例題二：工程師代表僅對( )負責。 A發包人 B工程師 C承包人 D監理人 答案B 解題要點工程師對監理人負責，監理人對業主負責，他們之問是授權關系。這里的工程師可以理解為總監，而監理人理解為監理單位。 例題三：實行監理的建筑工程，( )與其委托的工程監理單位應當訂立書面委托監理合同。 A建設單位 B地方政府 C質量監督部門 D咨詢公司 答案A 解題要點建設工程委托監理合同是指委托人與監理人就委托的工程項目管理內容簽訂的明確雙方權利、義務的協議。這里的委托人就是要實施工程項目的人，即建設單位。 例題一：監理人在責任期內，如果因過失而造成經濟損失，要負( )。 A連帶責任 B全部責任 C監理違約的責任 D監理失職的責任 答案D 解題要點監理合同的標的是“監理服務”，監理人對建設過程提供監督、管理、協調、咨詢等服務，并且工程實施中又會受其他因素限制，所以監理人只承擔監理責任。賠償也不應超出監理酬金總額(除去稅金)。 例題二：某監理合同實施中，委托人提出變更合同支付方式的要求，在雙方就變更內容協商期間，合同應( )。 A立即停止執行 B繼續有效 C宣告無效 D對要求變更的條款部分無效 答案B 解題要點有效的合同變更必須有明確的合同內容的變更，對于本題中，監理合同的變更約定未明確時(協商期間)，視為沒有變更，原合同應繼續有效，所以B正確。例題一：監理單位對監理工作承擔責任的原則是( )。 A在監理合同有效期內承擔責任 B對有關第三方違反合同規定的質量要求造成的后果承擔責任 C在責任期內，因過失行為造成經濟損失要負監理失職責任 D監理任務因工程進度的推遲或延誤而超過議定的責任期，在雙方商定的延長責任期內，繼續承擔責任 E在監理過程中對有關第三方違反合同規定的交工期限承擔責任 答案ACD 解題要點監理人不對責任期以外發生的任何事情所引起的損失或損害負責，也不對第三方違反合同規定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限承擔責任。監理人的責任限度，所以B、E不對。 例題二：監理合同中的附加工作是指( )。 A因其他方原因使監理工作受阻而增加的監理工作 B監理合同范圍內的工作 C因業主原因終止監理合同的善后工作 D因業主原因終止監理業務后又恢復時的準備工作 答案A解題要點附加工作包括兩種情況，一是非監理方造成的監理工作受阻和延誤，增加了工作量或延續時間，二是增加監理工作的范圍和內容。 本篇文章來源于中大網校 ；原文鏈接地址：例題一：設計合同的履行管理中，設計人有配合建設項目施工的義務，具體包括( )。 A設計交底 B設計變更 C保證設計質量 D參加竣工驗收 E施工管理 答案ABD 解題要點C選項是設計人的責任，與配合施工無關。 例題二：設計人的違約責任( )。 A設計錯誤 B設計人延誤完成設計任務 C因設計人原因要求解除合同 D審批工作的延誤 E不可抗力 答案ABC 解題要點審批工作延誤是發包人違約責任。不可抗力雙方協商。 例題三：一份已支付定金的建設工程設計合同，其中的法律關系的客體是( )。 A物 B行為 C圖紙 D智力成果 答案B 解題要點是行為，而不是智力成果。因為客體是行為時強調的是過程，而客體是智力成果時強調的是結果。在本題中，雙方簽定合同時，其建筑施工圖紙是沒有的，只有設計單位通過自己的設計行為在該合同完成時才能產生并提供圖紙，而并非簽定合同時乙單位已有現成的圖紙可以提供，因此客體是行為而非智力成果。例題一：在設計合同的執行過程中，委托方因故要求中途停止設計時須( )。 A書面通知設計人 B按實際完成工程量付設計費 C結束合同關系 D支付違約金 E雙倍支付定金 答案AB 解題要點選B還是選c，一定要看清題干，在設計合同的執行過程中，委托方因故要求中途停止設計不等同于發包人要求終止或解除合同。中止不同于終止。只有合同終止，解除了合同，才適用教材中設計費支付規則。 例題二：設計人交付設計文件完成合同約定的設計任務后，發包人從項目預期效益考慮要求增加部分專業工程的設計內容。由于設計人當時承接的設計任務較多，在發包人要求的時間內無力完成變更增加的工作，故發包人征得設計人同意后，將此部分的設計任務委托給另一設計單位完成。變更設計完成并經監理工程師審核后發給承包人施工，但因設計原因出現質量事故，則事故的責任應由( )。 A設計人承擔 B承接變更的設計人承擔 C設計人與承接變更的設計人共同承擔 D承接變更的設計人與監理工程師共同承擔 答案B 解題要點這里可以理解為部分設計任務轉讓，第二章中講過，合同轉讓，第三人取代原當事人在合同中的法律地位，所以承接變更的設計人承擔該部分設計出現的質量事故責任。 例題三：勘察人如遇( )情況，可以相應延長合同工期。 A勘察設備損壞 B不可抗力影響 C設計變更 D工作量變化 E非勘察人原因造成的窩工 答案BCDE 解題要點非勘察人原因情況可以延長工期，面勘察設備損壞明顯屬于勘察人原因。例題一：因勘察成果資料不合格，勘察人應承擔的違約責任包括( )。 A返工勘察費用由勘察人承擔 B無權要求返還定金 C延期提交勘察成果資料，每超過1日，應減收1勘察費 D發包人可以要求勘察人支付賠償金 E發包人可以要求勘察人返工 答案ACDE 解題要點勘察人的違約責任，注意與發包人的違約責任區別。勘察人違約減收勘察費的1，而設計人減收設計費的2。例題二：在監理合同履行中，出現( )情況，委托人有權追究監理人的違約賠償責任。 A工程總投資額超過預期金額 B因承包人原因導致工期延長 C監理工程師沒有進行合同內規定的檢查而出現質量事故 D監理工程師指示承包人進行額外檢查所造成的費用增加 答案C 解題要點容易混淆的是D選項，結合教材質量的檢查和檢驗那一段內容來看一看。對于其責任歸屬的劃分是：檢驗合格，由發包人承擔增加的費用，工期順延；檢驗不合格，承包人承擔所有費用，且工期不予順延。監理人是不計責任的。例題三：施工圖可以由( )。 A發包人提供 B承包人負責設計 C發包人提供承包人認可 D監理工程師提供 E承包人提供工程師簽認 答案AE 解題要點部分由承包人負責設計的圖紙，如EPC管理模式，應在合同約定的時間內將按規定的審查程序批準的設計文件提交工程師審核，經過工程師簽認后才可以使用。前提是經過工程師簽認后才可以使用。不能僅僅由承包人負責設計。例題一：分包商在施工過程中，因非自身責任原因而受到損害的，應向( )提出索賠要求。 A工程師 B業主 C承包商 D責任人 答案c 解題要點分包合同履行過程中，當分包商認為自己的合法權益受到損害，不論事件起因于業主或工程師的責任，還是承包商應承擔的義務，他都只能向承包商提出索賠要求，并保持影響事件發生后的現場同期記錄。 例題二：由于地基勘測失誤，涉及分包工程發生變更時，承包商的正確做法是( )。 A以分包工程未涉及地基部分不予補償 B給分包商相應的費用補償 C給分包商相應的工期補償 D應準許分包商向業主索賠 E如工期不能順延，給予趕工措施費 答案BCE 解題要點注意A選項，分包工程可能未涉及地基部分，但只要是變更指令起因不屬于分包商責任，承包商就應當予以合理補償。 例題三：下列關于工程變更的說法錯誤的是( )。 A工程變更是在施工準備階段出現了與簽訂合同不一致的情況，需要進行的非實質性改動，屬于正常的合同管理 B不允許用變更指令的方式將承包范圍內的工作變更給其他的承包商 C應以變更指令的形式，要求承包商使用超過他目前使用或計劃使用的施工設備范圍去形成新增工程 D可以以變更指令的方式改變原定的施工順序或時間安排 E工程師可以通過發布變更指示或要求承包商遞交建議書的任一種方式提出變更 答案AC 解題要點工程變更屬于正常的合同管理，可以出現在施工的任意階段，而并不一定出現在施工準備階段，A不對。 例題一：依據施工合同示范文本中設計變更的規定，下列提法錯誤的有( )。 A工程師有權就工程施工的任何內容下達設計變更指令 B發包人需要對原設計變更，應提前l4天書面通知承包人 C承包人有權從施工便利出發要求進行設計變更 D承包人提出的設計變更須經工程師同意 E承包人應在工程變更確定后的l4天內提出追加合同價款要求 答案AC 解題要點工程師根據現場情況，在確屬需要時發布設計變更，A不對；承包人 只許提出變更請求，需經工程師同意； 承包人從施工便利出發不是變更的理由。承包商提出變更理由有4個，參看教材相應章節。例題二：在發包人和承包人之間的索賠事件的處理和解決過程中，( )是個核心。 A業主 B承包商 C工程師 D分包商 答案C 解題要點體現了工程師的準裁判員地位。索賠管理是工程師進行工程項目管理的主要任務之一。 例題三：工程師對工程索賠的影響( )。 A工程師受發包人委托進行工程項目管理 B工程師有處理索賠問題的權力 C在爭議的仲裁和訴訟過程中作為見證人 D工程師有權檢查承包人的現場同期記錄 E盡量為承包人提供力所能及的幫助 答案ABC 解題要點D包含在B選項中，E是工程師預防和減少索賠的措施之一。 例題一：當工程師確定的索賠額超過其權限范圍時，必須( )。 A組織發包人與承包人協商處理 B報請發包人批準 C工程師單方決定 D與發包人協商處理 答案B 解題要點教材第四章監理合同講過發包人有授予工程師權限的權利，既然“索賠額超過其權限范圍”，則工程師必須報請發包人批準。 例題二：工程師對索賠的反駁是指( )。 A盡量少給承包人補償 B反駁承包人的不合理索賠 C反駁承包人不給予補償 D把承包人當作對立面，袒護發包人 答案B 解題要點索賠是一種合情、合理、合法的行為，所以不應當把承包人當作對立面，只要方式正確，計算準確，工程師就應當認定索賠成立，所以A、C也不對。 例題三：工程師對承包商施工索賠的處理決定，承包商( )。 A必須執行 B可以不予理睬 C可以執行 D可以要求工程師重新考慮 E可以依據合同提交仲裁 答案CDE 解題要點工程師的處理決定沒有強制性，也不具有終局性。 例題一：對于比例計算法的敘述，正確的有( )。 A比例計算法是工期索賠的計算方法之一 B比例計算法是計算工期索賠的最好方法 C比例計算法簡單方便 D比例計算法有時不盡符合實際情況 E比例計算法不適用于變更施工順序、加速施工、刪減工程量等事件的索賠 答案ACDE 解題要點比例計算法簡單方便，但有時不盡符合實際情況，算不上計算工期索賠的最好方法。 例題二：承包人可索賠的費用包括( )。 A人工費 B利潤 C排污費 D分包費 E管理費 答案ABDE 解題要點按建標2003206號文：建筑安裝工程費用項目的組成中規定。 例題三：按照索賠事件的性質，可以將索賠劃分為( )索賠。 A工程變更 B工程加速 C工程延誤 D工程延期 E其他索賠 答案ABCE 解題要點索賠事件多種多樣，所以按照索賠事件的性質分類，種類較多。例題一：工程師判定承包商索賠成立的條件有( )。 A與合同相比較已經造成了實際的額外費用增加或工期損失 B造成費用增加或工期損失的原因不是承包商的過失 C按合同規定不應由承包商承擔的風險論壇D承包商在事件發生后的規定時間內提出了書面索賠意向通知和索賠報告 E承包商提供的證據足以支持自己的主張。 答案ABCD 解題要點判定索賠成立的三個條件缺一不可，此處注意B、C所表達的意思一致，均為正確選項。 例題二：FIDIC施工合同條件規定的索賠程序中，( )是承包商應該完成的工作。 A發出索賠意向通知 B提出索賠報告 C審查索賠報告 D做好現場同期記錄 E審查索賠處理 答案ABD 解題要點C、E選項是工程師應完成的工作。例題三：工程師處理索賠問題的權力包括( )。 A在承包人提出索賠意向通知以后，工程師有權檢查承包人的現場同期記錄 B對承包人的索賠報告進行審查分析，反駁承包人不合理的索賠要求 C在工程師與承包人共同協商確定給承包人的工期和費用的補償量達不成一致時，工程師有權單方面作出處理決定 D對合理的索賠要求，工程師有權將它納入工程進度付款中，簽發付款證書，發包人應在合同規定的期限內支付 E對承包商施工索賠的處理決定，承包商必須執行 答案ABCD解題要點工程師的處理決定不是終局性的，對雙方不具有強制性的約束力。例題一：工期索賠的計算主要有( )。 A網絡分析法 B比例計算法 C測量法 D比例差值法 E化學法 答案AB 解題要點網絡分析法是分析網絡圖中的關鍵線路，而比例計算法雖簡單方便，但有三種不適用的情況。 例題二：承包商施工中遇到圖紙未標明的地下障礙物導致施工成本增加，為此提出l3萬元的索賠要求。工程師與承包商協商并進行施工效率對比后，確認承包商成本的增加額應為10萬元。前期施工中曾遇到過好于合同中說明的條件，承包商在那個部位的施工成本比工程量清單中的該項報價節約了2萬元。工程師就此項索賠應批準的補償額應為( ) 萬元。 A8 B10 C11 D13 答案A 解題要點承包商僅有權得到工程師認為索賠成立那部分的付款和工期索賠，題干中“工程師與承包商協商并進行施工效率對比后，確認承包商成本的增加額應為10萬元”，所以10-2=8(萬元)。 例題三：當承包人與發包人就索賠產生爭端時，雙方應首先通過( )的方式解決。 A協商 B調解 C仲裁 D訴訟 答案A 解題要點若爭端產生，解決的首選方法是協商，協商無效則通過第三方調解，調解再無效則通過仲裁機關仲裁，仲裁無效則最終通過法律程序解決。 例題一：意外風險和不可預見因素索賠通常應該由( )承擔。 A保險人 B承包人 C發包人 D分包人 答案C 解題要點建設工程施工合同(示范文本)規定：意外事故和不可預見因素由發包人承擔，且工程開工前，發包人應就此責任范圍辦理保險，支付保險費用。 例題二：承包人向發包人索賠的一般程序是：索賠意向通知索賠資料的準備索賠文件的提交索賠文件的審核( )協商(或進一步仲裁、訴訟)。 A業主審查 B監理審查 C政府部門審查 D設計部門審查 答案A 解題要點按題干的意思，索賠文件的審核屬于監理審查的范圍，而下一步應當業主審查，所以選A。 例題一：索賠額度沒有超過工程師的權限范圍時，對于承包人向發包人提出的索賠文件應交( )。 A工程師審核、批準、簽發 B發包人審核、批準、簽發 C工程師審核，發包人審查、批準、簽發 D工程師審核，發包人審查、批準，工程師簽發 答案A 解題要點索賠額度沒有超過工程師的權限范圍時，必須報請發包人批準。所以A、B不對。索賠報告經發包人同意后，工程師簽發有關證書，所以D不對。 例題二：索賠的起因通常有( )。 A合同對方違約 B合同錯誤 C合同變更 D工程環境變化 E成本超支 答案ABCD 解題要點索賠的起因多種多樣，可以發生在工程建設的各個階段，但E項成本超支屬于承包人原因造成的，不能引起索賠。例題一：某單位與某設計院就購買該設計院設計專利簽訂了合同，此合同法律關系的客體是( )。 A物B行為 C智力成果 D活動 答案C 解題要點注意區分8選項，“行為”重在過程，是指人的有意識的活動；而“智力成果”重在結果，題干描述的是買專利，所以客體是“智力成果”。例題二：法人成立進行注冊登記時，應當以( )為住所。 A主要辦事機構所在地 B主要經營場所所在地 C主要合同履行地 D董事長的戶口所在地 答案A 解題要點法人的場所是法人進行業務活動的所在地，是確定法律管轄的依據。法人注冊登記時，以法人的主要辦事機構所在地為住所。 例題三：某施工企業在異地設有分公司，分公司受其委托與材料供應商訂立了采購合同。材料交貨后貨款未支付，供應商應以( )為被告人向人民法院起訴，要求支付材料款。 A監理單位 B分公司 C建設單位 D施工企業 答案D 解題要點本題考核的是“代理”的有關內容。代理是代理人在代理權限內，以被代理人的名義實施的、其民事責任由被代理人承擔的法律行為。按照本題的說明，材料供應合同的當事人應該是某施工企業和材料供應公司，分公司只是施工企業的代理人，所以被代理人應對代理行為承擔民事責任。例題一：在工程項目建設過程中，可采用的擔保方式有( )。 A投標人提供投標保函 B中標人提供擔保公司出具的履約保證書 C發包人提供銀行出具的工程款支付擔保函 D發包人提供的在建工程留置權擔保 E承包人提交的預付款保函 答案ABCE 解題要點選項D中的留置，是指債權人按照合同約定占有對方(債務人)的財產，當債務人不能按照合同約定期限履行債務時，債權人有權依照法律規定留置該財產并享有處置該財產得到優先受償的權利。由于留置是一種比較強烈的擔保方式，必須依法行使，不能通過合同約定產生留置權。依擔保法規定，能夠留置的財產僅限于動產，且只有因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發生的債權，債權人才有可能實施留置。 例題二：下列關于代理的敘述，( )是不正確的。 A無權代理行為的后果由被代理人決定是否有效 B無權代理在被代理人追認前相對人可以撤銷 C無權代理的法律后果由被代理人承擔 D代理人只能在代理權限內實施代理行為 答案C 解題要點被代理人可以根據無權代理的后果對自己有利或不利的原則，決定代理是否有效。 例題三：保證合同的當事人是指( )。 A合同當事人 B債權人和債務人 C保證人和債權人 D保證人和債務人 答案C 解題要點保證合同是保證人和債權人約定的權利義務行為，所以當事人是保證人和債權人。例題一：下列財產中，( )可作為抵押物進行抵押。 A抵押人所有的房屋 B抵押人有權使用的集體土地所有權 C依法被查封的財產 D抵押人所有的支票 答案A 解題要點擔保法對不得抵押的財產有硬性規定見教材。支票作為動產，可作為質押物。 例題二：合同擔保方式中，既可以用當事人自己的財產又可以用第三人的財產作擔保的方式是( )。 A保證 B定金 C留置 D質押 答案D 解題要點考概念。例題三：建設單位將自己開發的房地產項目抵押給銀行，訂立了抵押合同，后來又辦理了柢押登記。則( )。 A項目轉移給銀行占有，抵押合同自簽訂之日起生效 B項目轉移給銀行占有，抵押合同自登記之日起生效 C項目不轉移占有，抵押合同自簽訂之日起生效 D項目不轉移占有，抵押合同自登記之日起生效 答案D 解題要點附生效條件的合同，自條件成就時生效，所以應當辦理抵押物登記的，抵押合同自登記之日起生效。例題一：依據擔保法的規定，當采用保證方式進行擔保時，( )。 A債務人與債權人是保證合同的當事人，債務人向債權人保證，當債務人不履行債務時由保證人承擔責任。 B債務人與債權人是保證合同的當事人，明確保證人，保證人向債務人保證，當債務人不履行債務時，由保證人承擔責任。 C保證人與債務人是保證合同的當事人，保證人承諾，當債務人不履行債務時，由保證人承擔責任 D保證人與債權人是保證合同的當事人，保證人承諾，當債務人不履行債務時，由保證人承擔責任 答案D 解題要點教材內容，考概念。例題二：招標人對施工投標保函的正確處理方式是( )。 A未中標的投標人不退還 B中標的投標人在中標的同時退還 C在中標的投標人向業主提交履約擔保后退還D投標人在投標有效期內撤銷投標書后退還 答案解題要點評標結束后，未中標的、提交履約擔保后的中標人應退還投標保函；而沒收投標保證金有兩種情況：投標人在投標有效期內撤銷投標書；中標后，未能或拒絕簽訂合同協議或遞交履約保函。 例題三：施工合同示范文本中要求，由( )投保建筑工程一切險。 A發包人 B承包人 C監理人 D項目經理 答案A 解題要點FIDIC規定是承包人投保，我國規定發包人投保。例題一：依據有關“建筑工程一切險”的規定，下列描述中正確的是( )。 A保險對象包括各類工業與民用建筑工程，而不包括公共工程 B投保人和被保險人是保險合同的當事人 C發包人未經過竣工驗收即提前使用部分工程，保險公司不再對該部分工程承擔保險義務D保險合同的有效期至工程保修期滿為止 答案C 解題要點此題考的概念較多，A保險對象包括各類工業與民用建筑工程和公共工程； B合同當事人是保險公司和投保人；D保險期限的終止Et是簽發竣工驗收證書或驗收合格，或工程所有人實際占用或使用或接受該部分或全部工程之時。 例題二：抵押與質押的區別主要在于( )。 A擔保財產是否為第三人的財產 B擔保財產變賣后的剩余部分是否歸債務人 C擔保財產是否轉移占有 D債權人是否有優先受償權 答案 解題要點重溫一下兩種擔保方式的概念這道題就迎刃而解。抵押以不轉移占有的方式提供一定的財產作為抵押物；質押將其動產或權利移交給債權人占有。 例題三：對處理建設單位與監理單位之間拖欠監理費的糾紛，沒有強制執行效力的文書是( )。 A人民法院的判決 B仲裁機構的裁決 C經過公證的還款協議 D經過鑒證的還款協議 答案D 解題要點選項容易混淆，公證是司法行政行為，在國內和域外都有法律效力，見教材。例題一：法人應當具備( )等條件。 A依法成立 B有必要的財產或者經費 C有自己的名稱、組織機構和場所 D能夠獨立承擔民事責任 E經上級行政主管機關批準 答案ABCD 解題要點非企業法人依法不需要辦理法人登記，自成立之日就具有法人資格，如事業單位、社會團體等；而企業法人必須依法登記后，才取得法人資格。例題二：在抵押合同中，某些抵押財產應當辦理抵押物登記手續。抵押合同自登記之日起生效的包括( )等抵押合同。 A土地使用權 B城市房地產 C車輛 D機器 E土地所有權 答案ABC 解題要點注意對比：需要辦理抵押物登記的有土地使用權、城市房地產、林木、航空器、船舶、車輛等，抵押合同自登記之日起生效；當事人以其他財產抵押的，可以自愿辦理登記，抵押合同自簽訂之日起生效。 例題三：建筑工程一切險的保險期終止時間可以是( )之日。 A工程動工 B全部工程驗收合格 C工程所有人實際占有全部工程 D施工合同約定的竣工 E保修期滿 答案BC 解題要點保險期限的起止時間都應當記憶。起始時問：動工或材料、設備運抵工地時。終止時間：驗收合格、實際被占用時。 例題一：在擔保法規定的擔保方式中，禁止抵押的財產包括( )。 A土地使用權 B社會團體的教育設施 C土地所有權 D抵押人所有的交通工具 E依法被監管的財產 答案BCE 解題要點可抵押的一定是自有財產。 例題二：“建筑工程一切險”規定保險公司承擔保險責任的范圍包括( )的損失。 A外力引起的電氣裝備 B地震導致施工建筑物 C臺風摧毀施工現場內的臨時工程 D水災導致被保險人在工地上原有建筑物 E氣溫變化造成精密儀表失靈 答案ABC 解題要點D、E屬于除外責任。B、C兩個都是不可抗力，A中的電器裝備，非外力屬于除外責任，而外力屬于責任范圍。 例題三：如果( )履行過程中發生債權，債權人有權行使留置。 A買賣合同 B保管合同 C運輸合同 D加工承攬合同 E施工合同 答案BCD 解題要點只有因保管、倉儲、運輸、加工承攬合同的債權，才有可能實施留置。例題一：合同的成立必須經過( )。 A要約邀請 B要約 C承諾 D鑒證 E公證 答案BC 解題要點訂立合同一定要經過“要約”和“承諾”兩個階段，但不一定要經過要約邀請。 例題二：合同法規定，承諾撤回的條件是，撤回承諾的通知應當在( )到達要約人。 A要約到達受要約人之前 B受要約人發出承諾通知前 C承諾通知到達要約人之前 D受要約人發出承諾通知后 答案c 解題要點見教材。承諾撤回的兩個條件是： 承諾通知到達要約人之前； 與承諾通知同時到達要約人。例題三：訂立合同過程中，( )是要約。 A招標公告 B投標書 C寄送的價目表 D招標說明書 答案B 解題要點A、c、D及商業廣告屬于要約邀請，此處單選、多選都能出題，一定要記清楚。要約一般明示希望與他人訂立合同，而要約邀請則是希望他人向自己發出要約。 例題一：法律法規、當事人對合同的形式、程序沒有特殊要求，則( )時，合同成立。 A要約生效 B承諾生效 C雙方當事人簽字或者蓋章 D附生效期限的合同期限屆至 答案B 解題要點一般依法成立的合同，自成立時生效，而成立就是有承諾，所以B正確。c僅適用于書面合同，D附生效條件的合同，自條件成就時生效。例題二：依據合同法的規定，執行政府定價或政府指導價的合同，合同當事人一方逾期接受貨物時，遇價格上漲，應( )。 A按原價格執行 B按新價格執行 C按原價和新價的平均價執行 D按市場價執行 答案B 解題要點有違約懲罰的意思在里面。 例題三：合同法中規定的合同履行抗辯權，是指合同履行過程中當事人任何一方因對方的違約而( )的行為。 A解除合同 B變更合同 C轉讓合同 D中止履行合同義務 答案D 解題要點考概念，如果題意換成具體事例，也應該會選擇。 例題一：根據合同法的規定，既具有對合同未違約方給予補償，又具有對違約方實行制裁雙重性質的是( )。 A罰金 B賠償金 C利息 D違約金 答案D 解題要點承擔違約責任是以補償性為原則，也具有懲罰性，不能只取其一，所以正確答案只有D。 例題二：如果施工單位項目經理由于工作失誤導致采購的材料不能按期到貨，施工合同沒有按期完成，則建設單位可以要求( )承擔責任。 A施工單位 B監理單位 C材料供應商 D項目經理 答案A 解題要點當事人不履行或者履行合同不符合約定條件的，就應當承擔違約責任。 例題三：合同當事人約定了違約金，也約定了定金。合同履行過程中發生違約后( )。 A未違約方可以選擇定金或違約金要求對方賠償 B違約一方可以選擇定金或違約金要求對方賠償 C未違約一方可以同時采用定金或違約金要求對方賠償 D違約金和定金約定同時無效，需采用其他方式追究違約責任答案A 解題要點定金或違約金都是違約方承擔違約責任的方式，可以選擇使用，不能合并使用。 例題一：依據合