本項目水資源論證特征表本項目水資源論證特征表 項目概況項目概況 滙點項目位于武侯大道 三環路和繞城高速之間 具體地址 武侯區 簇橋鄉順江村 2 3 組 機頭鎮果偃村 6 組 規劃建設凈用地面積 41896 m2 規劃總建筑面積 71325 01 m2 其中商業用房建筑面積 10000 m2 項目 包括地下三層 地上十五層 負三層和負二層為地下停車場 負一層到五層 為商業用房 六層到十五層為寫字樓 SOHO 式公寓 該項目擬采用地下 水源熱泵系統來承擔冬季制熱 夏季制冷 業主單位四川港威資產管理有 限公司委托中國建筑西南勘察設計研究院有限公司承擔滙點項目地源熱泵地 下水取水工程的水資源論證工作 工作等級工作等級二級論證 論證范圍與論證范圍與 分析范圍分析范圍 論證范圍為以該項目為中心 半徑 800m 的圓形區域 分析范圍為工程 處于一較大相對獨立的水文地質單元內 西側邊界為江安河 東側邊界均為 府河 北側為清水河 南側為一穩定過水斷面 水平年水平年現狀水平年為 2011 年 規劃水平年為 2020 年 業主提出取業主提出取 水方案水方案 本建設項目計劃在用地范圍內按 1 2 的比例布置取水井和回灌井 8 口取水井 取水井設計取水量為 80m3 h 井深 40m 夏季最大需水量 5452 m3 d 冬季 3511 m3 d 過渡季節不取水 年取水總量約為 99 萬 m3 業主提出退業主提出退 水方案水方案 在用地規劃范圍內布置 16 口回灌井 采用自然回灌的方式將取用地下 水全封閉完全回灌 同層回灌 回灌量等于取水量 年回灌量約為 99 萬 m3 所以并沒有消耗地下水資源 只是提取了地下水資源的熱量 區域水資源區域水資源 狀況及其開狀況及其開 發利用存在發利用存在 的問題的問題 武侯區現狀水資源開發利用程度占水資源總量的 83 13 未計入過境 水 在四川省屬開發利用程度較高的地區 但由于縣境內無興建調蓄的骨 干水利工程條件 給水資源的利用造成不利因素 全縣現狀水資源利用程度 只占開發量的 26 8 其余水作為棄水流失 在水資源利用中也存在一些問 題 即水資源浪費大 污染日趨嚴重 總體來說 本項目區域地表水開發利 用程度較高 周圍沒有大型的地下水取水戶 城鎮居民水均由市政自來水管 網提供 地下水的開發利用較為有序 未出現突出地下水資源開發利用問題 取水合理性取水合理性本項目的實施符合成都市城市總體規劃要求 選址是合理的 本項目取 用地下水符合國家相關產業政策 并符合 成都市水資源管理條例 成都 市地下水水資源管理辦法 成都市水資源開發利用中長期用水規劃 從 水資源利用和行政管理的角度 該項目取水是合理的 用水合理性用水合理性水源熱泵機組具有高效節能 清潔環保 技術成熟等諸多優勢 用水量 的確定根據設計熱泵組用水量需求及 公共建筑節能設計標準 GB50189 2005 規定核算 因此 本項目用水合理 取水水源可取水水源可 靠性靠性 空調運行期間地下水的最大開采量為 5452m3 d 滿足本項目設計的最 大取水規模 夏季取水量 5452m3 d 現狀水平年內地下水資源的天然補給 充足 規劃水平年內受到城市建設的影響 地下水的天然補給量減少為 9065 m3 d 仍然滿足本項目最大取水量 同時 本項目的取水實質是利用 地下水的溫差 取水后全部回灌 對本地下水天然資源總量不會改變 可以 持續的開采地下水 因此 本項目取水可靠 取水水源可取水水源可 行性行性 本項目的建設符合城市整體規劃 已完成立項備案手續 項目的用地 選址得到相關行政部門的許可 采用水源熱泵技術符合國家相關產業政策 經濟可行 節能減排 同時本項目所去地下水采取全部回灌和同層回灌幾乎 不消耗區域水資源 長期取水不會造成區域地下水位的持續下降 采取全封 閉回灌也不會造成地下水環境的污染 本項目取水可行 取水對水資取水對水資 源狀況和其源狀況和其 它用戶的影它用戶的影 響響 本項目設計的日取水量符合區域內地下可開采量要求 不會造成過量開 采 由于采取完全回灌 同層回灌 對區域地下水水位變化影響不大 不會 引發一系列地質環境問題 取水分析范圍和論證范圍內無大型地下水取水用戶 也沒有其它取水設 施 并且項目所處成都市平原區 地下水資源豐富 本項目取水對其他取水 戶影響微弱 退水影響退水影響水源熱泵機組空調退水影響主要表現為對地下水的擾動 溫差以及對鄰 近工程影響 對地下水的擾動是暫時的 全部回灌有利于地下水維持動態穩 定的水平衡模式 溫差的影響是客觀存在的 但地熱資源屬于可再生能源 具有自然恢復和再生能力 且水源熱泵空調系統只在冬 夏季運行 其它季 節不運行 地下水源進行調節 蓄能 恢復 溫差對區域地下水資源的影響 是微弱的 對鄰近建筑物的影響主要是使土體產生附加壓縮變形或抽水引起 的土體有效應力增加產生的地基土附加變形都是非常有限的 可以忽略不計 因此 本項目退水影響是微弱的 水資源保護水資源保護 措施措施 水源熱泵系統運行中 要切實做好保護地下水資源 維持地下水資源的 合理水量和良好水質 可采取的工程措施主要包括以施工中提高成井質量 對地下水進行沉砂過濾 合理布置取回灌井等工程手段來保障地下水的全部 回灌 并做好水源地的衛生防護 布置觀測地下水動態監測點以加強水資源 的保護 非工程措施包括業主單位要指定專門人員負責井點的安全維護 嚴 格依照有關法律 法規要求 以本證允許的開采取水量為標準 不得擅自取 水 嚴禁過量開采 四川省成都市武侯區滙點項目地源熱泵地下取水工程水資源論證報告書 I 目目 錄錄 第一章第一章 總總 論論 1 1 1 項目來源 1 1 2 水資源論證的目的和任務 1 1 2 1 水資源論證的目的 1 1 2 2 水資源論證的任務 2 1 3 編制依據 2 1 3 1 法律 法規及規范性文件 2 1 3 2 標準 規程及規范 3 1 3 3 參考文獻 4 1 4 取水規模 取水水源 取水地點 5 1 5 工作等級 5 1 6 分析范圍與論證范圍 6 1 6 1 分析范圍 6 1 6 2 論證范圍 6 1 7 水平年 8 1 8 論證委托書 委托單位與承擔單位 9 1 8 1 論證委托書 9 1 8 2 委托單位 9 1 8 3 承擔單位 12 第二章第二章 建設項目概況建設項目概況 13 2 1 建設項目名稱及性質 13 2 2 建設地點 占地面積和土地利用情況 13 2 2 1 建設地點 13 2 2 2 占地面積和土地利用情況 14 2 3 實施意見 14 2 4 建設項目業主提出的取用水方案 14 2 5 項目業主提出的退水方案 14 四川省成都市武侯區滙點項目地源熱泵地下取水工程水資源論證報告書 II 第三章第三章 區域水資源狀況及其開發利用分析區域水資源狀況及其開發利用分析 15 3 1 基本概況 15 3 1 1 區域地質構造 15 3 1 2 地形地貌 16 3 1 3 氣象水文 16 3 1 3 社會經濟概況 19 3 2 水資源狀況及其開發利用分析 19 3 3 區域水資源開發利用存在的主要問題 20 第四章第四章 建設項目取用水合理性分析建設項目取用水合理性分析 22 4 1 取水合理性分析 22 4 1 1 項目規劃的符合性和選址合理性分析 22 4 1 2 產業政策的符合性分析 22 4 2 用水合理性分析 23 4 2 1 地源熱泵技術 23 4 2 2 地源熱泵經濟節能性 24 4 2 3 水源熱泵空調系統的環境效益 25 4 3 節水潛力與節水措施分析 26 4 4 建設項目的合理取用水量 26 4 5 取水井布設的合理性分析 28 第五章第五章 建設項目地下取水水源論證建設項目地下取水水源論證 30 5 1 水源論證方案 30 5 2 地下取水水源論證 31 5 2 1 地質條件 水文地質條件分析 31 5 2 2 地下水資源量分析 32 5 2 3 地下水可開采量計算 35 5 2 4 開采后的地下水水位預測 37 5 2 5 地下水水質分析 40 5 2 6 底層溫度及其變化 42 四川省成都市武侯區滙點項目地源熱泵地下取水工程水資源論證報告書 III 5 2 7 取水可靠性與可行性分析 43 第六章第六章 取水的影響分析取水的影響分析 44 6 1 對區域水資源的影響 44 6 2 對其他用水戶的影響 44 6 3 綜合評價 44 第七章第七章 退水的影響分析退水的影響分析 45 7 1 對地下水擾動的影響 45 7 2 對地下水溫差的影響 46 7 2 1 對區域地下水溫的影響 46 7 2 2 對場地地下水溫的影響 46 7 3 水源熱泵回灌技術影響分析 48 7 3 1 水源熱泵的回灌的目的 48 7 3 2 水源熱泵回灌的主要問題 49 7 3 3 水源熱泵回灌過程中的應對措施 49 7 3 4 成都市水源熱泵技術回灌實例 50 第八章第八章 水資源保護措施水資源保護措施 52 8 1 工程措施 52 8 2 非工程措施 53 第九章第九章 建設項目取水和退水影響補償建議建設項目取水和退水影響補償建議 55 第十章第十章 水資源論證結論與建議水資源論證結論與建議 56 10 1 取用水的合理性 56 10 2 取水水源的可靠性和可行性 56 10 3 取用水對水資源狀況和其他取用水戶的影響 57 10 4 退水影響及水資源保護措施 57 10 5 取水方案 58 10 6 退水方案 58 10 7 建議 58 四川省成都市武侯區滙點項目地源熱泵地下取水工程水資源論證報告書 IV 附件 附件 1 任務委托書 2 關于四川港威資產管理有限公司酒店滙點項目一期核準的批復文件 3 建設工程規劃許可證 4 中華人民共和國建設項目選址意見書 5 關于武侯大道側新建項目地塊進一步協調意見 6 成都市城鄉建設委員會關于滙點項目地下水源熱泵空調應用有關問題的函 7 成都市環境保護局關于未來廣場 B 區項目環境影響報告書的審查批復 8 關于同意四川港威資產管理有限公司 成都置信實業 集團 有限公司的 未來廣場 B 區項目更名通知 9 水質分析報告 附圖 附圖 1 武侯區滙點項目區地理位置圖 2 武侯區滙點項目區水系圖 3 武侯區滙點項目區分析范圍與論證范圍圖 4 武侯區滙點項目區綜合水文地質圖 5 武侯區滙點項目地源熱泵地下取水工程取退水井位布置圖 6 武侯區滙點項目地源熱泵地下取水工程試驗井位布置圖 7 武侯區滙點項目地源熱泵專項水文地質勘察鉆孔綜合成果圖 四川省成都市武侯區滙點項目地源熱泵地下取水工程水資源論證報告書 1 第一章第一章 總總 論論 1 1 項目來源 擬建項目位于武侯大道 三環路和繞城高速之間 具體地址 武侯區簇橋鄉 順江村 2 3 組 機頭鎮果偃村 6 組 規劃建設凈用地面積 41896 m2 規劃總建 筑面積 262700m2 項目包括地下三層 地上十五層 負三層和負二層為地下停車 場 負一層到五層為商業用房 六層到十五層為寫字樓 SOHO 式公寓 其中 商業用房建筑面積約 100000 m2 滙點項目 城市綜合體 根據 產業結構調整目錄 2011 該項目不 屬于其規定的鼓勵類 限制類及淘汰類 同時根據國務院 促進產業結構調整暫 行規定 國發 2005 40 號 第十三條 不屬于鼓勵類 限制類 淘汰類 且 符合國家有關法律 法規和政策的規定 為允許類 符合國家現行產業政策 本項目與 2012 年成都市武侯區發展和改革局立項 成發改核準 2012 26 號 同 時本項目的建設符合成都市武侯區城市發展總體規劃 見成都市武侯區規劃管理 局 建設用地規劃許可證 成規用地 2007 424 號 該項目擬采用地下水源熱泵空調系統來承擔商業用房冬季制熱 夏季制冷 根據業主單位提供的 滙點項目地下水源熱泵系統可行性研究報告 系統循環 最大需水量約為 660 m3 h 根據需要 由我院施工試驗水井 3 口 其中取水井 1 口 回灌井 2 口 取水井 回灌井平面布置圖見附件 7 根據場地地層結構 取 水井井深為 40m 回灌井井深 40m 井內徑均為 300mm 本次除開展必要的水文 地質試驗外 同時按照要求對回灌井的回灌能力進行試驗 現場試驗工作完成后 對收集的資料和試驗資料進行了綜合研究 本建設項目性質為新建項目 根據水利部第 15 號令 建設項目水資源論證 管理辦法 等有關規定要求 應進行建設項目水資源論證 編制建設項目水資源 論證報告書 四川港威資產管理有限公司委托中國建筑西南勘察設計研究院有限 公司承擔滙點項目建設項目地源熱泵地下水取水工程的水資源論證工作 四川省成都市武侯區滙點項目地源熱泵地下取水工程水資源論證報告書 2 1 2 水資源論證的目的和任務 1 2 1 水資源論證的目的 加強水資源管理 建立和健全水資源管理制度是促進水資源可持續利用的 重要保障手段 根據水利部和國家發展改革委員會 2002 年 3 月 24 日發布的 建 設項目水資源論證的管理辦法 15 號令和 建設項目水資源論證導則 試行 SL Z322 225 的要求 對于直接從地下取水并需申請取水許可證的新建 改建 擴建的建設項目 要求建設項目業主單位應進行建設項目水資源論證 編制建設 項目水資源論證報告書 使其達到合理開發 節約用水 有效保護和利用水資源 符合江河流域或區域的綜合規劃及水資源保護規劃等專項規劃 遵守經批準的水 量分配方案或協議 按規定取用水 開展建設項目水資源論證旨在深入研究該項 目取用水的合理性和可行性 取水水源的可靠性 分析項目取水和退水對區域水 資源功能及其它用水戶可能產生的影響 從而保障建設項目的合理利用水要求 為取水許可的科學審批提供技術依據 1 2 2 水資源論證的任務 根據 建設項目水資源論證的管理辦法 規定和 建設項目水資源論證導則 試行 SL Z322 225 的技術要求 遵循合理開發 節約使用和有效保護水資 源的原則 本次水資源論證的工作任務和主要內容有 1 對項目建設區域水資源開發利用等基本情況進行實地勘查 2 合理分析建設項目是否符合水資源規劃 功能區劃和國民經濟發展需要 3 調查 收集和分析區域水資源現狀及其開發利用等相關成果 收集區域 內相關的水文 水質資料 明確水量 水質是否滿足取用水要求 4 明確項目論證等級 5 合理劃分論證工作的分析范圍與論證范圍 6 根據項目退水方案 分析能否滿足區域水資源保護的要求 7 分析論證建設項目取 退水對區域水資源狀況 生態環境和其他用水的 四川省成都市武侯區滙點項目地源熱泵地下取水工程水資源論證報告書 3 影響及其補償措施 1 3 編制依據 1 3 1 法律 法規及規范性文件 1 中華人民共和國水法 1988 年頒布 2002 年修改 2 中華人民共和國環境保護法 1989 年頒布 3 中華人民共和國水污染防治法 1984 年頒布 2008 年修改 4 中華人民共和國可再生能源法 2006 年頒布 5 取水許可和水資源費征收管理條例 中華人民共和國國務院第 460 號 令 6 水資源費征收使用管理辦法 財政部 發改委 水利部 2008 79 號 文 7 中華人民共各國可再生能源產業發展指導目錄 發改委 2005 年制訂 8 可再生能源發展專項資金管理暫行辦法 財政部 2006 年頒布 9 關于大力推進淺層地熱能開發利用的通知 國土資發 2008 249 號 10 取水許可管理辦法 水利部第 34 號令 11 建設項目水資源論證管理辦法 水利部 國家計委 2002 第 15 號 令 12 四川省實施辦法 四川省政府第 99 號令 2005 年 13 四川省人民政府關于加強節能工作的決定 川府發 2007 8 號 14 四川省建設項目水資源論證報告書編制要求 試行 四川省水利廳 川水函 2004 100 號 15 關于全面推進節水型社會建設的意見 川府發 2011 39 號 16 關于調整水資源費征收標準的通知 川辦函 2005 110 號 17 四川省城市供水管理條例 2000 年頒布 2011 年修正 四川省成都市武侯區滙點項目地源熱泵地下取水工程水資源論證報告書 4 18 成都市水資源管理條例 1992 年 6 月實施 19 成都市地下水資源管理辦法 2007 年 9 月實施 20 成都市節約用水管理條例 2009 年 1 月實施 21 國務院關于實行最嚴格水資源管理制度 國發 2012 3 號 22 四川省人民政府關于全面推進節水型社會建設的意見 川府發 2011 39 號 23 四川省取水許可和水資源費征收管理辦法 省政府 258 號令 2012 年 8 月 1 日實施 24 四川省建設項目水資源論證報告書編制要求 試行 四川省水利廳 川函 2004 年 100 號 1 3 2 標準 規程及規范 1 建設項目水資源論證導則 試行 SL Z322 2005 2 四川省地源熱泵系統工程技術實施細則 DB51 5067 2010 3 水文調查規范 SL196 97 4 水資源評價導則 SL T322 1999 5 供水水文地質勘查規范 GB T50027 2001 6 當前國家鼓勵發展的節水設備 產品 目錄 第一批 公告 2001 年 第 5 號 8 地源熱泵系統工程技術規范 GB50366 2005 9 淺層地熱能勘查評價規范 DZ T0225 2009 10 環境影響評價技術導則 HJ T2 1 2 3 93 2 4 1890 11 公共建筑節能設計標準 GB50189 2005 12 居住建筑節能設計標準 JGJ134 2001 13 采暖通風與空氣調節設計規范 GB50019 2003 14 注水試驗規程 YS5214 2000 15 地下水資源勘察規范 SL454 2010 16 水資源監控設備基本技術條件 SL426 2008 17 水資源實時監控系統建設技術導則 SL349 2006 四川省成都市武侯區滙點項目地源熱泵地下取水工程水資源論證報告書 5 18 夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準 JGJ134 2010 1 3 3 參考文獻 1 成都市水資源開發利用中長期用水規劃 1997 年 2 四川省水資源中長期供需趨勢研究 2003 年 3 成都平原水文地質綜合勘查評價報告 四川省地質礦產局成都水文地 質工程地質隊 4 滙點項目水源熱泵水文地質勘察報告 中國建筑西南勘察設計研究院 有限公司 5 滙點項目巖土工程勘查報告 四川省川建院 6 滙點項目地下水源熱泵系統可行性研究報告 中國建筑西南勘察設計 研究院有限公司 1 4 取水規模 取水水源 取水地點 滙點項目位于武侯大道 三環路和繞城高速之間 具體地址 武侯區簇橋鄉 順江村 2 3 組 機頭鎮果偃村 6 組 符合城市規劃布局要求 交通條件便利 便于利用城市基礎設施 本項目擬建的滙點項目需利用地下水通過水源熱泵空調系統來實現夏季空調 與冬季采暖 擬定夏季最大需水量 5452m3 d 系統運行 14h d 冬季最大需水量 3511m3 d 系統運行 14h d 過渡季節不取水 年取水總量約為 99 萬 m3 按空 調夏季使用 4 個月 冬季使用 3 個月計 根據地下水取水規模 本項目取水井 與回灌井數量采用 1 2 的比例設計 擬布置 8 口取水井 16 口回灌井 設計井 位考慮在項目規劃紅線范圍內 取水地點在項目建設區域內 1 5 工作等級 滙點 城市綜合體 項目地下水源熱泵需要取用地下水 擬定夏季最大需水 量 5452 m3 d 冬季 3511m3 d 過渡季節不取水 年取水總量約為 99 萬 m3 按空 四川省成都市武侯區滙點項目地源熱泵地下取水工程水資源論證報告書 6 調夏季使用 4 個月 冬季使用 3 個月計 表表 1 11 1 水資源論證分類分級指標水資源論證分類分級指標 等 級滙點項目分 類 分類指標 一級二級三級相應指標等級 工業取水 m3 d 100003000 10000 30005452二級 地 下 取 水 地質條件 復 雜中 等簡 單中等二級 水資源利 用 對流域或區域水 資源利用產生影 響 對第三者取用水 影響顯著 對第三都取 用 水影響輕微 影響輕微三級 生態 現狀生態問題敏 感 取水對水文 情勢和生態水量 產生明顯影響 現狀生態問題較 為敏感 取水可 能對水文情勢和 生態水量產生一 般影響 現狀無敏感 生態問題 取水和退水 對生態影響 輕微 無敏感生態 問題 對生 態影響輕微 三級 取 水 和 退 水 影 響 退水污染 類型 含有毒有機物 重金屬或多種化 學污染物 含有多種可降解 化學污染物 含有少量可 降 解的污染物 無污染物三級 說明 依據 供水水文地質勘查規范 GB50027 2001 依據 建設項目水資源論證導則 SL Z322 2005 2 1 2 條水資源論證工作 等級由分類等級的最高級別確定 綜合地下取水 取水和退水影響的分類 分級 指標 表 1 1 該建設項目水資源論證工作等級確定為二級 該建設項目水資源論證工作等級確定為二級 1 6 分析范圍與論證范圍 1 6 1 分析范圍 本次論證工作為二級論證 工作區位于成都武侯區武興二路 1 號 場地視野 開闊 交通方便 場地地貌單元屬岷江水系 級階地 處于處一狹長河間地塊內 本項目為取用淺層地下水 區域河網密集淺層地下水與地表水系補給 徑流 排泄關系密切 根據 建設項目水資源論證導則 試行 SL Z322 2005 應以 建設項目取用水有直接影響關系的區域作為基準 統籌考慮流域與行政區域確定 分析范圍 并以行政區為宜 因此 這里分析范圍的確定考慮項目所在地的水文地質單元 即西側邊界為因此 這里分析范圍的確定考慮項目所在地的水文地質單元 即西側邊界為 四川省成都市武侯區滙點項目地源熱泵地下取水工程水資源論證報告書 7 江安河 東側邊界均為南河 北側以清水河為界 綜合地下徑流特點 地表河流江安河 東側邊界均為南河 北側以清水河為界 綜合地下徑流特點 地表河流 走向及武侯區的行政區地界 綜合確定的地下水水資源分析范圍 見附圖走向及武侯區的行政區地界 綜合確定的地下水水資源分析范圍 見附圖 3 1 6 2 論證范圍 在本次論證中 利用水均衡原理輔助確定該項目地下取水建設項目水資源論 證范圍 即先假定水源地取水穩定后取水穩定后形成地下水位降落漏斗影響范圍 F漏斗 通過水均衡分析 建立水均衡方程 進而求解 F漏斗 綜合考慮其他因素 實際進行地下取水水源論證的論證范圍應當是包含該影響范圍 F漏斗的相對大的區 域 一般情況下 考慮水源地開采情況下的潛水均衡方程的表達式為 Q補 Q排 F H t Q補 Q 1 Qp Qf Ec Qt Q排 Q 2 E Qd 1 井 Ql Qg Qr Qc 1 式中 Q 1 地下水側向流入量 Q 2 地下水側向流出量 平原地區上下游水力坡度小 Q 1 Q 2基本一致 Qp 降雨入滲補給量 Qf 地表水入滲補給量 本次計算不予考慮 Ec 水汽凝結補給量 本次計算不予考慮 Qt 下伏承壓含水層通過相對隔水層頂托補給量 為正值 或潛 水通過相對隔水層向下伏承壓含水層越流排泄量 為負值 本次計算不予考慮 E 潛水蒸發量 本次計算可以忽略 Qd 潛水以泉或泄流形式向地表排泄量 本次計算可以忽略 Ql 農業開采量 本次計算可以不予考慮 Qg 工業開采量 本次計算可以不予考慮 Qr 人畜生活用水開采量 本次計算可以不予考慮 Qc 水源地新增開采量 作為本次地源熱泵項目取水部分 井 井灌回歸系數 四川省成都市武侯區滙點項目地源熱泵地下取水工程水資源論證報告書 8 含水層 組 給水度 F 均衡區面積 H 均衡期潛水位變化值 上升為正 下降為負 H 均衡期 a 如此 潛水水均衡方程式可簡化為 Qp Qc F H t 2 形成穩定的地下水位降落漏斗后 漏斗區面積和漏斗區地下水位在均衡期內 將基本維持不變 即 F 趨于常數 H 趨于 0 此時 不在消耗含水層的儲存量 水源地的消耗量實際上等于含水層的補給量 形成新的地下水水量均衡狀態 實際上 在形成穩定的地下水位降落漏斗的過程中 由于地下水位埋深加大 勢必改變原來的地下水徑流流向 在水源地周圍形成指向中心的徑向流 即形成 水源地周邊側向徑流補給 地下水位穩定的降落漏斗形成后的潛水均衡方程式可 以表達為 Qp Qc Qz 0 式中 Qz 水源地周邊邊側滲補給量 Qz KHI漏斗L漏斗t 式中 K 為含 水層平均滲透系數 m d H 為含水層 組 厚度 m I漏斗為漏斗邊緣地下水 水力坡度 L漏斗為漏斗區周邊長度 km 平原區地形平坦 漏斗區可近似為圓 形 則 L漏斗 2 F漏斗為地下水降落漏斗穩定后的漏斗區面積 F 漏斗 t 365d Qp PF漏斗 其中 為降水入滲補給系數 P 為年降雨量 則上式整理可得 PF漏斗 Qc KHI漏斗2 t 0 3 F 漏斗 設 a P b KHI漏斗2 t c Qc 則上式整理可得 ax2 bx c 0 求解二元一次方程 則 F漏斗 x2 井群開采的影響范圍為 R F 漏斗 參數KHI漏斗 PQC 取值12 9m d27 25m5 0 25958mm99 萬方 將上述參數帶入 5 3 求解可得 x 529 15m F漏斗 279999 72m2 R年平均 298 6m 四川省成都市武侯區滙點項目地源熱泵地下取水工程水資源論證報告書 9 由于日取水量出現在夏季高峰期 夏季井群開采的影響范圍較大 論證范圍 應將這個最大影響范圍包含在內 因此 在計算年平均影響半徑的基礎上 采用 系統夏季運行參數對影響半徑進行計算 以確定論證范圍 參數取值 t 123 P 717 9mm Qc 夏 498888m3 代入公式 3 可求得 x 896 13m F漏斗 803048 98m2 R夏 505 72m 本次論證的均衡區主要是根據上部孔隙潛水的水文地質單元確定的 考慮的本次論證的均衡區主要是根據上部孔隙潛水的水文地質單元確定的 考慮的 因素還包括 井區地下水的補給排泄邊界 布井位置 單井深度 回灌的影響 因素還包括 井區地下水的補給排泄邊界 布井位置 單井深度 回灌的影響 工程地下水水位降落漏斗及其影響范圍等 考慮該項目為取水后就地完全同層回工程地下水水位降落漏斗及其影響范圍等 考慮該項目為取水后就地完全同層回 灌 地下水取水水源論證范圍 取水影響論證范圍 退水影響論證范圍三個范圍灌 地下水取水水源論證范圍 取水影響論證范圍 退水影響論證范圍三個范圍 為同一區域 因此確定本項目水源論證范圍 取水水源論證范圍 取退水影響論為同一區域 因此確定本項目水源論證范圍 取水水源論證范圍 取退水影響論 證范圍 為以該項目為中心 半徑證范圍 為以該項目為中心 半徑 800m 的圓形區域 面積的圓形區域 面積 2 01km2 見附圖 見附圖 3 1 7 水平年 現狀水平年一般選取與進行水資源論證時較接近的年份 并避免特枯或特豐 水年 根據資料情況以及考慮到與地方社會經濟規劃相協調 論證選取 2011 年 為現狀水平年 規劃水平年為 2020 年 1 8 論證委托書 委托單位與承擔單位 1 8 1 論證委托書 四川港威資產管理有限公司于 2012 年 6 月委托中國建筑西南勘察設計研究 院有限公司承擔滙點項目水源地源熱泵地下水取水工程的水資源論證工作 并編 制 滙點項目水源熱泵地下水資源論證報告書 委托書見附件 1 1 8 2 委托單位 名 稱 四川港威資產管理有限公司 企業類型 有限責任公司 臺港澳自然人獨資 四川省成都市武侯區滙點項目地源熱泵地下取水工程水資源論證報告書 10 法定代表人 彭慶邦 詳細地址 成都市武侯區二環路南四段麗都路 6 號 注冊資本 40000 萬元人民幣 一 企業背景一 企業背景 中國城市置業是全球最為專業的房地產投資與開發基金公司 基匯資本集 團 Gaw Capital 在中國進行房地產投資和開發而成立和使用的房地產開發品牌 其母公司基匯資本 Gaw Capital 及其成員組織集團旗下擁有商場 酒店與房地 產投資開發三個營運平臺 具有強勁的國際化資本實力 在房地產投資開發上主 要專注于在大中華與東南亞地區 而基匯基本在美國的成員組織 Downtown Properties Holdings 美國城市置業集團 總部位于美國洛杉磯市 是一家于 1991 年便開始從事不動產投資于管理的專業投資公司 旗下的資產遍及加州 紐約 夏威夷以及北美其他重要城市 產業包括了辦公大樓 高級住宅 頂級酒店 高 爾夫球場 滑雪度假村等眾多地產項目 有著歷史悠久的開發經驗和強勁的資金 支持力 二 企業發展歷程二 企業發展歷程 2005 年 在美國城市置業集團 Downtown Properties 的品牌基礎上 基匯 資本創建了中國城市置業開發品牌 從而開始了在中國房地產市場中的輝煌發展 基匯資本集團目前已經在北京 上海 廣州 香港 常州 徐州 淮安 成都等 城市投資了 10 余個項目 開發面積超過 400 萬平米 三 企業理念三 企業理念 中國城置專注于中高端產品的房地產發展業務 從事高端住宅 寫字樓 商 業綜合體 酒店等多方面的地產開發 公司精英成員由來自國際 國內的頂尖地 產職業經理人匯聚而成 將國際化開發理念和中國發展現狀有機結合 秉承前瞻 性的建筑設計和精琢的產品品質 以 為中國 造世界 的企業開發理念 開發 將世界建筑理念與中國文化精準結合的建筑品質作品 四 企業開發戰略與管理四 企業開發戰略與管理 基匯資本集團早期核心業務布局于北京 上海 廣州等一線城市 近年重點 向徐州 大連 常州 淮安 成都等二線城市擴張 在企業運營管理上 中國城 置注重產品研發與工程管理 在各個項目上派駐經驗豐富的管理層全盤掌控項目 四川省成都市武侯區滙點項目地源熱泵地下取水工程水資源論證報告書 11 運營 并與集團總部緊密協作 項目實施持續的監督與嚴密的控管以確保分散在 各處的項目執行與穩定運作 五 城置集團及其成員組織項目展示五 城置集團及其成員組織項目展示 境外項目 境外項目 在美投資之商業地產 紐約市寬街 60 號 洛杉磯市威遜大道 611 號 洛杉磯 市南花街 612 號 洛杉磯市威遜大道 700 號 洛杉磯市第七西大街 818 號 洛杉磯市第五西大街 601 號 One Bunker Hill 洛杉磯市百老匯南街 304 號 The Bradbury 在美投資之其他商業地產 三藩市蒙哥馬利大街 300 號 加州圣馬刁市第二 大街 181 號 加州拖侖斯市佛蒙特大街 18300 號 洛杉磯市葛蘭接 615 號 The Atrium 5776 Stoneridge Mall Road Pleasanton CA 在美投資之酒店 加州好萊塢羅斯福酒店 福朋喜來登酒店投資組合 加州 格林艾林 Gaige House 旅店 在美投資之其他酒店 福朋喜來登酒店亞利桑那州鳳凰城店 加州 Marina 市 假日酒店快車 在美投資之住宅地產 洛杉磯市道格拉斯大樓 洛杉磯市 El Dorado 大樓 洛 杉磯市 Rowan 大樓 在美投資之其他資產 夏威夷 Koolau 高爾夫球場 科羅拉多州滑雪勝地 亞洲項目 亞洲項目 亞洲投資之香港商業地產 意達物流大廈 亞洲投資之澳門商業地產 中國澳門友邦大廈 亞洲投資之泰國酒店 愛斯灣豪華度假村 麥爾庫勒芭堤雅酒店 國內其他城市 國內其他城市 北京 Hotel G Village 三里屯 萬國公寓 上海 仙樂斯廣場 新天地 Shama Luxe 服務公寓 南京東路 353 廣場 廣州 荔灣開發項目 新光城市花園 番禺區 江蘇 常州 淮安及徐州 御水華庭 城置國際花園城等 大連 恒澤天城 成都 成都 麗都花園麗府 尚豪庭 滙點 城市綜合體 麗麗 府府 尚尚 豪豪 庭庭 滙滙 點點 四川省成都市武侯區滙點項目地源熱泵地下取水工程水資源論證報告書 12 麗都花園麗府項目簡介 麗都花園麗府項目簡介 麗都花園麗府位于成都傳統高端居住區麗都片區 定位于高品質城市適居公 寓 是目前成都高端住宅代表作 麗都花園的升級產品 尚豪庭項目簡介 尚豪庭項目簡介 中國城置 尚豪庭位于久負盛名的商業 文化勝地 草市街 尚豪庭總占地 約 5300m2 總建筑面積約 48000 m2 整體規劃設計由知名建筑機構 香港 AGC Design Limited 和上海中建建筑設計有限公司傾力打造 品質舒居的戶型空 間 智能人性化的管理服務 為城市新興中堅階層量身打造 滙點滙點 城市綜合體 項目簡介 城市綜合體 項目簡介 中國城置滙點項目位于成都市十二五重點規劃打造的武侯新城中的核心位置 滙點 總占地規模約 62 畝 總開發建筑面積逾 230000 m2 涵蓋了大型商超 星級影院 生態辦公樓宇 SOHO 公寓等多類高端業態 項目的啟動將促進新城 產業功能協調 進一步提升新城的城市功能 成為武侯新城商務 商業和居住中 心 1 8 3 承擔單位 我公司全稱是中國建筑西南勘察設計研究院有限公司 原名中國建筑西南勘 察設計研究院 成立于 1965 年 隸屬于世界 500 強企業之一的中國建筑股份有 限公司 是集巖土工程勘察 建筑設計 巖土工程設計與施工 地基基礎設計與 施工 工程測繪 地質災害防治 工程咨詢 工程監理 工程質量檢測和質量事 故鑒定為一體的大型綜合甲級工程勘察設計單位 具有工程勘察綜合甲級 工程 測繪甲級 建筑設計甲級 建設項目水資源評價資質 工程咨詢甲級 地質災害 的勘察 設計 施工 評估甲級和甲類工程檢測資質 公司先后被評為 全國優 秀工程勘察先進單位 四川勘察設計二十強 全國建設系統精神文明先進單 位 全國重合同 守信用 單位 四川省國有企業創建 四好班子 先進集體 四川省成都市武侯區滙點項目地源熱泵地下取水工程水資源論證報告書 13 同時獲得 資信等級 AAA 企業 創建文明行業先進單位 四川省社會保險 A 級信用單位 等多項榮譽稱號 在 2001 年通過 ISO9001 國際質量體系認證的基 礎上 2007 年公司又通過了 ISO14001 環境管理體系和 GB T28001 職業健康安全 管理體系認證 屬 三體系 認證企業 公司現有職工近 500 人 技術人員占職工總數 70 以上 有巖土工程 工程 地質 水文地質 工程測量 建筑設計 工民建 地基基礎 橋梁及隧道工程 建筑管理 企業管理等專業技術及管理人員 300 余人 其中享受政府津貼專家 10 人 省勘察大師 3 人 教授級高工 高級工程師 104 余人 工程師 112 人 注冊 巖土工程師 建造師 各類注冊人員 100 余人 四川省成都市武侯區滙點項目地源熱泵地下取水工程水資源論證報告書 14 第二章第二章 建設項目概況建設項目概況 2 1 建設項目名稱及性質 建設項目名稱 滙點項目 城市綜合體 建設項目性質 新建項目 2 2 建設地點 占地面積和土地利用情況 2 2 1 建設地點 滙點項目 城市綜合體 選址位于成都市武侯區武興二路 1 號 處于中心城 區的南西側 西臨金河路 靠著雙流縣中心公園 北 東 南臨規劃城市道路 符合城市規劃布局要求 交通條件便利 便于利用城市基礎設施 見圖 2 1 圖圖 2 1 建設項目鳥瞰圖建設項目鳥瞰圖 四川省成都市武侯區滙點項目地源熱泵地下取水工程水資源論證報告書 15 2 2 2 占地面積和土地利用情況 本此項目建設內容 項目包括地下三層 地上十五層 負三層和負二層為地 下停車場 負一層到五層為商業用房 六層到十五層為寫字樓 SOHO 式公寓 總規劃用地面積 71325 01 平方米 其中 規劃凈用地面積 41896 平方米 河道 道路 廣場 公共綠地等用地面積 29428 01 平方米 2 3 實施意見 本項目建設得到相關行政主管部門同意 批復文件見附錄 滙點項目 城 市綜合體 地源熱泵地下水取水工程在進行了水資源論證的前提下 可采取本項 目擬定的取水方案 2 4 建設項目業主提出的取用水方案 滙點項目 城市綜合體 水源熱泵中央空調系統需利用地下水通過水源熱泵 空調系統來實現夏季制冷與冬季供暖 夏季運行 4 個月 冬季運行 3 個月 需要 充足的地下水源保證 本建設項目計劃在用地范圍內布設 8 口取水井 采用自然回灌的方式抽取地 下水并完全回灌 取水井設計取水量為 80m3 h 井深 40m 夏季最大需水量 5452m3 d 冬季 3511m3 d 過渡季節不取水 年取水總量約為 99 萬 m3 所以本 系統只是從地下水資源中吸收或排放熱量 并沒有造成水資源的消耗 2 5 項目業主提出的退水方案 本項目地源熱泵空調系統地下水的利用采用封閉循環方式 當地下水從抽水 井取出后 進入空調主機 與熱交換器進行熱交換 完成熱交換后的水以輸送到 回灌井重新灌入地下 本項目計劃在用地規劃范圍內以 1 2 布設取水井和回灌 井 回灌井共布置 16 口 井深均為 40m 擬將尾水采用全部并同層回灌的方式 排放至相應取水層 同于項目不考慮將尾水作生活熱水回用 因此回灌量等于取 水量 年回灌總量約為 99 萬 m3 四川省成都市武侯區滙點項目地源熱泵地下取水工程水資源論證報告書 16 第三章第三章 區域水資源狀況及其開發利用分析區域水資源狀況及其開發利用分析 3 1 基本概況 3 1 1 區域地質構造 該區域構造屬新華夏系第三沉降帶四川盆地西部 成都坳陷中部東側 處于 北東走向的龍門山斷裂帶和龍泉山斷裂帶之間 見圖 3 1 由于受喜馬拉雅山造 山運動的影響 兩構造帶相對上升 在坳陷盆地內堆積了厚度不等的第四系冰水 堆積層和沖洪積層 形成現今平原景觀 在成都平原下伏基巖內存在北東走向的蒲江 新津斷裂和新都 磨盤山斷裂 及其他次生斷裂 老君場 文安斷裂于場地西側通過 該斷裂位于龍泉山背斜北 西冀 東禪寺背斜發育于場地東側 為龍泉山背斜次級褶曲 但除蒲江 新津斷 裂在第四紀以來有間隙性活動外 其它隱伏斷裂近期無明顯活動表征 隆起褶斷帶 第四系沉降區 低山丘陵 西部山地 北 帶 斷 褶 山 門 龍 灌縣 名山 大邑 安仁 新津 安德鎮 郫縣 成都 彭山 金堂 簡陽 安縣 綿陽 四 成 都 龍 泉 山 平 原 褶 斷 帶 川 盆 地 蒲江 新都 凹陷盆地隱伏斷裂 彭州 圖圖 3 1 成都平原位置及構造略圖成都平原位置及構造略圖 總體而言 該區域大地構造屬揚子臺地 地質構造穩定 不考慮隱伏斷裂和 四川省成都市武侯區滙點項目地源熱泵地下取水工程水資源論證報告書 17 龍泉山斷裂的影響 場地抗震設計設防為 7 度 已考慮龍門山地震帶的影響 屬 相對穩定地塊 3 1 2 地形地貌 擬建場地位于成都市武侯區武興二路 1 號 場地視野開闊 交通方便 場地 地貌單元屬岷江水系 級階地 由于場地中部已開挖至 4 0 5 0m 后形成一凹坑 勘察測得場地地面高程 497 61 503 84m 高差 6 23m 地形起伏較大 圖圖 3 2 場地地形地貌場地地形地貌 3 1 3 氣象水文 成都市屬東部季風區中亞熱帶濕潤氣候亞區 熱量豐富 雨量充沛 四季分 明 雨熱同季 其氣候特點 冬季較暖少雨 無霜期較長 春季氣溫與同緯度地 區相比 回升早 天氣變化不穩定 降雨量偏少 春旱時有發生 夏季多暴雨 洪澇 亦常有干早 秋季陰雨連綿 全年陰天多 為全國日照時數少的地區之一 年平均降水量 大部分地區 800 1000mm 西部多于東部 全年降水量 夏季最 多 冬季最少 秋季略多于春季 年平均降水日數 145 160 天 7 月 8 月多暴 雨 年內降水量變化呈單峰型 如圖 3 2 表 3 1 多年平均氣溫 15 16 7 月 最高可達 26 以上 年平均日照時數 1200 l300 小時 全市年平均相對濕度可達 80 85 蒸發量年平均 877 1130mm 四川省成都市武侯區滙點項目地源熱泵地下取水工程水資源論證報告書 18 表表 3 1 成都市各月降水量 單位成都市各月降水量 單位 mm 月份 一 月 二 月 三 月 四 月 五 月 六 月 七 月 八 月 九 月 十 月 十一 月 十二 月 全年 降雨量 mm 5 910 820 850 386 6107 6 239 2229 2120 644 417 95 6938 9 氣溫 5 57 512 116 920 923 625 525 121 116 811 97 216 2 日照時 數 h 70 562 196 7 112 6 127 7 129 9 159 9174 48666 662 499 51213 3 蒸發量 mm 3642 679 5 105 7 130 4129140 6131 690 458 443 932 71020 7 0 50 100 150 200 250 300 123456789101112 月份 降雨量 mm 圖圖 3 3 成都市各月降水量圖成都市各月降水量圖 本工程區以東有府河流經 以西有江安河流經 以北有清水河流經 均屬岷 江水系 根據 成都市水文地質工程環境地質綜合勘察報告 江安河河長 65 5km 河床平均比降 1 22 河口多年平均徑流量 13 37m3 s 府河河長 102 5km 河床平均比降 0 98 河口多年平均徑流量 102 23m3 s 清水河河長 43 2km 河床平均比降 1 50 河口多年平均徑流量 26 84m3 s 江安河于華陽鎮 匯入府河干流 清水河在成都市西郊送仙橋與磨底河匯合進入市區稱南河 于 安順橋匯入府河 府河是建設項目區地下水的排泄基準面 四川省成都市武侯區滙點項目地源熱泵地下取水工程水資源論證報告書 19 圖圖 3 4 工程項目區水系圖工程項目區水系圖 本項目區位于成都平原岷江水系扇狀平原沖洪積二級階地 岷江于項目區附 近東南流去 是本區地下水的排泄基準面 地表水還包括季節性溝水及水塘水 流量受季節控制明顯 雨季水量較大 旱季相對較小 項目區 工程項目區 四川省成都市武侯區滙點項目水源熱泵地下取水工程水資源論證報告書 20 3 1 3 社會經濟概況 項目按行政區劃分屬于成都市武侯區 武侯區地處成都城區西南 面積 6 7 平方公里 設 18 個街道辦事處 2 個鎮 4 個鄉 本區以府河為界 北與錦江區 青羊區毗鄰 西南與雙流縣接壤 江安河沿界川流而過 2011 年 經成都市統計局審核認定 武侯區實現地區生產總值 553 9 億元 同比增長 13 1 其中 第一產業實現增加值 0 1 億元 同比下降 16 8 第二產 業實現增加值 154 7 億元 同比增長 12 9 第三產業實現增加值 399 1 億元 同 比增長 13 1 武侯區還有多個專業化大市場 批發零售商場和餐飲娛樂業發展 很快 2006 年以來武侯區新增國航世紀中心等 159 個竣工項目 西部智谷等 75 個項目正加快建設 匯日國際廣場等項目也正抓緊施工前準備 截止 2011 年 11 月 區內 13 個街道及武侯新城實現財政總收入占全區的比重達 93 1 實現地方 一般預算收入占全區的比重達 78 9 近年來 依托國家級成都高新技術產業開發區武侯科技園 川大科技園 四 川咨詢產業大廈等科技產業為載體 武侯區積極實施科技興區戰略 依托西部鞋 都工業園建設 武侯區大膽走新型工業化道路 依托西南物流中心建設發展 武 侯區大力構筑西南物流高地 全區文化 教育 衛生 體育等事業快速發展 人 民生活水平顯著提高 領先全國的房地產業獲得業內人士的