嘉泰公司5月份工作匯報嘉泰公司5月份以來主要進行了以下四個方面工作：一、征地方面：1、新城區一期用地總面積為54公頃，其中國有土地5.5802公頃，集體土地48.4197公頃，其中： 集體土地當中建設用地17.9844公頃已于5月初完成征用。林地7.2799公頃已于6月15日批復，砍伐證已下發。 林地征收共計7.2799公頃，其中4.2767公頃已組卷上報，3.1132公頃與耕地一起組卷上報。 耕地18.4971公頃組卷工作也已完成并報至省土地廳，等掛鉤指標下來即可上報。2、固另設回遷小區需征地56594m2組卷工作正在進行中，預計下周完成。3、耕地征收范圍內居民共計219戶，其中城關村202戶，二高地村17戶。城關村已有154戶簽字并達成征地協議，補償款已經發完畢。剩余48戶待地面大棚價格確定后，進行征收補償。二高地村17戶，由于征地補償價格差價問題尚未達成征收協議。二、設計方面：1、道路設計：5月9日，鐵嶺市市政工程設計院將今年施工的4條道路的斷面設計方案提交到我公司，參考各種條件同時征求了施工單位意見后于11日確定了斷面設計方案。5月14日，設計院將沿河路的施工圖草稿交到我公司，因新區整體需要更改，沿河路南移方案沒有確定，方案作廢，等待控祥出臺后重新測量和重新進行施工圖設計。2、住宅小區設計：5月10日下午，2號地設計方案通過縣里審核。從方案確定開始，重慶博鼎建筑設計院著手進行初步設計，對戶型、總平面布置進行最后的確認修改，期間我公司也不斷提出各種參考意見，于29日完成113樓的戶型確認和花園洋房的戶型方案，于6月1日完成總圖的修改。5月23日，縣規劃局給出回遷小區的位置及控祥指標，24日對地塊進行了現場勘界，25日就區域內66KV供電線路與規劃局佟局長進行咨詢，確定該線路需要改線，小區方案設計按無線路進行。經研究，我們在方案設計時需要考慮線路短時間內不能移除時小區能正常施工及入住。三、拆遷方面：1、對菜地上的簡易棚進行征收，涉及戶數為48戶，現由征收辦、鎮、村和村民協商，未達成協議。2、新城區征收決定房屋征收補償方案已下發，對2號地48戶居民可實行征收。3、2#地共有回遷戶549戶，其中于501戶安置于月亮灣小區，48戶安置于金月灣小區。四、臨時用電方面方面： 1、臨時用電圖紙、概預算由鐵嶺市巨龍電力設計院設計完成。2、施工單位確定為昌圖縣電力安裝分公司。3、臨時用電線路總長4.96千米，需架設電桿109根，征收臨時用地約4.03公頃。現放線已完成處于清障階段，基本與城關村、二高地村確定補償方案，待與村民達成協議，明天正式進場施工。五、 六月份工作計劃：1、 1至3日放線給點，4日開始進場，首先進行道路施工，具體順序見圖。2、臨時用電力爭在6月15日完成。3、2#地部分征收勘測工作在6月20日前完成。4、辦理相關手續，進而進行道路、房屋建設。5、征收回遷方案下發后，全部征收工作爭取在兩個月內完成。6、道路設計：控祥出臺后3日內完成沿河景觀路現狀測量，測量結果出來后5日內完成施工圖設計，之后進行施工圖預算和清單編制，這項工作需要57天，同時，將施工圖紙發到施工單位，進行圖紙會審和施工方案編制，按公司要求的時間開工建設。在完成沿河景觀路設計后，開始著手進行政府路西拓工程的施工圖設計。7、 住宅小區設計 金月灣小區（2號地）設計計劃5月30日6月7日，完成113樓的初步設計，6月8日6月18日完成2 號、3號、12號、13號樓的施工圖設計，并交付施工圖紙。（2號、3號涉及地質資料現在沒有，根據拆遷進度在6月14日前完成可出齊施工圖，否則基礎圖可能滯后）7月15日前，完成目前規劃區域內30棟住宅樓的施工圖設計，7月25日前完成門市、會館、幼兒園、地下車庫及總圖管網設計。根據同濟控祥出臺時間，再對小區增加部分進行設計安排。 月亮灣小區（回遷小區）設計計劃6月10日前完成小區初步設計并報縣政府審核。審核通過后完善戶型方案，并著手進行施工圖設計。（附記）設計需要確定的事項：（1）、下水、外墻保溫、屋面防水的材質；（2）、燃氣、熱水（集中太陽能）、冷水（是否設水箱）供應形式；（3）、電梯廠家確定，關系到電梯井尺寸的確定。六、存在問題1、新區控詳盡快定稿。2、依據新區控詳，由規劃局設計院盡快完成城市配套設計，由專業設計院進行專業設計。3、征地中的菜地水田價格如何確定，目前征地因菜地水田補償價格問題而停滯不前。4、菜田上面簡易大棚征收工作已進