全國二級建造師執業資格考試: 建設工程施工管理,建造師執業資格制度,注冊規劃師 注冊建筑師 注冊結構工程師 注冊設備工程師 注冊監理工程師 注冊造價工程師 注冊咨詢工程師 注冊建造師 注冊安全工程師 注冊房地產估價工程師 注冊房地產策劃工程師 ,建設領域已推行的執業資格制度,二級建造師執業資格的專業分類,建造師執業資格考試,二級建造師執業資格實行全國統一大綱、統一命題、統一 組織的考試制度，由人事部、建設部共同組織實施，原則 上每年舉行一次考試； 考試內容分為綜合知識與能力和專業知識與能力兩部分。 二級建造師執業資格考試合格人員，獲得 中華人民共和國二級建造師執業資格證書。,05年：11月19、20日,06年： 9月16、17日,07年：10月27、28日,建造師執業資格考試時間,第一天上午：施工管理 下午：法規及相關知識 第二天上午：建筑工程管理與實務,08年： 6月21、22日,09年：10月31、 11月1日,10年：6月26、 27日,建造師執業資格考試命題原則,建造師考試命題必須充分考慮廣大施工管理人員脫產 培訓難的實際狀況，結合現有較大規模存量項目經理 的順利轉化，通過建造師執業資格考試促進建設工程管理 人員整體素質的提高，逐步縮小與國際工程管理先進水平 的差距。 原則上應保證考題難易、大小、長短、寬窄適中，題目要 簡明準確。,單選題/1分 多選題/2分 案例/20分 時間,建造師執業資格考試題型,施工管理 70 25 3小時 法規及相關知識 60 20 2小時 建筑工程管理與實務 20 10 4 3小時,二級施工管理 總分120 72分過關 一級項目管理 總分130 78分過關,試題知識結構分布：遵循重點和全面兼顧原則 掌握70 熟悉20 了解10,建造師執業資格考試應試訣竅,試題編排：遵按不同題型排列試題，同一題型內按考試用書 的章節順序排列,試題題型：單項選擇題、多項選擇題、案例題,業主方項目管理類型,投資方 咨詢公司 開發方,業主方委托的項目管理公司,造價咨詢單位,招投標代理單位,工程監理單位,理論軌跡 實際軌跡,動態控制原理（p28）,施工成本計劃值與實際值比較（p30）,1 投標價 2 工程合同價 3 施工成本規劃 4 實際施工成本 工程款支付 2-1；3（4，5）-2；4-3,建筑業合同3大類型,采購合同 咨詢合同 （服務合同） 承包合同,技術咨詢,管理咨詢,項目管理,造價咨詢,招投標代理,工程監理,（設計）,四項措施費的計算公式（p47),環境保護費 文明施工費 安全施工費 二次搬運費,直接工程費費率,措施費的組成（p47),某工程總投資1200萬元，其中直接費800萬元，包括直接工程費600萬元，措施費200萬元，直接工程費中人工費為200萬元，按規定該項目的環境保護費率為2，則該項目的環境保護費為（ ）萬元。 a 12 b 16 c 4 d 24,間接費（規費、企業管理費）的計算公式,費率,直接費 人工費機械費（直接工程費和措施費） 人工費（直接工程費和措施費）,不含稅總造價直接費間接費利潤,總造價（建安工程費用、營業額） 不含稅總造價（1稅率）,稅金補充計算公式,綜合稅率的換算（p52） 例2z102053(p103),t1營業額3 不含稅造價（1r） 3 = c（1r） 3,t2=7%t1, t3=3%t1 t1+t2+t3 = t1 (1+7%+3%),已知墻體砌筑工程的人工費為3萬元、材料費10萬元、機械費1萬元，本地區典型工程的材料費占直接工程費的比例為75%，間接費率30%，利潤率20%，稅率3%，則其綜合單價為（ ）萬元。 a 15.36 b 16.48 c 18.57 d 20.14,6. 綜合單價 = 不含稅造價 （1+稅率） =16 （1+3%）= 16.48,綜合單價法計價程序（p54）,1. 判斷計算基數：c=10/14=71.4%c0=75%; 以人工費和機械費合計3+1=4為基數計算間接費和利潤,2. 直接工程費 = 14,3. 間接費 = 4 30% = 1.2,4. 利潤 = 4 20% = 0.8,5. 不含稅造價 =14 + 1.2 + 0.8 = 16,建安工程費用計算程序,第一步：選擇計算基數,第二步,第三步,第四步,第六步,第五步：前三項費用求和,建安工程費用計算公式,贏得值（掙值）法 (p8384),費用偏差cvbcwp-acwp=1200-1000= 200 費用績效指數cpi=bcwp/acwp=1200/1000=1.21 進度偏差sv=bcwp-bcws=1200-1300= -100 進度績效指數spi=bcwp/bcws=1200/1300=0.971,項目運行節支，進度滯后,工程預算成本,工程進度,某施工單位正在進行鋁合金門窗安裝，在時間t其施工成本如下圖所示，那么，該施工單位的施工成本偏差和進度偏差分別為（ ）萬元。87,60,100,130,* 建設工程工程量清單計價規范規定的工程變更價款的確定方法（p9697), 合同中某分部分項工程暫定工程量1000 m3，綜合單價100元/ m3，合同約定幅度+/-10%，合同約定幅度以外超出部分綜合單價調價系數為0.95,減少后剩余部分綜合單價調價系數為1.05,首先計算上下限：900-1100 m3,（3）800 m3，800*105,（2）1300 m3，超出上限1100部分，200 m3單價調整,1100 * 100 + 200 * 95,（1）1050 m3，使用原價格：1050*100,2008年6月實際完成的某工程按2007年6月簽約時的價格計算工程價款為1000萬元，該工程的固定要素為0.2，各參加調值的品種，除鋼材的價格指數增長了10%外都未發生變化，鋼材費用占調值部分的50%，按調值公式法進行動態結算，應結算的工程款為（ ）萬元。 a.1020 b.1030 c.1040 d.1050,p=1000*(0.2+0.4*1.1+0.4*1),調值公式法（動態結算公式法）(p108),雙代號網絡計劃時間參數的確定,esi-j,lsi-j,efi-j,lfi-j,tfi-j,ffi-j,雙代號,六時標注法,緊前、緊后工作,2,1,4,6,3,5,6,3,4,3,5,3,15,雙代號網絡計劃時間參數的確定(案例）,2,1,4,6,3,5,6,3,4,3,5,3,15,0,6,9,6,13,9,14,11,雙代號網絡計劃時間參數的確定(案例）,tc=15,雙代號網絡計劃時間參數的確定,esi-j,lsi-j,efi-j,lfi-j,tfi-j,ffi-j,六時標注法,步驟一：自左向右計算最早開始時間和最早結束時間 起始節點相連的所有工作最早開始時間設定為0 與結束節點相連的所有工作最早結束時間的最大值為該網絡的計算工期tc. esi-j=max(efh-i)某工作的最早開始時間為所有緊前工作最早結束時間的最大值 efi-j=esi-j+di-j,0,15,0,15,雙代號網絡計劃時間參數的確定(案例）,tc=15 如tp=15,雙代號網絡計劃時間參數的確定,六時標注法,步驟二：自右向左計算最遲結束時間和最遲開始時間 當計劃工期等于計算工期時，計算工期即為與結束節點相連的所有工作的最遲結束時間 當計劃工期大于計算工期時，計劃工期即為與結束節點相連的所有工作的最遲結束時間 與結束節點相連的所有工作的最遲結束時間是總工期 lfi-j=min(lsj-k) 某工作的最遲結束時間為所有緊后工作最遲開始時間的最小值 lsi-j=lfi-j-di-j,稱最早、最遲開始時間為第幾天應是其相應最早、最遲開始時間的六時標注值1 稱最早、最遲結束時間為第幾天即是其相應最早、最遲開始時間的六時標注值,es=6 es是第7天,ef=6 ef是第6天,雙代號網絡計劃時間參數的確定,esi-j,lsi-j,efi-j,lfi-j,tfi-j,ffi-j,六時標注法,步驟三：計算總時差 概念：不影響總工期的前提下，本工作可以利用的機動時間。 tfi-j=lsi-j-esi-j=lfi-j-efi-j 某工作的總時差為該工作的最遲開始時間減去最早開始時間或最遲結束時間減去最早結束時間,2,1,4,6,3,5,6,3,4,3,5,3,15,雙代號網絡計劃時間參數的確定(案例）,tc=15 如tp=15,雙代號網絡計劃時間參數的確定,六時標注法,步驟四：計算自由時差（概念：在不影響緊后工作最早開始的前提下，本工作可以利用的機動時間。） 某工作的自由時差為所有緊后工作最早開始時間的最小值減去該工作的最早結束時間,ffi-j,di-j,ffi-j = esj-k esi-j - di-j,= esj-k （esi-j + di-j ）,= esj-k efi-j,2,1,4,6,3,5,6,3,4,3,5,3,15,雙代號網絡計劃時間參數的確定(案例）,tc=15 如tp=15,某雙代號網絡圖有abcde五項工作，ab完成后d才能開始，bc完成后e開始。試選擇正確的圖形( )。,1,a,b,c,d,雙代號網絡箭線方向表示工作的流向，即 工作的先后順序,當網絡圖中某一非關鍵工作的持續時間拖延，且大于該工作的總時差tf時，網絡工期將（ ）。 a 拖延 b 拖延tf c 拖延-tf d 拖延tf-,2,總時差是不影響總工期前提下，允許拖延的最大天數,某工程計劃中a工作的持續時間為5天，總時差為8天，自由時差為4天。如果a 工作實際進度拖延13天，則會影響工期( )。 a3天 b4天 c5天 d10天,3,4,在工程網絡計劃中，工作m的最遲完成時間為第25天，其持續時間為6天。該工作有三項緊前工作，它們的最早完成時間分別為第10天第12天和第13天，則工作m的總時差為（ ）。 a6天 b5天 c7天 d9天,10,12,19,25,13,6,13,所有緊前工作最早結束時間的最大值是本工作的最早開始時間,5,已知某網絡計劃中工作m的自由時差為3天，總時差為5天。通過檢查分析，發現該工作的實際進度拖后，且影響工作總工期1天。在其它工作均正常的前提下，工作m的實際進度拖后（ ）。 a3天 b4天 c5天 d6天,6,已知某工程項目分部工程雙代號網絡計劃如下圖，其關鍵線路為（ ）。,a 1-2-4-7 b 1-2-3-6-7 c 1-2-3-5-7 d 1-3-6-7,9,c,1,2,3,5,6,4,7,8,e,d,i,f,b,g,h,10,a,4,6,3,5,6,8,a1天和1天 b 1天和2天 c 2天和1天 d 2天和2天,某分部工程雙代號網絡圖如下圖所示，則工作d的總時差和自由時差依次為（ ）。,7,8,已知在工程網絡計劃中，某工作有四項緊后工作，它們的最遲開始時間分別為第18天第20天第21天和第23天。如果該工作的持續時間為6天，則其最遲開始時間為（ ）。 a第11天 b 第12天 c第13天 d 第14天,i,j,17,19,17,11,6,20,所有緊后工作最晚開始時間的最小值是本工作的最晚完成時間,22,下列雙代號網絡圖中（ ）為非關鍵工作。 a 工作b b 工作c c 工作d d 工作e e 工作f,9,1,3,2,5,4,6,4,c,g,d,b,f,e,8,a,3,5,2,9,4,尋找關鍵路線的方法： 1、從左到右算出最早完成時間，最后最大的最早完成時間就是總工期 2、從右到左倒找關鍵工作，決定總工期的工作是第一項關鍵工作 2.1、關鍵工作前如果只有一個緊前工作，那么該緊前工作是關鍵工作 2.2、關鍵工作前如果有多個緊前工作，那么決定了關鍵工作的最早開始時間的緊前工作是關鍵工作,10,在某一工程網絡計劃中，工作a的最早開始時間為第12天上午8：00，最早結束時間為第21天下午5：00，最晚開始時間為第14天上午8：00，最晚結束時間為第23天下午5：00，則該工作a的持續時間以及總時差分別為（ ）（假設該工程工作日歷為上午8：00下午5：00為一個完整工作日）。,第18天,第19天,第13天,第14天,第15天,第16天,第17天,第12天,第20天,第21天,第22天,某工程網絡計劃中工作m 的總時差和自由時差分別為5天和3天，該計劃執行過程中經檢查發現只有工作m的實際進度拖后4天，則工作m 的實際進度（ ）。 a 既不影響總工期，也不影響其后續工作的正常執行 b 將其緊后工作的最早開始時間推遲1天，并使總工期延長1天 c 不影響其后續工作的繼續進行，但使總工期延長1天 d 不影響總工期，但使其緊后工作的最早開始時間推遲1天,11,在工程網絡計劃中，關鍵工作是指（ ）的工作。 a 最遲完成時間與最早完成時間的差值最小 b 雙代號時標網絡計劃中無波形線 c 單代號搭結網絡計劃中時間間隔為零 d 雙代號網路計劃中兩端節點均為關鍵節點,12,13,某工程雙代號時標網絡圖如下圖所示，正確的答案有（ ）。,a工作f最早結束時間為第7天 b工作d總時差為1天 ce工作的自由時差為2天 d工作g最遲開始時間為第6天 e工作a總時差為1天,關于提出新價格的對比,全國二級建造師執業資格考試考前輔導 建設工程法規及相關知識,主講：趙軍,本門課的學習方法,1.以理解性記憶為主，切忌死記硬背 2.分清主次，注意重點章節的時間投入 3.注意精讀與泛讀相結合，不要鉆牛角尖 4.注意理論知識與建造師實務相結合 5.以練帶學，注意知識的鞏固與模擬題練習相結合,本課程知識體系、出題方式,2z201000 建設工程法律制度,【本章導讀】本章內容比較復雜、知識點分布范圍廣泛，共涉及我國民事基本法以及其他法律、行政法規、部門規章共計將近20部法律法規中與工程建設相關的主要內容，涵蓋了有關工程建設法律法規的大部分內容，屬于制度性學習內容。本章學習的難點和重點是有關民事基本法、建筑法、招標投標法以及安全生產管理條例、工程質量管理條例等法律制度內容的識記。,本章知識體系,2z201010 掌握建造師的基本條件、 執業范圍和執業要求,補充資料：建造師相關知識介紹,建造師的概念 建造師的級別 注冊建造 師如何擔任項目經理,（一）建造師的概念,改革開放以來，在我國建設領域內已建立了注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊監理工程師、注冊造價工程師、注冊房地產估價工程師、注冊規劃師等執業資格制度。2002年12月5日，人事部、建設部聯合印發了建造師執業資格制度暫行規定（人發2002111號），這標志著我國建立建造師執業資格制度的工作正式建立。該規定明確規定，我國的建造師是指從事建設工程項目總承包和施工管理關鍵崗位的專業技術人員。 建造師執業資格制度起源于英國，迄今已有150余年歷史。世界上許多發達國家已經建立了該項制度。具有執業資格的建造師已有了國際性的組織-國際建造師協會。我國建筑業施工企業有10萬多個，從業人員3500多萬，從事建設工程項目總承包和施工管理的廣大專業技術人員，特別是在施工項目經理隊伍中，建立建造師執業資格制度非常必要。這項制度的建立，必將促進我國工程項目管理人員素質和管理水平的提高，促進我們進一步開拓國際建筑市場，更好地實施“走出去”的戰略方針。,（二）建造師的級別,一級注冊建造師可以擔任建筑業企業資質等級標準中規定的必須由特級、一級建筑業企業承建的建設工程項目施工的項目經理 二級注冊建造師只可以擔任二級及以下建筑業企業承建的建設工程項目施工的項目經理。,（三）建造師如何擔任項目經理,建造師執業資格制度建立以后，承擔建設工程項目施工的項目經理仍是施工企業所承包某一具體工程的主要負責人，他的職責是根據企業法定代表人的授權，對工程項目自開工準備至竣工驗收，實施全面的組織管理。而大中型工程項目的項目經理必須由取得建造師執業資格的建造師擔任，即建造師在所承擔的具體工程項目中行使項目經理職權。注冊建造師資格是擔任大中型工程項目的項目經理之必要條件。建造師需按人發2002111號文件的規定，經統一考試和注冊后才能從事擔任項目經理等相關活動，是國家的強制性要求，而項目經理的聘任則是企業行為。,建造師的基本條件,1)具有一定的工程技術、工程管理理論和相關經濟理論水平，并具有豐富的施工管理專業知識； 2)能夠熟練掌握和運用與施工管理業務相關的法律、法規、工程建設強制性標準和行業管理的各項規定； 3)具有豐富的施工管理實踐經驗和資歷,有較強的施工組織能力,能保證工程質量和安全生產； 4）有一定的外語水平。,(1)了解工程建設的法律、法規、工程建設強制性標準及有關行業管理的規定； (2)具有一定的施工管理專業知識； (3)具有一定的施工管理實踐經驗和資歷,有一定的施工組織能力，能保證工程質量和安全生產。 (4) 建造師必須接受繼續教育，更新知識，不斷提高業務水平。,一級建造師,二級建造師,2z201011 建造師的基本條件,2z201012 建造師的執業范圍,2z201013 建造師的執業要求,1.建造師執業前提 建造師經注冊后,方有資格以建造師名義擔任建設工程項目施工的項目經理及從事其他施工活動的管理。 (1)執業資格注冊管理機構： 一級建造師:建設部或其授權的機構； 二級建造師:省、自治區、直轄市建設行政主管部門或其授權的機構。 (2)注冊條件： ）取得建造師執業資格證書；）無犯罪紀錄； ）身體健康，能堅持在建造師崗位上工作； ）經所在單位考核合格。,(3)注冊有效期 建造師執業資格注冊有效期一般為3年，有效期滿前3個月，持證者應到原注冊管理機構辦理再次注冊手續。 經注冊的建造師有下列情況之一的，由原注冊管理機構注銷注冊： ）不具有完全民事行為能力的；）受刑事處罰的；）因過錯發生工程建設重大質量安全事故或有建筑市場違法違規行為的；）脫離建設工程施工管理及相關工作崗位連續2年（含2年）以上的；）同時在個及以上建筑業企業執業的； ）嚴重違反職業道德的。,.建造師執業要求 建造師在工作中,必須嚴格遵守法律、法規和行業管理的各項規定,恪守職業道德。,.建造師執業專業劃分 不同類型、不同性質的建設工程項目，有著各自的專業性和技術特點，對項目經理的專業要求有很大不同。建造師實行分專業管理，就是為了適應各類工程項目對建造師專業技術的不同要求，也與現行建設工程管理體制相銜接，充分發揮各有關專業部門的作用。 一級建造師的專業分為房屋建筑工程、公路工程、鐵路工程、民航機場工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶煉工程、石油化工工程、市政公用工程、通信與廣電工程、機電安裝工程、裝飾裝修工程等14個。 二級建造師的專業分為房屋建筑工程、公路工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶煉工程、石油化工工程、市政公用工程、機電安裝工程、裝飾裝修工程等1個。 注意區別：二級沒有鐵路工程、民航機場工程、港口與航道工程以及通信與廣電工程。,2z201020 掌握民事法律與工程建設相關的基本知識,2z201021 民事法律關系的構成要素,2z201022 民事法律關系的產生、變更與終止,2z201023 民事法律行為的成立要件,行為人意思表示真實,行為人表現于外部的表示與其內在的真實意志相一致,2z201024 代理制度的基本內容,【相關知識鏈接連帶責任】,連帶責任，是指在同一債權債務關系中兩個以上的債務人中，任何一債務人都負有向債權人履行債務的義務。連帶債務人對債權人的履行義務可以分為內部責任和外部責任。 外部責任：債權人可以向其中任何一個或者多個債務人請求履行債務，可以請求部分履行，也可以請求全部履行，負有連帶責任的債務人不得以債務人之間對債務分擔比例有約定來拒絕部分或全部履行債務。連帶責任債務人中一個或多人履行了全部債務后，其他連帶債務人對債權人的履行義務即行解除。 內部責任：連帶債務人之間對債務的分擔比例有約定的，債務人清償債務超過其應承擔份額的，有權向其他連帶債務人追償。,2z201025 財產權的基本內容,1. 債權 2. 物權 3. 知識產權,2. 物權,2z201026 訴訟時效的有關規定,2z201030 掌握建筑法關于施工許可的主要內容,2z201031 施工許可制度 2z201032 申請領取施工許可證的條件 2z201033 施工許可證的頒發和管理 2z201034 未領取施工許可證擅自開工的法律責任,2z201040 掌握建筑法關于建筑工程發承包的主要內容,2z201041 承攬工程的有關規定 2z201042 分包工程的有關規定 2z201043 工程發包與承包法律責任的規定,2z201050 掌握建筑法關于建設工程監理的主要內容,2z201060 掌握招標投標法關于招標的主要內容,2z201061 招標投標的基本原則 公開原則 公平原則 公正原則 誠實信用原則,2z201063 招標程序,2z201064 招標人的法律責任,2z201070 掌握招標投標法關于投標的主要規定,2z201071 投標的要求和程序,2z201072 聯合體投標,2z201073 投標的禁止性規定,2z201074 投標人的法律責任,2z201080 掌握招標投標法關于開標、評標和中標的主要規定,2z201081 開標程序,2z201082 評標委員會和評標程序,2z201083 中標通知書,【締約過失責任與違約責任的區別】,締約過失責任，是指當事人在訂立合同過程中，因一方或者雙方的過失行為，致使預期的合同不成立、被確認無效或者被撤銷，從而導致另一方當事人信賴其合同能夠有效成立而受到損失時，有權要求相對人承擔相應民事責任，賠償基于此項信賴而發生的實際損失所應承擔的民事責任。 而違約責任，則是指合同當事人因違反合同約定所應承擔的責任。 締約過失責任與違約責任的最大區別就在于：締約過失責任適用于合同成立前，而違約責任成立于合同成立并生效后。,【定金】,定金，是指合同當事人一方為了證明合同的成立和擔保合同的履行，在按合同規定應給付的款額內，向對方預先給付一定數額的貨幣。定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。 定金罰則：法律規定債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。,2z201084 評標委員會及中標人的法律責任,2z201090 掌握安全生產法與工程建設相關的內容,2z201091 安全生產法的適用范圍 在中華人民共和國領域內從事生產經營活動的單位的安全生產，適用本法；有關法律、行政法規對消防安全和道路交通安全、鐵路交通安全、水上交通安全、民用航空安全另有規定的除外。,2z201092工程建設單位的安全生產保證,生產經營單位保障安全生產的必備條件 生產經營單位主要負責人的安全生產職責 生產經營單位安全生產的基本要求 安全生產投入 安全培訓 安全生產“三同時” 安全生產規程,2z201093 從業人員安全生產中的權利義務,2z201094 安全生產的監督管理,我國現行對建設工程安全生產實行分級管理 國務院建設行政主管部門負責建設工程安全生產的統一監督管理，并依法接受國家安全生產綜合管理部門的指導和監督 國務院鐵道、交通、水利等有關部門按照職責分工，負責有關專業建設工程安全生產的監督管理,2z201095 安全生產責任事故的處理,事故報告 迅速搶救傷員、保護事故現場 事故調查 現場勘察 事故調查分析及結論 施工傷亡事故處理,2z201096 生產經營單位及從業人員的法律責任,2z201100 掌握建設工程安全生產管理條例的主要內容,2z201101 建設工程安全生產管理基本制度 安全生產責任制度 群防群治制度 安全生產教育培訓制度 安全生產檢查制度 傷亡事故處理報告制度 安全責任追究制度,2z201102 建設單位安全生產管理的主要責任和義務,建設單位應當向施工單位提供有關資料 不得向有關單位提出影響安全生產的違法要求 建設單位應當保證安全生產投入 不得明示或暗示施工單位使用不符合安全施工要求的物資 辦理施工許可證或開工報告時應當報送安全施工措施 應當將拆除工程發包給具有相應資質的施工單位,2z201103 監理企業安全生產管理的主要責任和義務,安全技術措施及專項施工方案審查義務 安全生產事故隱患報告義務 應當承擔監理責任,2z201104 施工企業安全生產管理的主要責任和義務,施工單位應當具備的安全生產資質條件 施工總承包單位與分包單位安全責任的劃分 施工單位安全生產責任制度 施工單位安全生產基本保障措施 安全教育培訓制度,2z201105 建設工程相關單位安全生產管理的主要責任和義務,機械設備和配件供應單位的安全責任 機械設備、施工機具和配件出租單位的安全責任 起重機械和自升式架設設施的安全管理,2z201106 施工企業及相關各方的法律責任,2z201110 掌握安全生產許可證條例與工程建設相關的內容,2z201111 安全生產許可證條例的適用范圍 國家對礦山企業、建筑施工企業和危險化學品、煙花爆竹、民用爆破器材生產企業實行安全生產許可制度。企業未取得安全生產許可證的，不得從事生產活動。,2z201112 安全生產許可證的頒發和管理,國務院安全生產監督管理部門負責中央管理的非煤礦礦山企業和危險化學品、煙花爆竹生產企業安全生產許可證的頒發和管理。除此之外的，由省、自治區、直轄市人民政府安全生產監督管理部門負責，并接受國務院安全生產監督管理部門的指導和監督。 國家煤礦安全監察機構負責中央管理的煤礦企業安全生產許可證的頒發和管理。其他煤礦企業由省、自治區、直轄市設立的煤礦安全監察機構負責，并接受國家煤礦安全監察機構的指導和監督。 國務院建設主管部門負責中央管理的建筑施工企業安全生產許可證的頒發和管理。除此之外的，由省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門負責，并接受國務院建設主管部門的指導和監督。 國務院國防科技工業主管部門負責民用爆破器材生產企業安全生產許可證的頒發和管理。,2z201113 安全生產許可證的取得條件,企業取得安全生產許可證應具備的安全生產條件(13項) 建筑施工企業取得安全生產許可證應具備的安全生產條件(12項),2z201114施工企業違反安全生產許可證條例的法律責任,（1）未取得安全生產許可證擅自進行生產的，責令停止生產，沒收違法所得，并處10萬元以上50萬元以下的罰款；造成重大事故或者其他嚴重后果，構成犯罪的，依法追究刑事責任。 （2）安全生產許可證有效期滿未辦理延期手續，繼續進行生產的，責令停止生產，限期補辦延期手續，沒收違法所得，并處5萬元以上10萬元以下的罰款；逾期仍不辦理延期手續，繼續進行生產的，依照本條例第十九條的規定處罰。 （3）轉讓安全生產許可證的，沒收違法所得，處10萬元以上50萬元以下的罰款，并吊銷其安全生產許可證；構成犯罪的，依法追究刑事責任；接受轉讓的，依照本條例第十九條的規定處罰。冒用安全生產許可證或者使用偽造的安全生產許可證的，依照本條例第十九條的規定處罰。 （4）本條例施行前已經進行生產的企業，應當自本條例施行之日起1年內，依照本條例的規定向安全生產許可證頒發管理機關申請辦理安全生產許可證；逾期不辦理安全生產許可證，或者經審查不符合本條例規定的安全生產條件，未取得安全生產許可證，繼續進行生產的，依照本條例第十九條的規定處罰。,2z201120掌握建設工程質量管理條例的有關內容,2z201121 工程質量監督管理制度 主要目的：保證工程使用安全和環境質量； 依 據：法律、法規和強制性標準； 主要內容：地基基礎、主體結構、環境質量和與此有關的工程建設各方主體的質量行為； 主要手段：施工許可制度和竣工驗收備案制度； 特點：權威性、強制性、綜合性、宏觀性。,2z201122 建設單位的質量責任和義務,應當將工程發包給具有相應資質等級的單位，不得將工程肢解發包； 應當依法對工程建設項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購進行招標； 必須向有關的勘察、設計、施工、工程監理等單位提供與建設工程有關的原始資料，原始資料必須真實、準確、齊全； 不得迫使承包方以低于成本的價格競標，不得任意壓縮合理工期； 不得明示或暗示設計或施工單位違反工程建設強制性標準，降低建設工程質量； 施工圖設計文件未經審查批準的，建設單位不得使用； 對必須實行監理的工程，建設單位應當委托具有相應資質等級的工程監理單位進行監理； 建設單位在領取施工許可證或者開工報告之前，應當按照國家有關規定辦理工程質量監督手續； 合同約定建設單位提供建筑材料、構配件和設備的，建設單位應當保證其符合設計文件及合同的要求，不得明示或暗示施工單位使用不合格的建筑材料、構配件和設備； 涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位要有設計方案； 應按照國家有關規定組織竣工驗收，工程驗收合格的，方可交付使用。,2z201123 施工單位的質量責任和義務(重點掌握),應當依法取得相應資質等級的證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程； 不得轉包或違法分包工程； 總承包單位與分包單位對分包工程的質量承擔連帶責任； 必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料； 必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同約定，對建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土進行檢驗，未經檢驗或檢驗不合格的，不得使用； 必須建立、健全施工質量的檢驗制度，嚴格工序管理，做好隱蔽工程的質量檢查和記錄。在隱蔽工程隱蔽前，應當通知建設單位和建設工程質量監督機構； 施工人員對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應在建設單位或工程監理單位監督下現場取樣，并送具有相應資質等級的質量檢測單位進行檢測； 建設工程實行質量保修制度，承包單位應履行保修義務。,2z201124 建設工程監理單位質量責任和義務,應當依法取得相應資質等級的證書，并在其資質等級許可的范圍內承擔工程監理業務，不得轉讓工程監理業務； 不得與被監理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有隸屬關系或者其他利害關系；(注意這一規定) 應當依照法律、法規以及有關技術標準、設計文件和建設工程承包合同，代表建設單位對施工質量實施監理，并對施工質量承擔監理責任； 應當選派具備相應資格的總監理工程師和監理工程師進駐施工現場。應當按照工程監理規范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設工程實施監理。,2z201125 建設工程質量保修的有關規定,建設工程承包單位在向建設單位提交竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。這里重點掌握國家對最低保修期限的具體年限規定： (1)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限； (2)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； (3)供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期； ( 4 ) 電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限，由發包方與承包方約定。 2. 建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。,2z201126 施工單位、建設單位和監理單位的法律責任,2z201130 掌握工程建設標準實施的有關規定,2z201131 工程建設標準的種類 工程建設標準的概念 建設工程設計、施工方法和安全保護的統一的技術要求及有關工程建設的技術術語、符號、代號、制圖方法的一般原則。,2. 工程建設標準的劃分,2z201132 執行工程建設強制性條文的規定,工程建設強制性標準監督檢查內容 對學習和考核進行監督檢查； 應對建設工程項目規劃、勘察、設計、施工、驗收等階段監督檢查； 對建設工程項目的建筑材料、設備進行進場驗收； 在建設工程項目的整個建設過程中，嚴格執行工程建設強制性標準； 工程的準則、指南、手冊、計算機軟件等是否符合強制性標準和有關技術標準中的有關規定。 工程建設強制性標準監督檢查方式 重點檢查 抽查 專項檢查,2z201133 違反工程建設強制性條文實施的法律責任,2z201140 熟悉消防法和勞動法與工程建設相關的主要內容,2z201141 消防法關于工程建設活動火災預防的規定 機關、團體、企業、事業單位應當履行的消防安全職責 在設有車間或倉庫的建筑物內，不得設置員工集體宿舍 生產、儲存、運輸、銷售或使用、銷毀易燃易爆危險物品的單位、個人，必須執行國家 禁止在具有火災、爆炸危險的場所使用明火,2z201142 勞動合同的主要內容,勞動合同的概念 勞動者與用人單位確立勞動關系,明確雙方權利和義務的書面協議。 勞動合同的訂立要求 (1)當事人具有合法的資格 (2)勞動合同內容合法 勞動合同的履行 (1)勞動合同履行的要求 (2)勞動合同履行原則,4. 勞動合同的變更,(1)勞動合同變更的涵義 (2)勞動合同變更的條件 訂立合同時所依據的法律、法規已經修改或廢止； 用人單位轉產或調整生產任務、改變工作任務； 用人單位嚴重虧損或發生自然災害，確實無法履行合同義務； 當事人雙方協商同意； 法律允許的其他情況； 在勞動合同沒有變更的情況下，用人單位不得安排職工從事合同規定以外的工作，但下列情況除外： 1）發生事故或遭遇災害，需要及時搶修或救災； 2）因工作需要臨時調動工作；3）發生短期停工；4）法律允許的其他情況。 (3)勞動合同變更的程序 及時提出變更要求 按期做出答復 雙方達成書面協議,5. 勞動合同的解除,(1)勞動合同解除的涵義 (2)勞動合同解除的分類 法定解除 協商解除 (3)用人單位可以隨時解除勞動合同的情形 在試用期間被證明不符合錄用條件； 嚴重違反勞動紀律或者用人單位規章制度； 嚴重失職，營私舞弊，對用人單位利益造成重大損害； 被依法追究刑事責任。 (4)用人單位可以隨時解除但應提前通知勞動者的情形 勞動者患病或者非因工負傷，醫療期滿后不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排工作； 勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位仍不能勝任工作； 勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經當事人協商不能就變更勞動合同達成協議。,(5)用人單位不得解除勞動合同的情形 患職業病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力； 患病或者負傷，在規定的醫療期內； 女職工在孕期、產假、哺乳期內； 法律、行政法規規定的其他情形。 (6)勞動者解除合同 一般情況下，勞動者解除勞動合同,應當提前30日以書面形式通知用人單位。 特殊情況下，勞動者可以隨時通知用人單位解除合同 在試用期內； 用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動； 用人單位未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件。,(1)勞動合同終止的概念 (2)勞動合同終止的條件 勞動合同期限屆滿； 合同約定的終止條件出現； 合同目的實現； 勞動者退休或死亡； 用人單位消滅。,6. 勞動合同的終止,2z201143 勞動保護的主要內容,勞動保護的概念 勞動保護的主要內容 (1)安全及勞動衛生規程 (2)女工和未成年工特殊保護,2z201144 施工企業及從業人員違反消防法、勞動法的法律責任,2z201150 熟悉工程建設從業資格制度,2z201151 從業單位資質管理 范圍 施工單位 勘察、設計單位 工程監理單位 其他單位(如工程招標代理機構、工程造價咨詢機構等) 資質條件 有符合國家規定的注冊資本 有與其從事的建筑活動相適應的具有法定執業資格的專業技術人員 有從事相關建筑活動所應有的技術裝備 法律、行政法規規定的其他條件,2z201152 專業技術人員執業資格管理,1. 范圍 注冊建筑師 注冊結構工程師 注冊監理工程師 注冊工程造價師 注冊建造師 法律、法規規定的其他人員 管理規定 資格證件嚴禁出賣、轉讓、出借、涂改、偽造 違反規定的，視具體情節追究法律責任 具體管理辦法，由建設部另行規定,2z201160 熟悉建設工程民事責任、行政責任和刑事責任的種類,2z201161 建設工程民事責任的種類 民事責任的概念 違約責任 (1)違約責任的特征 (2)違約責任的構成要件 積極要件有違約行為 消極要件無免責事由 (3)違約行為的概念與分類 單方違約與雙方違約 根本違約與非根本違約 不履行、不完全履行與遲延履行 預期違約與實際違約,(4)預期違約 在合同履行期限到來之前，一方當事人明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務。 (5)實際違約 不履行 遲延履行 不適當履行 (6)違約的免責事由 法定免責（不可抗力） 約定免責（合同免責條款） (7)違約責任的形式 繼續履行 采取補救措施 賠償損失,3. 侵權責任 (1)侵權責任的概念和特征 侵權行為與犯罪行為的區別 侵權行為與違約行為的區別 (2)侵權行為的分類 一般侵權行為 特殊侵權行為 (3)侵權責任 停止侵害 排除妨礙 消除危險 返還財產 恢復原狀 賠償損失 消除影響、恢復名譽 賠禮道歉,2z201162 建設工程行政責任的種類,行政責任的概念 因違反行政管理法律和法規而必須承擔的法律責任。 違反建筑市場管理法律、法規責任認定與處理 違反建筑工程質量管理法律、法規責任認定與處理 違反建筑工程安全管理法律、法規責任認定與處理 行政責任的承擔方式 行政處罰（主要包括：警告、罰款、拘留、沒收、停止營業等） 行政處分（主要包括：警告、記過、記大過、降職、降薪、撤職、留用察看、開除等）,2z201163 建設工程刑事責任的種類,1. 刑事責任的概念 犯罪主體因違反刑法的規定，實施了犯罪行為時所應承擔的法律責任。 工程建設中常見的刑事犯罪 重大責任事故罪； 重大勞動安全事故罪； 工程重大安全事故罪； 公司、企業人員受賄罪； 向公司、企業人員行賄罪； 貪污罪； 介紹賄賂罪； 單位行賄罪； 簽訂、履行合同失職罪； 非法低價出讓國有土地使用權罪； 強迫職工勞動罪； 挪用公款罪； 重大環境污染事故罪 3. 刑事責任的承擔方式 主刑：包括管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑、死刑 附加刑：包括罰金、沒收財產和剝奪政治權利,2z201170 了解建設工程法律責任的構成要件,2z201171 工程法律責任的一般構成要件 有損害事實發生 存在違法行為 違法行為與損害事實之間有因果關系 違法者主觀上有過錯,2z201172 建設工程法律責任的特殊構成要件,2z201180 了解保險法與工程建設相關的主要內容,2z201181 建筑工程一切險 投保人與被保險人 承保范圍 除外責任 保險期和保險金額 免賠額 2z201182 安裝工程一切險 概念和特點 投保人與被保險人 責任范圍及除外責任 保險期限,模擬試題演示,適應出題方式 培養解題思路 熟悉解題技巧 鞏固記憶要點 增強應試經驗,單項選擇題 1.根據我國相關法律的規定，下列選項中不屬于建造師的執范圍的是（ ）。,a擔任建設工程項目施工的項目經理 b查處工程建設過程中的違法行為 c從事其他施工活動的管理工作 d法律、行政法規或國務院建設行政主管部門規定的其他業務,b,知識要點：2z201012建造師的執業范圍。本題主要考查建造師執業范圍的相關規定。,解題思路： 根據有關行政法規的規定，建造師的執業范圍包括： (1)擔任建設工程項目施工的項目經理； (2)從事其他施工活動的管理工作； (3)法律、行政法規或國務院建設行政主管部門規定的其他業務。 選項b“查處工程建設過程中的違法行為”則屬于建設行政主管機關的行政職權，其他主體不能隨意行使。,2.建造師經（ ）后，方有資格以建造師名義擔任建設工程項目施工的項目經理及從事其他施工活動的管理。,c,a備案 b審核 c注冊 d批準,知識要點：2z201013建造師的執業要求。該題主要考查建造師的執業前提。,解題思路： 建造師經注冊后，方有資格以建造師名義擔任建設工程項目施工的項目經理及從事其他施工活動的管理。取得建造師執業資格，未經注冊的，不得以建造師名義從事建設工程施工項目的管理工作。這是我國相關法律對建造師執業前提的基本要求，必須嚴格依法執業。因而，正確答案應當是c。 作為建造師的考試，關于建造師資格制度的知識點是必考點，切記注冊是以建造師名義執業的前提！,3根據我國建造師注冊管理辦法的相關規定，建造師執業資格注冊的有效期一般為（ ）年。,c,a一年 b二年 c三年 d五年,知識要點：2z201013建造師的執業要求。本題主要考查建造師執業前提中關于注冊的相關管理規定。,解題思路： 根據我國有關建造師的法律規定，建造師執業資格注冊有效期一般為3年，有效期滿前3個月，持證者應到原注冊管理機構辦理再次注冊手續。在注冊有效期內，變更執業單位者，應當及時辦理變更手續。因而正確選項應當是c。 注冊是建造師執業的前提，注意識記有關注冊的管理規定，比如時間限制、注冊條件以及被注銷的幾種情形。作為建造師的考試，關于建造師資格制度的所有知識點都必須牢記！,4.根據民法基本理論，下列選項中不屬于民事法律關系的構成要素的是（ ）。,a主體 b自然事件 c客體 d內容,b,知識要點：2z201021民事法律關系的構成要素和2z201022民事法律關系的產生、變更與終止。本題主要考查民法原理中法律關系的有關概念和理論，屬于知識點的綜合運用。,解題思路： 法律關系是由法律規范進行調整的社會關系。法律關系都是由法律關系主體、法律關系客體和法律關系內容三個要素構成,缺少其中一個要素就不能構成法律關系。自然事件屬于法律事實中事件的一種，法律事實是指民事法律關系產生、變更和終止的原因，包括行為和事件，事件又分自然事件和社會事件。所以，自然事件是民事法律關系產生、變更和終止的原因，而不是民事法律關系的構成要素。因而正確選項應當是b。,5.從法學理論上分析，工程建設勘察設計合同的標的，屬于一種表