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文檔簡介

資產轉讓涉及稅種一、關于不動產購買、轉讓涉及的相關稅費如下：1 、契稅：稅法規定購買方按成交價格（合同） 以 3%5% 的稅率計繳2 、印花稅： 購銷雙方按產權轉移書據（合同）所載金額以 0.05% 的稅率計繳。3 、 營業稅：轉讓方按轉讓價與購置價的差價以 5% 的稅率計繳營業稅。4 、 營業稅金及附加：城市維護建設稅，按當期實繳營業稅的 7% 計繳；教育費附加，按當期實繳營業稅的 3% 計繳；地方教育費附加，以當期實繳營業稅的 2% 計繳。價格調節基金，購銷雙方按產權轉移書據（合同）所載金額以 0. 1% 的稅率計繳。5 、土地增值稅：轉讓方按取得收入減除規定扣除項目金額后的增值額，繳納土地增值稅。規定扣除項目：取得土地使用權所支付的金額（包括支付的地價款，以及在取得土地使用權過程中為辦理有關手續繳納的有關登記、過戶手續費）；開發土地的成本、費用；與轉讓房地產有關的稅金等。增值額與扣除項目金額的比率不超過 50% 的部分按 30% 的稅率計繳；增值額與扣除項目金額的比率超過 50% 小于或等于 100% 的部分按 40% 的稅率計繳；增值額與扣除項目金額的比率超過 100% 小于或等于 200% 的部分按 50% 的稅率計繳；增值額與扣除項目金額的比率超過 200% 的部分按 60% 的稅率計繳；6 、企業所得稅：按企業當期應納稅所得額以 25% 的稅率計繳。應納稅所得額 = 收入總額 - 不征稅收入 - 免稅收入 - 各項扣除 - 以前年度虧損二、動產轉讓涉及的相關稅費如下1、 印花稅2、 增值稅：已抵扣按 17% 計稅，未抵扣按 4% 減半征收。3 、 營業稅金及附加：城市維護建設稅，按當期實繳營業稅的 7% 計繳；教育費附加，按當期實繳營業稅的 3% 計繳；地方教育費附加，以當期實繳營業稅的 2% 計繳。價格調節基金，購銷雙方按產權轉移書據（合同）所載金額以 0. 1% 的稅率計繳。4 、企業所得稅：按企業當期應納稅所得額以 25% 的稅率計繳。應

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