2019/7/19,建造師,1,建設工程法規及相關知識 考前串講講義 陳 印 同濟大學管理學院,全國一級建造師執業資格考試,2019/7/19,建造師,2,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,考試難度逐年增大，各科難度尤其是法規難度增加明顯。2004年以來考試全科通過率從30%-20%遞減，預計最終將穩定在10%-15%左右。 法規命題要求“熟練掌握和運用與施工管理業務相關的法律、法規”解決實際問題，較多題目以與工程實踐聯系密切的小案例形式出現。因此對學習過程中尤其是在合同法中能否精確理解有關概念和法理提出了較高要求。 重視歷年真題，法規中考試重點永遠是相對穩定反復考核的。對真題中做錯的題目應作出記號并重點復習教材中對應的內容。 今年因為新大綱新教材啟用，新增知識點是命題熱點，但分值有限。學習中注意反復研讀本資料并認真掌握資料中列舉的典型題。 聯系電話：139 0177 4996 email:,2019/7/19,建造師,3,2019/7/19,建造師,4,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,1Z301000 建設工程法律制度 1Z301010 建造師執業資格管理 1. 未取得（ ）的，不得擔任大中型建設工程項目的施工項目負責人，不得以建造師的名義從事相關活動。 A.資格證書和注冊證書 B.資格證書和執業印章 C.注冊證書和執業印章 D.執業印章 2. 下列有關建造師執業的行為中，合乎我國有關管理規定的是（ ）。 A李某參加了建造師執業資格考試，在得知考試成績通過后即以建造師的名義在某工程項目中擔任項目經理 B王某從事項目管理工作多年，并已取得一級項目經理資質證書，經所在單位同意，以建造師的名義在當地的一個項目上擔任項目經理 C陳某參加了建造師執業資格考試，沒有通過，但其所在單位因急需用人，仍然聘任其為某小型工程的項目經理 D吳某參加了建造師執業資格考試，雖然沒有通過，但其所在單位因急需用人，仍然以建造師的名義聘任其為某工程的項目經理,C、C,2019/7/19,建造師,5,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,3. 張某受聘于上海閔行區某工程施工單位，2006年9月在上海浦東新區報名參加一級建造師考試，2007年4月在江蘇南通某項目工作期間，獲悉其建造師考試合格，并已取得資格證書。張某所在單位工商注冊在上海奉賢。則張某（ ） A.可以自行向南通市建設主管部門申請注冊 B. 應當通過其所在單位向上海市或江蘇省建設主管部門申請注冊 C. 應當通過其所在單位向奉賢區建設主管部門申請注冊 D. 只能通過其所在單位向上海市建設主管部門申請注冊 4.以下建造師注冊手續中應當提交執業印章的是（ ） A.初始注冊 B. 延續注冊 C.變更注冊 D. 增項注冊,D、C,2019/7/19,建造師,6,5、趙某2007年取得建造師注冊證書和執業印章，2008年趙某所在單位因違法活動被吊銷營業執照和資質證書，主管部門應對趙某作出（ ）的決定 A.不予注冊 B. 撤銷注冊 C.吊銷注冊 D. 注銷注冊 6、何某受聘于上海閔行區某工程施工單位，2006年9月在上海獲得建造師證書，2007年4月在江蘇南通某項目工作期間，串通監理降低工程質量標準。何某所在單位工商注冊在上海奉賢。則（）的建設行政主管部門應依法對何某查處。 A.閔行區 B. 奉賢區 C.上海市 D.南通市,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,D、D,2019/7/19,建造師,7,7. 經注冊的建造師因（ ），將由原注冊管理機構注銷注冊。 A 過錯發生工程建設重大質量安全事故 B 工地管理混亂，被主管部門通報批評 C 變更執業單位的 D 工作需要，同時在本公司承包的2個項目上擔任項目經理 E 受賄行為被判有期徒刑一年，緩期二年執行,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,AE（注意D雖然是注冊建造師管理規定禁止的行為P6，但不屬于吊銷注冊的情形）,2019/7/19,建造師,8,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,8、某縣建設行政主管部門在執法監督中，發現建造師丁某在執業活動中涉嫌違法違規。則縣建設行政主管部門無權采取的措施包括： A. 吊銷趙某的執業證書 B. 要求趙某所在單位提供趙某簽署的文件及相關業務文檔 C.要求趙某就其簽署的文件中存在的問題如實回答 D. 將趙某的違法違規情況和處理結果告知趙某的注冊機關。 9、劉某2007年取得建造師注冊證書和執業印章，2008年劉某與所在單位解除勞動合同并開始在新單位上班，則（ ） A.劉某應辦理注銷注冊手續，同時由新單位重新提出注冊申請 B. 劉某原單位提出注銷注冊申請，新單位提出重新注冊申請 C.劉某應提出變更注冊申請，同時執業印章繼續有效； D.劉某應提出變更注冊申請，同時執業印章失效。,A、D,2019/7/19,建造師,9,難點：不予注冊、撤消注冊、吊銷注冊、注銷注冊的區別與適用情形。,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,2019/7/19,建造師,10,1Z301020 法律體系和法的形式 1、法的縱向效力： 地方性法規 地方政府規章 憲法 法律 行政法規 部門規章 2、法的橫向效力： 新法優先于舊法 特別法優先于一般法 不溯及既往原則,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,2019/7/19,建造師,11,3、法的制訂機關： 幾個要點：1）全國人大不負責法律解釋；并注意法律解釋與司法解釋根本不同 2）行政法規和地方法規合稱“法規”部門規章和政府規章合稱“行政規章”,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,2019/7/19,建造師,12,4、難點： 地方法規與部門規章之間的沖突解決： 適用地方法規，國務院決定； 適用部門規章，國務院提請全國人大常委會裁定。 部門規章與地方政府規章之間的沖突解決： 國務院決定。 新的一般規定與舊的特別規定之間的沖突解決： 制訂機關裁決。,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,2019/7/19,建造師,13,1部門規章與地方政府規章之間的效力關系為（ ）。 A部門規章高于地方政府規章 B部門規章低于地方政府規章 C部門規章與地方政府規章具有同等效力 D兩者不可比 2下列關于法的表述中，不正確的是（ ）。 A法律、行政法規、地方性法規、自治條例和單行條例、規章一 般不溯及既往 B地方性法規的效力高于本級和下級地方政府規章 C特別規定與一般規定不一致的，適用一般規定 D新的規定與舊的規定不一致的，適用新的規定 D；C,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,2019/7/19,建造師,14,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,1Z301030 民法 1Z301031 民事法律關系 一、法律關系的本質是受到法律規范調整的權利和義務關系。 民事法律關系是平等主體的公民之間、法人之間以及他們相互之間的財產關系或人身關系。 財產所有關系（如：所有權） 財產關系 財產流轉關系（如：債權） 民事法律關系 人格關系（如姓名、名稱、名譽等） 人身關系 身份關系（如收養、監護等）,2019/7/19,建造師,15,自然人 主體 法人 其他組織（非法人） 二、法律關系構成要素 客體 民事權利 內容 民事義務,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,2019/7/19,建造師,16,要點：（一）自然人 民事權利能力和民事行為能力的區別。自然人的民事權利能力始于出生終于死亡，而民事行為能力則取決于年齡和精神健康狀況。,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,（二）法人 掌握法人成立的四個條件，注意“能獨立承擔責任”是法人不同于其他非法人組織的核心特征。注意法人的分類。,2019/7/19,建造師,17,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,（三）掌握“其他組織”的定義和舉例 （四）民事法律關系內容 補充關于民事權利的分類的四個概念，以加深對民事權利的理解：,2019/7/19,建造師,18,1民事法律關系構成要素包括（ ）。 A主體 B行為 C內容 D客體 E權屬 2. 一個民事法律關系中至少有（ ）個主體。 A1 B2 C3 D4 3.注冊建造師屬于工程建設法律關系主體中的（ ）。 A自然人 B企業法人 C非企業法人 D個體工商戶 4. 以下（ ）不屬于法律關系客體。 A在建工程 B抗辯權 C侵權行為 D商業秘密,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,ACD、B、A、B（法律關系客體表現為財、物、行為、智力成果；B屬于民事權利，不是客體，而是內容）,2019/7/19,建造師,19,5. 甲建筑公司承接由乙房地產開發公司開發的5幢住宅樓的施工業務，甲與乙簽定了工程承包合同。隨即甲建筑公司向丙設備租賃公司租用鋼管10噸、挖掘機一臺，并簽訂了租賃合同。在以上的工程承包合同和租賃合同中，屬于法律關系客體的有（ ） A 5幢住宅樓的銷售權 B 建造住宅樓的施工行為 C 10噸鋼管的所有權 D 10噸鋼管的使用權 E 挖掘機的使用權 6. 以下（ ）不能夠成為法律意義上的“物” 。 A.國有土地 B.水流 C.礦藏 D.太陽 7. 民事主體所享有的權利和應承擔的義務是民事法律關系的（ ） A概念 B客體 C結果 D內容,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,BDE、D、D,2019/7/19,建造師,20,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,1Z301032 民事法律行為 一、民事法律行為是合法行為。該行為的核心特征是其目的在于：“意圖創設某種民事法律關系”。民事法律行為（如合同）的要件 ： 主體資格（相應的民事權利能力和行為能力） 效力待定合同 意思表示真實 可撤消/可變更合同 不違反法律或社會公德 無效合同 二、民事法律行為的要件（P18）為什么和有效合同的要件（P165）完全一致？因為合同行為就是最主要最普遍的民事法律行為。,2019/7/19,建造師,21,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,1. 民事活動中，當事人意思表示真實是指行為人（） A. 言行要有法律根據 B. 作出承諾 C. 語言規范 D. 效果意思與表示意思相一致 2.以下不屬于民事法律行為成立的要件的是（ ）。 A行為人具有完全民事行為能力 B行為人意思表示真實 C行為內容合法，并不違反社會公共利益 D不存在以合法形式掩蓋非法目的 3.某承包商聘用了一名15周歲的工人，則下面表述正確的是（ ） （A）該工人接受聘用的法律行為有效 （B）該工人如果是自己意思的真實表達，則該法律行為有效 （C）該工人接受聘用的法律行為無效 （D）該工人如果沒有與承包商簽訂用工合同，則該法律行為無效,D；A；C,2019/7/19,建造師,22,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,4. 以下屬于民事法律行為的是（ ）。 A招標人甲以侵權為由追究投標人的串通投標行為 B建設單位乙依法進行報建登記 C分包商丙與施工隊長張某訂立內部承包協議 D丁某與女友相約去看電影,A,2019/7/19,建造師,23,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,1Z301033 代理 一、代理的基本結構 被代理人 內部授權委托 或法律規定 代理人 外部行為 第三人 二、本質特征：以被代理人的名義實施； 行為的法律后果歸于被代理人 三、委托代理、法定代理和指定代理的關鍵區別是依據不同。,2019/7/19,建造師,24,四、本代理和復代理。 注意：（1）復代理是代理人以“自己的”名義而不是“被代理人”名義 （2）民法“有條件地”承認復代理。 五、準確掌握代理中各種責任的承擔。 六、準確掌握無權代理的三種形式及其后果。 七、重點掌握表見代理：屬于無權代理； 善意相對人有理由相信行為人有代理權；表見代理行為有效，被代理人無拒絕權,被代理人 代理人 （復）代理人 相對人,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,2019/7/19,建造師,25,1代理是指代理人在代理權限內，以（ ）的名義實施民事法律行為，由被代理人承擔民事責任。 A. 代理人 B.被代理人 C.第三人 D.被代理人或第三人 2代理的種類不包括（ ）。 A委托代理 B法定代理 C. 表見代理 D指定代理 以下不屬于無權代理的是（ ）。 A沒有代理權進行活動 B超越代理權進行活動 C. 代理權終止后進行活動 D濫用代理權進行活動 E. 代理權限約定不明確 以下構成代理關系的是（ ） A. 建設單位與監理單位 B.招標人與評標委員會 C.總包與分包 D.聯合體牽頭人與聯合體成員,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,B；C；DE；A(根據書上相關內容編制本題，但注意A本身是否構成代理關系在理論上是有爭議的),2019/7/19,建造師,26,5.由于不具備編寫招標文件和組織評標的能力，甲房地產公司依照招標投標法有關規定，與乙招標代理公司簽訂了一份合同，由乙公司負責某住宅小區工程的公開招標工作。請問，甲乙之間的這種法律關系屬于（ ）。 A.法定代理 B.指定代理 C.委托代理 D.無權代理 6.下面屬于有效的代理行為是（） （A）甲委托乙去購買水泥，乙不僅買了水泥，還同時為甲購買了部分鋼材，事后甲對此進行了追認 （B）甲委托乙購買水泥，乙將這項委托又委托給了丙，丙為甲購買了符合要求的水泥 （C）甲委托乙購買水泥，乙以自己的名義購買了水泥后將這批水泥賣給了甲 （D）甲委托乙購買水泥，乙同水泥廠串通后將抬高了價格的水泥賣給了甲,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,C；A,2019/7/19,建造師,27,7. 下列不屬于構成表見代理的條件是（ ） （A）無權代理 （B）無權代理的“代理人”實施了代理的行為 （C）善意相對人有足夠的證據相信該代理人有代理權 （D）行為人有代理權 8王某委托李某去購買一臺運送混凝土的手推車，則下面不必然導致委托代理權終止的是（） （A）李某買回來了手推車，且完全符合王某的要求 （B）王某在李某出發之前取消了委托 （C）王某在等待期間死亡 （D）李某在去購買手推車期間死亡,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,D；C,2019/7/19,建造師,28,9. 某建筑公司委托某物資公司去采購一批水泥，但是卻沒有說明采購水泥的標號。于是某物資公司就代表某建筑公司與水泥廠簽訂了一批早強水泥。當水泥運到了施工現場的時候，某建筑公司經理才發現這是早強水泥，而早強水泥不適合目前要修建的工程，于是拒絕接受，則下面說法正確的是（ ） （A）水泥廠只能要求某物資公司承擔賠償責任 （B）水泥廠只能要求某建筑公司承擔賠償責任 （C）水泥廠既可以要求某物資公司承擔賠償責任，也可以要求某建筑公司承擔賠償責任 （D）水泥廠不可以要求賠償,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,C,2019/7/19,建造師,29,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,1Z301034 債權 一、債是請求他人為一定給付（作為或不作為）的特定的權利和義務關系，是法律關系的一種。 人身關系（婚姻、繼承、扶養、監護） 合同之債 民事法律關系 債權 損害賠償之債 不當得利之債 （平等主體） 財產關系 物權 無因管理之債 知識產權 二、不當得利和無因管理的區別與聯系：,2019/7/19,建造師,30,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,三、債的6種消滅方式（P191）是考核重點。要求精確掌握各概念。 四、按債的主體是一人還是多人，債可以分為單一之債與多數人之債。多數人之債進一步又可分為按份之債和連帶之債。連帶之債是考試重點，務必掌握其含義。 單一之債 債 按份之債 多數人之債 連帶之債,2019/7/19,建造師,31,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,以下關于債的發生根據的表述中，正確的有（ ）。 A. 合同 B. 志愿服務 C. 侵權行為 D不當得利 E. 無因管理 下列法律事實中，能夠在當事人之間引起債的法律關系產生的有。 A行人甲看到行人乙的錢包掉在了地上，過去拾起來并交給了甲 B某施工企業買了10車水泥，水泥廠倉庫保管員在發貨時誤發了12車 C丙在操作起重機時違反操作規程將另一名工人碰傷 D丁某和某房地產公司簽訂了一份商品房買賣合同 E戊某在救落水兒童時手機落入了水中 3. 下列行為中，一般不能引起債的法律關系產生的是( )。 A.某建設單位向若干施工企業發出招標公告 B.某企業在銀行取款時，由于工作人員疏忽，多支付其2萬元 C.某施工企業塔式起重機倒塌將附近一超市砸毀 D.建設單位將施工企業遺留的施工設備代為保管,ACDE；BCDE（2006年真題，A不嚴密。例如甲在送包的過程中被車撞傷，一樣會以無因管理為由向乙主張權利）;A（招標公告是要約邀請，一般不直接引起債的發生）,2019/7/19,建造師,32,4. 不當得利一旦發生，不當得利人負有（ ）的義務。 A履行 B賠償 C停止侵害 D返還 5既未受人之托，也不負有法律規定的義務，而是自覺為他人管理事務的行為，在民法上稱為( )。 A不當得利 B無因管理 C表見代理 D無權代理 6. 承包商有責任在沒有竣工驗收之前保護好工程，這是基于（ ）之債 （A）合同 （B）無因管理（C）侵權行為 （D）不當得利,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,D；B；A； D（P191）,2019/7/19,建造師,33,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,1Z301035 物權 所有權（自物權）包括占有、使用、收益、處分四項權能。 自物權 土地承包經營權 建設用地使用權 物權 用益物權 宅基地使用權 地役權 他物權 居住權 抵押權 擔保物權 質權 留置權,2019/7/19,建造師,34,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,一、掌握用益物權、擔保物權的概念。 二、掌握物權的保護方法、適用場合；尤其掌握物權確權只能向法院請求。 三、物權的保護方法中不可能存在“違約賠償”，因為無“約”可違。對物權的侵犯構成的是侵權責任。 四、三大擔保物權的比較：,2019/7/19,建造師,35,1. 某承包商為了獲得銀行的貸款，將自己在建的房屋進行了抵押。銀行對房屋的這種物權屬于（ ）。 （A）他物權 （B）用益物權 （C）擔保物權 （D）地役權 （E）自物權 2. 王某和李某對一處房產的所有權問題有了爭議，都認為自己是該處房產唯一的主人，則為了維護自己的物權，王某可以采取的保護物權的方法是（ ） （A）請求確認物權 （B）請求排除妨礙 （C）請求返還財產 （D）請求損失賠償,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,AC；A,2019/7/19,建造師,36,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,3民法上所謂的他物權是指( )。 A他人所享有的物權 B在他人的所有物上設定的物權 C某些特定物上的物權 D沒有所有人的物權 4. 我國民法通則規定的國有土地使用權屬于（ ）。 A.所有權 B.擔保物權 C.限制物權 D.用益物權 5民法上所謂擔保物權主要包括( )。 A抵押權 B定金 C留置權 D質押權 E保證權 6. 購房者購買未竣工的房屋所獲得的權利在本質上屬于（ ） A債權 B物權 C所有權 D使用權,B；D；ACD；A,2019/7/19,建造師,37,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,1Z301028 知識產權 一、重點掌握知識產權的種類。 主體：作者與著作權人 著作權 客體：具有獨創性并能有形復制的作品 內容：人身權、財產權。 主體：專利申請人及其繼承人 知識產權 專利權 客體：發明、實用新型、外觀設計（要求記憶） 有效期：發明20年；實用新型、外觀設計10年 （注意起算時間：申請日） 主體：商標注冊人 商標權 客體：注冊商標（切記！） 有效期：10年（注意起算時間：核準日）,2019/7/19,建造師,38,1. 我國承認并以法律形式加以保護的主要知識產權有（ ）等。 A. 著作權 B. 專利權 C商標權 D. 商業秘密 E. 肖像權 2 ( )不屬于知識產權的基本特征。 A專有性 B人身性 C地域性 D盈利性 3. 設計單位甲公司為建設單位乙公司的項目承擔了建筑方案設計工作，設計合同明確約定由乙公司享有相關知識產權。后甲公司在丙公司委托的另一項目中又采用了同一方案。則乙公司有權追究甲公司對其（ ）的侵權行為。 A. 著作權 B.專利權 C.商標權 D.商業秘密 4. 下列權利不屬于著作人身權的是( )。 A發表權 B發行權 C署名權 D修改權,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,ABCD；D；A；B,2019/7/19,建造師,39,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,5工程師張某獲得了一個發明專利，則下面說法正確的是（ ） （A）任何時候，未經張某允許，其他人都不可以使用這項技術 （B）其專利權在任何地點都會受到保護 （C）張某不可能永遠通過轉讓這項專利獲得收益 （D）這項專利必須以張某的名字命名 6. 商標權的客體是( )。 A商業商標 B注冊商標 C馳名商標 D文字商標 7. 下列不屬于我國知識產權保護范圍之內的是（ ） （A）未中標的工程概念設計方案 （B）未經備案登記的商業秘密 （C）未經注冊的商標 （D）未經發表的時事評論,C；B；C,2019/7/19,建造師,40,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,1Z301037 訴訟時效 一、訴訟時效 是指由于權利人在法定期間內怠于行使其債權，法律規定消滅其勝訴權。 四個要點：（1）起訴權不消滅（法院仍應開庭審理，查明是否存在時效中止、中斷的情形。請同時注意聯系P243起訴的4個條件） ；（2）實體權利不消滅，超過時效后債務人自愿履行的不得反悔； （3）訴訟時效只與請求權（債權）有關，與支配權、形成權、抗辯權無關； （4）訴訟時效直接法定，當事人無權自行約定。 二、訴訟時效的種類、起算、時效中止和時效中斷都屬于必考內容。 三、如何區分時效中止和中斷？中止的兩種情形是由于“客觀”情況不能行使請求權；而中斷的三種情形是“主觀”上不存在怠于行使。,2019/7/19,建造師,41,1、農民工王某在某建筑工地打工，因工傷喪失勞動能力，則王某有權向法院提起訴訟要求有關單位進行賠償的時效為( )。 A1年 B2年 C4年 D20年 2、甲施工單位在擔任一項工程的總承包期間，遭遇多起法律糾紛。則以下糾紛中適用2年訴訟時效的是（ ） （A）甲向乙供應商租賃的10噸鋼管租金未付 （B）丙分包商堆放在甲料場中的材料因失火而毀損 （C）丁工人在甲工地上不慎從腳手架上跌落 （D）甲在與戊分包商結算工程款時，由于出納疏忽，多支付了8000元,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,A；D,2019/7/19,建造師,42,3、2002年5月8日，王某騎車回家經過一個工地時，掉入沒有設置明顯標志和采取安全措施的坑中，當時未予注意，5月29日去醫院檢查才發現骨折。王某于同年6月10日出院找到建設項目的發包人和承包人要求賠償，兩單位相互推委。次日，王某前往法院起訴，突遭臺風襲擊，中途返回。下列說法正確的是（ ）。 A本案訴訟時效于2003年5月29日屆滿 B本案訴訟時效于2003年6月10日屆滿 C王某6月11日的行為適用訴訟時效中止 D王某6月11日的行為適用訴訟時效中斷,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,B（本題為經典題型，務必要吃透）,2019/7/19,建造師,43,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,4. 某租賃公司將自己的混凝土運輸車租給了某建筑公司，合同中約定某建筑公司在2004年6月1日向某租賃公司支付第一年的租金，但是，直到2005年8月1日某建筑公司也沒向某租賃公司支付這筆租金。這期間，某租賃公司考慮到與某建筑公司的長期合作，始終沒有提出索要租金的請求，則下面的說法正確的是（ ） （A）由于已經超過了訴訟時效，即使建筑公司向租賃公司支付這筆租金，租賃公司也沒有權利收取了 （B）由于已經超過了訴訟時效，租賃公司不可以再起訴建筑公司要求支付這筆租金 （C）由于已經超過了訴訟時效，租賃公司已經不可能通過訴訟的方式得到這筆租金 （D）由于尚未超過訴訟時效，租賃公司可以通過訴訟的途徑取得這筆租金,C,2019/7/19,建造師,44,5. 2005年5月3日，某施工現場發生了安全生產事故，導致了一名工人骨折。由于在勞動合同中有這樣一條約定：“如果工人在施工過程中發生人身傷害，由工人責任自負，施工單位不予賠償”，所以，在十五個月的療養期間里，該工人沒有向施工單位提出賠償要求，則下面說法正確的是（ ） （A）由于有合同的約定，任何時候該工人都無權要求賠償 （B）由于合同約定無效，該工人依然可以獲得賠償 （C）由于療養期間時效中止，該工人依然可以獲得賠償 （D）由于已經超過了訴訟時效，該工人已經喪失了勝訴權，無法通過訴訟途徑獲得賠償。 6. 張某于2001年1月1日向李某借款5000元，并答應于2002年1月1日前還款，但直到2002年3月1日張某仍未還款。此后，李某除了在2003年8月6日向張某索要欠款外，再未找過張某。請問，本案中李某的訴訟時效應當到（ ）終止。 A2003年1月1日 B2004年1月1日 C2004年3月1日 D2005年8月6日,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,D（本題有一定難度，BC干擾性很強，請細心研究）；D,2019/7/19,建造師,45,7. 王某與水泥廠簽訂了一個水泥供貨合同，合同中約定水泥廠于2001年6月1日向王某交付水泥100噸，王某收到水泥后同時向水泥廠支付水泥款。但是，王某收到水泥后卻沒有按照合同的約定向水泥廠支付水泥款。在隨后的兩年內，發生了兩件事情：2001年11月1日至12月1日，水泥廠所在地區發生洪水，使得道路被沖毀，交通中斷，水泥廠無法去法院起訴。2003年3月1日至5月1日，由于發生非典，工廠封閉，水泥廠也無法去法院起訴。則水泥廠的訴訟時效期間可以截止于（ ） （A）2003年5月31日（B）2003年6月10日 （C）2003年7月31日（D）2003年8月31日,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,C,2019/7/19,建造師,46,8以下關于時效中止的正確表述是（） A.因法定事由的出現，權利人不能行使請求權的，訴訟時效中止 B.因原告起訴，訴訟時效中止 C.因被告應訴，訴訟時效中止 D.因證人要求，訴訟時效中止 9. 某業主沒有按照合同的約定及時支付工程款，則在訴訟時效期間發生（ ）情況下，訴訟時效中斷。 （A）承包商提請仲裁 （B）承包商向法院申請破產 （C）承包商向業主發出支付工程款的通知 （D）業主書面同意7天后支付工程款 （E）承包商向提供工程款支付擔保的銀行提出支付申請,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,A；ACDE（注意結合書上相關內容掌握A和E）,2019/7/19,建造師,47,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,1Z301040 建筑法 1Z301041 施工許可 一、注意城市規劃區才領規劃許可證，而施工許可證范圍不同。 二、掌握不領施工許可證的兩種情形（1）限額以下；（2）開工報告 三、掌握建設資金落實的標準及其證明。 四、領取施工許可證后或批準開工報告后的不同管理方式是考核重點。千萬注意因故不能按期開工的法律后果是“自行廢止”或“重新辦理”，沒有“責令改正”“處以罰款”，后者是無證施工的法律后果 五、了解一下無證施工的兩種具體情況，看一下書上的案例（P35）,2019/7/19,建造師,48,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,1. 建筑法規定，在城市規劃區內的建筑工程，建設單位申領建筑工程施工許可證的條件是，己經（ ）。 A取得建設工程規劃許可證 B確定建筑施工企業 C. 已簽訂委托監理合同 D. 辦理工程質量、安全監督手續 E審查通過施工圖設計文件 2. 以下工程應當辦理施工許可證的是（ ） A. 某在建工程中止施工滿一年 B.某工程已按國務院有關規定報送開工報告，即將獲得批準 C.某賓館大堂翻修工程投資額100萬元，建筑面積250平方米 D.某村村民集資建樓房，預計成本120萬元，建筑面積2000平方米，但未取得規劃許可證,AB（注意CDE是建筑工程施工許可辦法的要求，建筑法未要求）；D,2019/7/19,建造師,49,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,3建設單位申領建筑施工許可證后，既不開工又不申請延期，或者超過延期時限的( )。 A建筑施工許可證自行廢止 B由發證機關收回建筑施工許可證 C由建設行政主管機關處以罰款 D取消該建設項目 4. 某在建工程6月1日因故中止施工，建設單位應當在（ ）前，向施工許可證發證機關報告。 （A）7月1日 （B）8月1日 （C）9月1日 （D）10月1日 5. 建設單位最遲應當自領取施工許可證之日起( )內申請延期。 A.15日 B.30日 C. 1個月 D. 3個月 6根據建筑法的規定，在建的建筑工程因故中止施工的，中止施工滿一年的工程恢復施工前，（ ）應當報施工許可證發證機關核驗施工許可證。 A施工單位 B建設單位 C監理單位 D設計單位,A；A；B,2019/7/19,建造師,50,7. 某建設單位于2005年5月1日領取了施工許可證。但是由于施工地區發生了洪水，使得該工程無法開工。2005年8月10日始具備開工條件，則下面說法正確的是（ ） （A）建設單位必須在2005年8月10日起三個月內開工，否則施工許可證自行廢止 （B） 2005年8月10日開始施工時，建設單位除獲得延期批準外，還需報發證機關核驗施工許可證 （C）只要建設單位在2006年2月1日前開工，則施工許可證自行有效 （D）如果建設單位沒有申請延期，施工許可證已經于2005年8月1日廢止 8. 申請領取施工許可證要求建設資金已經落實。建設工期不足1年和超過1年的，到位資金原則上分別不得少于工程合同價的（ ）。 A30%，50% B40%，60% C70%，50% D50%，30%,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,D（注意B的陷阱，只有開工后停工滿一年的工程才需要核驗施工許可證）；D,2019/7/19,建造師,51,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,1Z301042企業資質等級許可 一、要求掌握建筑業企業資質序列、類別和等級。 總承包 （4個等級） 施工資質 專業承包 勞務分包 綜合資質（只設甲級） 勘察資質 專業資質 勞務資質 綜合資質（只設甲級） 設計資質 行業資質 專項資質,2019/7/19,建造師,52,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,1. 從事建筑活動的經濟組織應當具備的條件是符合國家規定的（ ） A. 注冊資本、專業技術人員和技術裝備 B. 流動資金、專業技術人員和突出業績 C. 注冊資本、專業管理人員并依法設立 D. 流動資金、專業管理人員和資格證書 2. 從事建筑活動企業或單位，應當向（ ）申請設立登記，并由建設行政主管部門審查，頒發資格證書 A.工商行政管理部門 B.縣級以上地方人民政府建設行政主管部門 C.省級以上人民政府建設行政主管部門 D.所在地人民政府 3從事建筑活動的專業技術人員，應當依法取得相應的執業資格證書，并在（ ）范圍內從事建筑活動 。 A. 注冊機關認可的 B. 公司資質證書規定的 C. 公司營業執照規定的 D. 執業資格證書許可的,A；A；D,2019/7/19,建造師,53,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,1Z301044 工程發包 建設工程發承包，建筑法作出禁止規定的有（ ）。 A將建筑工程肢解發包 B. 發包人直接指定分包 C承包人超越本企業資質等級許可的業務范圍承攬工程 D. 發包人指定生產廠、供應商 E. 兩個不同資質等級的單位聯合共同承包 2. 建筑法第24條規定，提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發包。肢解發包的弊端中，不包括（ ）。 A. 可能導致發包人變相規避招標 B. 發包人節約了發包成本，但增加了管理成本 C. 不利于投資控制和安全管理 D. 不利于進度目標的控制,AC（注意P41建筑法并未禁止B，而是房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法禁止，D要注意全面準確把握P39的相關內容）；B,2019/7/19,建造師,54,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,1Z301045 工程承包 1( )建筑工程，可以接受聯合體承包。 A大中型 B結構特別的 C結構復雜的 D涉及專利技術的 2. 兩個以上不同資質等級的單位實行聯合共同承包的，應當按照( )的業務許可范圍承攬工程。 A聯合體牽頭人 B資質等級低的單位 C建設行政主管部門認定 D評標委員會認定,C；B,2019/7/19,建造師,55,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,1Z301046 工程分包 1施工總承包單位與分包單位依法簽訂了“幕墻工程分包協議”，在建設單位組織竣工驗收時發現幕墻工程質量不合格。下列表述正確的是（ ） A分包單位就全部工程對建設單位承擔法律責任 B總包單位就分包工程對建設單位承擔全部法律責任 C如建設單位只要求總包單位承擔責任，則分包單位可以不再承擔責任 D . 總包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。 2. 根據建筑法，下面說法正確的是（ ） （A）建設單位直接指定分包的，總包商不承擔責任 （B）建設單位可以直接要求分包商承擔分包工程的質量責任 （C）主要分包商需要經過建設單位認可，其他分包商只需得到總包商認可 （D）總承包商與分包商承擔連帶責任,D；B（注意建筑法雖然并未禁止直接指定分包，但也未規定A的內容。所以A道理上對，但不符合題意）,2019/7/19,建造師,56,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,3在某工程項目的招標中，甲公司以總承包的方式承攬了某大型工程的設計和施工任務。根據總承包合同的約定，甲公司將其中的一項單位工程分包給了乙公司。甲乙雙方在分包合同中約定的利潤及責任分擔比例為：甲為20%，乙為80%。最后，由于該單位工程的質量有問題給建設單位造成了50萬元的損失。試問，根據我國有關法律的規定，下列關于建設單位要求賠償損失的說法正確的是（ ）。 A. 建設單位只能向甲公司要求賠償全部損失 B. 建設單位可以只要求乙公司賠償全部損失 C. 建設單位可以要求甲乙各賠償25萬元的損失 D. 建設單位可以要求甲公司承擔40萬元、乙公司承擔10萬元的損失 E. 建設單位只能要求甲公司承擔10萬元、乙公司承擔40萬元的損失,BCD,2019/7/19,建造師,57,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,4（1）關于施工總承包單位與分包單位的敘述中（ ）是正確的。 A.由總承包對施工現場的安全生產負總責 B.分包單位對分包工程的安全承擔獨立責任 C.在分包單位具有合格資質情況下，總包單位可以將建設工程主體結構的施工交與分包單位完成 D.分包單位應當接受總承包單位的安全生產管理，分包單位不服從管理導致生產安全事故的，由分包單位承擔全部責任 （2）分包單位按照（ ）對總承包單位負責。 A 分包合同的約定 B 總承包合同的約定 C 其資質證書規定的承包范圍 D 其注冊資本的金額 （3）實行施工總承包的建筑工程項目，其中的（ ）工程施工必須由總承包單位自己完成 A 結構復雜 B 特種設備安裝 C 環境 D 主體結構,A；A；D,2019/7/19,建造師,58,1Z301047 建設工程監理 一、注意記憶強制監理的范圍： （1）國家重點項目；（2）大中型公用事業工程；（3）成片開發的住宅小區；（4）外國政府、外國組織貸款或援助項目；（5）其他 二、建設工程監理企業不得與兩類單位有隸屬關系或者其他利害關系：被監理工程的承包單位以及供應單位。其他單位則不要求；即使與承包單位和供應單位有利害關系也不是一概禁止，只要不是在本項目上。 其他禁止存在隸屬關系和利害關系的知識點歸納如下，請比較記憶：,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,2019/7/19,建造師,59,1根據建筑法的規定，( )可以規定實行強制監理的建筑工程的范圍。 A國務院 B國務院建設行政主管部門 C國務院建設行政主管部門和各專業部門 D國家發展和改革委員會 2下列各項，符合建筑法建設工程監理規定的是（ ）。 A工程監理單位代理建設單位利益執行監理任務 B工程監理人員發現工程施工不符合工程建設強制性標準的，有權要求施工單位整改 C工程監理人員發現工程設計不符合工程建設強制性標準的，有權要求設計單位整改 D經建設單位同意，工程監理單位可以轉讓工程監理業務,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,A；B,2019/7/19,建造師,60,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,3建設工程實施監理前，（ ）應當將委托的工程監理單位、監理權限等事項，書面通知被監理的建筑施工企業。 A. 建設行政主管部門 B行業協會 C監理單位 D建設單位 4工程監理單位應當依照( )，代表建設單位對施工質量實施監理，并對施工質量承擔監理責任。 A法律、法規 B有關技術標準 C有關設計文件 D建設工程承包合同 E建設工程監理合同 5.（ ）不得與行政機關或其他國家機關有隸屬關系或其他利害關系 A.工程監理企業 B.招標代理機構 C.環境影響評價機構 D.設計單位,D；ABCD；B,2019/7/19,建造師,61,6. 根據建筑法，關于建設工程監理的說法正確的是（ ） （A）工程監理單位代表建設行政主管部門對承包單位進行監督 （B）工程監理人員發現工程設計不符合建筑工程質量標準時，都應該以書面形式通知承包商予以改正 （C）盡管建筑承包合同的當事人中沒有工程監理單位，但也是工程監理單位實施監理的一個主要依據 （D）任何工程的監理工作范圍和監理權限都是由法律法規所決定的,一級建造師執業資格考試總復習 建設工程法規及相關知識,C,2019/7/19,建造師,62,7. 某工程建設單位為其工程選擇乙級以上資質的監理單位，現有4家監理公司供選。建設單位應選擇( )才符合要求 A：甲監理公司（ 資質甲級；報送的工程總監職稱為高級工程師、國家注冊監理工程師；該公司為本工程承包方所屬的監理公司） B：乙監理公司（乙級資質；報送的工程總監職稱為工程師、國家注冊監理工