晉寧縣二街生態文化休閑園建設項目可行性研究報告 1 昆明市 第一章 總論 目概況 1、項目名稱：昆明市 景觀工程 2、項目承辦單位： 3、項目負責人 ： 、建設期限： 5、建設地點： 、建設性質：新建 目建設內容及規模 項目規劃用地面積 中綠化面積 筑面積 方米，硬地鋪裝面積 方米，水景面積 方米，停車位面積 方米，他配套設施 池、旱景等）。 目總投資和資金籌措 項目總投資為 2000萬元，資金來源為建設單位自籌 2000 萬元。 序號 指標名稱 單位 數量 備注 1 項目規劃用地面積 （ 1） 綠化面積 （ 2） 道路鋪裝面積 晉寧縣二街生態文化休閑園建設項目可行性研究報告 2 行性研究報告編制依據 1、 體規劃（ 2006 2020） 2、 區控制詳細規劃（ 2008） 3、 鎮建設總體規劃（ 4、關于編制可行性研究報告的委托書； 5、項目建設單位提供的其它基礎資料。 行研究報告研究范圍 景觀工程建設項目可行性研究報告于 2012年 1月 由 司 進行編制，經過現場勘察和充分調查，收集有關資料后研究論證完成。報告主要內容包括：項目提出的背景、建設的必要性、項目的建設方案、建設規模及主要內容、投資估算及資金籌措、效益分析等，并根據國家有關規定，編制了本項目環保、節能篇章，并制定了該項目初步的工程招標方案，以期為項目的決策提供可靠依據。 究結論與建議 1、項目的建設，徹底的改善了 集鎮面貌，提高了 ，有效了改善了周邊人民的居住環境，提高了人民的生活水平。 （ 3） 水景面積 （ 4） 其他配套設施 廁、停車位、沙池、旱景、籃球場等 2 總投資與資金來源 （ 1） 總投資 萬元 2000 （ 2） 自籌資金 萬元 2000 晉寧縣二街生態文化休閑園建設項目可行性研究報告 3 2、項目的建設落實了市政規劃，合理利用了國家土地資源。 3、本項目提出的建設目標、任務和規模充分考慮了當地及建設單位的實際情況，可操作性強，組織管理措施到位，切實可行。 4、本項目是市政基礎設施建設項目。項目建成后，社會效益顯著，具有較高的實施價值，項目是可行的。 為確保項目建設的順利實施，本可行性研究報告提出如下建議： 1、本項目在報告批復后，應盡快委托有資質的設計單位對本項目進行工程設計，制訂出詳細的項目實施計劃，盡早開展項目的其它前期工作。 2、本項目屬于基礎設施建設，建議工程一次性做好地下管線的綜合設計、預留及預埋工作，避免重復開挖、重復建設，節約建設投資。 此建議項目建設單位按照輕重緩急、分步實施、分期建設的原則穩妥、合理的安排建設項目。 4、建設單位要把資金落實到位，確保項目的建設順利進行。 第二章 項目區概況 理位置、氣候、地形、地貌、自然條件等基礎資 料情況 。位于 坐落在滇池南岸，三面環山， 中間 是平壩。地處東經 102 29 ，北緯 24 42 至 42 28之間。全 鎮 轄 9個村委會 ，總面積 163平方公里，全 鎮 總人口 有漢族、彝族、回族、等民族。 項目 屬低緯高原亞熱帶季風 氣晉寧縣二街生態文化休閑園建設項目可行性研究報告 4 候 區，氣候資源豐富、類型多樣，有明顯的 “ 立體氣候 ” 特征。冬無嚴寒，夏無酷暑，真正的四季如春，冬季稍有低溫，夏季略有炎熱之感。干濕季分明。冬春季以晴好天氣為主，夏秋季雨水雖然稍多，但很少有 江南 梅雨的連綿無休，多為三兩天的陣雨。復雜多變的氣候和地理環境也造成各類氣象災害頻發，干旱和洪澇、低溫、冰雹、大風等災害是縣最主要的氣象災害。多年平均氣溫為 ， 平均最高氣溫 ，平均最低氣溫 ，極端最高氣溫 ，極端最低氣溫 ，最熱月 7月，平均氣溫僅有 ，最冷月為一月，平均氣溫也有 ，平均無霜期達 240天，年氣溫變化平穩。多年平均 年降水量 900毫米，干季（ 11平均值為 120毫米，占全年降水量的 雨季（ 5平 均值 780毫米，占全年降水量的 年最多降水量為 1970年的 少降水量為 1988年的 均雨日 25天左右； 50毫米的 降水日數 ，多年平均值為 2天； 100毫米的降水日數平均不到一天，也就是縣境內暴雨以上出現頻率僅為 年均 日照時數 為 可照時數的 有霧日多年平均為 3天左右，出現頻率 1%，最多年份為 11天，最少年份則沒有。降雪日年平均為 出現頻率 常年盛行西南風（ 風向頻率 為 30%），年內平均最大風速出現在春季。一日內風速最大值出現在下午 14小值出現在夜間和清晨，日均風速 秒，最大風速一般 15米 /秒，極少出現 8級（ 17米 /秒）以上大風。 本項目城鎮所在地海拔高度 1921 米。地處山間峽谷，山體皆由石灰石、白云巖、玄武巖等巖層組成，地表土層為各種巖石長期風化形成的紅沙土、紅土壤、黃標壤土、雞糞土等?，F場觀察山體的植被良好，有較好的林木。 晉寧縣二街生態文化休閑園建設項目可行性研究報告 5 資源、經濟概況 1、 于 滇池西岸。面積 163 平方千米。截止到 2011 年 全鎮 共有 人 。有漢族、 彝族、回族 等民族。 2、 資源 產資源十分豐富，被譽為世界四大磷都之一，已探明磷礦石儲量 噸，且品位高，易開采， 鐵 、 鋁 、 硅 、 鎂等 有色 金屬 和非金屬礦產分布較廣。水資源。、 二街鎮有野馬沖水庫、東沖水庫、栗廟水庫、今后還計劃建設三家村水庫、還有響水、魯黑等一些小水庫，水資源豐富 。生物資源。 二街鎮 受地形和氣候條件的影響，生物資源豐富，有各種植物900 多種，許多具有一定的藥用價值，同時， 野生菌 種類繁多，可供開發利用的生物資源不勝枚舉。農業資源。 二街鎮 重視糧食生產的同時，以市場為導向，以科技為動力，實施 產業結構調整 ，優化農業內部結構，促進農業和農村經濟結構協調發展，調整糧食經濟種植比例，蔬菜、花卉 、葡萄 的種植面積逐年擴大。 3、 經濟 2011 年，全縣完成地方財政總收入 元，比上年增收 3993 萬 元，增長 45%。其中地方財政一般預算收入 6350萬 元，比上年增收 1948 萬 元，增長 44%。 全社會固定資產投資完成 元，比 2010 年的 元增 元，增晉寧縣二街生態文化休閑園建設項目可行性研究報告 6 ，其中工業固定資產投資完成 元，比 2010年的 元增 元，增 ，規模以上工業總產值完成 元，比 2010 年的 元增 7051 億元，增 . 第三章 項目建設的背景及必要性 目建設的背景 1、公園是城市（鄉鎮）空間構成的重要組成部分，首先它可以滿足城市（鄉鎮）空間構圖的需要，更重要的是能為人民提供了一個交往、娛 樂、休閑和集會的場所。其次，城市廣場及其代表的文化是文明建設的一個縮影，它作為當地的客廳，可以集中體現當地風貌，文化內涵和景觀特色，并能增強本身的凝聚力和對外吸引力，進而可以促進當地的建設，完善服務體系，特別為 遷安置建設一道亮麗的風景線。 2、改革開放以來，隨著鄉鎮建設的迅猛發展， 加快 須樹立科學的發展觀，改變 此他們著手做大做強 的經濟，所以創建一個能充分體現 目建設的必要性 1、是完善基礎實施，改善投資環境的需要。 項目的建成，對于完善當地的基礎設施，改善投資環境有重要意義。項目建成后能改善圩鎮面貌，更好地向外界展示晉寧縣的文化形晉寧縣二街生態文化休閑園建設項目可行性研究報告 7 象，提高投資者對 印象，給 地帶來更多的投資機遇，改善其投資環境。 2、是改善當地居住環境的需要。 目前 現有的道路較為混亂，居住環境臟、亂、差。項目的建設能解決這些問題，改善人民的居住環境。 3、是提高人民的生活水平的需要 項目的建設為人民提供了一個交往、娛樂、休閑和集會的場所，豐富了人 民業余的生活，對于提高人民的生活水平起到重要作用。 4、是 項目的建設既考慮了當前需要，又預測了發展的需求，滿足了目的建設為 第四章 建設規模、項目選址及建設條件 目的建設規模 項目規劃用地面積 中綠化面積 筑面積 方米，硬地鋪裝面積 方米，水景面積 方米，停車位面積 方米，他配套設施 池、旱景等）。 目的選址 1、場址位置 本項目建設地點位于 林莊安置點旁晉寧縣二街生態文化休閑園建設項目可行性研究報告 8 邊。 2、場址狀況 建設地點內地質條件良好，無滑坡、崩塌和震陷等不良地質作用；建設地點場地平整、空間開闊、陽光充足、與周圍環境相協調，適宜建設本項目。 設條件 貌條件 本項目建設用地范圍內地形比較平坦，適宜本工程的建設。地面附屬物主要有植物、草地等。 該項目位置 屬低緯高原亞熱帶季風 氣候 區，氣候資源豐富、類型多樣，有明顯的 “ 立體氣候 ” 特征。冬無嚴寒，夏無酷暑，真正的四季如春，冬季稍有低溫，夏季略有炎熱之感。干濕季分明。冬春季以晴好天氣為主，夏秋季雨水雖然稍多，但很少有 江南 梅雨的連綿無休，多為三兩天的陣雨。復雜多變的氣候和地理環境也造成各類氣象災害頻發，干旱和洪澇、低溫、冰雹、大風等災害是縣最主要的氣象災害。多年平均氣溫為 ，平均最高氣溫 ，平均最低氣溫 ，極端最高氣溫 ，極端最低氣溫 ，最熱月 7 月，平均氣溫僅有 ，最冷月為一月，平均氣溫也有 ，平均無霜期達240天，年氣溫變化平穩。多年平均 年降水量 900毫米，干季（ 11平均值為 120 毫米，占全年降水量的 雨季（ 5）的平 均值 780 毫米，占全年降水量的 年最多降水量為 1970晉寧縣二街生態文化休閑園建設項目可行性研究報告 9 年的 米，最少降水量為 1988 年的 米，年均雨日 25 天左右； 50毫米的 降水日數 ，多年平均值為 2天； 100毫米的降水日數平均不到一天，也就是縣境內暴雨以上出現頻率僅為 年均 日照時數 為 可照時數的 有霧日多年平均為 3天左右，出現頻率 1%，最多年份為 11天，最少年份則沒有。降雪日年平均為 出現頻率 常年盛行西南風（ 風向頻率 為 30%），年內平均最大風速出現在春季。一日內風速最大值出現在下午 14，最小值出現在夜間和清晨，日均風速 /秒，最大風速一般 15 米 /秒，極少出現 8 級（ 17 米 /秒）以上大風。 文條件 1、工程地質 本項目城鎮所在地海拔高度 1921 米。地處山間峽谷，山體皆由石灰石、白云巖、玄武巖等巖層組成，地表土層為各種巖石長期風化形成的紅沙土、紅土壤、黃標壤土、雞糞土等?，F場觀察山體的植被良好，有較好的林木。 2、水文 滇池流域，水資源豐富。 地處濱中高原中心地帶。地勢南高北低。有蛤蟆、大黑、黑漢、老虎等山，均屑烏蒙山余脈。河流有柴河、大河、東本河等，注入滇池，屑金沙江水系。中北部滇池沿岸為湖濱盆地。地處滇東地震帶小江地震區， 1833 年、 1913 年兩次發生 5 級以上地震。 本項目地震烈晉寧縣二街生態文化休閑園建設項目可行性研究報告 10 度為 8度，設計時要考慮地震防災的問題。 本項目建設符合： 1. 晉寧縣城總體規劃修編（ 2006 2020） 2. 晉寧工業園區總體規劃（ 2006 2020） 3. 晉寧工業園區二街片區控制性詳細規劃（ 2008） 4. 云南省晉寧縣二街總體規劃（ 2000 2020） 5. 晉寧縣二街鎮城鎮建設總體規劃（ 2009 2030） 6. 晉寧縣二街鎮新村居民點修建性詳細規劃（ 7. 現行國家及地方的設計規范、法規等 的要求，在項目建設過程中將按照規劃管理部門提出的規劃設計條件，由規劃部門統一放線，合理進行功能布局、組織交通，滿足綠化、消防、交通等規范的要求。 項目建設地點位于晉寧縣工業園區，交通極為便利。 規劃區內公共設施條件完善，供水、供電管道線路可直接從附近接入，可滿足使用要求。 本項目施工條件良好，施工所需建材在 當地均能供應，交通便利且運距不長，施工用水，用電可直接從現有管網接入。 項目建設場址地處位置附近無各種化學、生物、物理污染源，無晉寧縣二街生態文化休閑園建設項目可行性研究報告 11 易燃易爆危險物品庫，有一過境架空高壓線，項目建設需考慮高壓線帶來的安全隱患。 第五章 工程建設方案 計原則 1、符合當地的發展規劃，規劃和實施相適宜，有利于長遠發展，合理布置。 2、公園的建設把握以人為本的 原則 ，力求體現功能上的科學性，在規劃設計中，充分考慮本利用建設地點的自然地形，從而使項目建設在節能節地、環境保護上合理規范，經濟合行。 一個聚居地是否適宜，主要是指公共空間和當時的肌理是否與其居民的行為習慣相符，即是否與居民在行為空間和行為軌跡中活動和形式相符。公園的使用應充分體現對人的關懷，公園應出現大片的綠地，并通過巧妙的設施配置和交通，豎向組織，實現公園的可達性和可留性，強化公園作為公眾中心場所精神。 3、公園的建設應具有地方特色 公園的地方特色既包括自然特色，也包括其社會特色。首先廣場應突出其地方社會特色，即人文特性和歷史特性。公園建設應承繼當地本身的歷史文脈，突出地方建筑藝術特色，有利于開展地方特色的民間活動，避免千城一面、似曾 相識之感，增強公園的凝聚力和城市旅游吸引力。 晉寧縣二街生態文化休閑園建設項目可行性研究報告 12 4、公園的建設應符合總體性原則 公園作為當地的公共空間，從屬于當地城市（圩鎮）的空間，因而要對它有一個準確的定位。這就要求從整體考慮它在城市（圩鎮）空間序列上所起的作用，注重與當地居住環境的協調，因此需要綜合考慮其選址和規模等問題。再者，公園的整體性原則還應追求公園與公園之間的協調，無論是不同功能公園之間的復合，還是整體公園各個空間之間的復合，都應本著整體的原則進行設計，而不是單純的分割。 5、設計配套設施，為公園的發展提供足夠的空間。 程概況 1、工程 概況 本項目位于晉寧縣二街鎮工業園區，整個公園由實地廣場，綠地廣場，文化娛樂健身中心三部分組成。項目規劃用地面積 中綠化面積 方米，建筑面積 方米，硬地鋪裝面積 景面積 球場面積 他配套設施 池、旱景、廣場亮化等）。 2、 廣場性質和功能 公園確定為集文化、娛樂、綠化美化、城鎮形象于一體的多功能文化公園。 程設計方案 1、設計宗旨：形成以植物景觀為主的生態綠地群落。 晉寧縣二街生態文化休閑園建設項目可行性研究報告 13 2、放線設計 :放線主要采用尺寸標注與方格網放線相結合的方式進行放線。方格網放線以規劃紅線的角點為坐標原點，以紅線外界為正方向進行定位。圖中小方格網為施工放線方格網，每單位方格代表實際尺寸 3、照明設計采用庭院燈、草坪燈、高桿燈。 4、給水設計采用快速取水器。 5、鋪裝設計：鋪裝材料采用鵝卵石、青石板、花崗巖等。 6、豎向設計：設計以原始地形標高為依托，涉及緩坡地形、低洼湖泊、平坦游路、廣場等。 7、種植設計：形成以小葉榕、天竺桂、香樟為主調樹種，以垂絲海棠、云南櫻花、秋楓為基調樹種，喬、灌、草結合的復合層次植物景觀。 植設計 1、場地整理 土壤是園林植物生長的基礎，對施工場地含有害物質及雜物必須清除，以達到植物生長的條件。在綠化工程施工前必須進行土壤化驗，采取相應的消毒、施肥和客土等措施，對不合格土壤，采取客土措施，改善土壤理化性質，提高土壤肥力。 2、苗木選擇 根據設計要求的樹種選擇苗木，應嚴格按苗木表要求的規格進行選苗。要求苗木生長健壯，形體完美，無機械損傷，無病蟲害的苗木。根系發達、 完整的移植苗，大苗移植盡量減少截枝量，嚴禁出現沒枝晉寧縣二街生態文化休閑園建設項目可行性研究報告 14 的單干草木，喬木分枝點不少于 4個，樹型特殊的樹種，分枝必須有4層以上，為保證苗木種植成活率，要求所有苗木帶土移植。 3、種植土要求： （ 1）、 松、透氣，不含砂石、建筑垃圾、生活垃圾。如果是回填土，不能是深層土，最好以疏松濕潤、排水良好、富含有機質的肥沃沖積或粘壤土。 （ 2）、種植土深度要求：要求在種植土球下方有不小于 40周有小小于 10的合格種植土，如若達不到種植土要求，就必需進行換土，受現場地物條件限制，可依 實與質監單位商定。（ 3）、種植層須與地下層連接，無水泥板、瀝青、石層等隔斷層，以保持土壤毛細管、液體、氣體的上下貫通。 4、基肥： （ 1）、如若現狀土質較差，要求施工時應施足基肥，以彌補土壤肥力不足，改良土壤，使苗木恢復生長后能盡快見效。 （ 2）、每個樹穴需施有機肥 7 （ 3）、草坪的基肥要求，要加上 3公分厚的有機肥，再覆以一薄園土后種植，使草坪生長密實，克服土壤貧瘠的缺點。 （ 4）、灌木的基肥要求，要加上 10 公分厚的有機肥，再覆以一薄園土后種植，使苗木今后茁壯成長，克服土壤貧瘠的缺點。 （ 5） 、按園林綠化常規方法施工，要求基肥應與碎土充分混勻；注意底歐洲經濟共同體與土球底在種植時應鋪放一層約 10沒有拌肥的干凈植土。 晉寧縣二街生態文化休閑園建設項目可行性研究報告 15 5、苗木規格： （ 1）具體苗木品種規格。高度：為苗木種植時自然或人工修剪后的高度。要求喬木盡量保留頂端生長點。胸徑：為所種植喬木離地面 中規定為上限和下限，種植時不能小于表列下限。冠幅：為種植苗木經常規處理后，交叉垂直二個方向上的平均枝冠直徑。在保證樹林能夠移植或成活和滿足交通運輸的前提下，盡量保留苗木原有冠幅，利于綠化盡快見效。 （ 2）、規則式種植的 喬灌木，同一樹種規格大小應統一。叢植和群植喬灌木應高低錯落。 （ 3）、分層種植的花帶，植物帶緣輪廓種植密度應大于規定密度，平面線型應流暢，邊緣成弧形。高低層次分明，且與周邊點綴植物高差不少于 30 。 （ 4）、孤植樹應樹形姿態優美、奇怪、耐看。 （ 5）、整形裝飾籬苗木規格大小應一致，修剪整形的觀賞面應為圓滑曲線弧形，起伏有致。 （ 6）、定點放線：采用方格網進行放線定位。 6、種植： （ 1）種植苗木，以陰而無風天最佳；晴天宜上午 11時前或下午3時以后進行為好。種植施工進要按植物配置圖施工，如有改變，需征得設計單位同意。大苗移植嚴格按土球設計要求，草皮移植平整度誤差 =1 。 （ 2）苗木的土球要求說明：挖樹穴正確，必須是坑壁垂直形，晉寧縣二街生態文化休閑園建設項目可行性研究報告 16 且要比根系球大出 30 以上，樹木土球計算應為：普通苗木土球直徑 =2樹地徑周長 +樹直徑，大苗土球應加大，根據不同情況土球是胸徑的 7，為保證苗木移植成活及迅速恢復生長所需的最小帶土球平均直徑。所帶土球應保證到放于種植穴時完好不散為合格。樹穴的直徑隨土球增大而 遞增，如果遇到土質不好，擴大穴規格統一為：灌木 80 60 60 厘米圓形穴，喬木 120 100 100 厘米方形穴，超大喬木擴大穴為 160 160 160。 （ 3）植物挖穴時注意事項：樹穴位置要正確；規格要適當；挖出的表土與底土分開堆放于穴邊；穴的上、下口應一致；在斜坡上挖穴，應先將斜坡整成一個小平臺，然后在平臺上挖穴，挖穴的深度應從坡下口開始計算；在新填土方處挖穴，應將穴底適當踩實；土質不好的應加大穴的規格；挖穴時遇上雜物要清走；挖穴時發現電纜、管道等要停止操作，及時找有關部門配合解決；挖穴時遇上障礙物，應與 設計人員協商。 （ 4）成排的喬木應成一條直線。種植時，種植土應擊碎分層搗實使根系與土充分接觸，最后用木棍插實，起土圈，淋定根水，扶固樹木，并立支撐。 7、整形修剪： 苗木種植后，應考慮植物造景或及植物基礎形態重新進行修剪，去年病殘枝等，并對剪口進行處理，苗木表中所規定的冠幅，是指喬木修剪小枝后，大枝的分枝最低幅度或灌木的葉冠幅。而灌木的冠幅尺寸是指葉了豐滿部分。只伸出外面的兩、三個單枝不在冠幅所指之晉寧縣二街生態文化休閑園建設項目可行性研究報告 17 內，喬木也盡量多留些枝葉。 8、苗木養護： 定植后要澆透定根水，應每天澆水至少二次，集中養護管理。大喬木定植后 應設支撐，有未規定喬木高度的品種，要求喬木不能去年主樹稍。 路與鋪裝 公園道路主要分為人行道和車行道。以典雅的青灰色調為主，鑲嵌活潑的紅黃色系。人行道路寬 2 米，連接各入口廣場和休閑廣場。公園沿規劃道路設有出入口，人行道為綠地內供游人行走的游覽路徑，有花徑、林蔭小道、棧橋等，路面可鋪設石板、卵石或其它天然材料；鋪裝的設置主要集中在公園出入口、休閑場地。鋪裝風格與園路一致，盡可能地林蔭化。 景觀與照明 夜景觀和照明對公園建設十分重要，它除滿足社會不斷需求外，還應考慮節假日或重大節慶活動的要求，對 公園內夜間照明及夜景觀從不同規劃角度提出了如下構想和創意。 1、交通照明：對公園內道路、交通部分、一般場地應從經濟節約的原則出發采取普通照明方式，即采取庭園節能燈、草坪燈的方式；照明燈的造型要求與園林景觀相諧調，既實用又美觀。 2、泛光照明與勾勒線光源照明：由于夜間景觀構成的要求，必須突出公園主體建筑或主題景觀，因此這類建筑或景觀的夜間照明應采用泛燈照明與勾勒輪廓的線光源照明，泛光照明色彩不宜多，二、晉寧縣二街生態文化休閑園建設項目可行性研究報告 18 三種即可。 水排水設計 1、設計依據 (1)項目建設單位提供的有關圖紙及文字資料； (2)給水排水專業的有關規范及規定； (3)消防設計的有關規范及規定。 2、設計范圍 設計紅線范圍內的給水排水設計。 3、設計原則 配合 園林設計 專業及建筑專業在充分領會總體設計師的構思基礎上，遵循國家及當地的規范及規定，精心構思，恰如其分地將總設計師的意境表達出來，解決整個區域的雨水排放，綠化澆灌，建筑物的給水排水、排污及水景、水體的設計。整個設計以可持續環保觀念為指導，采用先進的技術措施，營建宜人的環境，在整個區域的給水排水設計中 充分體現節水，節能的觀念，既體現適度超前，又利于實施操作。 4、給水設計 整個區域的水體景觀，綠化澆灌采用自然水體中的水為水源 ;建筑物內的生活飲用、洗滌用水及消防、廁所的沖洗用水水源，以及有特殊衛生要求的景觀用水水源采用市政自來水為水源。 供水管網采用枝狀供水管網，在保證給水效果的同時，盡量節省投資。管道走向及管徑采用優化設計的辦法，做到合理、簡捷。供水管采用晉寧縣二街生態文化休閑園建設項目可行性研究報告 19 非金屬管道，如 順應節能、環保的要求。 綠地澆灌根據綠地性質及綠化苗木配置具體情況采用自動噴灌與人工澆灌相結合的方式。 5、排水設計 (1)排水采用雨水、污水分流的排水體制。區域內污染源為生活污水。 (2)雨水排放：區域內雨水排放根據地形分若干系統，綠地雨水主要通過地形整理，暴雨時綠地雨水匯集到道路上，通過道路的雨水口收集后有組織排放。硬地鋪裝及道路雨水通過集水溝或雨水口收集后，通過雨水管道最終排入河道內。建筑物屋面雨水排放納入景區的雨水管網內。 (3)污水排放：糞便污水采用化糞池處理。生活污水經收集匯總后排入景區周圍市政道路內的市政污水管網內。建筑物室內污水管道采用 外污水管道采用 第六章 勞動安全衛生與節能 動安全衛生 根據國家有關法律、法規，在施工過程中，建筑工程管理必須堅持“安全第一、預防為主”的方針，建立健全安全生產的責任制度和群防群治制度。本項目將嚴格按照中華人民共和國安全生產法、建筑安全生產監督管理規定以及安全生產監督管理的有關規定進行建設，采取的勞動安全措施主要有： 晉寧縣二街生態文化休閑園建設項目可行性研究報告 20 1、對施工現場的安全管理人員、特種作業人員及其施工作業人員進行安全生產培訓。 2、建筑施工企業在編制施工組織設計時，應當根據建筑工程的特點制定相應的安全技術措施；對專業性較強的工 程項目，應當編制專項安全施工組織設計，并采取安全技術措施。專項安全施工組織設計，必須經所屬上級管理部門批準后實施，并報各地建筑主管部門及安全生產監督機構備案。 3、施工現場使用的安全防護用品、電氣產品、安全設施、架設機具以及機械設備等，必須符合規定的安全技術指標，達到安全性能要求。建筑安全生產監督機構應當對其進行檢查，不符合安全標準的，不得投入使用。 4、吊裝等特種設備的安裝應有相應的專業技術人員、技術工人及檢測手段，保證設備可以安全使用。 5、公園配有專職的電工及消防安全員，項目建成后，要進行設施定期的檢 查與維護。 6、施工期安全問題主要涉及施工人員的人身安全。施工時應配備專職施工安全員，檢查施工人員安全裝備設施的穿戴及必要的安全防范措施，施工應選在人少的季節和時段進行，同時做好各方面的措施，確保無人員傷亡。 7、建立完善的安全體系，保證險情及時發現，及時處理。 8、配備專職人員負責環境衛生，采取措施防止水污染、固體廢棄物污染。 晉寧縣二街生態文化休閑園建設項目可行性研究報告 21 能 節能是國家發展經濟的一項長遠戰略方針。節能是指加強用能管理，采用技術上可行、經濟上合理以及環境社會可以承受的措施，減少從能源生產到消費各個環節中的損失和浪費，更加有效、 合理地利用能源，提高能源利用效率和經濟效益，以保護環境，保障國民經濟和社會的發展，滿足人民生活需要。根據項目建設的不同階段，采取相應的措施進行節能，具體措施有： 1、嚴格按照節能法等相關法律法規的要求進行設計和施工。 2、采用合理的配電方式，電氣設備選用節能型產品，照明設計推廣綠色照明工程產品，采用高效節能的光源、燈具、燈用電器附件和光控開關等，以節約電力能源。 （ 1）考慮選擇高效，節能的光源和燈具如高效熒光燈，金屬鹵化物燈等，熒光燈配電子鎮流器等。 （ 2）氣體放電燈內應配以補償電容，補償后的功率因數 （ 3）合理利用自然采光，將自然采光和人工采光巧妙結合，既要照亮和美化環境又需充分地節約能源。 3、給排水系統采用新型材料的節能設備，并合理設計控制系統，以達到節約水源的目的。 4、所有子項目一律選用質量高、密閉性能好的閥門。 5、建筑物土建結構設計采用先進合理的設計方案，推廣新技術和新材料以節省建筑材料，節省土建施工時間，減少工作量。 晉寧縣二街生態文化休閑園建設項目可行性研究報告 22 6、合理確定供水水壓，采用阻耗小的管材配件；水池水箱采用報警溢流措施。 第七章 環境影響評價 制依據及原則 制依據 1、中華人民共和國環境保護法； 2、中華人民共和國污染防治法； 3、環境空氣質量標準（ 1996）； 4、大氣污染物綜合排放標準（ 1996）； 5、污水綜合排放標準（ 1996）； 6、城市區域環境噪聲標準（ 類標準； 7、地表水環境質量標準（ 2002）； 8、中華人民共和國文物保護法； 9、建筑隔聲評價標準（ 10、建設項目環境保護管理方法 86國環字第 003號。 1、符合國家環境保護法律、法規和環境功能規劃的要求； 2、堅持污染物排放總量控制和達標排放的要求； 3、堅持“三同時”原則，即環境治理設施應與項目的主體工程同時設計、同時施工、同時投產使用； 晉寧縣二街生態文化休閑園建設項目可行性研究報告 23 4、力求環境效益與經濟效益相統一。研究環境保護治理措施時，應從環境效益經濟效益相統一的角度分析論證，力求環境保護治理方案技術可行和經濟合理； 5、注重資源綜合利用，對項目建設過程中產生的廢氣、廢水、固體廢棄物，盡量提出回水處理和再利用方案。 目建設與運營期對環境的影響 (1)大氣污染物，主要是場地開挖、余土裝運等施工過程中產生的建設揚塵以及運輸車輛排放的尾氣，污染物包括 (2)噪聲，主要是由推土機、裝載機、攪拌機、挖掘機、電鋸等施工機械產生，特別是夜間施工對周圍環境造成較強烈的噪聲污染，噪聲級別一般為 70 100)； (3)固體廢棄物，主要是來自施工過程中棄、余土，廢棄磚石，混凝土碎塊及其它建筑廢棄物，還包括一部分生活垃圾； (4)污水，主要是施工用水排放和施工機械產生的含油廢水，以及施工人員生活污水，污染物包括 類等。 廢氣 運營期的廢氣主要為廣場內汽車排放的尾氣，主要污染物為 O、 廢水 主要為生活污水以及辦公污水，污染物包括 晉寧縣二街生態文化休閑園建設項目可行性研究報告 24 固體廢棄物 主要有廣場內生產生的一些隨手丟棄的垃圾廢物和生活垃圾。 噪聲 本項目噪聲因素有汽車啟動時噪聲，施工噪聲等。其聲壓一般在60 90)之間。 境保護措施 施工中對環境影響最大的是揚塵。土石方開挖，必然破壞相應的地表植被，為減少揚塵污染，主要采取以下措施： （ 1）首先控制塵源，施工中盡量減少地表裸露，愛護植被，及時修復因施工損壞的地表植被保護環境， （ 2）干燥時節應當對項目施工場地和材料運輸道路配備灑水設施 ，使作業表面有一定的濕度以減少粉塵飛揚；總體布置時盡量考慮施工過程中填方和挖方的平衡，以減少土方的工程量和運輸量；攪拌設備應加裝二級除塵裝置并設置在遠離居住區的地方；對進出車輛限速行駛，并及時清掃路面，防止二次揚塵。 （ 3）施工場地應設置沉淀池處理所排污水 ，施工人員產生的生活污水經隔油沉淀后排放； （ 4） 盡量使用低噪聲的施工設備，避免或少用噪聲大的設備，尤其應避免噪聲大的工程在夜間施工； （ 5）盡量縮短施工工期，施工機械運轉、車輛進出以及強光照明等盡量避免在 22： 00點以后到 6： 00點以前進行； 晉寧縣二街生態文化休閑園建設項目可行性研究報告 25 （ 6）倡導文明施工，及時協調解決施工過程中產生的對環境有危害的問題。 1、采用的環境質量標準 環境空氣質量標準（ 1996）一級標準； 地表水環境質量標準（ 2002）類水質量標準； 大氣污染物綜合排放標準（ 1996）一級標準。 2、運營期環境保護的措施 （ 1）水資源保護措施 主要措施為防治水體的富營養化。對于公園內產生的污水采用地埋式無動力生活污水凈化裝置或簡易污水處理流程。 （ 2）噪聲與振動防治措施 備基礎采用隔振處理，管道與設備接口處采用柔性接口。根據需要安裝消聲設備，達到國家或當地有關標準要求。 止噪聲超標車輛在公園內行駛，進入公園的機動車必須禁鳴喇叭，并且要劃定行駛路線，不得駛入噪聲敏感區域。 （ 3） 固體廢棄物防治措施 們建議對垃圾采取分類收集的方法，即： I、有毒有害垃圾（廢電池等）； 降解類垃圾（剩飯、菜葉等）； 降解垃圾（塑料、木、石等）。各類垃圾由環衛部門統一分類收集，分別進行處理、處置。 晉寧縣二街生態文化休閑園建設項目可行性研究報告 26 圾桶按可回收與不可回收兩種類型設計。 而帶來更大危害。 3、資源保護措施 嚴禁亂砍濫伐林木，毀壞苗圃，施工和營運期充分做好安全保 護措施。 4、水土保持 項目建設過程中，道路和基礎的開挖及棄石堆置都將改變原地形地貌，減少地表植被，破壞生態環境。應采取必要的工程措施及植被措施對裸露面、坡面等進行綠化，恢復土地功能，以減少對環境的影響程度及防治水土流失。 5、環境監測 配合環保局等部門對環境進行監測，并制定相關措施，確保對環境的破壞減少到最低限度。 境影響結論與建議 項目的建成對完善當地的居住環境和提高人民的生活水平有重要意義。項目所在地環境質量現狀良好 ,地表水、空氣及聲環境質量都達到了國家規定的標準。項目建成后 ,不存在嚴 重污染，生活污水、垃圾將是產生污染的主要來源，應采取無動力生活污水凈化處理裝置進行達標后排放，垃圾及時清除和定期處理。 綜上所述，該建設項目只要嚴格執行國家的有關政策法規，認真執行建設項目環境保護管理辦法和“三同時”制度，確保各項污染物晉寧縣二街生態文化休閑園建設項目可行性研究報告 27 達標后排放，那么從環保角度來看是可行的。 同時，建議項目建成后，應進行環境保護專項驗收，保證處理設施與主體工程同時投入使用。 晉寧縣二街生態文化休閑園建設項目可行性研究報告 28 第八章 項目實施進度安排 目實施組織機構 本項目是利國利民工程，為了抓好落實，項目建設應單位籌建領導小組，下設辦公室 ,負責本項目建設管理。項目建設實行項目法人責任制、招標投標制和工程監理制； 該項目委托中介機構招投標中心實行公開招標，并招標確定建設工程監理單位，對項目建設進行全過程監督， 由晉寧縣二街鎮政府監督項目資金的撥付及使用，以確保工程質量、進度和資金的合理使用。 該項目嚴格執行“項目法人負責制”、“招標投標制”、“工程監理制”、“合同管理制”和國家有關法律和法規。項目建設完工后，由發改部門會同財政、教 育部門組織有關專家和技術人員對項目進行最終竣工驗收和確認。 目實施進度安排 1、建設工期 根據國家建設工程工期定額及項目的建設規模、建設方案，本項目建設工期為 2012年 10月 月。 2、項目設施進度計劃安排 為了使項目建設順利進行，嚴格要求按照基本建設的程度，循序漸進來安排實施。本項目計劃從以下三個階段實施。為加快建設速度 ,縮短建設周期，各階段允許有一定交叉。 1、第一階段：前期準備階段 本階段的主要工作內容包括：編制項目可研報告；編制計劃任務晉寧縣二街生態文化休閑園建設項目可行性研究報告 29 書；辦理相關審批手續；進行項目工程設計等工作 。 2、第二階段：施工階段 本階段主要工作內容制定工作計劃、建設準備、組織施工、生產準備、具體工作內容： 1）制定年度工作計劃。包括建設進度安排、資金使用安排、主體與設備配套相互銜接、編制招標文件、進行施工階段招標、選擇監理單位及施工單位。 2）建設準備。作好技術準備，搞好“四通一平”工作；修建臨時生產和生活設施；協調圖紙和技術資料供應。 組織施工：按計劃、設計文件的規定，編制施工組織設計，進行施工。 3、第三個階段：竣工投產階段 本階段主要工作包括項目竣工驗收和交付使用工作。 量保證體系 在工程實施過程中，為確保工程質量，建設單位應嚴格執行基本建設程序，建立項目法人責任制、工程監理責任制、招投標制和合同制等“四制”，實行工程質量終身負責制。從工程勘察、可行性研究、初步設計、工程招投標、開工報告，材料和施工質量，竣工驗收重重把關。并選擇有良好信譽的建設監理單位配合施工，保證了工程的順利竣工。 在工程的勘察和設計中應委托有相應資質的勘察設施部門進行，晉寧縣二街生態文化休閑園建設項目可行性研究報告 30 勘察設計應制定相應的質量保證措施，嚴格按規范程序對勘察設施成果進行審查。對工程的主要土建施工及主要設備采用招標方式，在工程建設中要嚴格實行工程監理制 ，加強質量成本控制。對工程質量應在自檢，平行檢驗的基礎上進行初驗、終驗，不符合質量要求的一律不允許驗收。 建設單位必須按照經批準的設計組織實施，施工單位要嚴格按照設計圖紙施工，不得擅自變更建設地點、規模、標準和主要建設內容。 嚴格項目資金管理，節約資金、杜絕浪費，建立基建專戶，保證項目資金專項專用，堅持按照工程進度支付工程開支，保留 10%的工程款作為工程質量保證金，對項目資金實行報賬制，以監督資金的使用，所有開支須經審計報賬，充分發揮資金的使用效益。 第九章 工程招投標 標工作依據 （ 1）中華人民共和國招標投標法； （ 2）房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法； （ 3）國家發展計劃委員會招標公告發布暫行辦法； （ 4）七部委聯合發布評標委員會和評標辦法暫行規定。 標工作原則及組織 招標機構：委托具有相應資質的招標機構，實施各階段的招標組織工作。在晉寧縣建設工程交易中心進行公開、公平、公證招標。 晉寧縣二街生態文化休閑園建設項目可行性研究報告 31 第十章 投資估算和資金籌措 算范圍 本估算包括所列項目的廣場的道路硬化、綠化、地面鋪設、亮化、其他配套設施及工程其他費用的全部投資。 要編制依據 料表以及有關的文字說明。 （ 1）根據有關專業提供的圖紙、文字說明及相關資料。 （ 2）參照 2010年云南省建筑工程消耗量定額及統一基價表。 （ 3）參照近期昆明市造價信息。