SELECTIONPARAGRAPHFORMATLINESPACINGLINESTOPOINTSSELECTIONPARAGRAPHFORMATLINESPACINGLINESTOPOINTSELECTIONPARAGRAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAPHFORMATLINESPACINGLINESTOPOINTSSELECTIONPARAGRAPHFORMATLINESPACINGLINESTSELECTIONPARBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBAGRAPHFOLINESPACINGLINESTOPOINTSSELECTIONPARAGRAPHFORMATLINESPACINGLINESTOPOINTSE11111111111111111111111111111111LECTIONPARAGRAPHFORMATLINESPACINGLINESTOPOINTSSELECTIONPARAGRAPHFORMATLINESPACINGLINESTOPOCTIONPARAGRAPHFORMATLINESPACI2222222222222222222222NGLINESTOPOINTS2SELECTIONPARAGRAPHFORMATLINESPACINGLINESTOPOINTSSELECTIONPARAGRAPHFORMATLINESPACINGLINESTOPOINTSELECTIONPARAGRAPHFCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCORMATLINESPACINGLINESTOPOINTSSELECTIONPARAGRAPHFORMATLINESPACINGLINESTOPOCTIONPARAGRASELECSELECTIONPARAGRAPHFORMATLINESPACINGLINESTOPOINTSSELECTIONPARAGRAPHFORMATLINESPACINGLINESTOPOINTSELECTIONPARAGRAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAPHFORMATLINESPACINGLINESTOPOINTSSELECTIONPARAGRAPHFORMATLINESPACINGLINESTSELECTIONPARBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBAGRAPHFOLINESPACINGLINESTOPOINTSSELECTIONPARAGRAPHFORMATLINESPACINGLINESTOPOINTSE11111111111111111111111111111111LECTIONPARAGRAPHFORMATLINESPACINGLINESTOPOINTSSELECTIONPARAGRAPHFORMATLINESPACINGLINESTOPOCTIONPARAGRAPHFORMATLINESPACI2222222222222222222222NGLINESTOPOINTS2SELECTIONPARAGRAPHFORMATLINESPACINGLINESTOPOINTSSELECTIONPARAGRAPHFORMATLINESPACINGLINESTOPOINTSELECTIONPARAGRAPHFCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCORMATLINESPACINGLINESTOPOINTSSELECTIONPARAGRAPHFORMATLINESPACINGLINESTOPOCTIONPARAGRASELEC廣州市地下鐵道總公司資源開發事業總部崗位職責編制日期二一年三月1總部崗位職責411總則412職責413總經理和黨總支副書記崗位職責414副總經理和黨總支書記崗位職責515副總理崗位職責62綜合部崗位職責621總則622綜合部經理崗位職責723綜合部副經理崗位職責724綜合部文秘黨群主辦崗位職責725綜合部文秘黨群業務員崗位職責826綜合部文秘黨群業務員崗位職責827綜合部文秘黨群辦事員崗位職責928綜合部行政人力資源主辦崗位職責929綜合部行政人力資源業務員崗位職責10210綜合部行政人力資源業務員崗位職責10211綜合部行政人力資源通訊員崗位職責11212綜合部行政人力資源前臺值班員崗位職責11213綜合部行政人力資源司機崗位職責11214綜合部綜合經營管理主管崗位職責11215綜合部綜合經營管理業務員崗位職責12216綜合部綜合經營管理業務員崗位職責133廣告部崗位職責1331總則1332廣告部經理崗位職責1333廣告部主管崗位職責1434廣告部主辦崗位職責1435廣告部主辦崗位職責1436廣告部業務員崗位職責1537廣告部業務員崗位職責1537廣告部業務員崗位職責154通訊部崗位職責1641總則1642通訊部經理崗位職責1643通訊部主管（高工）崗位職責1644通訊部業務員崗位職責1745通訊部業務員崗位職責175合作公司事務部崗位職責1751總則1752合作公司事務部經理崗位職責1753合作公司事務部主管崗位職責1854合作公司事務部主辦崗位（對外）職責1855合作公司事務部主辦崗位對內職責1956合作公司事務部辦事員崗位職責19資源開發事業總部崗位職責與工作程序1819第3頁共33頁6商貿部崗位職責2061總則2062商貿部經理崗位職責2063商貿部物業管理主管崗位職責2064商貿部工程管理業務員崗位職責2165商貿部物業管理業務員崗位職責2166商貿部物業管理業務員崗位職責2167商貿部合同管理業務員崗位職責2268商貿部文檔資料管理業務員崗位職責2269商貿部業務拓展主辦崗位職責22610商貿部業務拓展業務員崗位職責23611商貿部業務拓展業務員崗位職責237房地產部崗位職責2471總則2472房地產部經理崗位職責2473房地產部開發主管崗位職責2474房地產部策劃銷售崗位職責2575房地產部拆遷管理崗位職責2676房地產部拆遷結算及臨遷戶管理職責2677房地產部合同管理崗位2778房地產部工程建設管理主辦崗位2779房地產部辦事員崗位職責288物業管理部崗位職責2881總則2882物業管理部經理、書記崗位職責2883物業管理部調控室主任崗位職責2984物業管理部小區社區管理部部長崗位職責3085物業管理部小區商務管理部長崗位職責3086物業管理部小區房產管理部部長崗位職責3187物業管理部調控室文員崗位職責3188物業管理部小區管理處主任崗位職責321總部崗位職責11總則資源開發事業總部是總公司全面負責統一策劃地鐵附屬業務資源開發和利用的經營管理部門。全權代表總公司行使對資源的經營管理權利，統一策劃總公司附屬業務資源開發和利用。有效地利用總公司的各項資源，重點開發物業、廣告、通訊和商貿等核心資源。管理總公司在合作和參股公司的股權。主要任務是優化地鐵附屬業務資源，使地鐵資產增值。12職責121負責組織統一策劃總公司的資源開發和利用。122有效地利用總公司的各項資源。123重點開發物業、廣告、通訊和商貿資源。124管理總公司在合作和參股公司的股權。125確保資產的保值增值目標。126監管和匯報財務業績及資產變動情況。13總經理和黨總支副書記崗位職責131主持總部經營、行政、業務全面工作，分管財務、人力資源、行政、經營業務等工作，分管部門房地產部、廣告部、綜合部（財務、經營管理、人力資源、行政）。132兼任黨總支副書記，協助黨總支書記開展黨的工作。133抓好精神文明建設，組織員工開展思想政治工作，對員工進行職業道德教育，組織員工培訓，全面提高員工政治與業務素質。134對各部門年度、季度、月度計劃的執行情況及工作質量進行檢查、監督。135督促指導各部的經理按照崗位職責的要求開展工作，并按有關標準對各部經理及員工進行工作考核。資源開發事業總部崗位職責與工作程序1819第5頁共33頁136對資源開發事業總部所承擔的經營任務，從項目開發至項目招投標、合同談判、合同執行等全過程負主要領導責任。137在總公司授權范圍內，負責總部人力資源的調配及人員崗位調整；經征求總部其他領導和總公司人事部門意見后，對人事問題作出決定。138組織制訂總部勞動工資獎金分配規章制度，負責審核總部勞資方面的各種報表。139在總公司授權范圍內，對資源開發事業總部行政與經營方面的有關問題作出決策（重大問題須經資源開發事業總部黨總支集體討論后作出決策）。1310對所分管的房地產、廣告等工作，負直接領導責任。1311組織完成并審批總部年終工作總結。1312組織協調總部與外界及與總公司各單位、各部門之間的工作關系；組織協調與資源開發、經營有關的外部關系。14副總經理和黨總支書記崗位職責141主持黨群全面工作，分管黨務、組織、宣傳、勞資、工會、共青團、保密、總部事務和商貿業務工作，分管部門商貿部、綜合部（黨群、工會、共青團、保密、保衛、計生、總部事務）。142按照上級黨委的部署，組織開展黨的工作，貫徹落實上級的決定、指示，及時向上級黨委匯報總部黨的建設和思想政治工作的有關情況。143負責總部精神文明建設、廉政建設和思想政治工作，并對各部門的黨建和精神文明建設等工作進行指導、檢查和監督。144負責對二級部門經理以上管理人員的培養、考察、使用、監督工作，協助總公司組織部做好中層管理人員考核和后備干部培養工作。145負責組建總部工會組織和共青團組織，指導其開展工作。146負責總部保密工作的布置、檢查和監督。147指導、監督分管的商貿部、綜合部（分管部分）的工作，檢查該部門工作計劃執行情況及工作質量。148負責組織各部門完成總公司交給資源開發事業總部的任務落實工作分工，檢查工作質量。149組織協調總部與外界及總公司各部門、各單位之間的工作關系；組織協調與黨群工作有關的外部關系。1410協助總經理開展經營、行政和業務工作。15副總理崗位職責151協助總經理工作，分管技術、質量、安全、合作公司、通信業務的經營工作和暫未確定管理部門的事務。分管部門通信部、合作公司事務部、代管單位（物業管理部、特種工程分公司）。152負責工程、技術項目的招投標及對有關合同的執行過程進行檢查、督促，對工程、技術項目的進度、質量、投資進行控制和管理。153指導、監督通訊部和合作公司事務部的工作，檢查該部門工作計劃執行情況及工作質量。154指導、監督代管單位（物業管理部、特種公司）的工作，檢查該部門工作計劃執行情況及工作質量。155負責組織協調合資、合作公司與總公司的工作聯系，檢查、監督合作公司按合資、合作合同履行義務。156組織總部的安全生產和安全學習。157協助黨總支書記和總經理抓好本總部的精神文明建設，組織員工開展思想政治工作，對員工進行職業首先和廉潔教育，組織員工培訓，全面提高員工政治與業務素質。158組織協調所分管部門與總公司及總部各部門、各單位之間的工作聯系。2綜合部崗位職責21總則負責資源開發事業總部行政事務管理、經營管理、文檔資料的管理、人力資源管理、計算機網絡的管理、資產管理、計劃生育管理、工會等工作。協助黨總支開展黨群工作，配合總公司團委開展團組織工作。協助和配合財務總部派駐機構的工作。資源開發事業總部崗位職責與工作程序1819第7頁共33頁22綜合部經理崗位職責221向總部領導負責，主持綜合部的日常管理工作，統籌協調綜合部有關行政事務、文秘、人力資源、經營管理、黨群等方面工作。222協助配合財務總部派駐機構的工作。223指導綜合部各室負責人按照崗位職責開展工作，并按有關規定和標準對各室負責人和員工進行考核。224建立健全總部的各項管理制度和工作程序，抓好總部內部管理。225協助總部領導抓好經營活動中的策劃、組織、指揮、協調、控制等工作，搞好總部的經營管理工作。226協助總部黨總支開展黨群工作，做好黨的組織建設和廉政建設，搞好宣傳報道工作，充分發揮黨員的先鋒模范作用和共青團員的助手作用。227協助總部工會組織開展工作。228負責總部的人力資源規劃，員工的調配、任免、獎懲、考核、培訓計劃。229負責總部文秘工作，組織總部綜合性文件和文字材料的草擬工作。2210組織制訂部門年度、月度計劃，并檢查完成情況。2211完成領導交辦的其它工作。23綜合部副經理崗位職責（財務總部派駐人員，按照財務總部相關崗位職責執行。）24綜合部文秘黨群主辦崗位職責241協助綜合部經理工作。242協助黨總支開展黨群工作。243負責總部名義的行文稿件和內部請示的文字把關、呈批工作和正式文件的復校。244負責總部和總支會議的通知和記錄工作，根據需要整理會議紀要。245負責總部對外聯絡、接待及重大活動的組織工作。246負責組織總部大事記、地鐵資源的編寫工作。247負責總部的保密教育和檢查工作。248負責向總公司有關部門和媒體提供宣傳報道的稿件和信息工作。249負責總部黨總支及各黨支部的組織建設，制定年度工作計劃并組織實施。指導基層黨組織落實各項制度，及時了解和掌握各支部執行各項制度的情況。抓好黨團組織建設和黨員的思想作風建設。做好考察入黨積極分子和發展新黨員的工作。做好總部的宣傳報道工作。2410檢查黨員遵紀守法情況，負責查處黨員違法亂紀案件。2411指導總部團組織開展工作。2412完成領導交辦的其他工作。25綜合部文秘黨群業務員崗位職責251負責總部的印章、契證管理和信訪等工作，負責辦理契證的年審工作。252按總公司檔案管理的要求和國家的有關規定，負責總部資料的歸檔及管理，指導檔案形成部門的文件歸擋和督促歸擋工作。253負責對已接收的文書文件、技術文件、圖紙、照片、底片等按各類檔案管理標準的有關要求進行整理、分類、編目，劃分密級和保管期限，編制案卷號，填寫卷內目錄，備考表，充實文字說明，并按順序排列上架入柜。254嚴格執行庫房管理制度和保密制度，保持庫房清潔衛生，搞好“七防”工作，按各類檔案的具體規定做好檔案的保管保存和定期檢查工作。255編制文件總目錄以及檔案分類目錄等檢索工具。256熱情、準確、及時完成檔案資料的查詢及外借工作，并及時做好外借檔案材料的催還工作。257承辦檔案的銷毀工作。258定期做好各項檔案的統計和分析工作。259做好總部錄像帶、膠卷的保存和管理工作。2510完成領導交辦的其他工作。26綜合部文秘黨群業務員崗位職責261負責總部的有關安全、消防、保衛、衛生工作，負責邊防證或其他因公資源開發事業總部崗位職責與工作程序1819第9頁共33頁出國證件的辦理工作。262了解并掌握總部屬下有關安全、消防、保衛、衛生工作的情況。263定期組織檢查，發現存在問題或隱患及時向上級報告并提出整改的措施。264負責有關安全、消防、保衛、衛生等工作的定期報表和定期報告工作。265協助總部工會開展工作。266負責總部工會的日常工作，包括制訂工作計劃、組織貫徹落實，做好登記記錄等。266貫徹執行上級工會的決定和職工代表大會的決議，維護員工的合法權益。267完成領導交辦的其他工作。27綜合部文秘黨群辦事員崗位職責271負責總部的收發文件工作，及時將文件送到總部領導及有關部門，并辦理好簽收手續。急件的處理原則上不超過一天的時間。272負責做好文稿的編號和打印登記。熟練掌握文稿的公文格式并達到總公司的要求。打印文稿要求快速、準確，頁面美觀大方。273嚴格遵守保密制度，嚴禁發生泄密事件。274主動做好文件的查辦、催辦工作，及時收回各類傳閱文件。一般性的傳閱文件做到二天催辦一次，對特別重要的文件應當天催辦，并主動將結果向本室負責人匯報。275負責定期清點、清退文件資料，久拖不辦的文件要及時向本室負責人匯報，并協助完成催辦工作。276完成領導交給的其他各項工作。28綜合部行政人力資源主辦崗位職責281協助部門經理工作。282根據總部發展需要編制人力資源規劃，并組織實施。283負責總部員工的內部調配、任免、獎懲工作，制訂員工考核、培訓計劃。284負責總部內部的勞動工資和生活福利的管理工作。285負責總部內部的各項行政事務的管理，做好后勤保障工作。286負責車輛的安排和管理工作。287負責總部資產的管理工作，辦公用品的采購、發放和管理。288協助總部計劃生育責任人做好計劃生育管理工作。289完成領導交付的其他事務。29綜合部行政人力資源業務員崗位職責291負責總部福利勞保用品的采購、發放。292負責總部固定資產、低值易耗品的建帳管理、維修、調配和報廢等工作，并定期開展清產核資工作。293負責總部內部（29、30樓）的消防、安全、衛生、保衛工作和總部的內部事務的管理，做好行政后勤事務工作。294負責總部會務的策劃、籌備、聯絡工作和總部會議室的安排使用。295負責員工通訊費用報銷審核管理工作及辦公樓管理費、水電費和電話費的分攤工作。296協助總部計劃生育責任做好計劃生育管理工作。297負責總部員工日常的計劃生育管理工作，保證總部計劃生育各項指標的完成。298完成領導交辦的其他工作。210綜合部行政人力資源業務員崗位職責2101根據有關人事、勞動政策和規定，結合總部的具體情況制定相應的人力資源管理等各項制度。2102負責總部員工的定編、定崗、調配、任免、考核、培訓等具體業務工作。2103負責職稱改革、外事工作和員工檔案等管理工作。2104負責總部員工的勞動工資管理和各項工資、獎金的發放。資源開發事業總部崗位職責與工作程序1819第11頁共33頁2105負責總部員工的勞動合同管理。2106負責總部員工社會統籌等保險管理和住房公積金管理。2107負責總部共青團組織的工作。2108完成領導交代的其他工作。211綜合部行政人力資源通訊員崗位職責2111負責總部外來文件、信函及外送文件、信函等的收發、交換、投遞工作。2112負責總部辦公用品的采購、保管和發放。2113負責總部內部（29、30樓）的水電管理和維修工作,辦公樓管理費、水電費、電話費的分攤工作。2114完成領導交代的其他工作。212綜合部行政人力資源前臺值班員崗位職責2121負責總部內部（29、30樓）前臺值班工作及負責來訪人員的登記導引工作。2122負責總部總機的接轉值班工作。2123負責總部的報刊的分發處理工作。2124協助室主辦和業務員做好總部的內務和后勤工作。213綜合部行政人力資源司機崗位職責2131負責駕駛、維護總部車輛，做到愛車、守紀、安全、節約，滿足總部工作需要。2132負責車輛費用的統計、分攤以及車輛維修的檢查鑒定工作。2133上班時間做到車在人在，隨叫隨到，憑綜合部簽發的派車單或派車人員的通知出車，做到服務熱情、周到。2134負責車輛維修的檢查和鑒定工作，負責車輛費用的統計和分攤工作。2135無出車任務時，在司機休息室待命或檢查車輛。2136對車輛經常維護保養，保持車容、車況的整潔和良好。2137認真遵守交通法規，自覺參加車隊組織的每月兩次的安全學習。2138節假日和晚上值班時間服從綜合部的調度安排。2139完成領導交辦的其它工作。214綜合部綜合經營管理主管崗位職責2141協助部門經理工作；負責總部內部的綜合經營基礎管理工作，明確內部經營管理流程，完善規章制度。2142組織實施資源開發事業總部內部合同管理，對資源總部重大經濟合同的審核；組織設置資源總部的合同臺帳,監督經濟合同的訂立和履行。2143負責編制總部的年度計劃、全面預算。2144負責匯總總部的年度、月度計劃，并監督實施；主持和組織編寫經營計劃分析報告。2145負責組織綜合統計工作。組織經營完成情況的統計、匯總工作，建立統計臺帳。2146參與總部重大經營項目的策劃工作。2147參與項目的招投標，監督項目招投標工作的進行。2148組織對總部內部年度經營工作的自評和對各業務部門的經營情況的考評工作。2149參與對資源開發事業總部的經營企劃工作21410。完成領導臨時交辦的任務。215綜合部綜合經營管理業務員崗位職責2151負責制訂總部的年度經營計劃。根據總公司的統一要求，編制資源開發事業總部的全面預算。2152負責總部綜合統計管理工作，規范統計工作管理，形成正常信息流程。2153建立各種統計臺帳，準確及時地編制上報統計報表。2154協助編制各種計劃進度分析報告。2155編寫統計年終總結報告，負責整理歸類各類資料、統計報表。2156組織實施對各業務部門經營業績的的考評。定期準確地掌握各業務部的資源開發事業總部崗位職責與工作程序1819第13頁共33頁經營狀況，對各業務部經營工作中存在問題提出分析意見。2157負責監督各業務部的經營工作，對各部在日常經營管理工作中存在的問題進行協調。2158參與各部門重大經濟合同的談判，參與重大投資項目的談判、招標、評標工作。2159采取現代化手段，收集與資源總部經營有關的各種重要信息，為經營管理、決策作好必要的基礎工作。21510完成領導交辦的其他工作。216綜合部綜合經營管理業務員崗位職責2161負責總部計算機網絡系統管理、維修、升級。2162負責總部計算機網絡文件自動化系統的管理和推廣應用。2163負責總部內聯網站的建立、更新和推廣。負責總部內部電子郵件的管理維護和總部計算機病毒防治工作。2164負責總部計算機消耗品的購置、發放及費用分攤。參與有關固定資產的采購過程。2165負責制定有關計算機管理、網絡管理的制度和規定。2166負責制訂總部的月度工作計劃。2167協同建立總部的合同管理臺帳和合同檔案管理，負責及時上報合同電子文件。2168參與開展總部綜合計劃統計管理，協助建立統計臺帳。2169完成領導交辦的其他工作。3廣告部崗位職責31總則負責拓展和開發廣州地鐵范圍內的廣告資源，并負責已開發的廣告媒體的經營管理工作。32廣告部經理崗位職責321向總部領導負責，主持廣告部日常全面管理工作，統籌協調部門內經營行政事務。322指導部門內各員工按崗位職責的要求開展工作，并按有關規定和標準對員工進行考核。323組織制訂、審定本部門年度、月度工作計劃，檢查計劃的執行情況，并組織年度工作總結。324組織開發與拓展地鐵廣告資源，尋求新的利潤增長點。325負責指導部門經營工作，促使廣告商業經營合理合法順利推進，健康發展。326通過董事會對廣告合作公司的經營進行監控。327組織本部門員工開展思想政治工作和專業技術學習，提高員工的職業道德水平、業務水平和工作效率。328及時完成領導交辦的各項任務。33廣告部主管崗位職責331協助部門經理制訂地鐵廣告經營政策和策略。332參與并督導廣告資源的開發和論證工作，組織編寫可行性研究報告。333根據市場信息和客戶需求，協助部門經理制訂完善的、符合國家政策的廣告策劃。334統籌本部門的合同審核與合同管理工作。335統籌本部門的有關行政事務工作，保證良好的內部工作秩序。336完成部門經理交辦的其他工作。34廣告部主辦崗位職責341參與廣告資源的論證與開發工作，根據市場信息和部門要求，制訂廣告策劃方案。342根據廣告項目的實際情況，編制項目計劃和費用預算。343參與廣告市場的調研工作，了解客戶需求，提供市場調查情況。資源開發事業總部崗位職責與工作程序1819第15頁共33頁344根據工作需要提出技術設備改造意見，并按照部門經理的意見具體組織實施。345提出本部門員工業務技術培訓計劃，積極配合組織員工專業培訓。346完成部門經理交辦的其他工作。35廣告部主辦崗位職責351參與廣告資源的開發和論證。352參與市場調研工作，并協助部門經理組織廣告推介工作。353協助部門經理制訂員工培訓計劃，并組織實施。354負責地鐵紙媒體合作經營的相關工作。355完成部門經理交辦的其他工作。36廣告部業務員崗位職責361根據工作任務和客戶需求，提出廣告策劃初步方案和初步預算。362負責廣告工藝設計的具體工作。363根據需要制定市場調查方案，制作調查問卷。364根據部門需求和公司利益，擬定廣告策劃制作合同。365負責文件歸檔和合同管理工作。366負責部門行政事務的具體操作。367完成部門經理交辦的其他工作。37廣告部業務員崗位職責371負責廣告有關工程的組織、策劃、實施和跟蹤工作，制訂工程驗收標準，組織工程驗收。372負責廣告媒體的開發和推介工作。373廣告項目的談判和合同的擬定。374參與廣告推介。375參與廣告項目的開發與策劃，負責投資回報的分析工作。367完成部門經理交辦的其他工作。37廣告部業務員崗位職責371負責招攬廣告業務，接洽廣告客戶。372參與廣告業務合同談判，擬定合同條文。373管理和跟蹤業務合同的執行情況，發現問題及時匯報并協助解決。374做好市場調查，了解廣告行情，掌握媒體信息。375做好客戶管理工作和聯系工作。367完成部門經理交辦的其他工作。4通訊部崗位職責41總則負責地鐵總公司通訊資源的開發、經營與管理，負責地鐵商用通訊網的建設、經營與管理。42通訊部經理崗位職責421向總部領導負責，主持通訊部的全面工作，統籌協調部門內經營、技術和行政事務。422指導部門內各員工按崗位職責的要求開展工作，并按有關標準對員工進行考核。423組織制定本部年度及月工作計劃，檢查計劃的執行情況，并組織完成年度工作總結。424負責組織經營管理，完成總部下達的經營指標，積極培育新的利潤增長點。425負責組織通訊項目的洽談與實施，負責通訊工程的籌建與施工。426負責組織對經營地鐵民用通訊的合作公司的業務管理。427組織本部員工開展思想政治工作和專業技術學習，提高員工的職業道德水平、業務水平和工作效率。428及時完成領導交辦的各項任務。資源開發事業總部崗位職責與工作程序1819第17頁共33頁43通訊部主管（高工）崗位職責431協助部門經理搞好經營策劃，配合總公司有關部門搞好本部經營項目的策劃工作。432參與通訊資源開發與招商，搞好項目的方案論證。433參與經營項目的談判工作，組織實施經營拓展方案。434統籌本部的合同審核與合同管理。435完成領導交辦的其它工作。44通訊部業務員崗位職責441協助部門經理搞好通訊項目的技術管理工作。442負責新線通訊建設的總體設計。443負責統籌商用通訊網的設備維護和管理。444負責本部的統計工作。445完成領導交辦的其它工作。45通訊部業務員崗位職責451負責本部各項施工的計劃與管理。452協助部門經理搞好所屬合作公司的業務管理。453負責本部的文件管理、保密工作和印章管理工作。454負責本部的考勤與后勤保障工作。455協助搞好本部的對外關系。456完成領導交辦的其它工作。5合作公司事務部崗位職責51總則負責對總公司所控股公司和參股公司進行事務性管理，及時了解和掌握各投資參股公司的經營管理狀況，并定期向各派出董事報告，以確保總公司權益。負責配合總公司企改工作，對隸屬資源開發事業總部管理的物業管理部和特種工程分公司進行產權改革。52合作公司事務部經理崗位職責521向總部領導負責，主持合作公司事務部日常全面管理工作，統籌協調部門內事務。522指導部門內各員工按崗位職責的要求開展工作，并按有關標準對員工進行考核。523負責組織制定部門業務活動開展的總體計劃、年度計劃、月度計劃，并組織實施；檢查計劃的執行情況并組織完成年度工作總結。524承擔部門內工作目標、工作成果及各類考核目標等的全面責任。525主持管理總公司在合作公司的股權，維護總公司的投資收益和股權收益。526負責協調各投資公司、參股公司在重大事項中在總公司的內、外部關系，組織處理總公司對投資、參股公司的事務性工作。527組織本部門員工開展思想政治工作和學習專業知識，提高員工職業道德水平、業務水平和工作效率。528及時完成領導交辦的各項任務。53合作公司事務部主管崗位職責531負責對外投資參股項目的論證，參與對外投資項目的事前分析，從保障總公司權益的角度，對對外投資、合資合作項目的可行性研究報告提出意見。532參與對外投資項目、合資合作項目的合同談判及合同審核工作，協助草擬合同、章程。533對各投資項目投資效果進行分析、跟蹤、評價，及時跟蹤、了解各參股公司的經營管理狀況及重大事項。534根據各參股公司報送的財務報告及統計報告，定期作出分析評價報告，提供各公司董事。535根據各公司經營運作情況及合同執行情況，對公司的重大事項作出提議。資源開發事業總部崗位職責與工作程序1819第19頁共33頁536提出并論證總公司有關控股公司的產權改革方案，配合總公司企業改革辦公室，按確定的改革方案對有關單位進行改組、重建。537完成領導交辦的其它任務。54合作公司事務部主辦崗位（對外）職責541負責外商投資企業的管理工作，檢查、督促各投資公司、參股公司董事會決定的重大事件的執行。542參與總公司在參股公司的股權管理工作，維護總公司的投資收益和股權收益。543協助參股公司、控股公司、合資合作公司擬訂公司內部的管理流程及管理制度，對上報董事會的文件進行審核，并按有關流程報送。544負責合作公司地鐵沿線地塊土地綜合開發費、管理費和固定利潤等的收繳工作及合作公司各類統計報表的年終匯總統計工作。545對各公司的情況及時匯總并建檔，對不同業務范疇的合資合作公司、控股公司、參股公司進行分類管理。546完成領導交辦的其它任務。55合作公司事務部主辦崗位對內職責551負責外商投資企業的管理工作，協助各投資公司、參股公司項目立項、變更、公司年審、年檢等手續的辦理。552負責協調各投資公司、參股公司與總公司及政府各部門之間的關系。553對市地鐵資金協調辦委托代管的融資公司進行管理，按指示辦理有關償還外債的手續及各項行政管理事務工作。554處理總公司對投資、參股公司的事務性工作。555參與總公司在參股公司的股權管理，維護總公司的投資收益和股權收益。556完成領導交辦的其它任務。56合作公司事務部辦事員崗位職責561協助部門經理及部門其他員工開展業務工作。562負責部門文件的呈批、簽收。563負責部門使用辦公設備的管理、維護和保養。564負責部門公章管理。565負責部門文件、檔案的收集、管理工作。566協助計生責任人做好部門計劃生育工作。567負責部門月度考勤工作。568協助部門經理做好后勤、內務工作。569完成領導交辦的有關工作。6商貿部崗位職責61總則負責廣州地鐵總公司所轄商鋪物業的招租和日常管理工作，充分利用地鐵商鋪物業資源的優勢，創造良好的經濟效益。62商貿部經理崗位職責621向總部領導負責，主持商貿部的全面工作。622指導部門內各員工按崗位職責要求開展工作，并按有關標準對員工進行考核。623組織制訂本部年度及月度工作計劃，檢查計劃的執行情況，并組織完成年度工作總結。624根據商鋪物業資源的開發管理要求，制定資源的營銷策略和經營計劃，把資源的開發利用作為首要工作來完成。625負責處理部門內各種經營、管理上的重大和疑難問題，并負責對各類經營活動作出正確的決策。626充分發揮部門各崗位員工的工作積極性，指導各崗位員工創造性地開展工作。資源開發事業總部崗位職責與工作程序1819第21頁共33頁627按照標準化管理的要求，建立部門的一整套規章制度、工作標準和工作計劃管理體系和員工考核體系，使部門的各項工作按有序、高效的要求推進。628組織本部員工開展政治工作和專業技術學習，提高員工的職業道德水平、業務水平和工作效率。629完成上級領導交辦的各項工作。63商貿部物業管理主管崗位職責631向部門經理負責，協助部門經理工作。632負責商貿部物業管理室的全面工作。633協助部門經理制定部門經營計劃，起草部門工作總結，制定部門基礎性管理方面的規章制度。634負責對合同管理、工程管理、物業管理、文檔管理等崗位工作進行督促檢查，指導各崗位人員創造性地開展工作。635統籌部門對外協調工作和對外宣傳工作。做好部門員工的業務培訓考核工作。64商貿部工程管理業務員崗位職責641接受室主任的領導，負責商鋪物業工程管理方面的工作。642根據商鋪物業建設管理的要求，制訂工程管理的規章制度和工作程序。643根據商鋪物業的設置要求與發展規劃，負責或配合完成工程建設、工程改造和完善、工程驗收等工作。644負責建立所轄各個物業的工程管理檔案。645負責與大包租客戶辦理場地、物業交接工作。646協助室主任，做好室內其他方面的工作。647完成領導交辦的其他工作。65商貿部物業管理業務員崗位職責651接受室主任的領導，負責商鋪物業的日常管理工作。652牢固樹立服務意識，根據商鋪物業的規范化管理要求，建立一整套商鋪物業管理的規章制度和工作程序。653負責所轄物業的安全、防火、衛生和商鋪的日常維護工作，負責處理租戶的投訴。與租戶建立良好正常的工作關系，不斷提高服務水平和服務質量。654協助室主任，做好室內其他方面的工作。655完成領導交辦的其他工作。66商貿部物業管理業務員崗位職責661接受室主任和物業主管的領導，做好商鋪物業的日常管理和維護工作，不斷提高服務水平和服務質量。662負責與租戶辦理商鋪交收手續。663負責辦理商鋪裝修審批及作業準許手續。664負責建立租戶檔案和辦理租戶經營人員進站證工作。665負責現場日常招租工作。666完成領導交辦的其他工作。67商貿部合同管理業務員崗位職責671接受室主任的領導，負責合同管理方面的全面工作。672負責對合同制訂的原則進行指導，負責辦理租賃合同的簽署、登記、變更、終止等有關工作。673負責跟蹤合同的執行情況，處理出租物業的租金計收工作和督促其他崗位人員按時收繳租金。674根據所轄物業的合同執行情況，負責編制商貿部收支計劃和統計報表。負責做好合同執行總結，按時報送合同執行的電子文件。675負責建立商鋪物業的專項檔案。做好商貿部的資產管理工作。676協助室主任，做好室內其他方面的工作。677完成領導交辦的其他工作。68商貿部文檔資料管理業務員崗位職責681接受室主任和合同管理主管的領導，負責商貿部的文檔管理和文件收發資源開發事業總部崗位職責與工作程序1819第23頁共33頁督辦、內務后勤保障、員工勞動紀律管理等工作。682配合、協助完成合同管理主管的工作。683負責建立、督促部門各崗位建立起自動化辦公管理程序。建立部門正常良好的工作秩序。684完成領導交辦的其他工作。69商貿部業務拓展主辦崗位職責691向部門經理負責，協助部門經理的工作。692負責商貿部業務拓展室的全面工作。693負責制定商鋪物業推廣策略、營銷計劃，協助部門經理進行有效的決策，協助制定經營計劃。把商鋪物業招租推廣作為首要工作去完成。694負責對市場調查分析、推廣策劃、合同洽談、指導價和合同規范文本的制定等相關工作程序進行督促檢查，指導各崗位人員創造性地開展工作。695做好溝通協調工作，積極引導本室員工不斷提高服務水平和服務意識。696負責完成上級領導交辦的其他工作。610商貿部業務拓展業務員崗位職責6101根據部門的招商工作計劃，獨立承擔拓展室某一項目的招商推廣策劃及實施工作。6102接受部門經理和室主任的領導，獨立完成所負責項目的市場調查、可行性分析，制定可研報告和項目策劃書、招標文件等，為上級領導對該項目的最后決策提供科學、可行的依據。6103組織對所負責項目的合同洽談和項目招標，制定規范的合同文本，提出準確的指導價格。6104把物業招租推廣作為首要的工作來完成，不斷提高工作水平和工作質量，創造性開展工作。6105完成上級領導交辦的其他工作。611商貿部業務拓展業務員崗位職責6111向室主任負責，協助室主任和項目負責人做好商鋪物業的招商推廣工作。6112做好經常性的市場調查和信息收集工作，建立完善的市場信息、客戶資料等自動化管理系統。6113協助有關人員做好招商推廣、合同洽談、項目招標、準備招商資料等工作。6114負責辦理招商所需的各種文件，辦理商鋪交接手續。搞好對外協調，不斷提高服務水平。6115完成領導交辦的其他工作。7房地產部崗位職責71總則負責廣州地鐵總公司所轄的物業開發、安置小區的建設管理，在總部總經理領導下開展工作，充分開發利用地鐵土地、房產資源，創造最大經濟效益。72房地產部經理崗位職責721向總部領導負責，主持房地產部日常全面管理工作，統籌協調部門內事務。722指導部門內各員工按崗位職責要求開展工作，并按有關標準對員工進行考核。723組織制訂本部年度及月度工作計劃，檢查計劃的執行情況，并組織完成年度工作總結。724負責項目招商引資，合作開發，辦理產權登記、轉移。725負責項目建設管理，對工程進行質量、進度、投資控制，協調工程建設中的各項關系。726指導各崗位員工進行項目可行性研究、征地、拆遷、安置等前期工資源開發事業總部崗位職責與工作程序1819第25頁共33頁作。727指導各崗位員工進行房產資源的經營及管理。728重視和培養人才，善于挖掘和開發人才，努力抓智力投資，不斷提高隊伍素質。729完成上級領導交辦的各項工作。73房地產部開發主管崗位職責731總的工作是負責組織項目開發的前期方案策劃分析及后期的銷售辦證工作。732認真學習、掌握國土、房管、規劃等部門的相關政策法規，實行動態跟蹤,并能學以致用,活學活用,指導實際工作。733積極建立與各政府職能部門的良好關系,以利于開展工作,促進業務開展。734積極與同行廣泛聯系,認真學習、借鑒鉆研政策法規下的靈活操作策略,指導公司項目開發,以利提高效益,降低成本。735負責所管業務工作計劃的制定和實施。736負責督促、檢查、落實相關員工的各項工作，并嚴格把關。737貫徹執行部領導的工作部署,組織員工創造性地按時、按質、按量完成。738給員工創造較寬松的工作環境,努力協調好與各部門之間與各合作公司之間的關系,尤其協調好本部員工之間的關系。739負責組織好有關業務的信息收集和資料管理工作,做到制度落實,數據準確,資料齊全,分析及時。7310做好部領導臨時交辦的工作。74房地產部策劃銷售崗位職責741在上級領導安排部署下，負責完成本室崗位職責范圍內各項工作。742掌握廣州房地產市場發展趨勢,不定期做出市場分析報告。743根據公司的方針、目標及各方面條件，從實際狀況出發，對具體項目提出有建設性的開發設想。744協助領導制訂公司業務發展計劃，并進行必要的分析和論證。745負責項目開發方案策劃,根據市場分析提出方案,并進行機會研究,初步可行性研究,可行性研究,使方案達到具有可操作性。746組織項目的合作洽談,對比洽談單位，協助領導為項目選定合作商，議定合作條件,草擬合作合同具體內容。747組織物業銷售前期的辦理預售證及設置樣板房建的工作,并協調各種關系。748負責對比并為選取物業銷售代理商提出建議,協助議定合作條件,合作談判和簽訂合同。749協調物業銷售過程中同代理商之間的關系,監督銷售情況,同代理商一起調整銷售方案。7410完成公司或上級臨時安排的其他合法工作。75房地產部拆遷管理崗位職責751在上級領導安排部署下,負責完成本崗位職責范圍內各項工作。752掌握、熟悉所經辦項目職責范圍、工作思路，原則以及工作的具體進展情況。753掌握有關征地拆遷、補償安置等方面的政策、法規并加以合理靈活運用，以保障公司合法權益。754掌握拆遷工程承包合同,正確理解合同各條款、規范并嚴格和執行各項工作。755定期巡視拆遷工地,發現問題及時協調、解決處理工地的突發事件，不定期向上級匯報，在正常情況保證拆遷工程進度。756嚴格審查拆遷安置、補償協議，以維護協議的合法性及我司的合法權益為原則嚴格把關,發現問題簽注意見,返回落實重報。757審核拆遷工程進度報表,簽注檢查意見，以供決策。758主持拆遷工程結算工作,核實、核查實際發生工程量及拆遷承包合同執資源開發事業總部崗位職責與工作程序1819第27頁共33頁行情況,對合同糾紛的項目和關鍵因素加以分析并提出解決建議。759負責跟蹤拆遷戶的臨遷、回遷工作，辦理拆遷工作中涉及的房屋產權交換、鑒證過戶等工作。7510完成公司或上級臨時安排的合法工作76房地產部拆遷結算及臨遷戶管理職責761在上級領導的安排部署下，負責完成本崗位職責范圍內各項工作。762掌握、熟悉所經辦各業務內容，工作原則以及具體進展情況，協調好各種關系。763掌握有關征地拆遷、補償安置等方面的政策、法規并加以靈活運用，以保障公司合法權益。764每月核對拆遷地塊有關臨遷費用，制表、登記、請款，每月到工地監督拆遷戶簽名發放臨遷費并備份入冊。處理有關拆遷投訴事項。765負責跟蹤辦理拆遷期各臨租房租賃手續制作租賃合同及輸出租金請款，發放并備份登記入冊。766我司現有拆遷地塊資料數據整理，房產開發資料及合同整理、收集存檔。767每月核對地塊公房租金，并辦理請款手續及登記備份入冊。768華貴地塊拆遷公房歷年租金計收工作。769完成公司或上級臨時安排的合法工作。77房地產部合同管理崗位771負責組織草擬合同，辦理合同會簽和訂立手續。772負責合同收付款登記。773負責建立合同臺帳。774負責按時填報房地產開發、經營收入等報表。775負責編制本部工作計劃。776根據領導要求，負責調查合同對方的資信情況。777完成領導交辦的其它工作。78房地產部工程建設管理主辦崗位781認真學習工程建設的設計、施工規范，熟練掌握操作規程和驗收規范、嚴格按照“規范化”、“程序化”管理工程建設項目。782負責編制工程建設項目管理的工作計劃及其實施。783負責組織施工圖會審、協調、處理施工圖設計和變更。784參與工程建設項目的招標工作。785負責對承建商和編制商的施工組織設計或施工方案的審查。786負責由于設計變更或合同變更造成的工程項目及工程量的調整的認證。787負責協調、處理與駐場監理部及承建商的問題。788參與對進場設備、材料的檢驗及認證工作。789負責督促、檢查承包商及時整改竣工資料，組織建管驗收和小區綜合驗收。7810負責督促、檢查工程建設施工過程中的文明施工、消防、安全、衛生等工作。7911完成公司或上級臨時安排的其他合法工作。79房地產部辦事員崗位職責791負責部門的收發文件工作，及時將文件送到總部領導及有關部門，并辦理好簽收手續。急件的處理原則上不超過一天的時間。792負責做好文稿的編號和打印登記。熟練掌握文稿的公文格式并達到總公司的要求。打印文稿要求快速、準確，頁面美觀大方。793嚴格遵守保密制度，嚴禁發生泄密事件。794主動做好文件的查辦、催辦工作，及時收回各類傳閱文件。一般性的傳閱文件做到二天催辦一次，對特別重要的文件應當天催辦，并主動將結果向本室負責人匯報。795負責定期清點、清退文件資料，久拖不辦的文件要及時向本室負責人匯報，并協助完成催辦工作。796完成領導交給的其他各項工作。資源開發事業總部崗位職責與工作程序1819第29頁共33頁8物業管理部崗位職責81總則負責廣州地鐵安置小區的物業管理工作，對小區的商業物業進行經營和管理，為小區創造文明、安全、舒適的生活環境的同時，創造良好的經濟效益。82物業管理部經理、書記崗位職責821全面主持物業管理部黨政工作，協調物業管理部與其他職能部及事業部之間的關系，協調與各區黨政機關的關系及與總公司有關處室之間的關系。822負責組織貫徹落中央、省、市有關方針、政策及法律、法規，做到依法經營。823負責組織編制公司在物業管理、物業經營方面有關的發展規劃并組織實施。824組織編制物業管理部年度經營管理計劃，結合經營責任狀組織實施，全面完成經營管理指標。