1、建設(shè)項目開始前需要做好準備。現(xiàn)代企業(yè)管理的理論認為企業(yè)管理的重點是生產(chǎn)經(jīng)營，生產(chǎn)經(jīng)營的核心是決策。工程項目施工準備工作是生產(chǎn)經(jīng)營管理的重要組成部分，是對建議施工目標、資源供應(yīng)和施工方案選擇、空間布局和時間安排等的施工決策。一、建設(shè)竣工儀式工作的重要性基本建設(shè)是人們創(chuàng)造物質(zhì)財富的重要途徑，也是我國國民經(jīng)濟的主要支柱之一。基本建設(shè)項目的整體程序按計劃、設(shè)計和施工三個階段進行。施工階段又分為施工準備、土建工程、設(shè)備安裝、校工驗收階段。由此可見，施工準備工作的基本任務(wù)是為擬建工程的施工建立必要的技術(shù)和物質(zhì)條件，統(tǒng)籌分配施工力和施工現(xiàn)場。施工準備工作也是施工企業(yè)搞好目標管理、實施技術(shù)經(jīng)濟承包的重要依據(jù)。

2、同時，施工準備工作是土建工程和設(shè)備安裝順利進行的根本保證。因此，努力做好施工準備工作，對發(fā)揮企業(yè)優(yōu)勢，合理供應(yīng)資源，加快施工，提高工程質(zhì)量，降低工程成本，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，獲得企業(yè)社會信用，實現(xiàn)企業(yè)管理現(xiàn)代化具有重要意義。實踐證明，重視施工準備工作，為提案工程積極創(chuàng)造所有施工條件，該工程的施工將順利進行。不重視工程準備工作的人給工程施工帶來麻煩和損失，甚至給工程施工帶來災(zāi)難，后果是無法想象的。二、建設(shè)準備分類(a)根據(jù)項目建設(shè)準備的范圍進行不同的分類根據(jù)工程項目施工準備工作的范圍，一般可分為戰(zhàn)場施工準備、單位工程條件準備、支部(項目)工程工作條件準備等三種。全景施工準備：是以建設(shè)現(xiàn)場為對象的各

3、種施工準備。它的施工準備工作的目的和內(nèi)容都是為戰(zhàn)場施工服務(wù)的特點，那就是不僅要創(chuàng)造有利于戰(zhàn)場施工活動的條件，還要同時進行單位施工條件的準備。(莎士比亞，溫斯頓，工程名言)。單元工程條件準備：是以一座建筑物或建筑物為對象的施工條件準備工作。它的準備工作的目的、內(nèi)容都是為單位工程服務(wù)的特點。開始這個單位工程之前，不僅要做好一切準備，還要為分部子工程做好施工準備。部門子項目工作條件準備：是以某部門子項目或冬季雨季施工為對象的工作條件準備。(b)根據(jù)擬議項目所在建設(shè)階段的不同分類根據(jù)擬建工程所處的施工階段，一般可分為開工前施工準備和各施工階段前施工準備等兩種。開工前施工準備：是提案工程正式開始前進行的

4、所有施工準備工作。其目的是創(chuàng)造提案工程正式開工所需的施工條件。它可以是整個范圍的施工準備，也可以是單位施工條件的準備。每個施工階段前的施工準備：是建議工程開始后、每個施工階段正式開始前進行的所有施工準備工作。其目的是為施工階段的正式開工創(chuàng)造必要的施工條件。混合結(jié)構(gòu)的民間住宅施工一般可分為地下工程、主體工程、裝飾工程、屋頂工程等施工階段，每個施工階段的施工內(nèi)容不同，所需的技術(shù)條件、物資條件、組織要求、現(xiàn)場布置等，因此，在每個施工階段開始之前，必須進行相應(yīng)的施工準備工作。綜上所述，不僅要在提案工程開始前做好施工準備工作，而且隨著工程的進行，在各施工階段開始前也要做好施工準備工作。施工準備工作要分階

5、段、一致，所以施工準備工作要按計劃、程序、分階段、分階段進行，要貫穿提案工程的整個生產(chǎn)過程。三、建設(shè)準備工作的內(nèi)容工程項目施工準備工作根據(jù)其性質(zhì)和內(nèi)容，通常包括技術(shù)準備、物資準備、勞動組織準備、施工現(xiàn)場準備、工程場外準備等。(a)技術(shù)準備技術(shù)準備是施工準備的核心。任何技術(shù)失誤或危險都會導(dǎo)致人身安全和質(zhì)量事故，對生命、財產(chǎn)、經(jīng)濟造成巨大損失。因此，要認真做好技術(shù)準備工作。具體內(nèi)容如下：1.熟悉并查看施工圖和相關(guān)設(shè)計信息。(1)熟悉和審查施工圖的基礎(chǔ)；1)建筑單元和設(shè)計單元提供的初步設(shè)計或擴展初步設(shè)計(技術(shù)設(shè)計)、施工圖設(shè)計、建筑一般平面、土方垂直設(shè)計和城市規(guī)劃等資料文件2)調(diào)查收集的原始資料；3

6、)設(shè)計、施工驗收規(guī)范及相關(guān)技術(shù)規(guī)定。(2)熟悉和審查設(shè)計圖紙的目的；1)生產(chǎn)滿足設(shè)計要求的最終建筑產(chǎn)品(建筑或結(jié)構(gòu))，以便根據(jù)設(shè)計圖的要求順利施工。2)在提案工程開始之前，確保從事建筑技術(shù)和經(jīng)營管理的工程技術(shù)人員充分理解和掌握設(shè)計圖紙的設(shè)計意圖、結(jié)構(gòu)和施工特性以及技術(shù)要求。3)通過審查，審查設(shè)計圖紙中存在的問題和錯誤，在施工開始前，為建議工程的施工提供準確完整的設(shè)計圖紙。(3)熟悉并審閱設(shè)計圖面的內(nèi)容1)審查提案工程的地點、建筑總計劃是否與國家、城市或區(qū)域計劃相匹配，建筑或結(jié)構(gòu)的設(shè)計功能和使用要求是否與衛(wèi)生、防火和美化相匹配。2)探討設(shè)計圖紙是否完整、完整，設(shè)計圖紙和資料是否符合國家相關(guān)工程建

7、設(shè)的設(shè)計、施工方面的方針和政策。3)檢查設(shè)計圖紙和文檔是否符合內(nèi)容，以及設(shè)計圖紙及其組件之間是否存在矛盾和錯誤。4)檢查建筑的總平面是否與幾何尺寸、坐標、高程、說明等其他結(jié)構(gòu)圖匹配，以及技術(shù)要求是否正確。5)審查產(chǎn)業(yè)項目的生產(chǎn)工藝和技術(shù)要求，確定支持作業(yè)的優(yōu)先級和相互關(guān)系，確定設(shè)備安裝圖和與其匹配的土建施工圖在坐標、高程上是否匹配，確定土建施工質(zhì)量是否符合設(shè)備安裝要求。6)探討基礎(chǔ)處理和基礎(chǔ)設(shè)計是否符合建議的工程場所的工程水文、地質(zhì)等條件，以及建筑或結(jié)構(gòu)與地下建筑、結(jié)構(gòu)、管線之間的關(guān)系。7)明確提出的工程的結(jié)構(gòu)和特點，探討主要承重墻結(jié)構(gòu)的強度、剛度和穩(wěn)定性是否符合要求，探討設(shè)計圖紙的設(shè)計復(fù)雜、

8、施工難度高、技術(shù)要求高的子項目或新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝，確認現(xiàn)有施工技術(shù)水平和管理水平是否能滿足施工期間和質(zhì)量要求，并采取可行的技術(shù)措施予以保證。8)指定建設(shè)期間、分期生產(chǎn)或交付使用的順序和時間、施工使用的主要材料、設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、來源和供應(yīng)日期。明確建設(shè)、設(shè)計和施工等單位之間的合作、合作關(guān)系以及建設(shè)單位可以提供的施工條件。(4)熟悉和審閱設(shè)計圖紙的程序。熟悉和審閱設(shè)計圖紙的程序一般分為自審階段、回審階段、現(xiàn)場簽證等三個階段。1)設(shè)計圖紙的自我審查階段。施工單位收到建議工程的設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)文件后。要盡快組織相關(guān)工程技術(shù)人員熟悉圖紙并自審，寫自審圖紙記錄。自審閱圖面記錄應(yīng)包括有關(guān)設(shè)計圖面和

9、設(shè)計圖面相關(guān)建議的問題。2)設(shè)計圖的回審階段。一般由建設(shè)機關(guān)主管，設(shè)計單位和施工機關(guān)參加，三方進行設(shè)計圖紙的會審。圖形審查時，首先由設(shè)計單位的工程負責(zé)人向參與者說明建議工程的設(shè)計依據(jù)、意圖和功能要求，并提出特殊結(jié)構(gòu)、新材料、新技術(shù)和新技術(shù)的設(shè)計要求。然后，施工單位根據(jù)自己的審查記錄和對設(shè)計意圖的理解，對設(shè)計圖紙?zhí)岢鲆蓡柡徒ㄗh。最后，在統(tǒng)一理解的基礎(chǔ)上，逐一記錄討論的問題，形成圖紙會議概要，由建設(shè)單位正式書寫，由參與單位共同簽署和蓋章，作為與設(shè)計文件一起使用的技術(shù)文件和指令建設(shè)單位和建設(shè)單位的工程結(jié)算基礎(chǔ)。3)設(shè)計圖紙的現(xiàn)場簽證階段。在建議的施工過程中，如果發(fā)現(xiàn)施工條件與設(shè)計圖紙的條件不一致，圖

10、紙仍有錯誤，材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求，施工單位提出了合理化建議，需要及時修改設(shè)計圖紙，應(yīng)遵循技術(shù)批準和設(shè)計變更的簽證制度，進行圖紙的施工現(xiàn)場簽證。如果設(shè)計變更對建議工程的規(guī)模和投資有重大影響，則需要請求項目原始批準單位的批準。施工現(xiàn)場的圖紙修改、技術(shù)批準和設(shè)計變更資料都要有正式的文字記錄，列入建議的工程施工文件，作為指導(dǎo)施工、竣工驗收和工程結(jié)算的依據(jù)。2.調(diào)查和分析原始資料為了做好施工準備工作，除了掌握有關(guān)提案工程的書面資料外，還要進行提案工程的現(xiàn)場測量和調(diào)查，獲得有關(guān)數(shù)據(jù)的直接資料。這對于制定先進、合理、現(xiàn)實的施工組織設(shè)計非常必要，需要做好以下幾個方面的調(diào)查和分析。(1)自然條件調(diào)查分

11、析。建設(shè)地區(qū)自然條件調(diào)查分析的主要內(nèi)容是區(qū)域水平點和絕對水平等。地質(zhì)結(jié)構(gòu)、土壤的性質(zhì)和種類、地基土的承載力、地震等級和裂縫度等情況包括河流流量和水質(zhì)、最高洪水、枯水期的水位等。地下水位的高低變化、含水層的厚度、流量、流量、水質(zhì)等溫度、鄭智薰、雪、風(fēng)、閃電等情況；土壤的董潔深度和冬季雨季的期限等。(2)技術(shù)經(jīng)濟條件的調(diào)查分析。建設(shè)地區(qū)技術(shù)經(jīng)濟條件調(diào)查分析的主要內(nèi)容是：地區(qū)建設(shè)企業(yè)的情況1建設(shè)現(xiàn)場的移動情況當(dāng)?shù)乜捎玫漠?dāng)?shù)夭牧蠣顟B(tài)i局分配材料供應(yīng)狀態(tài)。區(qū)域能源和交通狀況區(qū)域勞動和技術(shù)水平；社區(qū)生活供給、教育和醫(yī)療衛(wèi)生狀況；當(dāng)?shù)叵馈⒅伟睬闆r、工程參與單位的力量情況。3.編制施工圖預(yù)算和建設(shè)預(yù)算(1)

12、編制施工圖預(yù)算。施工圖預(yù)算是技術(shù)準備工作的主要組成部分之一，是確定施工圖紙確定的施工數(shù)量、按照施工組織設(shè)計制定的施工方法、建設(shè)工程預(yù)算定額和費用征收標準、建設(shè)單位編制的建設(shè)安裝工程成本的經(jīng)濟文件。施工企業(yè)簽署工程承包合同、工程結(jié)算、建設(shè)銀行繳費、成本核算、加強經(jīng)營管理等的重要依據(jù)。(2)編制建設(shè)預(yù)算。施工預(yù)算按施工圖預(yù)算、施工圖、施工組織設(shè)計或施工方案、施工定額等編制，并直接由施工圖預(yù)算控制。在施工企業(yè)內(nèi)部，各種成本支出、審查用工、“兩種計算”比較、施工工作單的發(fā)行、限額接收材料、基層經(jīng)濟核算的依據(jù)。4.準備施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計是施工準備工作的重要組成部分，也是指導(dǎo)施工現(xiàn)場所有生產(chǎn)活動的技

13、術(shù)經(jīng)濟文件。建筑工程生產(chǎn)活動的全過程是重新創(chuàng)造非常復(fù)雜的物質(zhì)財富的過程。要正確處理人和事物、主體和輔助、工藝和設(shè)備、專業(yè)與合作、供應(yīng)與消費、生產(chǎn)與存儲、使用與裴珉姬維修、以及空間布局、時間順序之間的關(guān)系，必須根據(jù)建議工程的規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點、建設(shè)單位的要求，從原始資料中進行調(diào)查。(b)物資準備材料、結(jié)構(gòu)(配給)部件、產(chǎn)品、機器和設(shè)備是保證工程順利進行的物資基礎(chǔ)，這種物資的準備工作必須在工程開始前完成。根據(jù)各種物資的需求數(shù)量計劃，分別實行貨源，安排運輸和儲備，以滿足連續(xù)施工的要求。1.物資準備工作的內(nèi)容材料準備主要包括建筑材料準備。配置(配置)部件和產(chǎn)品加工準備；建筑安裝設(shè)備的準備和生產(chǎn)工藝設(shè)備的準

14、備。(1)建筑材料準備。建筑材料準備主要根據(jù)施工預(yù)算進行分析，根據(jù)施工進度要求，按材料名稱、規(guī)格、使用時礦山材料儲備定額和消耗定額進行總結(jié)，編制材料需求計劃，為組織準備、倉庫確定、場地裝載所需面積和組織運輸?shù)忍峁┮罁?jù)。(2)結(jié)構(gòu)(部件)，產(chǎn)品加工準備。根據(jù)施工預(yù)算提供的結(jié)構(gòu)(配給)部件、產(chǎn)品的名稱、規(guī)格、質(zhì)量和消費，確定加工方案和供應(yīng)渠道、進入后儲存地點和方法，制定需求計劃，確定組織運輸、棄土區(qū)面積等依據(jù)。(3)建筑安裝設(shè)備的準備。根據(jù)所采用的施工方案分配施工進度，確定施工機械的類型、數(shù)量、進場時施工組織的供應(yīng)方法及進場后的保管場所和方法，編制建筑安裝機構(gòu)的需求數(shù)量計劃，組織運輸，確定棄土場面

15、積等依據(jù)。(4)生產(chǎn)工藝設(shè)備的準備。根據(jù)建議的工程生產(chǎn)工藝及工程設(shè)備的布局圖，提出工程設(shè)備的名稱、型號、生產(chǎn)能力及需求量，確定分拆進入時間和保管方式，編制工程設(shè)備需求數(shù)量計劃，為組織運輸確定棄土場面積提供依據(jù)。2.材料準備程序物資準備工作程序是做好物資準備的重要手段。通常，的過程如下(1)按照工程預(yù)算、支部(項目)施工方法和施工進度，國家對材料、統(tǒng)一材料、地方材料、結(jié)構(gòu)(配給)部件和產(chǎn)品、施工組織、工藝設(shè)備等物資制定需求數(shù)量計劃。(二)確定各種物資需求量計劃、組織來源、加工、供應(yīng)地點、供應(yīng)方式，簽訂物資供應(yīng)合同。(3)根據(jù)各種物資的需求數(shù)量計劃和合同，提出運輸計劃和運輸方案。(四)按照施工總平

16、面圖的要求，組織材料按照計劃時間入場，在指定地點以規(guī)定的方式保管或堆放。(c)勞動組織安排勞動組織準備的范圍包括整個建設(shè)企業(yè)的勞動組織準備、大型綜合建設(shè)項目的勞動組織準備、小型簡單提案單位工程的勞動組織準備。這里僅以一個提案工程項目為例，勞動組織準備工作的內(nèi)容如下：1.建立擬議項目的領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)施工組織的設(shè)立應(yīng)根據(jù)以下原則：確定建議的工程項目的規(guī)模、結(jié)構(gòu)特征和復(fù)雜性，決定建議的工程項目施工的指導(dǎo)機構(gòu)人選和定員。堅持合理分工和密切合作的結(jié)合。選拔有施工經(jīng)驗、創(chuàng)新精神、工作效率的人到領(lǐng)導(dǎo)機關(guān)。認真執(zhí)行司政和人選的原則。2.建立完善的施工團隊施工隊的建立要認真考慮專業(yè)、工種的合理配合，技術(shù)人員、普通工人的比例要滿足合理的勞動組織，滿足流水施工組織方式的要求，確定施工隊(專業(yè)施工隊或混合施工隊)的建立。要堅持合理細致的原則。同時制定了這項工程的勞動力需求計劃。3.集結(jié)建設(shè)力量，組織勞動力入場工地的領(lǐng)導(dǎo)機關(guān)確定后，根據(jù)開工日和勞動力需要量計劃組織勞動力入場。同時要對安全、防火、文明建設(shè)等進行教育，妥善安排員工的生活。4.對施工組、工人進行施工組織設(shè)計、計劃和技術(shù)傳授施工組織設(shè)計、計劃和技術(shù)教學(xué)部的目的是向施工組和工人詳細說明提案工程的設(shè)計內(nèi)容、施工計劃、施工技術(shù)等要求。這是實施計劃和技術(shù)責(zé)任制的好方法。施工組織設(shè)計、計劃、技術(shù)交接班時間在單位工程或分