2025上海市租賃合同協議樣本XX版合同編號：甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物及租賃期限甲方同意將坐落于上海市區路弄號室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，用于用途。租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日按月租金的‰支付違約金。乙方可以選擇以下支付方式：（一）銀行轉賬：賬戶名：，開戶行：，賬號：；（二）現金支付：至甲方指定地點。第三條租金押金乙方應支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同約定的押金。雙方約定，押金不計利息，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于日內將押金全額退還乙方。第四條租賃物的交付與驗收甲方應于年月日前將租賃物交付乙方，并雙方簽字確認。乙方應按約定支付租金及押金，并對租賃物的現狀進行驗收，驗收后如有異議，應于日內書面通知甲方。甲方保證租賃物產權清晰，無糾紛。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方有權按約定收取租金及押金。甲方應保證租賃物具備正常使用條件，如租賃物因甲方原因無法正常使用，甲方應負責修復，并承擔修復期間的租金減免責任。甲方不得無故提前收回租賃物。乙方權利與義務：乙方有權按約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構或用途。乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，如有損壞，應及時修復或承擔修復費用。乙方不得擅自將租賃物轉租、轉借他人，如需轉租，應征得甲方書面同意。第六條費用承擔乙方承擔租賃期間的水、電、燃氣、暖氣、通訊、cableTV等相關費用。所有費用應按時繳納，如有逾期，乙方應承擔相應的滯納金。第七條租賃期滿與續租租賃期滿后，雙方如需續租，應協商一致，并在租賃期滿前日簽訂書面續租協議。如雙方未就續租達成一致，乙方應在租賃期滿后日內將租賃物交還甲方，不得無故占用。第八條合同解除經雙方協商一致，可以解除本合同。乙方如有下列情形之一的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失：（一）未按約定支付租金達日以上的；（二）擅自改變租賃物結構或用途的；（三）擅自將租賃物轉租、轉借的；（四）利用租賃物進行非法活動的；（五）無正當理由連續空置租賃物超過日的。甲方如有下列情形之一的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失：（一）未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定條件的；（二）因甲方原因導致租賃物無法正常使用，且在合理期限內未修復的；（三）無正當理由提前收回租賃物的。第九條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。未盡事宜，雙方可另行協商，達成的補充協議與本合同具有同等法律效力。第十條爭議解決如雙方發生爭議，應協商解決；協商不成，任何一方均可向上海市區人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方應本著友好協商的原則另行約定，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立，一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年