甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

拆遷補(bǔ)償住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、住宅產(chǎn)權(quán)描述1.住宅信息乙方擁有的住宅位于______，具體面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______。乙方同意將上述住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。2.補(bǔ)償要求甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則，對(duì)乙方進(jìn)行合理的補(bǔ)償。補(bǔ)償方式包括但不限于貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償?shù)取６⒀a(bǔ)償金額與支付方式1.補(bǔ)償金額甲方同意向乙方支付補(bǔ)償款總額為______元（大寫：______）。甲方承諾在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付全部補(bǔ)償款。2.支付方式補(bǔ)償款將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在甲方支付全部補(bǔ)償款后的______個(gè)工作日內(nèi)將住宅產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)移交給甲方。2.交房地點(diǎn)住宅產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)的移交地點(diǎn)為______。四、其他約定1.保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓的住宅產(chǎn)權(quán)進(jìn)行審核和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)存在爭議或瑕疵，有權(quán)拒絕接收或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。有權(quán)根據(jù)住宅實(shí)際情況和補(bǔ)償方案調(diào)整補(bǔ)償金額，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后，按照約定的補(bǔ)償金額和時(shí)間支付補(bǔ)償款。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在協(xié)議簽訂后，有權(quán)要求甲方按照約定支付補(bǔ)償款。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件完成住宅產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。對(duì)甲方提供的與住宅產(chǎn)權(quán)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、產(chǎn)權(quán)過戶與交付1.過戶手續(xù)乙方應(yīng)在甲方支付補(bǔ)償款后的______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理住宅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.交付條件住宅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將住宅交付給甲方。七、付款方式與期限1.補(bǔ)償款支付甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付全部補(bǔ)償款，即______元（大寫：______）。2.支付方式補(bǔ)償款將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收住宅產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于過戶費(fèi)用、房產(chǎn)損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過戶，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。如乙方提供的住宅產(chǎn)權(quán)存在爭議或瑕疵，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于住宅價(jià)格、產(chǎn)權(quán)過戶方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署