甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

拆遷補償住宅產權轉讓協議書范本甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、住宅產權描述1.住宅信息乙方擁有的住宅位于______，具體面積為______平方米，產權證號為______。乙方同意將上述住宅產權轉讓給甲方。2.補償要求甲方應按照國家相關法律法規和雙方協商一致的原則，對乙方進行合理的補償。補償方式包括但不限于貨幣補償、實物補償等。二、補償金額與支付方式1.補償金額甲方同意向乙方支付補償款總額為______元（大寫：______）。甲方承諾在合同簽訂后的______個工作日內支付全部補償款。2.支付方式補償款將通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在甲方支付全部補償款后的______個工作日內將住宅產權及相關手續移交給甲方。2.交房地點住宅產權及相關手續的移交地點為______。四、其他約定1.保密條款雙方對本協議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉讓的住宅產權進行審核和確認，如發現產權存在爭議或瑕疵，有權拒絕接收或要求乙方承擔相應責任。有權根據住宅實際情況和補償方案調整補償金額，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在協議簽訂后，按照約定的補償金額和時間支付補償款。為乙方提供必要的協助，如辦理產權過戶手續等。2.乙方權利與義務權利：在協議簽訂后，有權要求甲方按照約定支付補償款。如因甲方原因導致產權過戶延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點和條件完成住宅產權的轉讓。對甲方提供的與住宅產權相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、產權過戶與交付1.過戶手續乙方應在甲方支付補償款后的______個工作日內，協助甲方辦理住宅產權過戶手續。2.交付條件住宅產權過戶手續辦理完畢后，乙方應在______個工作日內將住宅交付給甲方。七、付款方式與期限1.補償款支付甲方應在協議簽訂后的______個工作日內支付全部補償款，即______元（大寫：______）。2.支付方式補償款將通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付補償款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收住宅產權，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于過戶費用、房產損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間完成產權過戶，每逾期一天，應按照協議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方承擔因此造成的全部損失。如乙方提供的住宅產權存在爭議或瑕疵，乙方應負責解決，并承擔因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于住宅價格、產權過戶方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署