甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

互聯網數據中心場地租賃及運維管理協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（運營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃描述1.場地信息場地1：位于______（詳細地址），面積______平方米。場地2（如有）：位于______（詳細地址），面積______平方米。租賃場地應符合國家相關標準及甲方特定的工程要求。2.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，雙方可協商續租事宜。二、運維管理描述1.運維范圍乙方負責對租賃場地進行日常運維管理，包括但不限于設備維護、安全監控、環境監測等。運維內容應符合國家相關標準和甲方要求。2.運維責任乙方保證在租賃期間內，租賃場地內設施設備正常運行，如發生故障，乙方應在______小時內予以修復。三、費用及支付方式1.租金租賃場地租金為每月______元/平方米，租金總額為______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如分期支付、一次性支付等）。2.運維費用運維費用為每月______元/平方米，總額為______元（大寫：______）。運維費用支付方式為______（如分期支付、一次性支付等）。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按時支付租金或運維費用，乙方有權暫停場地租賃服務，并要求甲方支付滯納金。2.乙方違約責任如乙方未按時進行場地運維，導致場地設施設備損壞或安全事件發生，乙方應承擔相應責任。3.雙方協商解決如雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的場地進行巡查和檢查，如發現場地不符合租賃要求，有權要求乙方進行整改。有權根據實際使用情況調整租賃場地面積，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付場地租金和運維費用。確保租賃場地用于約定的用途，不得擅自改變場地使用性質。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求提供場地及服務后，有權要求甲方按照約定支付租金和運維費用。如因甲方原因導致場地使用受限或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點提供符合要求的場地及服務。對甲方提供的與場地及服務相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、場地檢查與整改1.檢查方式甲方在收到場地后的______個工作日內（具體時長）進行場地檢查，可以采用抽檢或全檢的方式。乙方應在接到甲方檢查通知后的______個工作日內（具體時長）配合檢查。2.整改標準整改標準以本協議約定的場地使用要求以及國家相關標準為準。如檢查不合格，甲方應在檢查后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取整改措施。七、付款方式與期限1.租金支付合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.運維費用支付根據運維需求，在乙方按照甲方要求提供運維服務后，甲方支付相應比例的運維費用。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款支付在乙方完成所有服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付租金或運維費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變場地使用性質，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點提供場地及服務，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的場地及服務不符合協議要求，應負責免費整改或提供符合要求的場地及服務，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因場地及服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、運維方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢