規(guī)劃核實(shí)管理辦法福建福建省規(guī)劃核實(shí)管理辦法相關(guān)文檔一、前言大家好，我在規(guī)劃核實(shí)管理這個(gè)領(lǐng)域已經(jīng)工作二十年了。規(guī)劃核實(shí)管理對于城市建設(shè)和發(fā)展至關(guān)重要，它就像是給城市建設(shè)上了一道“保險(xiǎn)鎖”，確保每一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目都能按照規(guī)劃要求落地實(shí)施。在福建省，為了規(guī)范規(guī)劃核實(shí)管理工作，保障城鄉(xiāng)規(guī)劃的有效實(shí)施，我們制定了這份管理辦法相關(guān)文檔。希望大家能認(rèn)真了解并遵守其中的規(guī)定，共同為福建省的城市建設(shè)貢獻(xiàn)力量。二、適用范圍我們這份管理辦法適用于福建省行政區(qū)域內(nèi)城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建建筑物、構(gòu)筑物以及其他工程建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃核實(shí)管理工作。無論是城市里的高樓大廈，還是鄉(xiāng)村的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，只要涉及到規(guī)劃建設(shè)，都需要按照本辦法進(jìn)行規(guī)劃核實(shí)。我們鼓勵(lì)所有參與建設(shè)項(xiàng)目的單位和個(gè)人積極配合規(guī)劃核實(shí)工作，確保項(xiàng)目合法合規(guī)建設(shè)。三、管理原則（一）依法依規(guī)原則規(guī)劃核實(shí)工作必須嚴(yán)格依據(jù)國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、城鄉(xiāng)規(guī)劃以及經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行。這就好比我們蓋房子要有堅(jiān)實(shí)的地基一樣，依法依規(guī)是規(guī)劃核實(shí)工作的基礎(chǔ)。我們希望大家在建設(shè)過程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，按照規(guī)劃要求進(jìn)行施工，這樣才能順利通過規(guī)劃核實(shí)。（二）公正公開原則在規(guī)劃核實(shí)過程中，我們要做到公正無私，不偏袒任何一方。所有的核實(shí)標(biāo)準(zhǔn)和程序都要向社會(huì)公開，接受公眾的監(jiān)督。這樣可以保證規(guī)劃核實(shí)工作的透明度，讓大家都能清楚了解項(xiàng)目的建設(shè)情況。我們鼓勵(lì)社會(huì)各界對規(guī)劃核實(shí)工作進(jìn)行監(jiān)督，共同維護(hù)公平公正的建設(shè)環(huán)境。（三）準(zhǔn)確高效原則規(guī)劃核實(shí)人員要具備專業(yè)的知識和技能，對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行準(zhǔn)確的測量和評估。同時(shí)，要提高工作效率，縮短核實(shí)周期，避免給建設(shè)單位造成不必要的延誤。我們希望規(guī)劃核實(shí)人員不斷提升自己的業(yè)務(wù)水平，以最快的速度、最準(zhǔn)確的結(jié)果完成核實(shí)工作。四、管理部門職責(zé)（一）城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門是規(guī)劃核實(shí)管理工作的主要負(fù)責(zé)部門。他們要負(fù)責(zé)制定規(guī)劃核實(shí)的具體標(biāo)準(zhǔn)和程序，組織實(shí)施規(guī)劃核實(shí)工作，對核實(shí)結(jié)果進(jìn)行審核和認(rèn)定。在這個(gè)過程中，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門要與其他相關(guān)部門密切配合，形成工作合力。我們希望城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門的工作人員認(rèn)真履行職責(zé)，為建設(shè)項(xiàng)目提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。（二）建設(shè)單位建設(shè)單位是建設(shè)項(xiàng)目的責(zé)任主體，要按照規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)，并在項(xiàng)目竣工后及時(shí)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請規(guī)劃核實(shí)。建設(shè)單位要提供真實(shí)、準(zhǔn)確的建設(shè)資料，積極配合規(guī)劃核實(shí)工作。我們鼓勵(lì)建設(shè)單位在建設(shè)過程中加強(qiáng)自我管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。（三）測繪單位測繪單位要按照國家和地方的測繪標(biāo)準(zhǔn)，對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行準(zhǔn)確的測繪，并出具測繪報(bào)告。測繪報(bào)告是規(guī)劃核實(shí)的重要依據(jù)，測繪單位要對測繪結(jié)果負(fù)責(zé)。我們希望測繪單位嚴(yán)格遵守測繪行業(yè)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的測繪服務(wù)。五、規(guī)劃核實(shí)的程序（一）申請建設(shè)單位在建設(shè)項(xiàng)目竣工后，應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出規(guī)劃核實(shí)申請，并提交以下資料：1.規(guī)劃核實(shí)申請表；2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件、附圖；3.具有相應(yīng)測繪資質(zhì)的測繪單位出具的竣工測繪報(bào)告；4.其他需要提交的資料。我們希望建設(shè)單位在申請規(guī)劃核實(shí)時(shí)，認(rèn)真準(zhǔn)備好相關(guān)資料，確保資料的完整性和準(zhǔn)確性。（二）受理城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門收到建設(shè)單位的申請后，要對申請資料進(jìn)行審查。如果資料齊全、符合要求，應(yīng)當(dāng)予以受理；如果資料不齊全或者不符合要求，應(yīng)當(dāng)一次性告知建設(shè)單位需要補(bǔ)正的內(nèi)容。我們鼓勵(lì)建設(shè)單位積極配合城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門的審查工作，及時(shí)補(bǔ)正資料。（三）核實(shí)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門受理申請后，要組織人員對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地核實(shí)。核實(shí)的內(nèi)容包括：1.建筑物的位置、規(guī)模、層數(shù)、高度等是否符合規(guī)劃要求；2.配套設(shè)施是否按照規(guī)劃要求建設(shè)；3.建設(shè)項(xiàng)目的用地范圍是否與規(guī)劃一致；4.其他需要核實(shí)的內(nèi)容。在核實(shí)過程中，規(guī)劃核實(shí)人員要認(rèn)真負(fù)責(zé)，嚴(yán)格按照核實(shí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。我們希望建設(shè)單位積極配合規(guī)劃核實(shí)人員的工作，提供必要的協(xié)助。（四）認(rèn)定城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)核實(shí)結(jié)果，對建設(shè)項(xiàng)目是否符合規(guī)劃要求進(jìn)行認(rèn)定。如果建設(shè)項(xiàng)目符合規(guī)劃要求，應(yīng)當(dāng)出具規(guī)劃核實(shí)合格證明；如果不符合規(guī)劃要求，應(yīng)當(dāng)責(zé)令建設(shè)單位限期整改。我們希望建設(shè)單位能夠重視規(guī)劃核實(shí)結(jié)果，及時(shí)進(jìn)行整改，確保項(xiàng)目符合規(guī)劃要求。六、規(guī)劃核實(shí)的標(biāo)準(zhǔn)（一）建筑工程1.建筑物的位置、間距、退讓應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求，不得擅自改變。2.建筑物的層數(shù)、高度應(yīng)當(dāng)與規(guī)劃設(shè)計(jì)方案一致，不得超層、超高。3.建筑物的外立面造型、色彩應(yīng)當(dāng)與規(guī)劃設(shè)計(jì)方案相符，不得擅自改變。4.建筑物的配套設(shè)施，如停車位、綠化、消防設(shè)施等，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃要求建設(shè)。（二）市政工程1.道路的走向、寬度、坡度應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求，不得擅自改變。2.橋梁、隧道等結(jié)構(gòu)物的尺寸、強(qiáng)度應(yīng)當(dāng)符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全。3.市政管線的敷設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求，不得影響其他設(shè)施的正常運(yùn)行。（三）其他工程對于其他類型的工程建設(shè)項(xiàng)目，也應(yīng)當(dāng)按照相應(yīng)的規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)，確保項(xiàng)目的合法性和合理性。我們希望建設(shè)單位在建設(shè)過程中嚴(yán)格按照規(guī)劃核實(shí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，避免出現(xiàn)違規(guī)行為。七、違規(guī)處理（一）建設(shè)單位違規(guī)如果建設(shè)單位未按照規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)，或者提供虛假資料騙取規(guī)劃核實(shí)合格證明的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門要依法進(jìn)行處理。處理措施包括責(zé)令限期整改、罰款、吊銷建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。我們希望建設(shè)單位能夠遵守法律法規(guī)，誠信建設(shè)，避免受到處罰。（二）測繪單位違規(guī)如果測繪單位出具虛假測繪報(bào)告，或者測繪結(jié)果不準(zhǔn)確，影響規(guī)劃核實(shí)工作的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門要會(huì)同測繪行政主管部門依法進(jìn)行處理。處理措施包括警告、罰款、吊銷測繪資質(zhì)證書等。我們希望測繪單位能夠嚴(yán)格遵守測繪行業(yè)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，提供真實(shí)準(zhǔn)確的測繪報(bào)告。八、監(jiān)督與檢查（一）內(nèi)部監(jiān)督城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門要建立健全內(nèi)部監(jiān)督機(jī)制，加強(qiáng)對規(guī)劃核實(shí)工作人員的管理和監(jiān)督。定期對規(guī)劃核實(shí)工作進(jìn)行檢查和評估，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。我們希望規(guī)劃核實(shí)工作人員能夠自覺接受內(nèi)部監(jiān)督，不斷提高工作質(zhì)量。（二）社會(huì)監(jiān)督我們鼓勵(lì)社會(huì)各界對規(guī)劃核實(shí)工作進(jìn)行監(jiān)督。任何單位和個(gè)人發(fā)現(xiàn)規(guī)劃核實(shí)工作中存在違規(guī)行為的，都可以向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門舉報(bào)。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門要及時(shí)對舉報(bào)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)查處理，并將處理結(jié)果