室內(nèi)管理裝飾管理辦法總則目的與依據(jù)為加強(qiáng)室內(nèi)裝飾行業(yè)管理，規(guī)范室內(nèi)裝飾市場(chǎng)秩序，保證室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量和安全，維護(hù)裝飾活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本地區(qū)實(shí)際情況，制定本辦法。適用范圍本辦法適用于本行政區(qū)域內(nèi)從事室內(nèi)裝飾工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及室內(nèi)裝飾材料銷售等活動(dòng)的單位和個(gè)人。管理部門(mén)本地區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)室內(nèi)裝飾行業(yè)的監(jiān)督管理工作。相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)的指導(dǎo)下，發(fā)揮行業(yè)自律作用，協(xié)助做好室內(nèi)裝飾行業(yè)的管理工作。資質(zhì)管理企業(yè)資質(zhì)要求從事室內(nèi)裝飾工程設(shè)計(jì)、施工的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)，并在資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事室內(nèi)裝飾活動(dòng)。未取得資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，不得承接室內(nèi)裝飾工程。資質(zhì)申請(qǐng)與審批企業(yè)申請(qǐng)室內(nèi)裝飾資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)提出申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的條件和程序進(jìn)行審查，對(duì)符合條件的企業(yè)頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)。資質(zhì)年檢與動(dòng)態(tài)管理住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)取得資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)進(jìn)行年檢，檢查企業(yè)的資質(zhì)條件是否符合要求。對(duì)不符合資質(zhì)條件的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期整改；整改仍不合格的，應(yīng)當(dāng)降低其資質(zhì)等級(jí)或者吊銷其資質(zhì)證書(shū)。設(shè)計(jì)管理設(shè)計(jì)原則與要求室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)遵循安全、適用、美觀的原則，符合國(guó)家有關(guān)建筑、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等方面的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保設(shè)計(jì)文件符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。設(shè)計(jì)文件編制設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的深度和要求編制室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)文件，包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙、主要材料表等。設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)清晰、準(zhǔn)確，能夠滿足施工需要。設(shè)計(jì)變更管理在室內(nèi)裝飾工程施工過(guò)程中，如需對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行變更，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的設(shè)計(jì)變更，應(yīng)當(dāng)由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，并報(bào)原審批部門(mén)批準(zhǔn)。施工管理施工企業(yè)責(zé)任施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的質(zhì)量控制，嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度。施工人員要求施工人員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書(shū)，遵守施工操作規(guī)程，確保施工安全。施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能。施工現(xiàn)場(chǎng)管理施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和有序。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)配備必要的消防器材和設(shè)施，確保消防安全。質(zhì)量管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。工程竣工后，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)組織自檢，自檢合格后報(bào)建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可交付使用。質(zhì)量保修制度施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定，對(duì)室內(nèi)裝飾工程實(shí)行質(zhì)量保修。質(zhì)量保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)量保修期限內(nèi)，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。質(zhì)量投訴處理住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立健全室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量投訴處理機(jī)制，及時(shí)受理和處理消費(fèi)者的質(zhì)量投訴。對(duì)投訴的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)和專家進(jìn)行調(diào)查和鑒定，并依法作出處理。安全管理安全生產(chǎn)責(zé)任施工企業(yè)是室內(nèi)裝飾工程安全生產(chǎn)的責(zé)任主體，應(yīng)當(dāng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。施工企業(yè)的法定代表人是本企業(yè)安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人，項(xiàng)目經(jīng)理是施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的直接責(zé)任人。安全措施與保障施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的消防器材和設(shè)施，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全管理。安全事故處理發(fā)生室內(nèi)裝飾工程安全事故時(shí)，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)立即采取措施組織搶救，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)和有關(guān)部門(mén)報(bào)告。事故發(fā)生后，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)查和處理，追究事故責(zé)任單位和責(zé)任人的責(zé)任。合同管理合同簽訂與履行室內(nèi)裝飾工程的發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)依法簽訂書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同應(yīng)當(dāng)包括工程范圍、工程質(zhì)量、工程價(jià)款、工期、違約責(zé)任等主要條款。雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。合同備案制度室內(nèi)裝飾工程合同簽訂后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將合同報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)備案。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)合同進(jìn)行審查，對(duì)不符合法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的合同，應(yīng)當(dāng)責(zé)令當(dāng)事人進(jìn)行修改。合同糾紛處理室內(nèi)裝飾工程合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，可以根據(jù)合同約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。材料管理材料質(zhì)量要求室內(nèi)裝飾材料應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。材料供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件，并對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)采購(gòu)的材料進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，不合格的材料不得使用。材料采購(gòu)與使用施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)文件和合同約定采購(gòu)室內(nèi)裝飾材料，不得使用國(guó)家明令淘汰的材料。施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立材料采購(gòu)臺(tái)賬，記錄材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。材料檢測(cè)與監(jiān)督住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)室內(nèi)裝飾材料質(zhì)量的監(jiān)督管理，定期對(duì)市場(chǎng)上的室內(nèi)裝飾材料進(jìn)行抽檢。對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的材料，應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止銷售和使用，并依法予以處理。監(jiān)理管理監(jiān)理單位職責(zé)監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同，代表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面實(shí)施監(jiān)督。監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)。監(jiān)理工作內(nèi)容監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)對(duì)室內(nèi)裝飾工程的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，包括施工前的準(zhǔn)備工作、施工過(guò)程中的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制以及施工后的竣工驗(yàn)收等。監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)定期向建設(shè)單位提交監(jiān)理報(bào)告，及時(shí)反映工程進(jìn)展情況和存在的問(wèn)題。監(jiān)理人員要求監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)具備良好的職業(yè)道德和專業(yè)素質(zhì)，遵守監(jiān)理工作紀(jì)律，不得與被監(jiān)理單位以及材料供應(yīng)商等有利益關(guān)系。監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理，確保監(jiān)理工作的公正、公平、公開(kāi)。行業(yè)自律行業(yè)協(xié)會(huì)作用室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)發(fā)揮行業(yè)自律作用，制定行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)對(duì)會(huì)員單位的管理和服務(wù)。行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)組織開(kāi)展行業(yè)培訓(xùn)、技術(shù)交流、質(zhì)量評(píng)比等活動(dòng)，提高行業(yè)整體素質(zhì)和競(jìng)爭(zhēng)力。會(huì)員單位義務(wù)會(huì)員單位應(yīng)當(dāng)遵守行業(yè)協(xié)會(huì)的章程和自律公約，接受行業(yè)協(xié)會(huì)的管理和監(jiān)督。會(huì)員單位應(yīng)當(dāng)積極參與行業(yè)協(xié)會(huì)組織的各項(xiàng)活動(dòng)，維護(hù)行業(yè)的整體利益和形象。行業(yè)誠(chéng)信建設(shè)行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)建立健全行業(yè)誠(chéng)信體系，加強(qiáng)對(duì)會(huì)員單位的誠(chéng)信評(píng)價(jià)和管理。對(duì)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的會(huì)員單位，應(yīng)當(dāng)給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)失信行為的會(huì)員單位，應(yīng)當(dāng)給予警告、通報(bào)批評(píng)等處理，并記入企業(yè)信用檔案。監(jiān)督檢查主管部門(mén)職責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)室內(nèi)裝飾行業(yè)的監(jiān)督檢查，依法查處違法違規(guī)行為。監(jiān)督檢查的內(nèi)容包括企業(yè)資質(zhì)、設(shè)計(jì)質(zhì)量、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面。檢查方式與頻率住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)可以采取定期檢查、不定期抽查、專項(xiàng)檢查等方式對(duì)室內(nèi)裝飾行業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查。檢查頻率應(yīng)當(dāng)根據(jù)行業(yè)實(shí)際情況和監(jiān)管需要確定。處罰措施對(duì)違