設施維護安全管理辦法一、前言在公司的日常運營中，各類設施設備是保障業務順利開展的基礎。從辦公區域的桌椅、電腦，到生產車間的大型機械，它們的正常運行與否直接關系到工作效率、員工安全以及企業的經濟效益。為了確保設施始終處于良好狀態，減少因設施故障引發的安全事故，特制定本《設施維護安全管理辦法》。希望大家認真學習并嚴格遵守，共同營造一個安全、高效的工作環境。二、適用范圍本辦法適用于公司內所有設施設備，包括但不限于辦公設施、生產設備、電氣系統、消防設施、暖通空調系統、給排水系統等。涵蓋公司各部門、各工作區域以及附屬設施。三、職責分工（一）設施管理部門1.作為設施維護安全管理的核心部門，負責制定設施維護計劃與安全管理制度，并監督執行。2.組織專業人員對設施進行定期檢查、保養與維修，確保設施的正常運行。3.收集、整理設施設備的相關資料，建立設施檔案，記錄設施的采購、安裝、調試、維修、更換等信息。4.對設施維護人員進行技術培訓與安全培訓，提高其專業技能與安全意識。（二）使用部門1.負責本部門設施設備的日常使用與初步維護，確保設施設備的正確操作。2.及時發現并報告設施設備存在的問題或故障，配合設施管理部門進行維修與保養工作。3.協助設施管理部門對設施設備進行盤點與清查，提供準確的使用信息。（三）安全管理部門1.對設施維護過程中的安全工作進行監督與檢查，提出安全改進建議。2.參與設施維護安全事故的調查與處理，分析事故原因，制定防范措施。3.組織開展設施維護安全宣傳教育活動，提高全體員工的安全意識。四、設施維護計劃制定（一）計劃制定原則1.預防性原則：以預防為主，通過定期的檢查、保養，提前發現設施設備潛在的問題，避免故障發生。2.科學性原則：依據設施設備的使用說明書、技術規范以及實際運行狀況，科學合理地制定維護計劃。3.經濟性原則：在保證設施設備正常運行與安全的前提下，盡量降低維護成本，提高維護效益。（二）計劃制定流程1.設施管理部門收集信息：設施管理部門通過與使用部門溝通、現場巡查、查閱設施檔案等方式，了解設施設備的運行狀況、使用年限、故障頻率等信息。2.分析評估：組織專業技術人員對收集到的信息進行分析評估，判斷設施設備的性能、可靠性以及維護需求。3.制定計劃初稿：根據分析評估結果，制定設施維護計劃初稿，明確維護項目、維護周期、維護人員、所需材料與工具等內容。4.審核與調整：將計劃初稿提交給相關部門（如使用部門、安全管理部門等）進行審核，收集意見與建議，對計劃進行調整完善。5.批準實施：經公司領導批準后，正式發布設施維護計劃，并組織實施。（三）計劃內容1.日常維護計劃：規定設施設備每日、每周、每月需要進行的常規維護工作，如清潔、潤滑、緊固等。例如，辦公電腦每日下班前需進行關機清理，生產設備每周需進行一次全面清潔與關鍵部位的潤滑。2.定期維護計劃：根據設施設備的特點與使用情況，確定每季度、每半年、每年的定期維護項目。如電氣系統每半年進行一次全面檢測，消防設施每年進行一次專業維護與檢測。3.專項維護計劃：針對一些特殊設施設備或在特定情況下（如設施設備改造、升級、搬遷等）制定的專項維護計劃。五、設施維護安全操作規范（一）通用安全規范1.設施維護人員在進行維護工作前，必須熟悉維護工作的內容、流程與安全注意事項。希望大家養成提前做好功課的習慣，確保工作順利進行。2.維護現場應設置明顯的警示標識，如“正在維修，請勿靠近”等，防止無關人員進入作業區域。3.維護人員應正確佩戴與使用個人防護用品，如安全帽、安全鞋、手套、護目鏡等。我們鼓勵大家時刻保持安全意識，不能因為怕麻煩就忽視這些防護措施。4.在維護過程中，如需使用電氣設備、電動工具等，必須確保其絕緣良好，接地可靠，并嚴格按照操作規程使用。（二）不同類型設施維護安全規范1.電氣設施維護在進行電氣設備維護前，必須先切斷電源，并在電源開關處懸掛“有人工作，禁止合閘”的警示牌。使用專業的電氣檢測工具，如萬用表、絕緣電阻測試儀等進行檢測，嚴禁用手觸摸帶電部位。對于高壓電氣設備的維護，必須由具備相應資質的專業人員進行，并嚴格遵守高壓操作規程。2.機械設備維護在維護機械設備時，應先停止設備運行，關閉動力源，并采取可靠的制動措施，防止設備意外啟動。對機械設備的傳動部件、旋轉部件進行維護時，必須先拆除防護裝置，并在作業完成后及時恢復。使用起重設備進行機械設備的拆卸、安裝時，要嚴格遵守起重作業安全規定，確保起吊重量不超過設備額定負荷。3.消防設施維護消防設施維護人員應熟悉各類消防設施的性能與操作方法，定期對消防設施進行外觀檢查、功能測試等。在維護消防設施時，如需要動用明火或進行電氣焊作業，必須辦理動火審批手續，并采取相應的防火措施。嚴禁擅自拆除、挪用消防設施，確保消防設施始終處于完好備用狀態。六、設施檢查與驗收（一）日常檢查1.使用部門在設施設備的日常使用過程中，應進行經常性的檢查，主要檢查設施設備的運行狀況、外觀是否完好、是否存在異常聲響等。希望大家在日常工作中多留意設施設備的狀態，發現問題及時報告。2.設施管理部門應定期對各部門的設施設備進行巡查，每月至少進行一次全面巡查，及時發現并解決使用部門未察覺的問題。（二）定期檢查1.按照設施維護計劃，設施管理部門組織專業人員對設施設備進行定期檢查。每季度對設施設備進行一次詳細檢查，包括設備性能檢測、安全裝置檢查等。2.對于關鍵設施設備（如大型生產設備、特種設備等），應增加檢查頻次，每月進行一次重點檢查。（三）專項檢查1.在特殊時期（如節假日、惡劣天氣前后等）或針對特定設施設備（如新安裝設備、改造后的設備等），由設施管理部門聯合安全管理部門等相關部門進行專項檢查。2.專項檢查應制定詳細的檢查方案，明確檢查內容、檢查標準與檢查方法，確保檢查工作的全面性與有效性。（四）驗收1.設施設備維修、保養或改造完成后，設施管理部門應組織相關部門（使用部門、安全管理部門等）進行驗收。2.驗收應依據設施設備的技術標準、維護合同以及相關安全要求進行，確保設施設備恢復正常運行且符合安全標準。3.驗收合格后，填寫驗收報告，相關人員簽字確認。如驗收不合格，設施管理部門應責令維修單位限期整改，重新組織驗收。七、設施故障處理（一）故障報告1.設施設備發生故障時，使用部門應立即停止使用，并及時向設施管理部門報告。報告內容包括故障設施設備的名稱、位置、故障現象、發生時間等。希望大家在遇到故障時不要慌張，第一時間準確報告信息，以便我們及時處理。2.設施管理部門接到故障報告后，應做好記錄，并立即安排維修人員趕赴現場進行初步判斷。（二）故障分析與處理1.維修人員到達現場后，對故障進行詳細檢查與分析，確定故障原因與維修方案。對于簡單故障，應立即進行修復；對于復雜故障，維修人員應及時向上級匯報，組織技術人員共同研究解決方案。2.在故障處理過程中，維修人員應嚴格遵守安全操作規范，確保維修工作安全、順利進行。同時，要盡量縮短維修時間，減少對公司生產經營活動的影響。（三）故障記錄與總結1.維修人員在完成故障維修后，應詳細記錄故障發生原因、維修過程、更換的零部件等信息，填寫故障維修記錄單。2.設施管理部門定期對設施設備故障進行統計分析，總結故障發生的規律與趨勢，針對頻繁出現的故障，制定相應的預防措施，不斷提高設施設備的可靠性。八、設施維護安全培訓（一）培訓目標通過培訓，使設施維護人員與相關員工熟悉設施維護安全知識與操作技能，提高安全意識，確保設施維護工作安全、規范進行。（二）培訓內容1.安全法律法規與公司安全制度：學習國家有關設施維護安全的法律法規，以及公司制定的設施維護安全管理制度。2.設施維護安全操作規程：針對不同類型的設施設備，詳細講解其維護安全操作規程，包括通用安全規范與特殊安全要求。3.安全事故案例分析：通過分析設施維護過程中發生的典型安全事故案例，吸取經驗教訓，提高員工的安全防范意識。4.應急處理知識：培訓設施維護過程中突發安全事故的應急處理方法，如火災、觸電、機械傷害等事故的應急救援措施。（三）培訓方式1.集中授課：定期組織設施維護人員與相關員工進行集中培訓，邀請專業講師或公司內部專家進行授課講解。2.現場演示：在設施維護現場，由經驗豐富的維修人員對安全操作規程進行現場演示，讓員工更直觀地學習掌握。3.在線學習：利用公司內部網絡平臺，上傳設施維護安全培訓資料、視頻等學習資源，供員工自主學習。（四）培訓頻率與考核1.設施維護人員每年至少參加兩次集中安全培訓，每季度參加一次現場演示培訓，每月進行一次在線學習。2.培訓結束后，對參加培訓的人員進行考核，考核方式包括理論考試、實際操作考核等。考核合格者方可繼續從事設施維護工作，對考核不合格者應進行補考或重新培訓。九、安全獎懲制度（一）獎勵1.對在設施維護安全管理工作中表現突出的部門或個人，如及時發現重大安全隱患并避免事故發生、提出創新性的安全管理建議并取得良好效果等，公司將給予表彰與獎勵。獎勵方式包括頒發榮譽證書、獎金、晉升機會等。我們鼓勵大家積極為設施維護安全管理工作貢獻力量，公司不會虧待每一位努力的員工。2.對積極參與設施維護安全培訓，成績優秀的員工，給予適當的獎勵，如學習資料、培訓機會等，以鼓勵大家不斷提升自身的安全知識與技能水平。（二）懲罰1.對于違反設施維護安全管理制度與操作規程的行為，視情節輕重給予批評教育、警告、罰款等處罰。如因違規行為導致設施設備損壞或安