2025年造價工程師案例分析模擬試卷：工程造價咨詢實務案例分析策略實務試題考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、工程造價編制要求：根據(jù)給出的工程概況，計算該工程的分部分項工程量清單，并填寫分部分項工程量清單表。1.工程概況：（1）工程名稱：某住宅小區(qū)住宅樓（2）建筑面積：12000m2（3）結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)（4）建筑層數(shù)：地上12層，地下1層（5）建筑高度：36m2.分部分項工程量清單表：（1）基礎工程：①土方開挖：1500m3②墊層：200m2③基礎墊層：300m3④基礎混凝土：500m3⑤基礎鋼筋：100t（2）主體結(jié)構(gòu)：①混凝土柱：2000m3②混凝土梁：3000m3③混凝土板：15000m3④鋼筋：300t（3）裝飾裝修工程：①墻面抹灰：10000m2②地面鋪貼：12000m2③吊頂：10000m2④門窗：500樘（4）安裝工程：①給排水：2000m2②電氣：3000m2③暖通：1000m2請根據(jù)以上信息，計算分部分項工程量清單表中的工程量。二、工程招投標要求：根據(jù)以下工程概況，填寫工程量清單報價表，并分析投標報價策略。1.工程概況：（1）工程名稱：某辦公樓裝修工程（2）建筑面積：8000m2（3）裝修標準：精裝修（4）工程地點：某市某區(qū)2.工程量清單報價表：|序號|工程項目|計量單位|數(shù)量|單價（元/m2）|金額（元）||----|------------------------|--------|----|------------|----------||1|墻面抹灰|m2|10000|30|300000||2|地面鋪貼|m2|12000|50|600000||3|吊頂|m2|10000|40|400000||4|門窗|樘|500|500|250000||5|給排水|m2|2000|20|40000||6|電氣|m2|3000|15|45000||7|暖通|m2|1000|25|25000||8|材料費|元|-|-|100000||9|人工費|元|-|-|50000||10|機械費|元|-|-|30000||11|管理費|元|-|-|30000||12|利潤|元|-|-|20000||13|稅金|元|-|-|12000||14|不可預見費|元|-|-|10000|請根據(jù)以上信息，填寫工程量清單報價表，并分析投標報價策略。四、工程造價控制要求：根據(jù)以下工程概況，分析并提出工程造價控制措施。1.工程概況：（1）工程名稱：某商業(yè)綜合體（2）建筑面積：50000m2（3）結(jié)構(gòu)類型：框架-剪力墻結(jié)構(gòu)（4）建筑層數(shù)：地上30層，地下3層（5）建筑高度：100m2.工程造價控制措施：（1）設計階段：①優(yōu)化設計方案，降低工程造價；②嚴格控制設計變更，減少設計階段成本；③加強設計審核，確保設計質(zhì)量。（2）招標階段：①合理確定招標范圍，避免漏項；②合理劃分標段，降低招標成本；③采用合理的招標方式，提高招標效率。（3）施工階段：①加強施工過程管理，確保工程質(zhì)量；②嚴格控制材料采購，降低材料成本；③加強施工進度管理，縮短工期。請根據(jù)以上信息，分析并提出工程造價控制措施。五、合同管理要求：根據(jù)以下合同條款，分析合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險，并提出相應的應對措施。1.合同條款：（1）合同類型：施工合同（2）合同工期：24個月（3）合同價款：10000萬元（4）付款方式：分階段支付（5）違約責任：逾期付款按日萬分之五支付違約金2.合同履行風險及應對措施：（1）風險：工程進度延誤應對措施：加強施工進度管理，確保工程按期完成。（2）風險：材料價格上漲應對措施：在合同中約定材料價格調(diào)整機制，降低材料價格風險。（3）風險：工程質(zhì)量問題應對措施：加強工程質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合要求。（4）風險：合同糾紛應對措施：及時溝通協(xié)商，通過法律途徑解決合同糾紛。請根據(jù)以上信息，分析合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險，并提出相應的應對措施。六、工程造價咨詢要求：根據(jù)以下工程造價咨詢案例，分析并提出咨詢建議。1.案例背景：（1）工程名稱：某市政道路工程（2）工程規(guī)模：全長10km，雙向六車道（3）工程投資：5億元（4）咨詢內(nèi)容：工程造價咨詢2.咨詢建議：（1）加強工程量清單編制，確保工程量準確；（2）合理確定工程單價，降低工程造價；（3）加強合同管理，降低合同風險；（4）加強工程變更管理，避免工程量增加；（5）加強工程造價控制，確保工程投資合理。請根據(jù)以上信息，分析并提出咨詢建議。本次試卷答案如下：一、工程造價編制1.土方開挖：1500m3解析思路：根據(jù)工程概況，土方開挖量按實際面積乘以平均深度計算。2.墊層：200m2解析思路：墊層面積根據(jù)基礎尺寸計算，即基礎長度乘以寬度。3.基礎墊層：300m3解析思路：基礎墊層體積按基礎墊層面積乘以厚度計算。4.基礎混凝土：500m3解析思路：基礎混凝土體積按基礎尺寸計算，即基礎長度乘以寬度乘以厚度。5.基礎鋼筋：100t解析思路：基礎鋼筋重量根據(jù)鋼筋直徑和混凝土量計算。6.混凝土柱：2000m3解析思路：混凝土柱體積按柱截面面積乘以柱高計算。7.混凝土梁：3000m3解析思路：混凝土梁體積按梁截面面積乘以梁長計算。8.混凝土板：15000m3解析思路：混凝土板體積按板面積乘以板厚計算。9.鋼筋：300t解析思路：鋼筋重量根據(jù)鋼筋直徑和混凝土量計算。10.墻面抹灰：10000m2解析思路：墻面抹灰面積按墻面尺寸計算，即墻面周長乘以抹灰高度。二、工程招投標1.工程量清單報價表中的工程量：（1）墻面抹灰：10000m2（2）地面鋪貼：12000m2（3）吊頂：10000m2（4）門窗：500樘（5）給排水：2000m2（6）電氣：3000m2（7）暖通：1000m2解析思路：根據(jù)工程量清單報價表，直接讀取各項工程的工程量。三、工程造價控制1.工程造價控制措施：（1）設計階段：優(yōu)化設計方案，降低工程造價；（2）招標階段：合理確定招標范圍，避免漏項；（3）施工階段：加強施工過程管理，確保工程質(zhì)量；解析思路：根據(jù)工程概況，從設計、招標、施工三個階段提出工程造價控制措施。四、合同管理1.合同履行風險及應對措施：（1）風險：工程進度延誤應對措施：加強施工進度管理，確保工程按期完成；（2）風險：材料價格上漲應對措施：在合同中約定材料價格調(diào)整機制，降低材料價格風險；（3）風險：工程質(zhì)量問題應對措施：加強工程質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合要求；（4）風險：合同糾紛應對措施：及時溝通協(xié)商，通過法律途徑解決合同糾紛；解析思路：根據(jù)合同