甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

精裝修二手房交易定金協議模板甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結構：______房屋裝修情況：______房屋權屬證明文件：______2.房屋質量要求乙方保證房屋在交付時符合國家相關房屋質量標準，不存在任何影響居住安全和使用的質量問題。乙方保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。二、定金金額與支付方式1.定金金額本協議定金金額為______元。2.定金支付方式甲方應在簽訂本協議之日起______個工作日內，將定金支付至乙方指定賬戶。三、交易流程1.交易條件甲方同意支付定金，以表示對購買乙方房屋的誠意。乙方同意在甲方支付定金后，雙方進入房屋交易流程。2.交易時間本協議簽訂后，雙方應在______個工作日內完成房屋交易手續。四、定金退還與違約責任1.定金退還如因乙方原因導致房屋交易，乙方應退還甲方已支付的定金。如因甲方原因導致房屋交易，甲方已支付的定金不予退還。2.違約責任任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行實地查看和評估，如發現房屋不符合要求，有權解除協議或要求乙方進行整改。有權根據房屋實際情況調整交易價格，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在協議簽訂后，按照約定支付定金。在乙方完成房屋整改或滿足交易條件后，按照約定支付剩余房款。2.乙方權利與義務權利：在收到定金后，有權要求甲方按照協議約定履行付款義務。如因甲方原因導致交易延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。在協議簽訂后，按照約定完成房屋的整改或交付。六、房屋檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在協議簽訂后______個工作日內，對房屋進行自檢，確保房屋符合協議要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內進行驗收，可以采用實地查看或委托專業機構進行評估。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的房屋信息、裝修情況以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如整改房屋等。七、付款方式與期限1.定金支付協議簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方定金，金額為______元（大寫：______）。2.房款支付在房屋驗收合格后______個工作日內，甲方支付剩余房款，金額為______元（大寫：______）。3.尾款支付在房屋交付并完成所有相關手續后______個工作日內，甲方支付尾款，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付定金或房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協議，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋貶值、交易費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定交付房屋或進行整改，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合協議要求，應負責免費整改或退還定金，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：