甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

廠房出售與土地使用權及開發合同甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房及土地使用權描述1.廠房及土地使用權信息廠房名稱為______，位于______，占地面積為______平方米，土地使用權為______。土地使用權證號為______，土地使用權期限為______。2.廠房及土地使用權質量要求甲方保證所出售的廠房及土地使用權符合國家相關法律法規要求，無任何權屬糾紛。廠房結構安全，無重大安全隱患，土地使用權合法有效，無任何限制性條件。乙方在購買后享有對廠房及土地使用權的完全所有權和使用權。二、出售價格與支付方式1.出售價格廠房及土地使用權的出售價格為______元。2.支付方式乙方應在合同簽訂后______個工作日內支付______%的預付款，余款在廠房及土地使用權過戶后______個工作日內支付完畢。三、交割時間與地點1.交割時間甲方應在合同簽訂后______個工作日內將廠房及土地使用權過戶手續辦理完畢，并交付乙方使用。2.交割地點廠房及土地使用權的交割地點為______。四、其他約定1.甲方保證所出售的廠房及土地使用權真實、合法、有效，無任何權屬糾紛。2.乙方在購買后享有對廠房及土地使用權的完全所有權和使用權，并承擔相應的稅費和責任。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定的時間和條件完成廠房及土地使用權的開發工作。有權對開發過程中的工程進度、質量、安全等方面進行監督和管理。義務：按照合同約定提供必要的土地及基礎設施條件，確保乙方能夠順利進行開發工作。在開發過程中，為乙方提供必要的協助，包括但不限于辦理相關手續、協調各方關系等。2.乙方權利與義務權利：在合同約定的土地上進行開發建設，享有開發成果的所有權。在開發過程中，有權要求甲方按照合同約定提供必要的土地及基礎設施條件。義務：按照合同約定的時間、質量、安全要求完成開發工作。在開發過程中，遵守國家相關法律法規，確保工程質量和安全。六、工程進度與驗收1.工程進度乙方應根據合同約定的時間表完成開發工作，并定期向甲方報告工程進度。甲方有權要求乙方對工程進度進行說明，并對工程進度進行監督。2.工程驗收工程完工后，乙方應組織驗收，甲方有權參與驗收。驗收合格后，甲方應在______個工作日內向乙方支付合同約定的款項。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后______個工作日內，乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款。2.進度款根據工程進度，乙方每完成一定比例的開發工作后，甲方支付相應比例的進度款。3.尾款工程驗收合格且乙方完成所有合同義務后______個工作日內，甲方支付合同總價的尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供土地及基礎設施條件，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。如甲方無故阻止乙方開發，應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時完成開發工作，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。如乙方未達到合同約定的工程質量標準，應承擔相應責任，包括但不限于返工、賠償損失等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地價格、開發方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__