門面租賃合同封面合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]《門面租賃合同》第一章：合同雙方1.出租方：系擁有合法產權及出租資格的法人或自然人，擁有本合同所涉門面的所有權或合法出租權，有權將該門面出租給承租方使用。2.承租方：系依法設立并具備從事相關經營活動資格的法人或自然人，有意愿租賃出租方的門面用于合法經營活動，愿意遵守本合同的各項約定。第二章：租賃門面的基本情況1.門面位置：位于[具體詳細地址]，地理位置優越，交通便利，周邊商業氛圍濃厚。2.門面面積：實際建筑面積為[具體面積數值]平方米，空間布局合理，適合承租方的經營需求。3.門面用途：僅限用于[具體合法經營用途]，承租方不得擅自改變門面的用途，如需變更，應事先征得出租方的書面同意。第三章：租賃期限1.起始日期：自[具體起始年月日]起。2.結束日期：至[具體結束年月日]止。租賃期限屆滿，承租方如需繼續租賃，應在租賃期限屆滿前[提前通知期限]個月書面通知出租方，經出租方同意后，重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。2.支付周期：租金按月支付，自每個月的[具體支付日期]起算，至當月的最后一天為支付周期。3.支付方式：承租方應通過[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]將租金支付至出租方指定的賬戶，出租方應在收到租金后[具體確認期限]日內開具租金收據。第五章：押金1.押金金額：承租方應向出租方支付押金人民幣[具體押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）。2.押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除，承租方將門面完好歸還出租方，并結清所有應付費用后，出租方應在[具體退還期限]日內將押金無息退還承租方。若承租方在租賃期間違反本合同約定，出租方有權從押金中扣除相應的款項以彌補其損失，扣除后剩余的押金余額應在承租方糾正違約行為并經出租方確認后[具體退還期限]日內退還承租方。第六章：門面的使用及維護1.承租方的使用權利與義務：承租方有權在租賃期限內按照本合同約定的用途使用門面，不得擅自轉租、轉借或轉讓門面。承租方應合理使用門面及其附屬設施，不得進行違法活動或對門面造成損壞，如因承租方使用不當導致門面或附屬設施損壞的，承租方應負責修復或賠償。承租方應遵守出租方制定的物業管理規定，按時繳納物業管理費用等相關費用。2.出租方的維護責任：出租方應保證門面的主體結構完好，符合安全使用要求，并負責門面的公共區域的維護和管理。對于門面的附屬設施，如水電設施、消防設施等，出租方應保證其正常運行，并定期進行檢查和維護，如發覺問題應及時通知承租方并負責修復。第七章：違約責任1.雙方違約的情形及責任：若承租方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期利率]向出租方支付違約金，逾期超過[逾期天數]日的，出租方有權解除合同并要求承租方賠償損失。若承租方擅自改變門面用途或轉租、轉借、轉讓門面，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。若出租方未按照本合同約定提供門面或附屬設施，或未履行維護責任，導致承租方無法正常使用門面，承租方有權要求出租方采取補救措施，并有權要求出租方賠償由此造成的損失。2.違約金的計算方式：違約金的計算方式為按照違約方應支付金額的[具體比例]計算，如違約金不足以彌補守約方的損失，違約方還應承擔賠償責任。第八章：合同的變更與解除1.變更的條件及程序：雙方經協商一致，可以變更本合同的內容，但應簽訂書面變更協議。2.解除的條件及程序：經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可以解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。解除本合同應書面通知對方，并在通知到達對方時生效。第九章：爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。第十章：其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發出的通知、文件等應采用書面形式，并通過[具體送達方式，如快遞、郵件等]送達對方指定的地址或郵箱。2.合同生效及有效期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體有效期]年。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用[具體適用法律]。第十一章：附則1.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡