農村土地租賃合同細化管理協議第一章總則1.1合同編號________________________1.2合同簽訂日期________________________1.3合同生效日期________________________1.4合同雙方信息1.4.1出租方（甲方）信息：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯系方式：________________________1.4.2承租方（乙方）信息：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯系方式：________________________1.5合同目的本合同旨在明確甲方將農村土地出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金，并遵守國家法律法規及合同約定。第二章土地基本情況2.1土地位置________________________2.2土地面積________________________2.3土地性質________________________2.4土地權屬證明文件________________________2.5土地現狀描述________________________第三章租賃期限3.1租賃期限________________________3.2租賃起止日期________________________3.3租賃續約如雙方同意續約，應在租賃期限屆滿前____個月提出書面申請，經雙方協商一致后，簽訂續約合同。第四章租金及支付方式4.1租金金額________________________4.2租金支付方式4.2.1乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。4.2.2乙方支付租金時，應向甲方出具正式的收款憑證。4.2.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。第五章租賃用途及管理5.1租賃用途乙方應將租賃土地用于________________________。5.2土地使用要求5.2.1乙方在使用土地過程中，應遵守國家法律法規，不得改變土地用途。5.2.2乙方應保持土地的合理利用，不得閑置土地。5.2.3乙方在使用土地過程中，應保護土地資源，防止水土流失。5.3土地管理責任5.3.1甲方負責土地的權屬證明文件、土地權屬變更手續的辦理。5.3.2乙方負責土地的日常管理，包括但不限于土地的耕作、灌溉、施肥等。5.3.3乙方在使用土地過程中，如發生侵權行為，由乙方承擔全部法律責任。5.4土地設施維護5.4.1乙方應保持土地設施完好，如因乙方原因導致土地設施損壞，乙方應負責修復或賠償。5.4.2甲方有權對乙方損壞的土地設施進行檢查、修復或更換。5.5土地租賃合同變更5.5.1如因國家政策調整、土地權屬變更等原因導致本合同無法繼續履行，雙方應協商解決。5.5.2如因乙方原因導致本合同無法繼續履行，乙方應承擔相應的法律責任。5.5.3如因不可抗力導致本合同無法繼續履行，雙方應協商解決，或根據不可抗力的影響程度及持續時間，部分或全部免除責任。第六章土地使用條件6.1土地使用范圍6.1.1乙方在使用土地時，應嚴格按照本合同的約定范圍使用土地。6.1.2乙方不得將土地用于法律法規禁止或限制的用途。6.2土地使用限制6.2.1乙方不得在土地上建設永久性建筑物或構筑物，除非經甲方書面同意。6.2.2乙方不得在土地上堆放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。6.3土地環境保護6.3.1乙方在使用土地過程中，應采取措施防止水土流失、土壤污染等環境問題。6.3.2乙方應遵守國家關于環境保護的相關法律法規，不得違反。6.4土地使用監督6.4.1甲方有權對乙方土地使用情況進行監督。6.4.2乙方應配合甲方進行的監督檢查，如實提供相關資料。第七章租金調整7.1租金調整條件7.1.1在租賃期限內，如遇國家政策調整、市場租金波動等情況，租金可進行調整。7.1.2租金調整幅度和調整時間由雙方協商確定。7.2租金調整程序7.2.1任何一方提出租金調整要求時，應提前____個月向對方提出書面申請。7.2.2雙方應在收到調整申請后____個月內達成調整協議。7.2.3未能在規定時間內達成協議的，租金維持原狀。第八章保險8.1甲方責任保險8.1.1甲方應為其所有土地辦理土地責任保險，保險金額應不低于土地價值。8.1.2甲方應將保險單復印件提供給乙方。8.2乙方責任保險8.2.1乙方在使用土地過程中，應為自己及工作人員辦理必要的人身意外傷害保險。8.2.2乙方應將保險單復印件提供給甲方。8.3保險理賠8.3.1發生保險后，乙方應立即通知甲方，并按照保險條款進行理賠。8.3.2甲方應協助乙方進行保險理賠事宜。第九章土地使用終止9.1土地使用終止條件9.1.1租賃期滿，雙方均可選擇不續簽合同。9.1.2因甲方原因導致合同無法繼續履行，甲方應提前____個月通知乙方。9.1.3因乙方原因導致合同無法繼續履行，乙方應提前____個月通知甲方。9.2土地使用終止程序9.2.1雙方應在本合同約定的終止條件成就時，及時辦理合同終止手續。9.2.2土地使用終止后，乙方應立即將土地交還給甲方。9.2.3甲方應在收到土地后____個工作日內，對乙方進行相應的結算。第十章合同附件10.1附件一：土地權屬證明文件10.1.1甲方提供的土地權屬證明文件應為合法、有效的文件。10.1.2乙方應仔細核對土地權屬證明文件的真實性。10.2附件二：土地使用規劃圖10.2.1乙方應按照土地使用規劃圖進行土地使用。10.2.2土地使用規劃圖應由甲方提供，并經雙方簽字確認。第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。11.1.2如發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應提前____個月向對方發出書面解除通知。11.2.2接到解除通知的一方應在____個工作日內給予書面回復。11.2.3雙方應按照合同約定，妥善處理合同解除后的相關事宜。11.3合同解除后的處理11.3.1土地使用終止后，乙方應立即將土地交還給甲方。11.3.2甲方應在收到土地后____個工作日內，對乙方進行相應的結算。11.3.3雙方應按照合同約定，處理合同解除后的爭議問題。第十二章合同爭議12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。12.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決期限12.2.1雙方應在爭議發生后____個月內協商解決。12.2.2如在規定期限內未能解決，任何一方均可采取上述爭議解決方式。第十三章其他13.1通知13.1.1本合同項下的所有通知應以書面形式發送。13.1.2通知應發送至雙方在合同中指定的地址。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2.2附件包括但不限于土地權屬證明文件、土地使用規劃圖等。13.3合同解釋13.3.1本合同以中文文本為準，其他語言文本僅供參考。13.3.2如合同條款存在歧義，以有利于保護非違約方權益的原