私有手房買賣合同合同編號：__________甲方（出賣人）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（買受人）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二章：房屋基本情況1.房屋坐落：[具體房屋坐落地址]2.房屋建筑面積：[具體建筑面積數值]3.房屋戶型：[具體戶型描述，如三室兩廳一衛等]第三章：房屋價格及付款方式1.房屋總價：[具體房屋總價金額]甲方應向乙方提供房屋的真實價格信息，不得隱瞞或虛報房屋價格。乙方應按照約定的房屋總價向甲方支付購房款。2.付款時間及方式：乙方應在合同簽訂后的[具體天數]日內，向甲方支付購房款的[具體比例]，作為定金，定金將在最終購房款中扣除。剩余購房款應在[具體交付期限]前分[具體次數]次付清，每次付款的具體金額和時間應在付款通知中明確約定。乙方應通過銀行轉賬或支票等合法方式支付購房款，甲方應提供相應的收款賬戶信息。如乙方逾期支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已支付購房款的[具體比例]作為違約金。第四章：交付期限及交付條件1.交付期限：甲方應在[具體交付日期]前，將房屋交付給乙方。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致交付延遲，甲方應及時通知乙方，并在合理期限內恢復交付。2.交付條件：甲方應保證房屋在交付時符合以下條件：房屋結構完好，無明顯質量問題；房屋內部裝修及設施設備齊全，能夠正常使用；房屋所在小區的公共設施及配套服務完善，能夠滿足居住需求。如房屋在交付時不符合上述條件，乙方有權要求甲方進行整改，整改期限由雙方協商確定。如甲方逾期整改或整改后仍不符合要求，乙方有權拒絕接收房屋，并要求甲方承擔因此造成的損失。第五章：產權過戶及相關事宜1.產權過戶時間：雙方應在房屋交付后的[具體天數]日內，共同辦理房屋產權過戶手續。如因一方原因導致產權過戶延遲，責任方應承擔由此產生的一切費用和損失。2.過戶手續辦理：甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供必要的文件和資料，如房屋產權證明、身份證明等。乙方應按照相關規定繳納房屋過戶所需的稅費及其他費用。如因乙方原因導致稅費及其他費用未按時繳納，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔由此產生的一切費用和損失。3.相關稅費承擔：房屋過戶所需的稅費按照國家和地方的相關規定由雙方各自承擔。如雙方另有約定，應在合同中明確約定。如在產權過戶過程中出現稅費政策調整等情況，雙方應協商確定稅費的承擔方式。第六章：違約責任1.出賣人違約責任：甲方如未按照約定的時間和條件交付房屋，應按照已支付購房款的[具體比例]向乙方支付違約金，并繼續履行交付義務。如逾期超過[具體天數]日仍未交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付已支付購房款的[具體比例]作為違約金。甲方如隱瞞房屋的真實情況，如存在抵押、查封等情況，應承擔由此給乙方造成的損失，并按照已支付購房款的[具體比例]向乙方支付違約金。乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的購房款及利息。甲方如違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。2.買受人違約責任：乙方如未按照約定的時間和方式支付購房款，應按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金，并繼續履行付款義務。如逾期超過[具體天數]日仍未支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已支付購房款的[具體比例]作為違約金。乙方如在辦理產權過戶手續過程中提供虛假文件或資料，或故意拖延辦理手續，應承擔由此給甲方造成的損失，并按照已支付購房款的[具體比例]向甲方支付違約金。甲方有權解除合同，并要求乙方返還房屋。乙方如違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。第七章：爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章：合同的生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。如雙方約定需要辦理公證等手續的，應在手續辦理完畢后生效。2.其他約定事項：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_