甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

跨區(qū)域工業(yè)地產(chǎn)廠房租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與位置廠房名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。廠房面積：______平方米，層高：______米。廠房應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.廠房質(zhì)量要求甲方提供的廠房應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如建筑工程驗收報告等。廠房的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方生產(chǎn)需求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善、環(huán)境適宜等方面的要求。甲方保證所提供的廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方生產(chǎn)故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量乙方租賃廠房面積為______平方米。實際租賃面積以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價租金單價為______元/平方米·月。本合同租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃面積和租金單價計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應(yīng)租金單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃期限與交付1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)約______年。2.廠房交付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將廠房交付至乙方指定地點。四、租賃費用與支付1.租賃費用乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元。租賃費用支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如甲方未按時交付廠房，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的廠房進(jìn)行定期檢查，確保廠房符合租賃合同的要求。有權(quán)根據(jù)廠房使用情況調(diào)整租賃條件，但應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)保持廠房的完好狀態(tài)，確保乙方正常使用。為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，如清潔、安保等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)享有廠房的使用權(quán)，并有權(quán)對廠房進(jìn)行合理改造。如因甲方原因?qū)е聫S房無法正常使用，有權(quán)要求甲方賠償損失。義務(wù)：按照租賃合同約定合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。保持廠房的整潔和安全，不得在廠房內(nèi)從事違法活動。六、租賃費用支付1.租金支付乙方應(yīng)按照租賃合同約定的租金支付方式，于每月______日前支付下一個月的租金。2.違約金如乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.維修費用廠房日常維修費用由乙方承擔(dān)，但重大維修費用由雙方協(xié)商確定責(zé)任方。七、租賃期限終止1.租賃期限到期租賃期限到期后，如雙方無異議，租賃合同自動終止。2.提前終止如乙方提前終止租賃，應(yīng)提前______個月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。如甲方提前終止租賃，應(yīng)提前______個月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、廠房使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__