帶押金減免和管家服務租房協議甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鑒于甲方擁有位于____________________________的房產，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________________2.房屋面積：____________________________平方米3.房屋結構：____________________________4.房屋裝修：____________________________5.房屋設施：____________________________二、租金及押金1.租金：人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元2.租期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.押金：人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元，乙方在簽訂本協議時一次性支付給甲方。4.減免押金條件：乙方在租期內遵守本協議約定，無違約行為，且房屋設施保持完好，甲方在合同期滿后無異議的情況下，可全額退還押金。三、租金支付方式1.乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。2.乙方支付租金時，應將租金及付款憑證交給甲方或甲方指定的收租人。四、物業管理費及其他費用1.物業管理費：人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元/月，由乙方承擔。2.其他費用：如水電費、燃氣費、網絡費等，按實際使用情況由乙方承擔。3.乙方應按時繳納上述費用，逾期未繳納的，甲方有權要求乙方支付滯納金。五、房屋使用及維護1.乙方在租期內應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。2.乙方應保持房屋及附屬設施的完好，如有損壞，應負責修復或賠償。3.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得存放危險物品。六、管家服務1.甲方提供管家服務，包括但不限于房屋清潔、維修、搬家等。2.管家服務費用：人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元/月，由乙方承擔。3.乙方應配合管家服務人員的正常工作，不得干擾管家服務人員的正常工作。七、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供房屋或房屋設施存在嚴重質量問題，乙方有權要求甲方承擔違約責任。（2）甲方未按約定退還押金，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約責任：（1）乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。（2）乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。（3）乙方損壞房屋設施，甲方有權要求乙方賠償。八、爭議解決1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____________________________甲方（