甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲店鋪位租賃合同范本（含裝修費用承擔責任）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、店鋪位租賃描述1.店鋪位信息店鋪位名稱：______店鋪位地址：______店鋪位面積：______平方米店鋪位類型：______乙方租賃該店鋪位用于______（具體經營業務）。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，乙方有權續租，續租期限及條件由雙方另行協商確定。二、裝修費用與責任1.裝修費用乙方在租賃期內對店鋪位進行裝修，裝修費用由乙方自行承擔。乙方應在租賃期內完成店鋪裝修，具體裝修方案需經甲方同意。2.裝修責任乙方負責店鋪裝修的質量、安全及環保，確保裝修后的店鋪符合相關法律法規和甲方要求。裝修過程中如發生意外事故或損害，乙方應承擔全部責任。三、租金及相關費用1.租金店鋪位租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金支付時間為每月______日前，乙方應按時足額支付租金。2.其他費用乙方應承擔店鋪租賃期間的水電費、物業管理費等一切與店鋪使用相關的費用。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供租賃的店鋪位，應向乙方支付______元違約金。若甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，應向甲方支付______元滯納金。若乙方違反合同約定，導致店鋪位無法正常使用，應承擔相應責任。若乙方在租賃期內擅自改變店鋪用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的店鋪位進行定期檢查，確保店鋪符合租賃合同的約定。有權在乙方違約時，根據合同約定采取必要的措施，包括但不限于解除合同。義務：向乙方提供符合約定的店鋪位，確保店鋪位的設施設備完好。按照合同約定，維護店鋪位的公共區域和設施。2.乙方權利與義務權利：擁有店鋪位的獨立使用權，在租賃期間內有權進行合法經營。如因甲方原因導致店鋪位無法使用，有權要求甲方賠償損失。義務：按照合同約定進行店鋪裝修和維護，保持店鋪的整潔和衛生。不得擅自改變店鋪的用途或結構，未經甲方同意不得轉租或分租店鋪位。六、店鋪裝修與維護1.裝修要求乙方在進行店鋪裝修時，必須遵守相關法律法規和甲方的要求。裝修方案需經甲方同意，并確保裝修后的店鋪符合消防安全等標準。2.維護責任乙方負責店鋪的日常維護，包括但不限于清潔、維修等。如因乙方原因導致店鋪設施損壞，乙方應負責修復或賠償。七、租金支付與押金1.租金支付乙方應按照合同約定的租金支付方式和時間支付租金。逾期支付租金的，應向甲方支付______%的滯納金。2.押金乙方在簽訂合同時需向甲方支付______元作為押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供店鋪位或服務，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。若甲方未按約定退還押金，應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元滯納金。若乙方擅自改變店鋪用途或結構，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于店鋪經營策略、顧客信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：