甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

車庫租賃與社區服務一體化合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫租賃描述1.租賃車庫信息車庫名稱：______車庫地址：______車庫面積：______車庫用途：______乙方保證車庫符合國家相關安全標準及甲方使用需求。2.租賃期限與費用租賃期限：______租金標準：______租金支付方式：______二、社區服務描述1.服務內容（1）______（2）______（3）______乙方保證服務質量和效果，滿足甲方需求。2.服務費用社區服務費用：______費用支付方式：______三、租賃與服務條款1.租賃條款甲方應按照租賃合同約定的時間和方式支付租金。乙方應確保車庫的安全和完好，不得擅自改變車庫結構。甲方在使用過程中應遵守國家法律法規及社區管理規定。2.服務條款乙方應按照服務合同約定的時間和方式提供服務。甲方應配合乙方提供服務，不得干擾乙方正常服務。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按時支付租金的，應向乙方支付______的違約金。甲方違反社區管理規定，造成不良影響的，應承擔相應責任。2.乙方違約責任乙方未按時提供服務或提供的服務不符合約定的，應向甲方支付______的違約金。乙方違反國家法律法規或社區管理規定，造成不良影響的，應承擔相應責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的車庫和社區服務進行監督和檢查，如發現不符合約定，有權要求乙方整改或停止服務。有權根據自身需求調整服務內容和方式，但應提前通知乙方并協商一致。義務：按照約定的時間和方式支付租金和服務費用。保障乙方正常使用車庫和提供服務的權利，不得擅自改變車庫用途或干擾乙方服務。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方遵守租賃合同和服務合同的約定，保障其合法權益。有權根據甲方需求提供定制化服務，并收取合理費用。義務：按照合同約定提供符合標準的車庫和社區服務。維護車庫和社區設施的安全和完好，確保服務質量和效果。六、服務監督與檢查1.監督方式甲方有權定期或不定期對乙方提供的服務進行監督和檢查。乙方應配合甲方的工作，提供必要的信息和協助。2.檢查標準檢查標準以本合同約定的服務內容和質量要求以及國家相關標準為準。如檢查不合格，乙方應在接到通知后______個工作日內（具體時長）進行整改。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應于每月______日前支付當月租金，租金支付方式為______。3.保證金甲方支付______元作為保證金，在合同履行完畢后無違約行為的情況下，甲方無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金或保證金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時提供車庫或社區服務，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、服務內容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__