甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

創(chuàng)新型廠房租賃合同范本（水電費(fèi)用分?jǐn)偅┘追剑ǔ鲎夥剑杭追矫Q：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房租賃描述1.廠房信息廠房名稱為_(kāi)_____，位于______，占地面積為_(kāi)_____平方米，建筑面積為_(kāi)_____平方米。廠房結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，層數(shù)為_(kāi)_____層，建筑年代為_(kāi)_____年。2.租賃用途乙方租賃該廠房用于______（具體用途）。乙方承諾在租賃期間遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用廠房，不得從事違法活動(dòng)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為_(kāi)_____（如：每月支付、季度支付等），支付日期為每月______日。三、水電費(fèi)用分?jǐn)?.水電費(fèi)用承擔(dān)廠房?jī)?nèi)的水電費(fèi)用由甲乙雙方按比例分?jǐn)偅唧w比例為_(kāi)_____。乙方應(yīng)每月向甲方支付水電費(fèi)用______元。2.費(fèi)用結(jié)算水電費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算，每月由甲方向乙方提供水電費(fèi)用清單，乙方應(yīng)在收到清單后的______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。四、其他約定1.乙方在使用廠房期間，應(yīng)保持廠房的整潔和完好，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。2.乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。3.甲方應(yīng)保證廠房的供電、供水、供暖等設(shè)施正常運(yùn)行，如發(fā)生故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的廠房進(jìn)行合理使用，但不得損害廠房的結(jié)構(gòu)和使用功能。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用廠房，如發(fā)現(xiàn)乙方違反約定，有權(quán)采取措施制止。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和條件向乙方提供廠房，并保證廠房的適宜性。負(fù)責(zé)維修廠房?jī)?nèi)的公共設(shè)施，如水電等，但乙方因自身原因造成的損壞除外。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)占有和使用廠房，享受廠房?jī)?nèi)的公共設(shè)施服務(wù)。如合同約定，乙方有權(quán)參與廠房的裝修或改造，但需提前通知甲方并征得甲方同意。義務(wù)：保管好廠房及其設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，保持廠房的整潔和完好。按時(shí)支付租金和水電費(fèi)用，并遵守租賃合同中的其他約定。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在乙方租賃廠房時(shí)，應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，確保廠房符合合同約定。乙方在接收廠房后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用自行檢查或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的廠房條件、設(shè)施狀況以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除合同。七、付款方式與期限1.租金支付本合同租賃期限內(nèi)的租金支付方式為_(kāi)_____（如：月付、季付等），支付日期為每月______日。租金總額為_(kāi)_____元，乙方應(yīng)于合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金。2.水電費(fèi)用水電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算，每月支付給甲方。乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月的水電費(fèi)用。3.空置損失賠償如因乙方原因?qū)е聫S房空置，乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付空置期間的損失賠償。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供廠房，每逾期一天，應(yīng)按照合同租金的______%向乙方支付違約金。如甲方故意隱瞞廠房存在的問(wèn)題，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部未付租金。如乙方損壞廠房或設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并按合同約定的比例支付賠償金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租賃價(jià)格、租賃用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之