甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

民用住宅租賃合同終止與租賃備案協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止原因1.合同終止原因本合同因______原因（如甲方搬家、乙方房屋出售等）終止。2.合同終止通知甲方應在合同終止前______天（具體時長）以書面形式通知乙方，并說明終止原因。二、租賃備案協(xié)議1.備案要求乙方應在合同終止后______個工作日內(nèi)，向相關部門辦理租賃備案手續(xù)。2.備案資料三、租賃押金退還1.押金退還乙方應在合同終止后______個工作日內(nèi)，將甲方支付的押金無息退還。2.押金扣除如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)扣除相應的押金。四、其他約定1.合同解除雙方同意，如遇不可抗力因素（如自然災害、政策變動等）導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.爭議解決雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)在合同終止后繼續(xù)居住至約定的租賃期限結(jié)束，除非因乙方違約或其他法定原因需要提前終止。有權(quán)要求乙方在合同終止后返還押金，并確保押金無息退還。義務：在合同終止前，甲方應妥善保管租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。按照約定的時間向乙方支付租金，并遵守租賃房屋的相關管理規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)在合同終止后收回租賃房屋，并要求甲方搬離。有權(quán)要求甲方在合同終止后退還押金，并扣除因甲方造成的房屋損壞或欠費。義務：在合同終止前，乙方應確保租賃房屋處于良好狀態(tài)，可供甲方使用。按照約定的時間向甲方支付租金，并確保租賃房屋符合居住標準。六、租賃備案協(xié)議1.備案要求甲方應在合同終止后______個工作日內(nèi)，向相關部門辦理租賃備案手續(xù)。2.備案資料七、押金退還1.押金退還乙方應在合同終止后______個工作日內(nèi)，將甲方支付的押金無息退還。2.押金扣除如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)扣除相應的押金，用于修復房屋損壞或支付欠費。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于空置損失、維修費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間向甲方支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。如乙方提前終止合同，應承擔因此給甲方造成的損失，包括但不限于租金損失、維修費用等。九、合同的終止與備案1.終止本合同的終止需符合合同約定的終止條件，或經(jīng)雙方協(xié)商一致書面同意終止。2.備案合同終止后，乙方應在______個工作日內(nèi)，向相關部門辦理備案手續(xù)，并將終止情況通知甲方。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.責任免除因不可抗力導致合同無法履行的一方，應及時通知對方，并提供相關證明。在此期間，雙方均不承擔違約責任。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同后續(xù)履行問題。十一、爭議解決1.協(xié)商合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁解決，仲裁地點為______。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃信息以及其他機密信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方另有約定的終止日期止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年____