甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購物中心購物中心購物中心餐飲租賃管理協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標(biāo)的描述1.餐飲區(qū)域描述租賃區(qū)域位于購物中心內(nèi)，具體位置為______（詳細(xì)說明如樓層、區(qū)域、面積等）。租賃區(qū)域包括但不限于______（具體描述如廚房、就餐區(qū)、衛(wèi)生間等）。2.設(shè)施設(shè)備要求二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。2.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月______元人民幣，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。三、交租時間與地點(diǎn)1.交租時間乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.交租地點(diǎn)租金支付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、其他條款1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守購物中心的管理規(guī)定，并配合購物中心進(jìn)行相關(guān)管理活動。2.乙方不得擅自改變租賃區(qū)域的用途，如需改變用途，應(yīng)提前向甲方申請并獲得甲方書面同意。3.乙方在租賃期間應(yīng)對租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃時，將租賃區(qū)域恢復(fù)至原狀，并按照甲方要求進(jìn)行清理。5.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的餐飲區(qū)域進(jìn)行合理管理，包括但不限于衛(wèi)生、安全、消防等方面的檢查。有權(quán)根據(jù)購物中心整體運(yùn)營需要，對乙方租賃的餐飲區(qū)域進(jìn)行必要的管理調(diào)整。義務(wù)：保障乙方在租賃期間合法經(jīng)營，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。提供必要的設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)，確保乙方經(jīng)營環(huán)境的安全和舒適。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃協(xié)議約定的方式使用租賃區(qū)域，進(jìn)行餐飲經(jīng)營活動。有權(quán)在租賃期間對租賃區(qū)域進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前通知甲方并獲得同意。義務(wù)：遵守購物中心的管理規(guī)定，確保餐飲區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。保持餐飲區(qū)域的清潔衛(wèi)生，確保食品安全和顧客健康。六、營業(yè)時間與營業(yè)額1.營業(yè)時間乙方應(yīng)按照購物中心規(guī)定的營業(yè)時間進(jìn)行經(jīng)營，具體營業(yè)時間由雙方另行約定。2.營業(yè)額乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告營業(yè)額，具體報(bào)告方式和時間由雙方約定。七、租賃保證金1.保證金金額乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付租賃保證金，保證金金額為______元（大寫：______）。2.保證金用途租賃保證金用于保證乙方遵守本協(xié)議的約定，并在租賃期滿或乙方違約時，用于彌補(bǔ)甲方可能遭受的損失。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供必要的設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。若甲方違反協(xié)議約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動，應(yīng)向乙方支付______元（大寫：______）的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付租金或保證金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。若乙方違反協(xié)議約定，對購物中心設(shè)施設(shè)備造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______