甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二手房交易稅費減免協議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、稅費減免描述1.稅費種類本協議中涉及的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。2.免除或減免條件（1）甲方為首次購房的居民家庭；（2）甲方在購房后五年內無購房記錄；（3）甲方所購房屋為普通住宅；（4）甲方同意接受乙方提出的其他減免條件。二、稅費結算方式1.稅費承擔根據相關法律法規及本協議約定，稅費的具體承擔方式如下：（1）甲方應依法承擔應繳納的稅費；（2）乙方同意按照本協議約定免除或減免部分稅費；（3）雙方另有約定的，按約定執行。2.稅費支付稅費支付方式如下：（1）甲方應在辦理產權轉移登記前，將應繳納的稅費全額支付至指定賬戶；（2）乙方應在收到甲方支付的稅費后，按照約定免除或減免部分稅費；（3）雙方另有約定的，按約定執行。三、稅費減免期限1.減免期限本協議約定的稅費減免期限為自房屋交付之日起______年內（具體時長）。2.減免期限變更在減免期限內，如因政策調整、法律法規變更等原因導致減免期限發生變化的，雙方應協商一致，重新約定減免期限。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方違反本協議約定，導致乙方無法享受減免稅費的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付乙方因稅費減免而產生的損失；（2）承擔由此產生的其他法律責任。2.乙方違約責任如乙方違反本協議約定，導致甲方無法享受減免稅費的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）退還甲方已支付的稅費；（2）承擔由此產生的其他法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的減免稅費條件進行核實，如發現不符合協議約定，有權要求乙方進行改正。有權在交易過程中，根據市場情況或個人需求調整交易細節，但應提前通知乙方。義務：在協議簽訂后，按照約定及時履行相關稅費減免手續。配合乙方完成稅費減免所需的相關證明文件的準備和提交。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照協議約定提供相關證明文件，以便辦理稅費減免。有權在甲方未履行協議約定時，要求甲方承擔相應的責任。義務：在協議簽訂后，確保甲方能夠按照約定享受稅費減免。協助甲方辦理稅費減免手續，提供必要的指導和幫助。六、稅費減免流程1.減免申請甲方應在交易完成后______個工作日內向乙方提出稅費減免申請，并提供相關證明文件。2.審核與批準乙方應在收到甲方申請后的______個工作日內完成審核，并給予答復。3.減免實施經審核批準后，乙方應在______個工作日內協助甲方完成稅費減免手續。七、付款方式與期限1.首付款協議簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方交易總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在交易完成且稅費減免手續辦理完畢后______個工作日內，甲方支付剩余的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付首付款或尾款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方在交易過程中提供虛假信息，導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定協助甲方辦理稅費減免手續，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。若乙方在協議簽訂后提高交易價格或取消稅費減免，甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方個人信息、交易細節以及其他機密信息（包括但不限于交易價格、協議內容等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：