資產評估試題單項選擇題（每題5分，共50分）1.資產評估的基本功能不包括：

A.評價功能

B.管理功能

C.鑒證功能

D.咨詢功能2.下列哪項不屬于市場法評估資產價值的基本前提？

A.公開市場假設

B.持續經營假設

C.交易雙方地位平等

D.資產交易活躍3.成本法評估資產時，重置成本的估算通常不包括：

A.直接成本

B.間接成本

C.歷史成本調整

D.經濟性貶值4.在收益法中，折現率的選擇應主要基于：

A.資產的歷史收益率

B.資產的市場平均收益率

C.投資者的個人偏好

D.國家的法定利率5.機器設備評估中，功能性貶值主要是由于：

A.資產的自然磨損

B.資產的技術落后

C.資產的經濟壽命縮短

D.資產的法律限制6.房地產評估中，市場比較法的核心步驟是：

A.選取可比實例

B.確定評估對象價值

C.計算重置成本

D.分析市場趨勢7.無形資產評估中，專利權的評估主要考慮的因素不包括：

A.專利的法律狀態

B.專利的剩余保護期限

C.專利的轉讓費用

D.專利的實施效益8.企業價值評估中，采用收益法時預測的未來收益通常是：

A.稅前利潤

B.稅后凈利潤

C.營業收入

D.現金流量9.在評估報告中，評估基準日的作用主要是：

A.確定評估對象的歷史價值

B.劃分評估責任

C.預測未來發展趨勢

D.反映評估工作的進度10.資產評估報告的有效期一般為：

A.半年

B.一年

C.兩年

D.三年多項選擇題（每題6分，共60分，多選或少選均不得分）1.資產評估的基本原則包括：

A.獨立性原則

B.客觀性原則

C.科學性原則

D.公正性原則

E.保密性原則2.市場法評估資產時，選取可比實例應考慮的因素有：

A.交易時間

B.交易地點

C.資產用途

D.交易價格

E.交易雙方關系3.成本法評估中，重置成本的構成可能包括：

A.材料費用

B.人工費用

C.設計費用

D.管理費用

E.歷史成本調整4.收益法評估資產時，確定折現率的方法有：

A.資本資產定價模型

B.風險累加法

C.行業平均收益率法

D.歷史收益率調整法

E.無風險利率加風險溢價法5.影響房地產價值的區域因素包括：

A.地理位置

B.交通便捷程度

C.基礎設施完善程度

D.周邊環境質量

E.房屋內部裝修水平6.無形資產評估中，影響商標權價值的因素有：

A.商標的知名度

B.商標的注冊時間

C.商標的使用范圍

D.商標的法律狀態

E.商標的維護成本7.企業價值評估中，考慮的企業風險包括：

A.行業風險

B.經營風險

C.財務風險

D.市場風險

E.法律風險8.評估報告的基本內容包括：

A.評估目的

B.評估對象和范圍

C.評估基準日

D.評估方法

E.評估結論9.資產評估的基本程序包括：

A.明確評估業務基本事項

B.簽訂資產評估業務約定書

C.編制資產評估計劃

D.搜集和分析資料

E.提交評估報告并歸檔10.資產評估職業道德準則要求評估人員應：

A.誠實正直

B.勤勉盡責

C.保守秘密

D.公平競爭

E.接受監管判斷題（每題2分，共20分）1.資產評估只能由具有資產評估資格的機構和人員進行。（）

2.市場法評估資產時，選取的可比實例越多越好。（）

3.成本法評估中，重置成本一定大于歷史成本。（）

4.收益法評估資產時，折現率越高，評估值越大。（）

5.房地產評估中，市場比較法不需要考慮交易稅費的影響。（）

6.無形資產評估中，專利權的剩余保護期限越長，其價值通常越高。（）

7.企業價值評估中，采用收益法預測未來收益時，通常不需要考慮非經常性損益。（）

8.評估報告中，評估基準日可以是過去的某一天，也可以是未來的某一天。（）

9.資產評估報告的有效期是從報告出具日開始計算的。（）

10.資產評估人員應對評估過程中知悉的國家秘密、商業秘密和個人隱私嚴格保密。（）填空題（每題2分，共20分）1.資產評估的基本目的是為特定的經濟行為提供資產價值的______依據。

2.市場法評估資產時，選取的可比實例應與評估對象在______、用途、交易時間等方面具有可比性。

3.成本法評估中，資產的實體性貶值通常是通過計算資產的______與重置成本的比例來確定的。

4.收益法評估資產時，預測的未來收益期限通常不超過資產的______。

5.房地產評估中，市場比較法調整交易價格差異時，應考慮的因素包括交易情況修正、交易日期修正和______修正。

6.無形資產評估中，專利權的評估價值主要取決于其______、剩余保護期限和實施效益。

7.企業價值評估中，采用資產基礎法時，應對各項單項資產分別進行評估，并考慮適當的______調整。

8.評估報告中，評估基準日的選擇應有利于保證評估結果的______性和時效性。

9.資產評估報告的有效期一般不超過______年，特殊情況可適當延長。

10.資產評估人員應遵循______、客觀公正、勤勉盡責、保守秘密等職業道德準則。答案單項選擇題

1.B2.B3.C4.B5.B6.A7.C8.D9.B10.B多項選擇題

1.ABCD2.ABCD3.ABCD4.ABCE5.ABCD6.ACD7.ABCDE8.ABCDE9.ABC