無抵押房地產購房協議第一章合同雙方基本信息第一條合同編號1.1本合同編號為：【______】第二條甲乙雙方信息2.1出賣人（甲方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地址】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，聯系方式：【甲方聯系電話】。2.2買受人（乙方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地址】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，聯系方式：【乙方聯系電話】。第三條合同標的物的基本情況3.1房地產位置：【房地產具體地址】，所在區域：【區域名稱】。3.2房地產權證編號：【房地產權證編號】。3.3房地產類型：【房產類型】，建筑面積：【建筑面積】，套內面積：【套內面積】，使用面積：【使用面積】。3.4房地產配套設施：【配套設施描述】，包括但不限于：【具體配套設施】。第四條購房總價及付款方式4.1購房總價：【購房總價】。4.2付款方式：4.2.1首付款：【首付款金額】，于【首付款支付日期】前支付。4.2.2分期付款：4.2.2.1第【分期付款期數】期，金額為：【分期付款金額】，于【分期付款日期】前支付。4.2.2.2第【分期付款期數】期，金額為：【分期付款金額】，于【分期付款日期】前支付。4.2.2.3依此類推，直至最后一期。第五條房地產交付及使用第五條第一款房地產交付5.1.1甲方應于【交付日期】前將房地產交付給乙方。5.1.2交付時，甲方應向乙方提供完整的房地產權證及所有相關文件。第五條第二款房地產使用5.2.1乙方在收到房地產后，有權按照法律規定和合同約定使用房地產。5.2.2乙方應遵守國家及地方關于房地產使用的規定，不得用于非法用途。第六條甲方權利與義務第六條第一款甲方權利6.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。6.1.2甲方有權在乙方違約時，采取法律手段維護自己的合法權益。第六條第二款甲方義務6.2.1甲方應按照合同約定，按時交付房地產。6.2.2甲方應保證房地產權證的合法性和有效性。第七條乙方權利與義務第七條第一款乙方權利7.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房地產。7.1.2乙方有權在甲方違約時，采取法律手段維護自己的合法權益。第七條第二款乙方義務7.2.1乙方應按照合同約定支付購房款。7.2.2乙方應按時接收房地產，并在收到房地產后進行合理使用。第八條合同變更第八條第一款變更條件8.1.1本合同在履行過程中，如因不可抗力等因素導致合同內容需變更的，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。第八條第二款變更程序8.2.1合同變更需經雙方代表簽字蓋章后生效。8.2.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。第九條合同解除第九條第一款解除條件9.1.1在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權解除合同。第九條第二款解除程序9.2.1解除合同需書面通知對方，并經雙方確認。9.2.2解除合同后，雙方應根據合同約定處理相關事宜。第十條違約責任第十條第一款違約情形10.1.1任何一方未按照合同約定履行義務的，均構成違約。第十條第二款違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方損失。第十一條爭議解決第十一條第一款爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。第十一條第二款爭議解決機構11.2.1協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及終止第十二條第一款合同生效12.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第十二條第二款合同終止12.2.1合同終止的條件及程序按照合同約定執行。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規執行。第六章房地產權屬及稅費第六條第一款房地產權屬確認6.1.1甲方承諾，所出售的房地產權屬清晰，無任何權利瑕疵，不存在爭議或糾紛。6.1.2甲方應保證房地產權證真實、合法、有效，并在交付時將房地產權證原件交付給乙方。第六條第二款稅費承擔6.2.1乙方應按照國家及地方的相關法律法規，自行承擔購買房地產過程中產生的所有稅費。6.2.2甲方應協助乙方辦理房地產過戶手續，并承擔相關過戶費用。第七章房地產驗收及使用第七條第一款驗收標準7.1.1乙方在接收房地產時，有權對房地產的實物狀況進行驗收。7.1.2驗收標準以合同附件中列明的房地產狀況描述為準。第七條第二款驗收期限7.2.1乙方應在收到房地產后【驗收期限】日內完成驗收。7.2.2乙方應在驗收期限內書面通知甲方驗收結果，如有問題，應詳細列明。第七條第三款使用責任7.3.1乙方在使用房地產過程中，應合理使用，不得損壞或擅自改變房地產的結構和用途。7.3.2乙方應遵守物業管理規定，不得影響其他業主的合法權益。第八章房地產維修與保養第八條第一款維修責任8.1.1房地產在保修期內出現質量問題，由甲方負責維修。8.1.2保修期自房地產交付之日起計算，具體保修期限以合同附件中約定為準。第八條第二款保養責任8.2.1乙方應按照甲方提供的使用說明書和保養指南，對房地產進行定期保養。8.2.2乙方在保養過程中應保證房地產的正常使用，避免不必要的損壞。第九章合同登記及公示第九條第一款登記手續9.1.1甲方應在房地產交付后【登記期限】內，協助乙方辦理房地產權屬登記手續。9.1.2乙方應配合甲方完成房地產權屬登記所需的一切手續。第九條第二款公示要求9.2.1甲方應在辦理房地產權屬登記前，將相關權屬信息進行公示，以保障乙方的知情權。9.2.2公示期限不少于【公示期限】天。第十章合同附件及補充第十章第一款附件內容10.1.1本合同附件包括但不限于：房地產狀況描述、維修保養指南、稅費明細表等。10.1.2附件與本合同具有同等法律效力。第十章第二款補充協議10.2.1雙方在履行合同過程中，如需對本合同進行補充，應另行簽訂補充協議。10.2.2補充協議與本合同具有同等法律效力，并作為本合同的組成部分。第十一章合同解除條件及程序第十一條第一款合同解除條件11.1.1除本合同另有約定外，以下情形之一的，任何一方有權解除合同：11.1.1.1甲方未按約定時間交付房地產；11.1.1.2乙方未按約定支付購房款；11.1.1.3房地產存在重大質量問題，經修復仍無法滿足合同約定；11.1.1.4雙方協商一致，決定解除合同。第十一條第二款解除合同程序11.2.1解除合同應書面通知對方，并在通知送達之日起【解除通知期限】后生效。11.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于返還已付款項、承擔違約責任等。第十二章合同終止及后續處理第十二條第一款合同終止12.1.1本合同在以下情形下終止：12.1.1.1合同約定的終止條件成就；12.1.1.2雙方協商一致解除合同；12.1.1.3合同因不可抗力無法履行。第十二條第二款終止后處理12.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。12.2.2雙方應相互返還已交付的款項和物品，并承擔各自因合同終止而產生的合理費用。第十三章合同解除或終止后的爭議處理第十三條第一款爭議處理方式13.1.1合同解除或終止后，如雙方對解除或終止事宜產生爭議，應首先通過友好協商解決。第十三條第二款爭議解決機構13.2.1協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。以下為合