目錄

一、技術(shù)標(biāo)編制總說明........................................................1

1.對工程質(zhì)量的承諾.......................................................1

2.對工期的承諾............................................................1

3.環(huán)境保護(hù)目標(biāo)............................................................1

4.安全文明目標(biāo)............................................................1

5.施工現(xiàn)場“渣土垃圾”的整治處置及違約措施...............................1

二、施工組織設(shè)計............................................................2

1.工程概況.................................................................2

2.招標(biāo)范圍.................................................................2

3.工程特點、重點..........................................................2

4.施工協(xié)調(diào).................................................................3

5.施工部署.................................................................4

6.整體部署安排............................................................5

7.主要分部分項工程施工方法................................................5

7.1腳手架方案..............................................................5

7.2涂料施工方案.............................................................6

7.3墻面粉刷.................................................................7

7.4木構(gòu)架工程...............................................................7

7.5木地板...................................................................9

7.6卷材防水施工技術(shù)措施....................................................9

7.7油漆工程................................................................10

7.8零星金屬面油漆..........................................................10

7.7瓦屋面................................................................11

8.保證質(zhì)量的技術(shù)組織措施..................................................12

8.1工程質(zhì)量自理保證體系12

8.2現(xiàn)場施工管理過程控制...................................................13

8.3保證工程質(zhì)量目標(biāo)實現(xiàn)的具體技術(shù)措施....................................13

8.4保證質(zhì)量的組織措施.....................................................15

8.5保證質(zhì)量的管理措施.....................................................15

9.保證安全施工的技術(shù)組織措施..............................................15

9.1安全生產(chǎn)保證體系.......................................................16

9.2現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度...................................................16

9.3防火安全技術(shù)措施........................................................16

9.4安全用電技術(shù)措施......................................................17

9.5腳手架的防護(hù)............................................................18

9.6安全網(wǎng)或圍欄的搭設(shè)......................................................18

9.7治安管理措施............................................................18

9.8突發(fā)事件應(yīng)急措施......................................................19

10.確保文明施工、環(huán)境保護(hù)的技術(shù)組織措施.................................19

10.1文明施工保證體系.....................................................19

10.2文明施工的一般要求...................................................20

10.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施..................................................21

10.4文明施工組織管理機(jī)構(gòu).................................................21

10.5現(xiàn)場文明施工措施......................................................21

10.6工完場清和文明施工責(zé)任區(qū)制度..........................................22

11.環(huán)保措施................................................................23

11.1施工現(xiàn)場道路...........................................................23

11.2施工現(xiàn)場地面...........................................................23

11.3區(qū)域清理...............................................................23

11.4防塵措施...............................................................23

11.5垃圾堆放區(qū).............................................................24

11.6噪聲控制...............................................................24

11.7廢水管理..............................................................25

12.施工進(jìn)度計劃及工期保證措施.............................................25

12.1總工期及施工進(jìn)度計劃表................................................25

12.2確保工期的技術(shù)組織措施................................................25

12.3進(jìn)度計劃控制的保證措施................................................26

12.7工期保證體系框圖......................................................28

13.施工總平面布置.........................................................28

13.1總平面布置原則........................................................29

13.2臨時用電...............................................................29

13.3消防設(shè)施布置..........................................................29

14.主要施工機(jī)械一覽表（規(guī)格型號、數(shù)量等）................................29

15.工程用工計劃表.......................................................31

16.I：程項目公共關(guān)系協(xié)????????????????????????????????????????????????31

16.1概述..................................................................31

16.2主管部門...............................................................31

16.3工程項目公共關(guān)系對象圖................................................32

16.4與各部門的關(guān)系處理....................................................32

附表目錄

附表：施工總進(jìn)度計劃表

附圖：施工總平面布置圖

一、技術(shù)標(biāo)編制總說明

我公司十分重視參加永豐街道直管房全項目修繕工程的投標(biāo)機(jī)會，本著“優(yōu)質(zhì)服務(wù)、精

誠合作”的宗旨，將憑借雄厚的技術(shù)力量、豐富的施工經(jīng)驗、先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備、優(yōu)化的

施工管理、科學(xué)的技術(shù)措施、合理的讓利造價，優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明施工，創(chuàng)建精

品工程的業(yè)績，參與本次投標(biāo)競爭。

我公司在收到招標(biāo)文件后，立即組織有關(guān)工程技術(shù)人員和預(yù)算人員對招標(biāo)文件進(jìn)行了

細(xì)致的探討，并組織有關(guān)人員踏勘現(xiàn)場，仔細(xì)了解現(xiàn)場情況，精心編制了工程施工組

織大綱，制訂了工程施工的方針、目標(biāo)管理、工程取費標(biāo)準(zhǔn)及施工工期，編制了本投標(biāo)

文件供審閱。如榮幸中標(biāo)承建，我們將依靠公司管理、技術(shù)、裝備的優(yōu)勢，遵循及完善

深化設(shè)計，恪守合同，精心組織，確保工程優(yōu)質(zhì)按期完成。

1.對工程質(zhì)量的承諾

本工程量大面廣影響大，優(yōu)質(zhì)高效地建好本工程是雙方共同的心愿。針對工程情況和招

標(biāo)文件要求，我公司對本工程質(zhì)量的承諾為：在滿足招標(biāo)文件要求的基礎(chǔ)上，確保本

工程所有單位工程達(dá)到一次驗收100%合格，若達(dá)不到一次驗收合格工程，愿處以5元/

平方米的罰款。

2.對工期的承諾

我公司確定總工期為120日歷天，若因我公司原因造成工期未能按期完成，每延誤一

天我公司愿向建設(shè)單位支付合同價萬分之一元的經(jīng)濟(jì)罰款，特此承諾。

3.環(huán)境保護(hù)目標(biāo)

嚴(yán)格遵守國家及地方的環(huán)保法律、法規(guī)要求，噪聲、污水排放等各項環(huán)境監(jiān)測指標(biāo)符合

國家及地方法律、法規(guī)要求，節(jié)約水資源，不發(fā)生業(yè)主及社會等重大環(huán)境投訴，達(dá)到國

家及上海市相關(guān)工程建設(shè)環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。保證對施工工地現(xiàn)場的嚴(yán)格管理，保持施工現(xiàn)

場整潔；工程竣工驗收時確保場清路凈無渣土垃圾存在。項目部專人負(fù)責(zé)對渣土運輸車

輛的車況檢查，保證做到車輛持證運營，保證不偷倒，不亂倒渣土和建筑垃圾。

4.安全文明目標(biāo)

按國務(wù)院令第393號《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》及“上海市安全生產(chǎn)條例”執(zhí)行，確

保整個工程施工期間無重大安全事故，月輕傷頻率控制在L5%。以下。

按照“上海市現(xiàn)場標(biāo)化管理”要求組織施工，確保施工區(qū)域和周圍環(huán)境的整潔。

5.施工現(xiàn)場“渣土垃圾”的整治處置及違約措施

嚴(yán)格按照上海市松江區(qū)的渣土垃圾處理的相關(guān)要求執(zhí)行。做好對施工過程中產(chǎn)生的

渣土、建筑垃圾規(guī)范運輸處理等工作。

我公司中標(biāo)后協(xié)助建設(shè)單位，在工程開工前持建設(shè)工程有關(guān)資料向城方渣土管理

部門申報建筑垃圾、工程渣土排放處置計劃，填報建筑垃圾、工程渣土的種類、數(shù)量、

運輸工具、運輸路線及消納處置場地。并簽訂市容環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任書。

施工加強(qiáng)對施工工地的管理，要求施工工地整潔；工地出口落實外出車輛的清潔措

施（包括出口道路硬地面、隨時沖洗外出車輛）；工程竣工驗收確保場地清、無渣土垃

圾。

施工中加強(qiáng)對渣土運輸車輛的車況檢查，做到持證運營；保證不偷倒、不亂倒渣土

和建筑垃圾。

施工期間按照《上海市揚塵污染防治管理管理辦法》嚴(yán)格控制施工過程中產(chǎn)生的揚塵危

害。施工中如果發(fā)生周邊區(qū)域居民投訴索賠清潔，愿接受規(guī)定的處罰。

我公司承諾凡出現(xiàn)上述情況之一者，均視為我公司違約，建設(shè)單位有權(quán)從工程款中扣

除不少于合同總造價1%的金額作為違約金。

二、施工組織設(shè)計

1.工程概況

本工程位于松江區(qū)永豐街道倉城居委會、秀南居委會等區(qū)域內(nèi)，建筑性質(zhì)為原有建筑改

造、室外工程維修。

永豐街道倉城居委會、秀南居委會區(qū)域內(nèi)的住宅房，房屋結(jié)構(gòu)多為磚木結(jié)構(gòu)，經(jīng)過幾

十、甚至上百年的使用，由于自然老化、缺少維護(hù)等原因，房屋損毀較為嚴(yán)重，主要表

現(xiàn)為房屋屋頂坍塌、墻體傾斜、木地板斷裂、門窗破損等，嚴(yán)重影響居民生活。針對上

述區(qū)域內(nèi)65處老舊直管房實施全項目修繕，建筑面積為9620平方米。

2.招標(biāo)范圍

設(shè)計施工圖紙及招標(biāo)文件所包括的范圍。

3.工程特點、重點

（1）本工程為修繕改造工程，多數(shù)裝飾材料，首先經(jīng)甲方認(rèn)定式樣、顏色后，施

工做出做樣板，甲方認(rèn)可后，最后方可進(jìn)料施工。

（2）文明施工要求高：老城區(qū)內(nèi)，運輸車輛進(jìn)出、污水和灰塵不能污染周圍環(huán)

境。

（3）建筑裝飾旅工時涉及的各專業(yè)工種很多，需各專業(yè)工種密切配合以保證裝

修效果。

（4）本工程招標(biāo)文件要求工期120天，工期較緊，給施工組織帶來一定的難度。

改造項目多，交叉作業(yè)頻繁，難度大。針對此難度，應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場施工組織管理，確保工

程有條不紊地順利進(jìn)行：確保工期。我們將周密計劃、合理安排施工程序并根據(jù)施工進(jìn)

度計劃，制訂詳細(xì)的材料進(jìn)場計劃；嚴(yán)格控制材料進(jìn)場時間，精心組織、嚴(yán)格管理，以

減輕垂直水平運輸?shù)膲毫Γ淮_保工程有條不紊地順利進(jìn)行；確保工期。

（5）文明施工及建筑垃圾的處理

（6）本工程位于松江區(qū)永豐街道倉城居委會、秀南居委會等區(qū)域內(nèi)，施工期間須

采取嚴(yán)格的控制噪聲、粉塵污染等環(huán)保及文明施工管理措施，因此，施工中將受到由此

帶來的各種限制。施工中我們加強(qiáng)環(huán)保及文明施工管理，采取各種針對性強(qiáng)的有效措施,

確保周邊正常的生活工作秩序。嚴(yán)格按上海市施工現(xiàn)場文明施工管理法規(guī)，制定針對性

強(qiáng)的控制噪聲、粉塵污染等環(huán)保及文明施工管理制度和措施。將嚴(yán)格按照上海市相關(guān)規(guī)

定處理渣土垃圾。

（7）外墻抹灰層裂縫和空鼓的控制

（8）本工程外墻涂料全部翻新，由于抹灰層與老墻面的粘結(jié)問題，容易出現(xiàn)抹

灰層裂縫和空鼓等質(zhì)量通病、從而導(dǎo)致涂料層的裂縫、起殼等問題，更為嚴(yán)重的是，外

墻淋雨后，雨水將沿這些裂縫滲入室內(nèi)，嚴(yán)重影響房屋的使用功能。因此外墻抹灰層裂

縫和空鼓的控制將作為本工程的關(guān)鍵部位，進(jìn)行重點部署，從材料控制、設(shè)計建議、施

工工藝控制及人員技術(shù)素質(zhì)等方面進(jìn)行全面的管理，使外墻抹灰層質(zhì)量達(dá)到合格工程。

（9）成品保護(hù)

本工程是裝修改建工程，工程施工必須采取嚴(yán)格的成品保護(hù)措施，確保原建筑內(nèi)設(shè)施

及成品的完好無損和工程的順利進(jìn)行。我公司將制定詳細(xì)的成品保護(hù)措施，對這一問題

解決，詳見成品保護(hù)措施。

4.施工協(xié)調(diào)

（1）根據(jù)工程項目特點，若我公司中標(biāo)，我們將采取以下措施在確保工期與質(zhì)

量的同時解決各工種間的施工協(xié)調(diào)工作。

（2）施工人員一律掛牌上崗；施工通道采用現(xiàn)有施工通道，使施工場地周圍環(huán)境

保持整潔干凈。

（3）施工時，在東方路入口醒目處設(shè)立警示標(biāo)志并派專人維護(hù)現(xiàn)場秩序，非本

工程施工人員，不得隨意進(jìn)入施工現(xiàn)場。

（4）在員工上崗前進(jìn)行一次全面的法制教育，組織全體員工學(xué)習(xí)有關(guān)法制文件,

工地現(xiàn)場派專管員加強(qiáng)對進(jìn)場工人日常的遵紀(jì)守法管理，確保在整個施工過程中工地

現(xiàn)場的文明行為規(guī)范。

（5）施工中主動與文物保護(hù)單位、設(shè)計部門、監(jiān)理單位協(xié)調(diào)，對材料供應(yīng)、工種

交叉、圖紙調(diào)整變更涉及的問題及時提出計劃，并積極配合解決。

項目班子內(nèi)各工種技術(shù)人員必須相互了解有關(guān)專業(yè)的設(shè)計及技術(shù)要求，采用例會形式

相互交流技術(shù)要求，解決圖紙中的矛盾。

要控制好工作面。工序交叉多，相互爭工作面的情況會時有發(fā)生，除作長期安排外，還

要作短期協(xié)調(diào)，各工種按工作先后進(jìn)入工作面。

5.施工部署

根據(jù)招標(biāo)文件、施工圖紙及需要完成的工程量清單，本工程擬分為以下幾個施工過

程：

屋面工程：屋面拆除翻修，梁木、柱、椽子等視情況進(jìn)行加固或更換。

門窗工程：門窗修復(fù)，破損嚴(yán)重不能修復(fù)的進(jìn)行更換，確保正常開啟和關(guān)閉。

樓面工程：室內(nèi)木地板起拱、腐爛、裂縫嚴(yán)重，木格柵腐化斷裂等，進(jìn)行修復(fù)或更

換。

砌筑工程：危機(jī)主體結(jié)構(gòu)安全的，墻體拆除后重砌；裙子板老化、破損的進(jìn)行修復(fù)

或更換。

裝飾工程：墻體粉刷脫落、空鼓的進(jìn)行修補(bǔ)或斬粉。

木樓梯工程：踏步板面及防護(hù)欄桿老化、斷裂等，進(jìn)行修復(fù)或更換，確保正常使

用。

電施工程：電線整修。

排水工程：在原有基礎(chǔ)上，有施工條件的情況下，下水道疏通。

本工程施工部署，在施工程序上，遵循“平面分段、流水交叉、循序漸進(jìn)”的流水施工

方法，對本工程的施工流程、進(jìn)度、資源、質(zhì)量、安全、成本等實行全面管理和動態(tài)控

制。

6.整體部署安排

本工程為維修改造工程，不同于新建工程，質(zhì)量要求高，工期短，修舊為新，結(jié)合施

工現(xiàn)場地理位置、運輸及場地狀況，作好完善的施工布置安排，用以指導(dǎo)整體工序交接

及勞動力、資金、機(jī)具等各項資源的靈活配置。

7.主要分部分項工程施工方法

7.1腳手架方案

7.1.1現(xiàn)場準(zhǔn)備

（1）在搭設(shè)腳手架前，作業(yè)工長應(yīng)向有關(guān)的架設(shè)和使用人員進(jìn)行技術(shù)交底。

（2）工長和材料員應(yīng)對毛竹、腳手板、捆綁膠帶進(jìn)行檢查驗收，不合格的材料不得

使用，經(jīng)檢查合格的應(yīng)按品種、規(guī)格分類，堆放整齊、平穩(wěn)，堆放場地不得有積水。

（3）應(yīng)清除地面雜物，平整搭設(shè)場地，并使排水暢通。

（4）在結(jié)構(gòu)層施工時應(yīng)做好連墻件的預(yù)留、預(yù)埋工作。

7.1.2架體的搭設(shè)

（1）雙排腳手架搭設(shè)順序：立桿一頂撐一橫桿一拉接點連接一剪刀撐一擱柵一擋腳

一防護(hù)欄桿f墊鋪笆一擋笆f安全網(wǎng)

（2）腳手架步距不大于1.8米，立桿縱距不大于1.2米，橫距為1.1米；

（3）腳手架設(shè)置的小橫桿將有效的擱在頂撐上：無移位、偏移；

（4）小橫桿按力桿與大橫桿支點處設(shè)置，兩端固定在立桿上，小橫桿設(shè)置在大橫桿

的下方，頂撐的上方，小橫桿兩端各出立桿凈長不小于10cm并保持一致；

（5）腳手架的大橫桿設(shè)置應(yīng)在力桿.頂撐.小橫桿之后，擱在小橫桿上并固定，杜絕

挑頭超出規(guī)范要求；

（6）腳手架與建筑物按水平方向不大于7米，垂直方向按樓層高度設(shè)一拉接點，拉

接點在轉(zhuǎn)腳和頂部處加密、及在轉(zhuǎn)腳1米范圍內(nèi)按垂直方向樓層高度設(shè)一拉接點.頂部

80cm以內(nèi)范圍按水平方向不小于7米設(shè)一拉接點。外墻裝飾階段連接點必須滿足要求,

如確應(yīng)施工需要除去原拉接點時，將重新補(bǔ)設(shè)可靠、有效的臨時接點。

（7）腳手架外側(cè)設(shè)置剪刀撐，由腳手架端頭開始按水平距離9米設(shè)置一排剪刀撐,

剪刀撐與地面成45度一60度角，自上而下、左右連續(xù)設(shè)置，設(shè)置時與其化桿的交叉點

應(yīng)相互連接（綁扎），并應(yīng)延伸至頂部大橫桿以上，竹腳手架剪刀撐底部斜桿應(yīng)埋深超

過30cm。

（8）腳手架立桿、剪刀撐搭接長度大于L5米，大橫桿大于2米，相鄰搭接，對接

必須開一個檔距，同一平面上的接頭不超過50覽頂撐設(shè)置到位，有效，與產(chǎn)桿綁扎采

用8#鉛絲雙股并聯(lián)綁扎3道。

（9）腳手架每步均滿鋪腳手片，并垂直墻面，滿鋪到位不留空位，不能滿鋪處用采

取防護(hù)措施，腳手片采用18#鉛絲并聯(lián)綁扎4點，綁扎牢固，接頭處平整無探頭板，腳

手片完好無損，破損的要及時更換。

（10）腳手架第二步起，外側(cè)必須設(shè)1.2米高的防護(hù)欄和30cm高踢腳桿，頂排防護(hù)

欄采用兩道，高度分別為0.9米和1.2米，腳手架內(nèi)側(cè)形成臨邊的，在腳手架內(nèi)側(cè)設(shè)

1.2米高的防護(hù)欄和3Ccm高踢腳桿。防護(hù)欄、踢腳桿桿件同材質(zhì)。

（11）腳手架的高度，里立桿低于檐口50cm,平屋面外側(cè)（外產(chǎn)桿）高于沿口1.2米,

坡屋面外側(cè)（外立桿）高于屋面1.5米以上。

（12）底排立桿、掃地桿均漆紅白相間色。

7.2涂料施工方案

本工程中外墻涂料一底兩涂。涂料工程使用的膩子，應(yīng)堅實牢固，不得粉化、起皮

和裂紋，濕度較高的房間，應(yīng)用耐濕性的膩子。

壓水沖洗或機(jī)械打磨清除積灰和可能滋生的菌藻，清洗晾干，有必要可刷涂防霉

溶液（可用漂白粉配制成10%的溶液），然后用水沖洗干凈；舊涂層完好，清潔表面后

可直接重涂；舊涂層有粉化、起泡、開裂、剝落，需鏟除舊涂膜重新涂刷一遍底漆、兩

遍面漆。

外墻涂裝上漆順序要先上后下，從屋檐、柱頂、橫頂、門窗洞口。其中每一部分也

須自上而下依次涂刷。在涂刷每一部位時，中途不能停頓，如果不得不停下來，也要選

擇建筑結(jié)構(gòu)上原有的連接部位，如墻面與窗框銜接處。這樣就能避免難看的接縫。在涂

刷檐板線條時要分下述兩步，先刷檐板的底部，爾后刷向陽部位。同時刷幾塊檐板時,

順著墻依次進(jìn)行，涂刷過程中動作要快，并不時池在已干和未干的接合部位來回刷幾

下，以避免留下層疊或接縫。

為保證裝飾質(zhì)量，應(yīng)滿刮1-2遍膩子后，再施涂涂料，在施涂刷過程中，應(yīng)用力及

用量分布均勻，防止產(chǎn)生流掛、裂紋、顏色不一致等質(zhì)量問題。

施工順序為：修補(bǔ)f清掃f刷底面處理劑f第一遍涂料f復(fù)補(bǔ)膩子f磨平f第二

遍涂料f第三遍涂料。

施工要點：基層要求不得沾染銹點及油污，不得有裂縫或起殼，具有承載能力，含水率

小于10%。新做的面層須經(jīng)2?3周的保養(yǎng)。使用的膩子應(yīng)堅固，不得粉化、起皮和裂

縫。涂料施工前先將基層表面的灰漿浮土，附著物清除，并用水沖洗干凈。基層表面的

沖污隔離劑等要用相應(yīng)的洗滌劑洗凈，然后用水沖洗干凈。外墻面層要求不宜太光滑,

只要求平整、且質(zhì)感、粗糙均勻一致。

刷涂時，采用一底二面的施工，施工溫度為5?35攝氏度，避免雨季施工。應(yīng)注意調(diào)整

涂料的粘度。用鬃刷刷涂的涂料，粘度一般以40?100s為宜(25℃,涂一粘度計)；

排筆刷涂的粘度以20?40s為宜。相鄰兩遍刷涂的時間間隔，必須能保證上一道涂層干

燥成膜。涂刷時，蘸涂料量適量均勻，刷子起落輕快，涂刷用力均勻，刷涂的厚薄應(yīng)適

當(dāng)均勻。涂飾面為垂直面時，最后一道涂料應(yīng)由上而下刷。全部涂刷完畢，應(yīng)再仔細(xì)檢

查一遍，看是否全部刷勻刷到、有無流墜、桔皮或皺紋，邊角處無積油。

7.3墻面粉刷

施工準(zhǔn)備一彈墻線和墻裾、踢腳板線一設(shè)置塌餅、標(biāo)筋一清理基層、澆水濕潤一修

補(bǔ)一1:2水泥砂漿抹護(hù)角一粉底層一粉中層一粉面層一粉踢腳線。

(1)清理基層：抹灰前磚、碎基體墻面和灰塵、污垢應(yīng)清除干勁，并泗水濕潤。

(2)用打底砂漿在墻的上、下角各做一個標(biāo)準(zhǔn)塌餅，遇有門窗口垛角處要補(bǔ)做塌餅，塌

餅尺寸為25X25mm,在根據(jù)這二個塌餅用豎頭棒，一般在踢腳線上口做二個標(biāo)準(zhǔn)塌餅,

厚度以垂直為準(zhǔn)。再用釘子釘在左右塌餅附近墻縫里，拴上小線，掛好通線，并根據(jù)小

線位置每L5M做塌餅，待塌餅稍干后，在上下塌餅之間抹上寬50mm的砂漿沖筋，用木

杠刮平，厚度與塌餅相平。

(3)墻面先用界面處理劑處理，用水將界面劑調(diào)成厚糊狀，水灰比1：4,水為1,粉為

4,將界面劑充分?jǐn)嚢杈鶆颍胖?~10分鐘，界面劑會變稠，此時再稍加點水調(diào)勻，

即可使用，并應(yīng)在5~6小時內(nèi)用完，將攪拌均勻后的界面劑用鐵板涂抹在基層表面,

厚度約2mm左右，待10~20分鐘(視氣溫而定)后，即可涂抹找平層。

7.4木構(gòu)架工程

本項目屬修繕工程，除確需更換的糟朽和嚴(yán)重開裂的構(gòu)件外，原則上應(yīng)盡量使用

原有的木質(zhì)構(gòu)件。對楝、梁等木構(gòu)件更換與修復(fù)可采用如下方法進(jìn)行：

屋面拆開后，逐一檢查。對劈裂比較輕微的硬條，可直接用鐵箍加固：如果裂健的

深度和寬度大于構(gòu)件截面的1/4,裂縫的長度大于構(gòu)件長度的1/2,斜裂縫長度超過楝

周長1/3的，則必須予以更換。

對于糟朽的梁木，僅局部輕微糟朽的，應(yīng)去除殘損樺頭，另加一個硬木的樺頭并

與原樺身用樣卯搭接，結(jié)構(gòu)膠粘結(jié)并加鐵箍兩道。經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)局部糟朽的楝條當(dāng)其糟朽

深度不超過直徑的1/5時，也可用上述方法修補(bǔ)加固。糟朽嚴(yán)重的應(yīng)該予以更換。更換

的楝條材質(zhì)為杉木，直徑與所換掉模條的相同，且木材須經(jīng)過干燥處理，含水率應(yīng)控

制在16%以內(nèi)，重新安裝后的楝條上皮標(biāo)高應(yīng)與原物一致。

逐一檢查梁的損壞情況，對于朽爛、劈裂的梁，若僅卯株精朽者，可采取鑲嵌箍扎

法；如果僅有裂縫者，用樹脂膩子勾縫，并注意防止漏漿，勾縫須凹進(jìn)表面0.5cm,便

于做舊處理。嚴(yán)重?fù)p壞者，必須更換。

1、更換及重新制作的木構(gòu)件施工如下：

2、施工順序

木構(gòu)件制作一一木構(gòu)件安裝一一垂直度、水平度復(fù)驗

3、材料要求

（1）材質(zhì)控制本工程所使用的木材應(yīng)來源于天然林木，不使用人工林

場的木材，從而保證木材的強(qiáng)度及使用壽命。對木材質(zhì)量的控制方法采用《古建筑木結(jié)

構(gòu)維護(hù)與加固技術(shù)規(guī)范》中年輪寬度控制方法執(zhí)行。

（2）含水率控制對于用于本工程上的木構(gòu)件，加工前應(yīng)進(jìn)行木材含水率測試,

用于木構(gòu)架的木材含水率應(yīng)控制在16%以內(nèi)。當(dāng)外地市場難以采購到此類木材時，則可

利用我公司材料倉庫庫存的材料來滿足工程需要。

（3）其它相關(guān)質(zhì)量控制除了對材質(zhì)、含水率進(jìn)行控制外，還須對木材的缺陷、

木節(jié)、斜紋等方面進(jìn)行控制，不允許質(zhì)量一般的木材用于本工程的木結(jié)構(gòu)分部。

7.5木地板

對于膨脹起鼓的木地板拆除重新鋪貼修正，對于破損的木地板，采用原地板相同材質(zhì)

和做法進(jìn)行更換，原有木地板分130mm寬和9011m兩種，更換時注意規(guī)格尺寸。檢查木

擱柵的受損程度，對糟朽及蟲蛀嚴(yán)重的應(yīng)予以更換，同時做好更換木料的防腐、防蟲、

防火的防護(hù)。修繕完成后，用磨地板機(jī)分三層磨平，邊角用小磨光機(jī)磨光，并多次在木

板表面揩擦油粉，填滿縫及棕眼，用砂皮磨光。完工后，待到木材含水率將至20%以下

時再涂刷聚氨酯清漆（地板漆）。

7.6卷材防水施工技術(shù)措施

（1）卷材搭接縫寬度：SBS改性瀝青卷材防水層一般采用熱熔滿粘法施工，故要

求長邊的搭接縫寬度均不得小于80mln,短邊不得小于100廊。為確保搭接縫的寬度，應(yīng)

先在找平層上彈出墨線，進(jìn)行卷材試鋪，無問題后方可進(jìn)行正式鋪貼。

（2）掌握好卷材熱熔膠的加熱程度：若卷材底部的熱熔膠加熱不足，會造成卷材

與基層粘結(jié)不牢；若過分加熱，又容易使卷材燒穿，胎體老化，熱熔膠焦化變脆，嚴(yán)重

降低防水層的質(zhì)量。因比，要求烘烤時要使卷材底面和基層同時均勻加熱，噴槍的噴嘴

與卷材面的距離要適中：一般保持50?100mm左右，與基層呈30°?45°角。噴槍要沿

著卷材橫向緩緩來回移動，移動速度要合適，使在卷材幅寬內(nèi)加熱溫度均勻，至熱熔

膠融呈光亮黑色時，即可趁卷材柔軟的情況下滾銷粘貼。

搭接縫施工:在進(jìn)行搭接縫粘結(jié)施工前，應(yīng)將卷材表面80nm?100am寬用噴槍燒熔，注

意不要燒傷搭接縫處的卷材。粘貼搭接縫卷材時，當(dāng)卷材底部的熱熔膠熔融至呈光亮的

黑色即可粘貼，并進(jìn)行滾壓至熱熔膠溢出，收邊者趁熱用刮板將溢出的熱膠刮平，沿

邊封嚴(yán)。當(dāng)整個卷材防水層鋪貼完畢后，在所有搭接縫邊均要用SBS改性瀝青彈性密封

膏涂封，寬10mm。

細(xì)部處理屋面要處理的細(xì)部一般有：水落口處理、泛水處理、變形縫處理和凸出屋面的

管道處理。具體要求根據(jù)SBS屋面卷材防水施工作業(yè)指導(dǎo)書。

7.7油漆工程

（1）調(diào)色：為保證油漆顏色與原有的顏色一致，應(yīng)先做小塊樣板，確定配方，

經(jīng)有關(guān)方面認(rèn)可后方可進(jìn)行大面積施工。

（2）磨光：必須對木質(zhì)表面進(jìn)行磨光，對木材的自然開裂，其寬度在3mm以內(nèi)

的應(yīng)用嵌刀開成V字形：開裂大于3mm者，應(yīng)補(bǔ)嵌木質(zhì)材料。

（3）滿批面漆：對木構(gòu)件表面全面批刮面漆，待面漆干后進(jìn)行打磨。

（4）捉批面漆：在已打磨好的面漆表面，必須捉批二次面漆，二次打磨，使得

油漆基層平整、光滑、無凹陷。

（5）二糙一光：對面漆基面作二次糙漆，每次糙漆必須打磨一次，最后對糙漆

進(jìn)行光面。

（6）油漆工程必須在瓦、木等工程已基本結(jié)束，現(xiàn)場已基本清理好，無明顯灰塵,

木材含水率達(dá)到當(dāng)?shù)仄胶夂实臈l件下，且氣溫在5℃以上方可進(jìn)行。油漆材料一定

要有合格證，選用的油漆種類盡可能地接近原有構(gòu)件上使用的油漆。

對門窗部位精細(xì)木作裝修，設(shè)計要求揩漆做法的則按照傳統(tǒng)的揩漆施工。揩漆施工除了

符合前述的施工條件外，尚要保證有一定的濕度。

經(jīng)過油漆的構(gòu)件表面應(yīng)該色澤一致、平穩(wěn)、光滑、無流墜、無刷痕、不露底、無油琲子，

棱角清楚。

7.8零星金屬面油漆

金屬表面涂飾：是指對鋼門窗、欄桿、扶手等金屬制品表面的涂飾。

作業(yè)條件：1）現(xiàn)場制作組裝的金屬制品，組裝前涂一遍防銹漆，最后一遍涂料交

工前是施涂。

施工要點：1）金屬面層除銹處理。小面積可用粗細(xì)不同型號的砂布仔細(xì)打磨；大

面積除銹可用砂輪機(jī)，然后配以刷、鋅、打磨除去鐵銹及雜物。

刷防銹涂料：刷防銹漆時，金屬表面必須非常干燥，涂刷時一定要滿刷均勻，對于鋼

結(jié)構(gòu)中不易涂刷到的縫隙，應(yīng)在裝配前涂刷完成。

刮補(bǔ)膩子：防銹漆干后刷底漆一道，油性石膏膩子將缺陷處刮平。膩子應(yīng)不干、不硬、

不出蜂窩，干后打磨平整并清掃干凈。

刷面漆：配制面漆稠度以達(dá)到蓋底、不流淌、不顯刷紋為宜，每遍涂刷薄且勻，刷紋通

順。第一遍面漆做完干透后，發(fā)現(xiàn)有底膩子收縮或殘缺處，應(yīng)再用石膏膩子找補(bǔ)，并打

磨平整后刷第二遍面漆。

7.7瓦屋面

（1）主瓦的安裝

安裝主瓦時不訟屋面何種結(jié)構(gòu)、何種形式，主瓦底邊都應(yīng)緊貼施工線，并從一側(cè)開

始安裝。第一張瓦的安裝最為重要，一定要保證瓦底邊與施工線垂直不得傾斜，位置擺

正后，在最下端楝條處瓦的中心位置（波峰）處將瓦固定。

安裝第二張瓦時要注意第二張瓦與第一張瓦省接應(yīng)緊湊，縫隙間咬合要密實，同

時要注意兩張瓦底邊是否與施工線相垂直，確認(rèn)后同樣在最下端楝條處瓦的中心位置

將瓦固定。兩張瓦間搭接一個瓦波。

照此方法安裝第三、四張瓦，待第四張瓦安裝完畢后，重新檢查四張瓦的水平情

況、垂直情況搭接是否緊湊，確定后可將配件安裝齊全，可依次安裝。

安裝主瓦時兩側(cè)應(yīng)同時安裝，一是加快施工進(jìn)度，二是避免因誤差造成正脊瓦無

法正常安裝。

主瓦安裝方向應(yīng)與當(dāng)?shù)爻Ｄ曛饕撅L(fēng)方向相反，以避免從搭接處飄雨，如當(dāng)?shù)丶?/p>

風(fēng)并不嚴(yán)重，可以考慮主要街道視線方向，采取靈活的安裝方式，以保證整體效果更

加美觀。

安裝四坡屋面的三角形斜屋面時，第一張瓦應(yīng)從中間開始安裝，完畢后分別往兩

側(cè)安裝。主瓦安裝完畢后，多余部分用電動切割鋸切割，以便于各類脊瓦的安裝。

（2）正脊瓦安裝

正脊瓦安裝時要從一側(cè)開始，第一張安裝時應(yīng)截斷部分（4/9）后再安裝，以免正

脊瓦搭接處與主瓦搭接處重合，造成節(jié)點處多瓦重疊，正脊瓦搭接一個波形，頂部搭

接處應(yīng)用專用樹脂膠粘密封。

（3）斜脊瓦安裝

斜脊瓦安裝是上下對齊，保持一直線，可采用鑲邊方式，即將斜脊瓦與主瓦相交處根

據(jù)現(xiàn)場實際情況進(jìn)行切割（鑲形），使斜脊瓦頂部鉆孔安裝，也可采用有邊斜脊瓦，將

有邊斜脊瓦固定在主瓦橡條上，斜脊瓦搭接5mm。

8.保證質(zhì)量的技術(shù)組織措施

8.1工程質(zhì)量管理保證體系

隱

構(gòu)

質(zhì)

材

蔽

件

量

技

質(zhì)

自

計

料

材

質(zhì)

檢

術(shù)

量

檢

±量

檢

料

復(fù)

監(jiān)

互

量

查

試

程

管

驗

核

督

檢

驗

控

驗

驗

理

試

系

系

系

系

制

收

收

系

驗

統(tǒng)

統(tǒng)

統(tǒng)

統(tǒng)

統(tǒng)

系

系

系

系

統(tǒng)

統(tǒng)

統(tǒng)

統(tǒng)

8.2現(xiàn)場施工管理過程控制

8.2.1技術(shù)交底

項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、工長負(fù)責(zé)向作業(yè)班組長進(jìn)行技術(shù)交底，交底內(nèi)容應(yīng)包括圖紙

要求、設(shè)計變更、施工組織設(shè)計、質(zhì)量計劃、規(guī)范規(guī)程、工藝要求、安全措施、進(jìn)度要

求等，必要時輔以樣板或示范。

8.2.2工程變更

如發(fā)生工程變更，圖紙變更應(yīng)由設(shè)計院簽發(fā)書面資料，施工方提出的技術(shù)核定由項目

技術(shù)負(fù)責(zé)人設(shè)計院批準(zhǔn)后執(zhí)行。

8.2.3工程進(jìn)度

項目部根據(jù)合同工期的要求，分階段進(jìn)行施工進(jìn)度計劃的安排和控制，隨時調(diào)整

施工力量，合理分配資源，保證進(jìn)度計劃的實現(xiàn)。

項目部計劃員每月末應(yīng)將本月進(jìn)度完成情況和下一月度的形象進(jìn)度計劃報公司和

甲方。

8.2.4施工材料

在材料進(jìn)場時，對材料供應(yīng)商及廠家必須是今年核定后合格供應(yīng)商、對新建立的供

應(yīng)商按公司程序文件要求，進(jìn)行資質(zhì)、能力、信譽等進(jìn)行考核，并存相應(yīng)資料。并要求

供貨商隨貨提供產(chǎn)品的合格證、質(zhì)保書，同時按國家規(guī)定應(yīng)復(fù)檢的材料必須進(jìn)行復(fù)檢,

復(fù)檢合格后方能用于工程施工。

所有進(jìn)場材料必須分類堆碼整齊，并掛好標(biāo)識牌，以免錯用。不合格或未檢材料應(yīng)標(biāo)識

清楚（并且不合格材料應(yīng)及時退場），工程中不使用未檢材料和不合格材料，對大宗材

料工程中用于隱蔽時如鋼筋、碎必須由責(zé)任人作好各批跟蹤記錄。

對采購的原材料、構(gòu)配件、半成品等均要建立完善的驗收及送檢制度，杜絕不合格材料

進(jìn)入現(xiàn)場和用于施工。

8.3保證工程質(zhì)量目標(biāo)實現(xiàn)的具體技術(shù)措施

8.3.1測量工程質(zhì)量保證技術(shù)措施

測量定位所用的經(jīng)緯儀等測量儀器及工藝控制質(zhì)量檢測設(shè)備必須經(jīng)過鑒定合格，

在使用周期內(nèi)的計量器具按二級計量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計量檢測控制。

測量基準(zhǔn)點要嚴(yán)格保護(hù)，在施工期間要定期復(fù)核基準(zhǔn)點是否發(fā)生位移。所有測量觀察點

的埋設(shè)必須可靠牢固，以免影響測量結(jié)果精度。

總標(biāo)高控制點的引測必須采用閉合測量方法，確保引測精度。軸線控制點及總標(biāo)高控制

點，必須經(jīng)監(jiān)理書面認(rèn)可方可使用。

8.3.2抹灰工程質(zhì)量保證措施

①抹灰采用的砂漿品和I應(yīng)按設(shè)計要求選用，抹灰前，砌塊、混凝土等基體表面的

灰塵，污垢和油潰等，應(yīng)清除干凈，并灑水潤濕，檢查基體表面的平整度，并用與抹

灰層相同砂漿設(shè)置標(biāo)志或標(biāo)筋，各種砂漿抹灰層，在凝結(jié)前，應(yīng)防止快干、水沖、撞擊

和振動，凝結(jié)后，應(yīng)采取措施防止玷污和損壞。

②各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫

等缺陷，嚴(yán)格抹灰層的平均總厚度(20mm),表面潔凈，接搓平整，灰線清晰順直，邊

緣整齊，護(hù)角符合施工規(guī)范規(guī)定，表面光滑平順，門窗框與墻體間縫隙填塞密實，表

面平整，滴水槽深度、寬度均不小于10mm,整齊一致，嚴(yán)格施工程序，防止空鼓、裂

縫。

④及時養(yǎng)護(hù)，并養(yǎng)護(hù)時間充分。

8.3.3涂料油漆工程質(zhì)量保證措施

①材質(zhì)的等級和產(chǎn)品的品種應(yīng)符合要求和現(xiàn)行有關(guān)產(chǎn)品國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，基層含

水率控制在有效范圍。

②涂料干燥前防止雨淋、塵土沾污和熱空氣的侵襲，工作的粘度和稠度加以控制，

使其在施涂過程中不流墜，不顯刷紋，后一遍涂料在前一遍涂料干燥后進(jìn)行，各層必

須結(jié)合牢固。

③木料、板表面施涂清漆前應(yīng)將表面灰塵、污垢等清除干凈，材料表面的縫隙、毛

刺、掀岔修整后，應(yīng)用膩子填補(bǔ)，并用砂紙磨光，施涂表面無漏刷、脫皮、斑跡、流墜、

皺皮等缺陷，木紋清楚、光滑、五金配合件潔凈。

④涂料工程使用的膩子，應(yīng)堅實牢固，不得粉化、起皮和裂紋。膩子干燥后，應(yīng)打磨平

整、光滑，并清理干凈。要按基層、底涂料和面涂料的性能配套使用。

⑤涂料的工作粘度或稠度，必須加以控制，使其在涂料施涂時不流墜、不顯刷紋。施涂

過程中今不得任意稀釋。施涂溶劑型涂料時，后一遍涂料必須在前一遍涂料干燥后進(jìn)

行；施涂水性和乳液涂料時，后一遍涂料必須在前一遍涂料表面干后進(jìn)行。每一遍涂料

應(yīng)施涂均勻，各層必須結(jié)合牢固。

8.4保證質(zhì)量的組織措施

①在項目部以項目工程師為核心，以施工員、技術(shù)員、質(zhì)量員為中堅，以材料員、

施工班組長為基礎(chǔ)的質(zhì)量管理體系，并以崗位責(zé)任制進(jìn)行考核，充分調(diào)動體系的積極

因素，起到組織的保證作用；

②嚴(yán)格把住分包、勞務(wù)單位的資質(zhì)技能的考察認(rèn)定工作，選擇適配的高、中、低技術(shù)工

人的比例，優(yōu)化勞動組合；

③合理配置設(shè)備和擴(kuò)大機(jī)械化施工水平，充分發(fā)揮小電氣工具的作用，提高產(chǎn)品的質(zhì)

量水平。

8.5保證質(zhì)量的管理措施

1.以項目目標(biāo)管理為核心，從以下方面，不同層次提出管理導(dǎo)向：

①原材料、成品、半成品一一物理性能控制；

②建筑物幾何尺寸形狀一一控制尺寸、標(biāo)高、間距、坡度、密度、平整度、垂直度

等的指標(biāo)；

③感觀、功能要求一一縫隙、排水、開關(guān)、接觸、導(dǎo)電、密封、棱角、顏色、裂縫

控制；

④施工工藝改進(jìn)和創(chuàng)新一一操作工藝、成品、半成品保護(hù)工藝、養(yǎng)護(hù)工藝。注重抹

灰工程、防水工程、樓地面工程的工序施工條件的控制；

⑤測試方面的要求一一功能測試、性能測試和強(qiáng)度測試。

2.按照公司所規(guī)定的程序和要求，考察確定供應(yīng)商和分包商。

3.重要分項工程實行公司質(zhì)監(jiān)部全覆蓋核驗制；邀請質(zhì)安檢站監(jiān)督檢查。

9.保證安全施工的技術(shù)組織措施

9.1安全生產(chǎn)保證體系

9.2現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度

安全生產(chǎn)責(zé)任制：嚴(yán)格遵照安全及項目管理目標(biāo)，層層落實考核到人。嚴(yán)格執(zhí)行國家、

上海市、本公司有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定和操作程序，依照國家有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建立完善的安

全責(zé)任制度。進(jìn)入施工現(xiàn)場必須遵守安全生產(chǎn)六大紀(jì)律，戴好安全帽，做好上崗安全教

育和交底工作。

安全生產(chǎn)交底制度：施工前在每個分項工程操作技術(shù)交底時，項目安全員遵照公司有關(guān)

規(guī)定，向操作班級明確交待安全技術(shù)措施與安全注意事項（包括防火要求交底），建立

齊全的安全技術(shù)檔案。

9.3防火安全技術(shù)措施

加強(qiáng)防火意識，提醒施工人員安全生產(chǎn)意識，提高自身安全保護(hù)意識。

在施工樓層內(nèi)按消防要求配備相應(yīng)數(shù)量的滅火器，放在主要通道、樓梯口；施工配

電箱處、危險品庫（或油漆間）必須增配足量的消防器材，并懸掛防火標(biāo)牌,

每天選派專人輪流安全和防火值班，定時巡視做好安全消防檢查工作并每日做好安全

巡視記錄。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)安全和消防隱患或事故苗子，必須即向項目負(fù)責(zé)人匯報，及時采取

切實有效的防范措施加以解決。

凡施工現(xiàn)場因施工需要必須動用明火或焊接，如使用電焊、氣割等均應(yīng)事先向項目經(jīng)理

提出申請，獲準(zhǔn)后備案。易燃物品等必須專門設(shè)立危險品倉庫，派專人負(fù)責(zé)保管發(fā)放領(lǐng)

用。

9.4安全用電技術(shù)措施

(1)一般規(guī)定

現(xiàn)場施工用電采用三相五線制；配電箱設(shè)置總開關(guān)，同時做到一機(jī)一閘一漏電保護(hù)

器，照明與動力用電分開，插座上標(biāo)明設(shè)備使用名稱；電纜線及支線架空工埋地，架空

敷設(shè)采用絕緣子，不直接綁扎在金屬構(gòu)架上，嚴(yán)禁用金屬裸線綁扎：移動電箱內(nèi)動力與

照明分箱設(shè)置；樓層通和地下照明使用安全電壓，地下室施工用電編制工方案，并有可

靠的安全技術(shù)措施，上報審批后才能進(jìn)行。

施工現(xiàn)場的電器設(shè)備設(shè)施有效的安全管理制度，現(xiàn)場電線電氣設(shè)備設(shè)施有專業(yè)電

工經(jīng)常檢查整理，發(fā)現(xiàn)問題立即解決，凡是觸及或接近帶電體的地方，均采取絕緣保

護(hù)及保護(hù)安全距離等措施。電力線和設(shè)備選型按國家標(biāo)準(zhǔn)限定安全載流量。

所有電氣設(shè)備和金屬外殼具備良好的接地和接零保護(hù)，所有的臨時電源和移動電

具裝置有效的二級漏電保護(hù)開關(guān)；十分潮濕的場所使用安全電壓，設(shè)置醒目的電氣安裝

標(biāo)志，不使用無有效的安全技術(shù)措施的電氣設(shè)備。電線和設(shè)備安裝完畢以后，由特殊工

種班，會同安全部門對施工現(xiàn)場進(jìn)行驗收，合格后方可使用。

經(jīng)常對職工進(jìn)行電氣安全教育，未經(jīng)考核合格的電工、機(jī)工和其它人員一律不準(zhǔn)上

崗作業(yè)。

(2)施工用電安全措施

電纜線沿圍墻一周用絕緣子架空，隔20-40m設(shè)一個100A的分配電箱。

電纜的接頭接入接線盒并附在墻上，接線盒內(nèi)能防水、防塵、防機(jī)械損傷并遠(yuǎn)離易

燃、易爆、易腐蝕場所，

所使用的配電箱是符合JGJ46-2005規(guī)范要求的鐵殼標(biāo)準(zhǔn)電箱。配電箱電氣裝置做

到一機(jī)一閘一漏電保護(hù)，

開關(guān)箱的電源線長度不大于30m,并在其控制固定式用電設(shè)備的水平距離不超過

3m：所有配電箱、開關(guān)箱都編號，箱內(nèi)電氣完好匹配：工作接地的電阻值不大于4Q：

保護(hù)零線每一重復(fù)接地裝置的接地電阻值不大于10。。并由電工每月檢測一次，做好原

始記錄。保護(hù)零線截面積選擇不小于10nmi2,統(tǒng)一標(biāo)志為綠/黃雙色線，在任何情況下不

使用綠/黃雙色線作負(fù)荷線。

所有電機(jī)、電器、照明器具、手持電動工具的金屬外殼、不帶電的外露導(dǎo)電部分，做保

護(hù)接零。除塔吊以外，所有的電機(jī)、電器照明器具、手持電動工具的電源線裝置二級漏

電閘保護(hù)器。

施工現(xiàn)場嚴(yán)禁使用花線、塑料膠質(zhì)線作拖線箱的電源線，嚴(yán)禁使用木制的拖線箱、板及

民用塑殼拖線板。

9.5腳手架的防護(hù)

(1)凡不符合高史作業(yè)的人員，一律禁止高處作業(yè)，并嚴(yán)禁酒后工作。

(2)嚴(yán)格正確使用勞保用品，遵守高處作業(yè)規(guī)定，工具必須入袋，物體嚴(yán)禁高處

拋扔，高空作業(yè)必須系好安全帶。

(3)搭設(shè)區(qū)域須設(shè)置禁戒范圍設(shè)立明顯的警示標(biāo)記，非操作人員或現(xiàn)場施工人員，

均不得通行或施工。

(4)立桿、剪刀撐的接長必須有兩人以上配合協(xié)同搭設(shè)，不宜單獨作業(yè)。

(5)必須在各種桿件搭設(shè)牢固后方可離開，嚴(yán)禁未固定中途離開。

(6)架子工班組如遇班組不能解決的問題時必須經(jīng)項目部商討，得出合理方案后可投

入施工。

9.6安全網(wǎng)或圍欄的搭設(shè)

圍檔封閉：結(jié)構(gòu)、裝飾工程立面實施圍檔封閉施工，圍檔封閉高度為整個腳手架的高

度。封閉采用建設(shè)部認(rèn)可的目式安全網(wǎng)。

9.7治安管理措施

我單位若中標(biāo)后，即與業(yè)主簽定《治安承包責(zé)任協(xié)議書》，服從業(yè)主在社會治安、

綜合治理、計劃生育、交通管理、環(huán)境保護(hù)等方面的管理規(guī)定，并與各專業(yè)施工單位層

層簽訂治安責(zé)任協(xié)議書，

建立專門的保衛(wèi)機(jī)構(gòu)，統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)治安保衛(wèi)工作。嚴(yán)格執(zhí)行出入制度。所有人員進(jìn)入

現(xiàn)場須佩帶胸卡。

工作人員僅限于工程指定施工區(qū)域內(nèi)活動，未經(jīng)許可禁止進(jìn)入與工程無關(guān)區(qū)域逗

留。工作人員不得在工地內(nèi)釀酒或酒后進(jìn)工地工作，不得攜帶違禁品進(jìn)入，以維護(hù)財產(chǎn)

和人員安全。

材料車輛進(jìn)單位裝卸完畢后，立即駛離現(xiàn)場，停放指定停車場。

經(jīng)常開展以防火、防爆、防盜為中心的安全檢查，堵塞漏洞，發(fā)現(xiàn)隱患及時采取預(yù)防措

施，防止發(fā)生問題。

加強(qiáng)對外包隊伍的管理，設(shè)專人負(fù)責(zé)對外包隊伍進(jìn)行法制、規(guī)章制度教育，對參加施工

的民工進(jìn)行審查、登記造冊，領(lǐng)取暫住證、發(fā)工作證，方可上崗工作，對可疑人員進(jìn)行

調(diào)查了解。

9.8突發(fā)事件應(yīng)急措施

根據(jù)工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境等具體情況，制定有針對性的關(guān)于施工過程的應(yīng)急

措施。

治安管理：施工人員如發(fā)生打架斗毆、流血事件，應(yīng)立即制止，在現(xiàn)場不能控制事態(tài)的

情況下，立即撥打報警電話。

消防：施工現(xiàn)場、樓層內(nèi)、生活區(qū)按規(guī)定設(shè)置滅火機(jī)和消防水龍頭，如發(fā)生火災(zāi)，立即

切斷電源，人員疏散，氧氣，乙塊瓶易燃易爆物品及時轉(zhuǎn)移到安全地帶。同時組織人員

利用滅火器材進(jìn)行滅火，并撥打火警電話，組織好消防車的進(jìn)出場工作。

10.確保文明施工、環(huán)境保護(hù)的技術(shù)組織措施

按有關(guān)規(guī)定貫徹文明施工要求，確保工程施工期間做到場布明、堆清、人文明、打掃勤;

按政府有關(guān)要求做好對施工工程中產(chǎn)生的建筑垃圾規(guī)范運輸處理工作；同時嚴(yán)格控制施

工噪音、粉塵、排污，確保防護(hù)環(huán)境污染的管理措施嚴(yán)格到位，并做到不擾民，維護(hù)施

工工地的形象和聲譽。

現(xiàn)場文明標(biāo)化自覺納入總包管理體系中，達(dá)到“文明工地”標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工驗收確保“場

地清潔、無渣土垃圾”等。

10.1文明施工保證體系

項

目

工

程

項

目

經(jīng)施

理工

班

組

10.2文明施工的一般要求

我公司在文明施工方面一直注重管理，強(qiáng)調(diào)落實，并形成了規(guī)范化、制度化，依據(jù)

公司文明并結(jié)合本工程特點，我經(jīng)理部制定了文明施工保障體系，責(zé)任到人，層層把

關(guān)。

本工程建筑垃圾在指定的室外場地堆放，建筑垃圾每天及時清運，保持施工場地

周圍整潔暢通。

在本工程的施工中，盡可能使用預(yù)制加工件，增加場外制作工作量，減少現(xiàn)場制

作，以降低施工噪音，為本工程創(chuàng)造一文明的環(huán)境。

施工現(xiàn)場材料堆放整齊，每天使用的材料做到工完料清，嚴(yán)格做好施工現(xiàn)場的落

手清工作。遵守市容文明“七不”規(guī)范的各項規(guī)定，達(dá)到做個文明市民的標(biāo)準(zhǔn)。

材料堆放嚴(yán)格按施工現(xiàn)場平面布置圖堆放管理，做好標(biāo)識，分類存放易燃易爆物

品。在靠近周邊道路的位置設(shè)置防護(hù)棚，確保行人的安全。

嚴(yán)格按照治安保衛(wèi)制度，全面防范，層層落實，杜絕各種生產(chǎn)資料的失竊事件，保證

施工任務(wù)的順利完成。

嚴(yán)格遵守市政府施工作業(yè)、材料運輸、垃圾清運的規(guī)定和制度措施。對特殊情況的施工

作業(yè)，在征得環(huán)保部門、業(yè)主批準(zhǔn)同意后方可進(jìn)行。

10.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施

10.3.1對施工現(xiàn)場廢水的控制

各類建造材料運輸車輛在離開現(xiàn)場時，為保持車容應(yīng)用高壓槍清洗車輛的車輪，清洗

廢水應(yīng)接入施工現(xiàn)場的臨時排水系統(tǒng)。

10.3.2對施工現(xiàn)場塵灰及廢氣的控制

施工揚塵控制：加強(qiáng)建筑材料的存放管理，各類建材應(yīng)定點定位，并采取防塵抑塵措

施。

車輛揚塵和廢氣控制：運輸車輛進(jìn)出工地時，必須減速行駛以減少車輛行駛引起的地面

揚塵污染。運輸、施工車輛在離開施工場地前，應(yīng)對車輛進(jìn)行全面清洗。裝有建筑材料、

渣土等易揚撒物資的車輛，車廂應(yīng)用覆蓋封閉起來，以避免污染運輸沿線的道路。

10.3.3對建筑垃圾和工程渣土環(huán)境管理措施

現(xiàn)場堆放的管理：在施工現(xiàn)場設(shè)置建筑垃圾和工程渣土集中堆放場地，并用綠網(wǎng)封閉,

對建筑垃圾和渣土組織定期及時清運。

運輸管理：運輸車輛應(yīng)按渣土管理部門會同公安交通管理部門規(guī)定的運輸路線進(jìn)行運

輸。并加強(qiáng)對建筑垃圾運輸車輛的車況檢查，做到持證營運；保證不偷倒、不亂倒建筑

垃圾。

10.4文明施工組織管理機(jī)構(gòu)

文明施工組織管理，根據(jù)項目實際情況成立文明施工管理領(lǐng)導(dǎo)小組，由項目經(jīng)理任組

長，項目副經(jīng)理任副組長，現(xiàn)場各部門部長及后勤、保衛(wèi)責(zé)任人均為成員，文明施工的

日常管理領(lǐng)導(dǎo)工作由組長主持。

10.5現(xiàn)場文明施工措施

要認(rèn)真貫徹執(zhí)行建設(shè)部的《建筑工地施工現(xiàn)場管理規(guī)定》及公司制定的有關(guān)文明工

地標(biāo)準(zhǔn)。施工組織規(guī)劃中的文明施工要求是搞好文明施工管理的基本條件，以平面布置

為基礎(chǔ)，管理制度為依據(jù)，責(zé)任到人，執(zhí)行到崗為保證，檢查考核為手段，管理好文

明施工。

1.循序作業(yè)一一按程序施工，作業(yè)順序合理，不因工序顛倒造成返工，浪費和阻

礙其它項目施工作業(yè)，作業(yè)計劃明確，人員和機(jī)構(gòu)安排有條理，不混亂，不窩工。

2、按圖用地一一大宗材料、設(shè)備、構(gòu)件、器具、臨時建筑設(shè)施，加工用地嚴(yán)格遵

守施工平面布置圖的規(guī)定，道路及排水暢通，場地平整。

3.現(xiàn)場容貌一一門面要莊重大方整齊，廣告宣傳標(biāo)語要寫醒目美觀、現(xiàn)場圍墻、圍

笆、圍網(wǎng)規(guī)矩成線。

4.“八圖二牌”一一圖牌要齊全、規(guī)矩、醒目、懸掛在場內(nèi)明顯的位置，

5.分區(qū)管理一一劃區(qū)管理，做到“落手清”現(xiàn)場著重管好”清理.、回收、利用、歸

庫”四個環(huán)世；工完、料凈、場清、各工序成品保護(hù)等工作要定期檢查及時評比。

6.清潔衛(wèi)生一一工程作業(yè)場所、生產(chǎn)臨時設(shè)施室內(nèi)外整潔衛(wèi)生。

7、機(jī)械衛(wèi)生一一工程使用的機(jī)械、車輛保養(yǎng)完好，外觀清潔、無污垢、積塵、電

氣開關(guān)柜（箱）完整帶鎖，機(jī)械設(shè)備的安全防護(hù)齊全、靈敏、可靠、上崗持“十字”作

業(yè)。

8、防火、保衛(wèi)一一完善防火制度、設(shè)置符合消防要求的消防設(shè)施，設(shè)置明顯的防

火標(biāo)志和標(biāo)牌、配備有效的消防器材，建立保衛(wèi)制度、進(jìn)出工地人員要佩戴工作牌，標(biāo)

志和標(biāo)牌、落實專（兼）職的保衛(wèi)值班人員，采取防火防盜措施。

9、崗位標(biāo)志一一施工現(xiàn)場管理人員和工人應(yīng)佩戴明顯的標(biāo)志，危險施工區(qū)域應(yīng)派

人值班看守，并掛警示燈。

10、安全防護(hù)一一重點檢查“安全三寶”、“洞口臨邊”、主體交叉施工部位，臨街

面防護(hù)設(shè)施；執(zhí)行建設(shè)部“評分標(biāo)準(zhǔn)”，定期或不定期的檢查，及時評分，獎罰分明。

11、配合協(xié)調(diào)一一施工中做好與各單位之間，工種之間的協(xié)作配合工作，綜合進(jìn)度發(fā)生

矛盾時要互相協(xié)商妥善處理。

12.公共關(guān)系一一施工人員要遵守社會公德、職業(yè)道德、企業(yè)紀(jì)律、妥善處理好施工現(xiàn)

場周圍公共關(guān)系。

10.6工完場清和文明施工責(zé)任區(qū)制度

1.施工過程中最容易產(chǎn)生大量的建筑垃圾并給清潔的環(huán)境造成“二次污染二工完

場清制度必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行，在現(xiàn)場施工中，每一道施工工序，除了進(jìn)行安全、技術(shù)交

底外，還要有文明施工內(nèi)容，工作完成以后，必須對施工中造成的污染進(jìn)行認(rèn)真的清

理。否則，由此產(chǎn)生的費用就要該班組承擔(dān)，真正做到誰污染、誰清理的原則。

2.各施工班組在樓層中產(chǎn)生的垃圾必須在當(dāng)天下班前清運至指定地點，由項目保潔員

隊伍統(tǒng)一通過電梯運送至垃圾站。施工后期，我司還將成立專門的樓層看護(hù)隊伍，每人

每天負(fù)責(zé)巡視數(shù)層樓地面，對安全、文明施工、成品保護(hù)等工作進(jìn)行巡查。

3、除了嚴(yán)格執(zhí)行工完場清以外，我公司在現(xiàn)場還建立文明施工責(zé)任區(qū)制度，根據(jù)安全

主任、材料組長、各施工工長具體的工作區(qū)域，將整個施工現(xiàn)場劃分為若干個責(zé)任區(qū)，

實行掛牌制，使各自分管的責(zé)任區(qū)達(dá)到文明施工的各項要求，項目定期進(jìn)行檢查，發(fā)

現(xiàn)問題，立即整改，使施工現(xiàn)場保持整潔。

4、由勞資員、安全主任、保衛(wèi)干事定期對員工進(jìn)行文明施工教育、法律和法規(guī)知識教

育，以及遵章守紀(jì)教育。提高大家的文明施