甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

購房定金協議書制作指南甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房定金描述1.房源信息房源名稱：______房源地址：______房源類型：______房源面積：______平方米乙方保證房源信息的真實性和準確性。2.定金金額與支付方式甲方同意向乙方支付定金人民幣______元（大寫：______）。定金支付方式：______二、定金退還與房屋交付1.定金退還若因甲方原因導致購房協議解除，乙方應在收到甲方書面通知后______個工作日內退還定金。若因乙方原因導致購房協議解除，乙方應在購房協議解除后______個工作日內退還定金。2.房屋交付乙方應在合同約定的交付日期前______個工作日內，將房屋交付給甲方。三、違約責任1.甲方違約若甲方未按約定支付定金，乙方有權解除購房協議，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約若乙方未按約定退還定金，甲方有權要求乙方承擔違約責任。四、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房源進行實地查看和核實，如發現房源信息與實際情況不符，有權解除購房協議。有權在合同約定的期限內，要求乙方按照約定交付房屋。義務：在合同規定的時間內支付定金，并按照約定的時間、方式支付剩余房款。不得擅自變更購房協議的內容，未經乙方同意不得將購房權利轉讓給第三方。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照約定支付定金和房款。有權在甲方違約的情況下，解除購房協議并保留追究甲方違約責任的權利。義務：保證房源信息的真實性和合法性，不得隱瞞房屋瑕疵。按照合同約定的時間、地點交付房屋，并確保房屋符合交付標準。六、房屋交付與驗收1.交付時間乙方應在合同約定的交付日期前______個工作日內，將房屋交付給甲方。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋質量要求以及國家相關標準為準。甲方應在收到房屋后的______個工作日內進行驗收，驗收不合格的，乙方應在______個工作日內進行修復或更換。七、付款方式與期限1.定金合同簽訂后______個工作日內，甲方支付給乙方定金人民幣______元（大寫：______）。2.首付款在房屋交付前______個工作日內，甲方支付給乙方首付款人民幣______元（大寫：______）。3.尾款房屋交付并驗收合格后______個工作日內，甲方支付給乙方尾款人民幣______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付定金或房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方無故拒絕接收房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按時交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。若乙方提供的房屋不符合合同約定，應負責修復或更換，并承擔因此給甲方造成的損失。九、合同解除與終止1.解除條件a)乙方未能在合同約定的期限內交付房屋；b)甲方未能在合同約定的期限內支付房款；c)雙方協商一致，決定解除合同。2.終止條件a)雙方權利義務履行完畢；b)合同解除；c)因不可抗力導致合同無法履行。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交有管轄權的仲裁機構進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、商業秘密、技術秘密以及其他機密信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與終止1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.終止a)雙方權利義務履行完畢；b)合同解除；c)因不可抗力導致合同無法履行。甲方代表（簽字）：______簽署日期：