數碼時代大廈策略推廣案推廣概念

作為信息時代高科技的結晶，寫字樓已越來越成為現代都市中一道靚麗的風景線。如今的深圳，一座極具現代化、國際化的城市。其房地產業可謂群雄逐鹿，“智能大廈〞、“綠色生態大廈〞、“數碼港〞等銷售理念不斷推陳出新，如何在這不見槍彈的戰場上找到自己的賣點，從而出奇制勝？在我們對“天安數碼時代大廈〞資源的整合、梳理及深層次地挖掘后，問題的答案就會赫然顯現。孵化器Incubator企業孵化器最早出現在美國，英文叫做〔BusinessIncubator或者IncubatorCenter〕。自從美國人約瑟夫·曼庫索1956年創建第一家企業孵化器——“貝特維亞工業中心〞，時至今日，世界上已有超過3300家企業孵化器，其中歐美興旺國家就占去了90%，中國目前只有100多家。孵化器Incubator民營企業孵化器創業概念價值收益群體創業概念一升值創業概念一天安數碼城是全國首屈一指的工業園區，開發至今，已經形成優厚的資源和產業配備，這些正是創業環境的有力支持，也是現代后工業園的典范。后工業園區法門Method產業支持完善而合理的配套設施合理的客戶群體理性而實際的開發權重巧妙利用大環境和小環境小結：廣告推廣萬事俱備，只欠廣告，廣告的目的就是告訴人們你的“靚女〞要出嫁了，面對劇烈的市場競爭，好酒也怕巷子深，不用廣告就能賣樓已一去不返。

能否成功的實施廣告方案，關系甚大。廣告策略廣告語數碼世界，與時代同謀□

我們已經進入一個信息時代，數碼科技占據主動□

能夠與時俱進，必然獨占熬頭□

與世界共信息，與世界共謀略參考：精心建造，用心開創未來在數碼創業，求時代開展數碼世界，時代尖鋒創意表現平面廣告路牌廣告表現主題：數碼世界，與時代同謀廣告定位廣告定位訴求要點概念：數碼世界，與時代同謀區位：福田中心區一級輻射區交通：獨占深南大首、濱海大道、深圳地鐵三大便利配套：21世紀數碼示范城，集科研、辦公、商務、購物、娛樂等功能與一身。管理：一流的設計與建造，智能化+天安人性化管理，景觀：高爾夫綠茵球場，香蜜湖悠閑景致一覽無余。買家：從智慧到財富都倍顯實力。……廣告定位媒介整合媒介策略

工程建筑面積缺乏9萬平方米，為了不浪費廣告費，從2002年5月份開始在路牌廣告和車身廣告作為廣告鋪墊，不考慮上其它媒體的硬性廣告平面廣告在入市前一個開始，逐漸加大了宣傳密度，整個投放必須密切配合銷售進度，重在吸引人流、提升到訪率，促進成交。用數據提升物業的品牌價值，同時配以軟新聞炒作對平面廣告進行補充，達致最大綜合推廣效果。媒介整合推廣階段導入期：2002年5月——7月30日主題：數碼時代的知名度

強銷期：2002年8月1日——2002年10月主題：數碼時代的美譽度，購置度續銷調整期：2002年11月1日——2003年1月30日主題：數碼時代的理性分析期：2003年2月以后媒介整合效果評估效果評估主要是為了對“發布→跟蹤調研→調整→發布〞整個動態的推廣過程的一個節奏的把握，讓推動周期及推廣過程始處于控制狀態，并根據變化及時作出調整。因此我們在效果評估的時候，需要掌握銷售動態及各種相關重要的參數，以此來調整發布數量、內容和頻次。媒介整合新聞推廣我們必須捕捉、制造一切可以利用的新聞噱頭，大勢炒作，并爭取媒體最大限度的配合與扶持，一當人人都說你好，那您就真的好了。具體的炒作方案，需要與多方媒介進行溝通和探討，方能制定。其實就一個“孵化器〞和“創業〞兩個概念就有說不完的精彩。媒介整合形象推廣地盤賣場模型樓書活動推廣會展工程的整個銷售期內，將跨度三個展會：2002年深圳房地產春交會〔2002年5月1～6日〕2