甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

北京老城區個人四合院購置協議甲方（購置方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、四合院描述1.四合院名稱與位置四合院名稱為______，位于______（詳細說明如街道、門牌號等）。2.四合院結構及面積四合院為傳統四合院結構，包含______間房屋，總面積為______平方米。四合院應符合國家相關建筑標準，并滿足甲方的生活需求。二、購置價格與支付方式1.購置價格四合院購置價格為______元。2.支付方式甲方將在合同簽訂后______個工作日內支付全部購置款項。三、交付時間與地點1.交付時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將四合院交付給甲方。2.交付地點四合院交付地點為______（詳細地址）。四、其他約定1.乙方保證四合院產權清晰，無任何債權債務糾紛。2.甲方在使用四合院過程中，應遵守國家相關法律法規和當地風俗習慣。3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方出售的四合院進行實地查看和評估，如發現四合院不符合要求，有權解除協議或要求乙方進行整改。有權根據自身需求調整購置計劃，但應提前通知乙方，并協商調整購置價格。義務：在合同規定的時間內支付購置款項，并按照約定接收四合院。為乙方提供必要的協助，如辦理產權過戶手續等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求交付四合院后，有權要求甲方按照約定支付購置款項。如因甲方原因導致交付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付四合院，并確保四合院產權清晰，無任何法律糾紛。對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、交付與驗收1.交付方式乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將四合院交付給甲方。甲方在收到四合院后的______個工作日內進行驗收，可以采用實地查看或委托第三方機構進行評估。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的四合院結構、面積、位置以及相關法律法規為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如退還購置款項等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在乙方完成所有四合院交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付購置款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收四合院，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于四合院閑置損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付四合院，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的四合院不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的四合院，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因四合院質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于四合院購置價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）