房屋租賃合同臺(tái)賬合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱(chēng)]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。承租方：[承租方公司名稱(chēng)]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]。第二章租賃房屋基本情況2.1房屋位置：位于[具體城市名稱(chēng)][具體區(qū)/縣][具體街道名稱(chēng)][具體門(mén)牌號(hào)]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.2房屋面積：建筑面積為[具體面積數(shù)值]平方米，實(shí)用面積為[具體面積數(shù)值]平方米，房屋格局合理，空間寬敞。2.3房屋用途：該房屋用途為[具體用途，如辦公、居住等]，承租方不得擅自改變房屋用途，如需改變，應(yīng)事先征得出租方的書(shū)面同意。第三章租賃期限3.1起始日期：自[開(kāi)始租賃的具體日期]起。3.2結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃的具體日期]止。租賃期限屆滿，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知的具體時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月書(shū)面通知出租方，經(jīng)出租方同意后，重新簽訂租賃合同。第四章租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為[具體金額數(shù)值]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），租金不含稅費(fèi)，承租方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付租金。4.2支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月的[具體支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時(shí)間應(yīng)順延至下一個(gè)工作日。4.3支付方式：承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，出租方應(yīng)提供銀行賬戶信息。承租方在支付租金時(shí)，應(yīng)注明租賃房屋的名稱(chēng)和租賃期間，以便出租方核對(duì)。第五章押金及退還條件5.1押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金[具體金額數(shù)值]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），作為租賃期間房屋及設(shè)施設(shè)備的保證金。5.2退還時(shí)間及條件：租賃期滿或合同提前解除后，出租方應(yīng)在承租方返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后的[具體退還時(shí)長(zhǎng)]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還承租方。如承租方在租賃期間損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，出租方有權(quán)從押金中扣除賠償費(fèi)用后將剩余押金退還承租方。第六章房屋使用及維護(hù)6.1承租方使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞、改造或拆除。如因承租方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承租方應(yīng)遵守小區(qū)或公寓的物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他住戶的正常生活。6.2出租方維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)保證租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)安全，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)工作。如因出租方維修不及時(shí)或不到位給承租方造成損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：出租方未按照約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)向承租方支付違約金[具體金額數(shù)值]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。出租方未按照約定時(shí)間維修房屋或提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)向承租方支付違約金[具體金額數(shù)值]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。7.2承租方違約責(zé)任：承租方未按照約定時(shí)間支付租金的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的[逾期支付比例]%向出租方支付違約金。承租方擅自改變房屋用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。承租方未經(jīng)出租方同意擅自退租的，應(yīng)向出租方支付違約金[具體金額數(shù)值]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并承擔(dān)由此給出租方造成的損失。第八章合同變更與解除8.1變更條件：經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。8.2解除情形：（1）經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（3）承租方未按照約定支付租金達(dá)[約定天數(shù)]天以上的，出租方有權(quán)解除本合同。（4）承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，經(jīng)出租方通知后仍未改正的，出租方有權(quán)解除本合同。第九章?tīng)?zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟：雙方也可以在本合同中約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)和仲裁規(guī)則。第十章其他約定事項(xiàng)10.1通知方式：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)快遞、郵件或傳真等方式送達(dá)。如采用快遞送達(dá)的，以收件人簽收之日為送達(dá)日期；如采用郵件或傳真送達(dá)的，以發(fā)送成功之日為送達(dá)日期。10.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章附件11.1房屋現(xiàn)狀照片：出租方應(yīng)提供租賃房屋的現(xiàn)狀照片，包括房屋整體外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等，以證明租賃房屋的交付狀態(tài)。11.2相關(guān)證件復(fù)印件：出租方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用證等相關(guān)證件的復(fù)印件，作為本合同的附件，以證明出租方對(duì)租賃房屋的所有權(quán)或使用權(quán)。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_________