第第頁2025年長租公寓分期支付租賃合同（標準版）合同編號：[2025]租字第001號出租方（以下簡稱甲方）：姓名：_________________身份證號：_____________聯系地址：_____________聯系電話：_____________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：_________________身份證號：_____________聯系地址：_____________聯系電話：_____________根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就乙方承租甲方長租公寓事宜達成如下協議：一、租賃物業詳情1.物業地址：位于[省/市/區][街道門牌號][小區名稱][棟號][單元][房號]的公寓，建筑面積共計[X]平方米。2.權屬狀況：甲方承諾對該物業享有合法出租權，無產權糾紛或其他權利瑕疵。二、租賃期限及用途1.租賃期限自[2025年X月X日]起至[2028年X月X日]止，共計3年。2.乙方承諾將該物業用于居住使用，不得擅自改變用途或進行違法活動。三、租金及支付方式1.該公寓每月租金為人民幣[X]元，總租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方選擇分期支付租金，具體支付方式如下：首期租金：乙方應在本合同簽訂之日起3日內，支付首年租金人民幣[X]元（含押金人民幣[X]元）。后續租金：自第二年起，乙方應在每年的[X月X日]前，支付當年租金人民幣[X]元。3.甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[XX銀行XX分行]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[XXXXX]四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務有權按照合同約定收取租金及相關費用。應保證租賃物業的基本設施完好，承擔物業主體結構及公共設施的維修責任（因乙方使用不當造成的損壞除外）。不得擅自干涉乙方的正常居住使用，不得在租賃期內擅自提高租金或終止合同（本合同另有約定的除外）。2.乙方權利與義務有權按照合同約定使用租賃物業，享受合同約定的各項服務。應按時支付租金及水、電、燃氣、物業費等相關費用，按時繳納分期款項。不得擅自對租賃物業進行裝修、改造或轉租，如需進行裝修，應事先書面征得甲方同意。五、合同的變更與解除1.經甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。2.若乙方出現以下情形之一，甲方有權解除合同，收回租賃物業，且押金不予退還：未按照合同約定的時間和方式支付租金，逾期超過30日的。擅自改變租賃物業用途或進行違法活動的。擅自裝修、改造或轉租租賃物業，經甲方書面通知后未在規定時間內改正的。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定提供符合要求的租賃物業或未履行維修義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.若乙方未按照合同約定支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[0.05%]向甲方支付違約金。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日2025年長租公寓分期支付租賃合同（含裝修條款）合同編號：[2025]租字第002號出租方（甲方）：_____________________承租方（乙方）：_____________________根據相關法律法規，甲乙雙方就乙方承租甲方長租公寓并進行部分裝修事宜達成協議：一、租賃物業同編號001合同第一條內容，物業地址為[具體地址]，建筑面積[X]平方米。二、租賃期限租賃期限自[2025年X月X日]至[2030年X月X日]，共計5年。三、租金及支付1.每月租金[X]元，總租金[X]元，乙方分5期支付，每年支付[X]元。2.首期租金在合同簽訂后5日內支付，后續每期租金在每年對應日期前10日支付。四、裝修條款1.乙方因居住需要，可對租賃物業進行簡單裝修，裝修方案需提前15日書面報甲方審核，經同意后方可施工。2.裝修費用由乙方承擔，裝修過程中不得破壞物業主體結構及承重結構。3.租賃期滿或合同解除時，乙方對裝修形成的附合部分不得拆除（雙方另有約定的除外），無償歸甲方所有。五、其他權利義務1.甲方應在乙方裝修前提供物業的相關圖紙及資料，協助辦理裝修備案手續（如有需要）。2.乙方應在裝修完成后，將裝修情況書面告知甲方，并保證裝修符合相關安全標準。六、合同解除與違約責任1.若乙方違反裝修條款約定，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，直至解除合同。2.其他違約責任及合同解除條件，參照編號001合同相關條款執行。七、附則本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：______年____月____日2025年長租公寓分期支付租賃合同（允許轉租版）合同編號：[2025]租字第003號出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________甲乙雙方經協商，就乙方承租甲方長租公寓并允許轉租事宜達成如下條款：一、基本條款1.租賃物業地址：[詳細地址]，租賃期限自[2025年X月X日]至[2027年X月X日]，共計2年。2.租金標準為每月[X]元，乙方分2期支付，每期支付一年租金[X]元，首期在合同簽訂時支付，第二期在[2026年X月X日]前支付。二、轉租約定1.乙方在租賃期內，經甲方書面同意后，可以將租賃物業部分或全部轉租給第三方。2.乙方轉租時，應與第三方簽訂書面轉租合同，明確雙方權利義務，且轉租期限不得超過本合同約定的租賃期限。3.乙方應對第三方的行為負責，第三方造成租賃物業損壞的，乙方應承擔賠償責任。三、雙方責任1.甲方在乙方轉租過程中，應予以必要的配合，但不承擔因轉租產生的任何責任（因甲方原因導致的除外）。2.乙方轉租后，本合同約定的乙方權利義務不變，仍需按照合同約定向甲方支付租金及其他費用。四、其他條款1.本合同未提及事項，參照編號001合同相關規定執行。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：______年____月____日2025年長租公寓分期支付租賃合同（提前解約條款）合同編號：[2025]租字第004號出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________為明確雙方在提前解除合同情況下的權利義務，達成如下協議：一、租賃物業及期限1.物業位于[具體地址]，租賃期限自[2025年X月X日]至[2029年X月X日]，共計4年。2.租金每年[X]元，乙方分4期支付，每期在對應年份的[X月X日]前支付。二、提前解約條件1.若乙方因工作調動、家庭原因等特殊情況需要提前解除合同，應提前60日書面通知甲方，并承擔以下責任：已支付的租金不予退還（扣除已實際租賃期間的費用）。向甲方支付相當于3個月租金的違約金。2.若甲方因物業出售、拆遷等原因需要提前解除合同，應提前90日書面通知乙方，除退還乙方已支付的未到期租金外，還應向乙方支付相當于2個月租金的違約金。三、解約流程1.一方提出提前解約申請后，雙方應在30日內完成交接手續，包括物業查驗、費用結算等。2.乙方應在解約時將租賃物業恢復至接收時的狀態（自然損耗除外），否則應承擔修復費用。四、其他約定1.本條款與其他條款具有同等法律效力，若有沖突，以本條款為準。2.本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______日期：____年____月____日2025年長租公寓分期支付租賃合同（設施維護專項）合同編號：[2025]租字第005號出租方（甲方）：_____________承租方（乙方）：_____________為明確租賃物業設施維護責任，雙方達成如下協議：一、設施清單甲方交付租賃物業時，應向乙方提供設施清單，包括但不限于：1.家具：沙發、床、衣柜等[具體數量及型號]。2.電器：空調、冰箱、洗衣機等[具體品牌及型號]。3.其他設施：門窗、水電線路、管道等。二、維護責任1.對于設施清單中的物品，因自然損耗導致的損壞，由甲方負責維修或更換，維修費用由甲方承擔。2.因乙方使用不當、人為損壞或未按照使用說明操作導致的設施損壞，由乙方負責維修或更換，費用由乙方承擔。3.乙方發現設施損壞后，應及時書面通知甲方，甲方應在收到通知后48小時內進行處理（緊急情況除外）。三、租金及支付1.租賃期限為[2025年X月X日]至[2026年X月X日]，共計1年，租金每月[X]元，乙方分1期支付，在合同簽訂時一次性支付。2.甲方收取乙方設施維護押金人民幣[X]元，租賃期滿，設施無損壞且乙方結清相關費用后，甲方應無息退還押金。四、違約責任1.若甲方未及