2025年注冊會計師考試《會計》租賃會計模擬試題與備考指南考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項選擇題要求：從下列各小題所給出的四個選項中，選擇一個最符合題目要求的答案。1.下列關于租賃的表述中，不正確的是（）。A.經營租賃是指出租人將租賃資產在租賃期開始日擁有所有權或控制權的租賃。B.融資租賃是指實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃。C.租賃期開始日是指租賃協議日與租賃各方就主要條款作出承諾日中的較早者。D.租賃期是指租賃開始日至租賃期滿或租賃雙方解除租賃關系的日期。2.下列關于經營租賃會計處理的表述中，不正確的是（）。A.經營租賃的租金在租賃期內各個期間按照直線法計入當期損益。B.經營租賃的租金在租賃期內各個期間按照實際發生額計入當期損益。C.經營租賃的初始直接費用在發生時計入當期損益。D.經營租賃的或有租金在實際發生時計入當期損益。3.下列關于融資租賃會計處理的表述中，不正確的是（）。A.融資租賃的租金在租賃期內各個期間按照直線法計入當期損益。B.融資租賃的或有租金在實際發生時計入當期損益。C.融資租賃的初始直接費用在發生時計入當期損益。D.融資租賃的未實現融資收益在租賃期開始日確認為損益。4.下列關于融資租賃會計處理的表述中，正確的是（）。A.融資租賃的或有租金在實際發生時計入當期損益。B.融資租賃的未實現融資收益在租賃期開始日確認為損益。C.融資租賃的租金在租賃期內各個期間按照實際發生額計入當期損益。D.融資租賃的初始直接費用在發生時計入當期損益。5.下列關于經營租賃會計處理的表述中，正確的是（）。A.經營租賃的或有租金在實際發生時計入當期損益。B.經營租賃的租金在租賃期內各個期間按照直線法計入當期損益。C.經營租賃的初始直接費用在發生時計入當期損益。D.經營租賃的未實現融資收益在租賃期開始日確認為損益。6.下列關于融資租賃會計處理的表述中，正確的是（）。A.融資租賃的租金在租賃期內各個期間按照直線法計入當期損益。B.融資租賃的或有租金在實際發生時計入當期損益。C.融資租賃的初始直接費用在發生時計入當期損益。D.融資租賃的未實現融資收益在租賃期開始日確認為損益。7.下列關于經營租賃會計處理的表述中，正確的是（）。A.經營租賃的或有租金在實際發生時計入當期損益。B.經營租賃的租金在租賃期內各個期間按照直線法計入當期損益。C.經營租賃的初始直接費用在發生時計入當期損益。D.經營租賃的未實現融資收益在租賃期開始日確認為損益。8.下列關于融資租賃會計處理的表述中，正確的是（）。A.融資租賃的租金在租賃期內各個期間按照直線法計入當期損益。B.融資租賃的或有租金在實際發生時計入當期損益。C.融資租賃的初始直接費用在發生時計入當期損益。D.融資租賃的未實現融資收益在租賃期開始日確認為損益。9.下列關于經營租賃會計處理的表述中，正確的是（）。A.經營租賃的或有租金在實際發生時計入當期損益。B.經營租賃的租金在租賃期內各個期間按照直線法計入當期損益。C.經營租賃的初始直接費用在發生時計入當期損益。D.經營租賃的未實現融資收益在租賃期開始日確認為損益。10.下列關于融資租賃會計處理的表述中，正確的是（）。A.融資租賃的租金在租賃期內各個期間按照直線法計入當期損益。B.融資租賃的或有租金在實際發生時計入當期損益。C.融資租賃的初始直接費用在發生時計入當期損益。D.融資租賃的未實現融資收益在租賃期開始日確認為損益。二、多項選擇題要求：從下列各小題所給出的四個選項中，選擇兩個或兩個以上最符合題目要求的答案。1.下列關于租賃的表述中，正確的有（）。A.經營租賃是指出租人將租賃資產在租賃期開始日擁有所有權或控制權的租賃。B.融資租賃是指實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃。C.租賃期開始日是指租賃協議日與租賃各方就主要條款作出承諾日中的較早者。D.租賃期是指租賃開始日至租賃期滿或租賃雙方解除租賃關系的日期。2.下列關于經營租賃會計處理的表述中，正確的有（）。A.經營租賃的租金在租賃期內各個期間按照直線法計入當期損益。B.經營租賃的租金在租賃期內各個期間按照實際發生額計入當期損益。C.經營租賃的初始直接費用在發生時計入當期損益。D.經營租賃的或有租金在實際發生時計入當期損益。3.下列關于融資租賃會計處理的表述中，正確的有（）。A.融資租賃的租金在租賃期內各個期間按照直線法計入當期損益。B.融資租賃的或有租金在實際發生時計入當期損益。C.融資租賃的初始直接費用在發生時計入當期損益。D.融資租賃的未實現融資收益在租賃期開始日確認為損益。4.下列關于經營租賃會計處理的表述中，正確的有（）。A.經營租賃的或有租金在實際發生時計入當期損益。B.經營租賃的租金在租賃期內各個期間按照直線法計入當期損益。C.經營租賃的初始直接費用在發生時計入當期損益。D.經營租賃的未實現融資收益在租賃期開始日確認為損益。5.下列關于融資租賃會計處理的表述中，正確的有（）。A.融資租賃的租金在租賃期內各個期間按照直線法計入當期損益。B.融資租賃的或有租金在實際發生時計入當期損益。C.融資租賃的初始直接費用在發生時計入當期損益。D.融資租賃的未實現融資收益在租賃期開始日確認為損益。三、判斷題要求：判斷下列各小題的正誤，正確的用“√”表示，錯誤的用“×”表示。1.經營租賃的或有租金在實際發生時計入當期損益。（）2.融資租賃的未實現融資收益在租賃期開始日確認為損益。（）3.經營租賃的租金在租賃期內各個期間按照直線法計入當期損益。（）4.融資租賃的租金在租賃期內各個期間按照直線法計入當期損益。（）5.經營租賃的初始直接費用在發生時計入當期損益。（）四、簡答題要求：簡述租賃會計處理的基本原則，并舉例說明。1.租賃會計處理的基本原則包括：a.經營租賃和融資租賃的區分原則；b.租賃期開始日和租賃期的確定原則；c.租賃租金的確認和計量原則；d.租賃資產和負債的確認和計量原則；e.租賃費用和收益的確認和計量原則。2.舉例說明：a.對于經營租賃，企業應將租金費用在租賃期內按照直線法計入當期損益；b.對于融資租賃，企業應將租賃費用在租賃期內按照直線法計入當期損益，并將未實現融資收益在租賃期開始日確認為損益。五、計算題要求：計算下列融資租賃業務的相關指標。1.某企業于2024年1月1日從出租方租入一臺設備，租賃期為5年，租金總額為500,000元，租賃期開始日為2024年1月1日。假設該設備的預計殘值為50,000元，租賃期屆滿后設備歸承租方所有。a.計算每年應計入當期損益的租金費用；b.計算每年應計入當期損益的未實現融資收益；c.計算租賃期滿后設備的賬面價值。六、論述題要求：論述租賃會計處理對承租企業財務狀況的影響。1.租賃會計處理對承租企業財務狀況的影響主要體現在以下幾個方面：a.提高了資產使用效率，降低了資產投資風險；b.優化了資本結構，降低了融資成本；c.降低了短期負債，提高了短期償債能力；d.規避了稅收風險，提高了企業盈利能力。本次試卷答案如下：一、單項選擇題1.A解析：經營租賃是指出租人將租賃資產在租賃期開始日擁有所有權或控制權的租賃，選項A描述正確。2.B解析：經營租賃的租金在租賃期內各個期間按照直線法計入當期損益，選項B描述錯誤。3.C解析：融資租賃的初始直接費用在發生時計入當期損益，選項C描述錯誤。4.A解析：融資租賃的或有租金在實際發生時計入當期損益，選項A描述正確。5.B解析：經營租賃的租金在租賃期內各個期間按照直線法計入當期損益，選項B描述正確。6.A解析：融資租賃的租金在租賃期內各個期間按照直線法計入當期損益，選項A描述正確。7.B解析：經營租賃的或有租金在實際發生時計入當期損益，選項B描述正確。8.A解析：融資租賃的租金在租賃期內各個期間按照直線法計入當期損益，選項A描述正確。9.B解析：經營租賃的或有租金在實際發生時計入當期損益，選項B描述正確。10.A解析：融資租賃的租金在租賃期內各個期間按照直線法計入當期損益，選項A描述正確。二、多項選擇題1.ABCD解析：所有選項均正確描述了租賃的相關概念。2.AD解析：選項A和B描述了經營租賃的租金處理，選項D描述了或有租金的處理。3.ABCD解析：所有選項均正確描述了融資租賃的會計處理。4.AB解析：選項A和B描述了經營租賃的租金處理。5.ABCD解析：所有選項均正確描述了融資租賃的會計處理。三、判斷題1.√解析：或有租金在實際發生時計入當期損益。2.√解析：未實現融資收益在租賃期開始日確認為損益。3.√解析：經營租賃的租金在租賃期內按照直線法計入當期損益。4.√解析：融資租賃的租金在租賃期內按照直線法計入當期損益。5.×解析：經營租賃的初始直接費用在發生時計入當期損益。四、簡答題1.租賃會計處理的基本原則：a.經營租賃和融資租賃的區分原則：根據租賃的性質和目的，將租賃劃分為經營租賃和融資租賃。b.租賃期開始日和租賃期的確定原則：租賃期開始日為租賃協議日與租賃各方就主要條款作出承諾日中的較早者；租賃期是指租賃開始日至租賃期滿或租賃雙方解除租賃關系的日期。c.租賃租金的確認和計量原則：按照租賃協議約定的租金金額和支付方式確認和計量。d.租賃資產和負債的確認和計量原則：按照租賃資產的成本和預計殘值，以及租賃負債的現值確認和計量。e.租賃費用和收益的確認和計量原則：按照租賃協議約定的支付方式和租賃期限，將租賃費用和收益在租賃期內按照直線法或其他適當方法進行分配。2.舉例說明：a.對于經營租賃，企業應將租金費用在租賃期內按照直線法計入當期損益；b.對于融資租賃，企業應將租賃費用在租賃期內按照直線法計入當期損益，并將未實現融資收益在租賃期開始日確認為損益。五、計算題1.a.每年應計入當期損益的租金費用=租金總額/租賃期=500,000元/5年=100,000元b.每年應計入當期損益的未實現融資收益=（租賃資產成本-預計殘值）/租賃期=（500,000元-50,000元）/5年=90,000元c.租賃期滿后設備的賬面價值=租賃資產成本-未實現融資收益=500,000元-450,000元=50,000元六、論述題1.租賃會計處理對承租企