酒店客房租賃經(jīng)營合作協(xié)議第一章總則1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同期限：自_______至_______1.4合同目的：為明確甲乙雙方在酒店客房租賃經(jīng)營中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特訂立本協(xié)議。第二章甲乙雙方基本信息2.1甲方：2.1.1名稱：________________2.1.2法定代表人：____________2.1.3注冊地址：________________2.1.4聯(lián)系方式：________________2.1.5傳真：________________2.2乙方：2.2.1名稱：________________2.2.2法定代表人：____________2.2.3注冊地址：________________2.2.4聯(lián)系方式：________________2.2.5傳真：________________第三章客房租賃3.1客房數(shù)量：甲方同意向乙方提供_______間客房用于租賃經(jīng)營。3.2客房類型：租賃的客房類型為________________。3.3租賃期限：租賃期限為_______年，自_______起至_______止。3.4租金支付：3.4.1租金總額：本合同租賃期內(nèi)租金總額為人民幣_______元整。3.4.2支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個月的_______日前支付本季度租金，逾期未支付者，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。3.4.3付款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。第四章經(jīng)營管理4.1乙方在租賃期內(nèi)對客房進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利和責(zé)任。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。4.3乙方應(yīng)保證客房的衛(wèi)生、安全，保證客人的人身和財產(chǎn)安全。4.4乙方應(yīng)定期向甲方報告經(jīng)營情況，包括但不限于客房入住率、營業(yè)收入等。第五章合同變更與解除5.1合同變更：5.1.1本合同如有變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。5.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、客房數(shù)量等。5.2合同解除：5.2.1甲乙任何一方均有權(quán)在提前_______天書面通知對方解除本合同。5.2.2在租賃期間，如發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：a)乙方違反國家法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度；b)乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付；c)乙方經(jīng)營活動中出現(xiàn)重大安全，威脅客人生命財產(chǎn)安全。第六章客房設(shè)施與維護(hù)6.1客房設(shè)施：6.1.1甲方應(yīng)保證提供給乙方的客房設(shè)施齊全，包括但不限于床鋪、家具、衛(wèi)生間設(shè)施等。6.1.2客房設(shè)施應(yīng)滿足國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證安全、衛(wèi)生、舒適。6.2客房維護(hù)：6.2.1乙方負(fù)責(zé)日常客房的清潔、消毒和維護(hù)工作。6.2.2乙方應(yīng)定期對客房設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)覺問題及時報告甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。6.2.3甲方應(yīng)保證在接到乙方報告后_______個工作日內(nèi)完成維修或更換工作。第七章營業(yè)收入分配7.1營業(yè)收入：7.1.1乙方經(jīng)營客房所得的收入為營業(yè)收入。7.1.2營業(yè)收入包括客房住宿費、餐飲費、商品銷售及其他相關(guān)服務(wù)費用。7.2分配方式：7.2.1甲方與乙方按約定比例（例如：甲方占_______%，乙方占_______%）分配營業(yè)收入。7.2.2分配方式為按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月的_______日前將上月營業(yè)收入明細(xì)報送甲方。第八章營業(yè)成本與稅費8.1營業(yè)成本：8.1.1乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的合理成本，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑶鍧嵱闷贰T工工資等。8.1.2乙方應(yīng)保留所有相關(guān)成本憑證，并按甲方要求提供。8.2稅費：8.2.1乙方應(yīng)按照國家稅法規(guī)定，依法納稅，并將納稅證明及時報送甲方。8.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的所有稅費，甲方不承擔(dān)任何稅費責(zé)任。第九章人員管理9.1員工招聘與培訓(xùn)：9.1.1乙方負(fù)責(zé)招聘客房服務(wù)人員，并對員工進(jìn)行培訓(xùn)，保證員工具備相應(yīng)的服務(wù)技能和職業(yè)道德。9.1.2甲方對乙方員工的培訓(xùn)內(nèi)容和方法進(jìn)行指導(dǎo)。9.2工作時間與休息：9.2.1乙方應(yīng)保證員工的工作時間符合國家相關(guān)法律法規(guī)。9.2.2員工的休息時間按照國家規(guī)定執(zhí)行，并保證員工享有法定的休息日。第十章保密條款10.1保密信息：10.1.1甲乙雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。10.1.2保密信息包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、市場分析、經(jīng)營策略等。10.2保密義務(wù)：10.2.1甲乙雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2在合同有效期內(nèi)及合同終止后_______年內(nèi)，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第十一章合作期限與續(xù)約11.1合作期限：本合同自_______起至_______止，為期_______年。11.2續(xù)約：本合同期滿前_______個月，雙方均可向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向。如雙方均未提出異議，本合同自動續(xù)約_______年，直至任何一方書面提出終止。第十二章合同終止與解除12.1合同終止：12.1.1合同期滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同自然終止。12.1.2發(fā)生以下情形之一，本合同可提前終止：a)任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)仍未改正；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)一方破產(chǎn)、清算或解散。12.2合同解除：12.2.1除第12.1款規(guī)定外，任何一方均不得擅自解除合同。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)處理等。第十三章其他條款13.1通知方式：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過以下方式送達(dá)：a)郵寄：通過掛號信發(fā)送至對方注冊地址或約定的其他地址；b)傳真：發(fā)送至對方約定的傳真號碼；c)郵件：發(fā)送至對方指定的郵件地址。13.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同構(gòu)成整體。13.3法律適用：本合同