贏了網法律咨詢遇到房屋土地糾紛問題？贏了網律師為你免費解惑！訪問>>房屋買賣合同備案時間是多久眾所周知，當賣出了一套商品房時，開發商都會把商品房預售合同拿到房地產管理部門去登記備案。說到備案的問題，你知道房屋買賣合同到底該何時拿去備案嗎?\o"贏了網"贏了網小編在下文做了解答，供你閱讀。

一、房屋買賣合同備案時間是多久

《城市商品房預售管理辦法》第十條明確規定，商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。二、房屋買賣合同備案辦理程序是怎樣的

1、房地產開發企業應當自聯機簽約之日起30日內，向市或者區、縣房屋行政管理部門申請預售登記

(1)網上打印的商品房預售合同一式四份(雙方當事人已簽字或蓋章);

(2)網上打印的商品房預售合同簽約證明和預售登記申請書;

(3)房地產開發企業的營業執照復印件、法定代表人(或負責人身份證明書復印件、授權委托書原件各一份;

(4)國有土地使用權證原件及復印件各一份;

2、買受人應提交身份證明復印件

(1)買受人為自然人的，提交身份證件的復印件;買受人為外省市自然人的，還需提交《暫住證》或《工作居住證》的復印件;

(2)買受人為法人或其他組織的，提交經年檢的企業法人營業執照或事業單位法人證書、或批準該法人、其他組織成立的文件、法定代表人或負責人身份證明;

(3)向境外(含港、澳、臺)自然人、法人或其他組織預售商品房的，還需提交涉外項目國家安全審查批準文件;

(4)預售已被抵押的商品房，還需提交抵押權人同意預售的材料。

三、簽訂房屋買賣合同應注意的事項有哪些法地選擇了仲裁條款，將不能再向法院起訴。

12、簽訂補充協議

對商品房買賣合同中未盡事項要進一步補充，如：將開發商做出的口頭的或廣告中的承諾以補充協議的形式確定下來其內容，只有這樣，才能有力地約束開發商，維護自己的權益。

由上可知，開發商往往在30日內去房管局辦理合同登記備案手續，我們要知道，房屋買賣合同登記備案之后，我們的權益才能得到更好的保障。要是你對房屋買賣合同備案的相關知識有疑問，可以來電咨詢\o"贏了網"贏了網，他們將為你答疑解惑。

來源：（房屋買賣合同備案時間是多久/fc/247647.html）房產糾紛.相關法律知識房產買賣過戶網上預約怎么辦理/fc/655519.html房屋過戶三種方式所交稅費比較/fc/655518.html安徽二手房個人所得稅是多少/fc/655517.html擅自裝修房屋有什么法律責任/fc/655516.html個人轉租不找中介合同怎么弄/fc/655515.html滿足什么條件可以領取住房補貼/fc/655514.html如何增加房產證建筑面積/fc/655513.html公租房租金的收費標準(2018年)/fc/655512.html如果房子被查封了房產證在誰手里/fc/655511.html住房補貼是按照怎么提取的/fc/655510.html判決后如果執行房子怎么過戶/fc/655509.html房屋買賣合同書寫格式2018/fc/655508.html分配的公房,單位不給辦產權證怎么辦/fc/655507.html房產證的密碼紙掉了有什么影響/fc/655506.html商品房預售什么時候給首付款/fc/655505.html房產證的份額能轉讓嗎/fc/655504.html租房合同終止,房東不退房費怎么處理/fc/655503.html住房三種補貼的申請條件有哪些/fc/655502.html公租房拆遷產權如何處理/fc/655501.html自建房辦房產證需要那些材料/fc/655500.html第三套房產辦房產證需要多少錢/fc/655499.html不動產權證書辦理費用是多少/fc/655498.html房產證份額變更費用/fc/655497.html租房一定要付押金嗎/fc/655496.html建設用地規劃許可證和土地使用證的區別和聯系/fc/655495.html居住證的用處是什么/fc/655494.html房產證和土地證二合一后如何辦理/fc/655493.html國有土地單位自建房辦房產證需要哪些手續/fc/655492.html借房產證辦理落戶,能借嗎/fc/655491.html申請公租房有補貼嗎/fc/655490.html二手房抵押貸款限額與什么因素有關/fc/655489.html房東有權提前解除合同嗎/fc/655488.html租房合同沒有到期不讓退房也不退押金怎么辦/fc/655487.html買房只交首付有房產證嗎/fc/655486.html公租房使用權轉讓協議的生效要件/fc/655485.html買期房應該怎么交全款/fc/655484.html二手房交易程序和時間/fc/655483.html期房轉讓過戶的機構是哪一個/fc/655482.html北京申請經濟適用房的條件有哪些/fc/655481.html棚戶區改造與商品房開發的區別是什么/fc/655480.html房屋產權證掛失程序和建議是什么/fc/655479.html房產局違法頒發的房產證是否一定要撤銷/fc/655478.html租房子房主收押金應該收多少合適/fc/655477.html婚后房產證寫一個人和二個人區別/fc/655476.html房地產開發涉及到的稅費有哪些/fc/655475.html住房公積金財政補貼標準(2018年)是什么/fc/655474.html小產權房辦房產證要收稅嗎/fc/655473.html車位產權證是和房產證一起辦理嗎/fc/655472.html小學入學時什么時候需要看房產證/fc/655471.html房產證如果丟了如何補辦/fc/655470.html已出租的房屋能夠出售嗎/fc/655469.html外地房產證抵押貸款可以嗎/fc/655468.html房租出租時有所隱瞞不想租了怎么辦/fc/655467.html租房子出現問題怎么辦/fc/655466.html二手房房產證過戶后我能申請公積金貸款嗎/fc/655465.html車位房產證上面有寫嗎/fc/655464.html公租房買賣的產權怎么分/fc/655463.html承租人申請房子優先購買權的申請書（2018最新）書寫格式2018/fc/655462.html一房二賣的賠償標準(2018年)/fc/655461.html首套房證明去哪兒開/fc/655460.html房產證里包括地下室和車位產權嗎/fc/655459.html商品房取得房產證多久可以買賣/fc/655458.html集資房如何辦理可上市產權/fc/655457.html閣樓面積能寫進房產證里嗎/fc/655456.html房產過戶后買家會不會有風險/fc/655455.html房子想過戶給親人材料及程序2018最新/fc/655454.html房產證共有人死亡以后怎么處理/fc/655453.html期房的轉讓方式包括幾種/fc/655452.html沒租房合同怎么辦理個體營業執照/fc/655451.html期房過戶的費用是多少/fc/655450.html安置房搖號程序是怎么樣的/fc/655449.html個人住房超過多少要交稅/fc/655448.html購買法院公開拍賣的房子產權歸誰/fc/655447.html房產證是藍色的房子是小產權房嗎/fc/655446.html車庫和車位有什么區別/fc/655445.html房東如何證明已歸還租房押金/fc/655444.html租房子不滿一年合同期,退房不退押金嗎/fc/655443.html房屋買賣補充協議戶口遷出如何簽訂保障買受人的權益/fc/655442.html不可以出租的房屋有哪些/fc/655441.html農村房屋買賣契稅如何征/fc/655440.html出租房屋可以收取定金抵押金嗎/fc/655439.html房產過戶變更登記可以網上預約嗎/fc/655438.html廉租房申請的地址在哪里/fc/655437.html租客不繳房租中介有責任嗎/fc/655436.html房產證網簽有什么證件/fc/655435.html房東收取的轉讓費應否退還/fc/655434.html2018年房產過戶新規/fc/655433.html房產證辦理需要購房者本人到場嗎/fc/655432.html2018年房改房成本價怎么計算/fc/655431.html房屋買賣合同不能備案屬于有效合同嗎/fc/655430.html出租人合同沒到期可以和二房東解除合同嗎/fc/655429.html北京公租房申請材料程序有哪些/fc/655428.html房屋租賃備案登記證明怎么辦/fc/6