甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

跨境電商產業園場地廠房租賃協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地廠房描述1.場地廠房名稱與規格場地廠房名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、層高、結構等）。場地廠房應符合國家相關建筑標準以及甲方特定的租賃要求。2.場地廠房質量要求甲方提供的場地廠房應具備質量合格證明文件，如房產證、消防驗收報告等。場地廠房的質量應滿足跨境電商產業園的運營需求，包括但不限于安全、舒適、環保等方面的要求。甲方保證所提供的場地廠房在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因場地廠房質量問題導致的運營故障或性能下降。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方同意出租的場地廠房數量為______。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在乙方簽訂租賃合同前______天（具體時長）發出。2.租賃單價與總價場地廠房的單價為______元/（單位面積/月），租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計租賃數量和租賃期限計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）開始使用場地廠房。對于后續租賃期限（如有），乙方應根據甲方要求，在租賃期限屆滿前______個工作日內書面通知甲方續租。2.租賃地點乙方租賃的場地廠房位于甲方位于______（詳細地址）的跨境電商產業園內。四、租賃條件與責任1.租賃條件乙方應按照甲方提供的場地廠房使用說明書進行合理使用，不得擅自改變場地廠房的結構和用途。乙方應按時支付租金，租金支付方式為______。2.租賃責任甲方負責場地廠房的日常維護和管理，確保場地廠房的安全和正常使用。乙方應承擔因自身原因導致場地廠房損壞的責任，并及時修復或賠償。甲方在乙方租賃期間不得隨意收回場地廠房，但乙方違約的情況下除外。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的場地廠房進行監督和檢查，如發現使用不符合要求，有權要求乙方改正。有權根據產業園運營情況調整租賃條款，但應提前______天書面通知乙方。義務：在合同規定的時間內向乙方提供符合租賃條件的場地廠房。為乙方提供必要的物業管理服務，確保場地廠房的安全和正常使用。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定使用場地廠房后，有權要求甲方按照約定提供物業管理服務。如因甲方原因導致場地廠房使用不便或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定合理使用場地廠房，不得擅自改變場地廠房的結構和用途。按時支付租金，租金支付方式為______。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在乙方接收場地廠房前應對場地進行自檢，確保場地符合租賃要求。乙方在接收場地后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的場地廠房名稱、規格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復或更換場地等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應按照合同約定的租金支付時間，每月支付相應租金。3.尾款在租賃期滿且乙方按照合同約定完成場地退租后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供場地廠房，每逾期一天，應按照未提供天數租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，造成場地廠房損壞或影響其他租戶，應負責修復或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行租賃合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本租賃合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方