建筑節能改造項目投資協議第一章合同訂立與生效1.1合同簽訂1.1.1本協議由甲方（以下簡稱“甲方”）和乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利的原則，經友好協商一致，于____年____月____日簽訂。1.1.2本協議簽訂前，雙方應提供真實、完整的資質證明文件，包括但不限于營業執照、法人代表身份證明、授權委托書等。1.2合同生效1.2.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2.2甲方在收到乙方支付的首付款后，合同正式生效。1.3合同履行1.3.1雙方應按照本協議約定履行各自的義務。1.3.2本協議的履行地點為____市____區。1.3.3合同履行期限自合同生效之日起至____年____月____日止。第二章項目概況2.1項目名稱2.1.1本項目名稱為：____建筑節能改造項目。2.2項目地點2.2.1項目地點位于____市____區____街道____號。2.3項目內容2.3.1項目內容包括但不限于建筑外墻面、屋頂、門窗等節能改造。2.3.2項目總投資額為人民幣____元整。2.4項目目標2.4.1通過節能改造，降低建筑能耗，提高建筑使用效率。2.4.2達到國家節能標準，符合國家節能減排政策。第三章投資方式與資金3.1投資方式3.1.1乙方以現金方式對項目進行投資。3.1.2甲方以項目土地使用權、建筑產權等方式進行投資。3.2資金投入3.2.1乙方在合同生效后____個工作日內支付首付款，金額為人民幣____元整。3.2.2乙方在項目實施過程中根據項目進度支付后續款項。3.2.3甲方在項目實施過程中按照協議約定提供相應的土地使用權、建筑產權等。第四章項目實施4.1項目管理4.1.1甲方負責項目整體規劃、設計、施工及驗收等工作。4.1.2乙方負責項目投資資金的管理和使用。4.2項目進度4.2.1項目總工期為____個月。4.2.2項目進度計劃第1個月：完成項目前期準備工作。第2至第6個月：完成設計、施工。第7個月：項目驗收。4.3質量保證4.3.1甲方保證項目施工質量符合國家相關標準和要求。4.3.2乙方對項目資金的使用進行監督，保證資金用于項目實施。第五章技術與材料5.1技術要求5.1.1項目采用的技術應符合國家節能標準。5.1.2項目所使用的技術應經過有關部門的認定。5.2材料要求5.2.1項目所需材料應滿足節能、環保、安全等要求。5.2.2甲方應在項目實施過程中，對材料進行驗收，保證材料質量。5.3技術與材料供應5.3.1甲方負責提供項目所需的技術與材料。5.3.2乙方應在合同生效后____個工作日內，將項目所需的技術與材料清單提交給甲方。第六章費用與支付6.1投資回報6.1.1乙方投資回報方式為按投資比例分享項目收益。6.1.2投資回報的計算方法為：項目凈收益×乙方投資比例。6.2工程款支付6.2.1甲方應按照合同約定，在項目各階段完成后，支付相應的工程款。6.2.2工程款支付節點包括但不限于：設計階段完成，支付設計費用的50%；施工階段，每月支付已完成的工程量相應的工程款的30%，至累計支付80%；驗收合格后，支付剩余的20%工程款。6.3利息支付6.3.1乙方投資期間如因甲方原因導致資金無法正常使用，甲方應向乙方支付同期銀行存款利息。6.3.2利息計算方法為：逾期未支付金額×逾期天數×同期銀行存款利率。第七章項目變更與調整7.1變更程序7.1.1任何一方要求變更項目內容，應提前____個工作日書面通知對方。7.1.2雙方應就變更內容進行協商，并簽署書面變更協議。7.2變更內容7.2.1變更內容應包括但不限于項目規模、投資比例、工期、費用等。7.2.2變更內容經雙方協商一致后，作為本協議的補充部分。7.3變更影響7.3.1項目變更可能影響投資回報和工程款支付。7.3.2雙方應根據變更內容調整投資回報和工程款支付方式。第八章項目驗收8.1驗收標準8.1.1項目驗收標準應符合國家相關節能標準和要求。8.1.2項目驗收應由甲方組織，乙方參與。8.2驗收程序8.2.1項目完工后，甲方應在____個工作日內組織驗收。8.2.2驗收過程中，如發覺質量問題，乙方應在____個工作日內進行整改。8.3驗收報告8.3.1驗收結束后，甲方應出具驗收報告。8.3.2驗收報告應包含項目概況、驗收結果、存在問題及整改意見等內容。第九章知識產權9.1知識產權歸屬9.1.1項目所涉及的技術、設計、專利等知識產權歸甲方所有。9.1.2乙方在項目實施過程中產生的知識產權，除非雙方另有約定，否則歸乙方所有。9.2知識產權使用9.2.1甲方在項目實施過程中有權使用乙方擁有的知識產權。9.2.2乙方在項目實施過程中有權使用甲方擁有的知識產權。第十章終止與解除10.1終止條件10.1.1本協議在以下情況下終止：項目完成且驗收合格；雙方協商一致解除本協議；因不可抗力導致本協議無法履行。10.2解除程序10.2.1一方要求解除本協議，應提前____個工作日書面通知對方。10.2.2雙方應就解除協議的原因和后續事宜進行協商。10.3終止與解除后的處理10.3.1項目終止或解除后，雙方應按照本協議約定處理未完成的項目工作。10.3.2雙方應妥善處理項目終止或解除后的債權債務關系。第十一章保密條款11.1保密義務11.1.1雙方對本協議內容及項目相關信息負有保密義務。11.1.2任何一方不得泄露或披露本協議內容或項目信息給任何第三方。11.2保密例外11.2.1在法律要求或司法機關、行政機關依法查詢時，披露保密信息。11.2.2在保密信息已公開或通過合法途徑被第三方獲得時，無需保密。11.3保密期限11.3.1保密期限自本協議簽訂之日起至項目結束后____年。第十二章通知與送達12.1通知方式12.1.1雙方間的通知應以書面形式進行。12.1.2通知可以通過郵寄、快遞、郵件等方式發送。12.2送達地址12.2.1甲方送達地址：____市____區____街道____號，收件人：____。12.2.2乙方送達地址：____市____區____街道____號，收件人：____。12.3通知生效12.3.1通知自發出之日起____個工作日后生效，但法律另有規定的除外。第十三章其他13.1合同文本13.1.1本協議一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。13.1.2本協議附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。13.2不可抗力13.2.1不可