農民家庭承包土地使用權轉讓協議第一章總則1.1合同編號本合同編號為______。1.2合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規制定。1.3合同目的甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就農民家庭承包土地使用權的轉讓事宜達成如下協議。1.4定義與解釋在本合同中，下列術語的定義（1）“甲方”指將農民家庭承包土地使用權轉讓的農戶；（2）“乙方”指接受農民家庭承包土地使用權轉讓的農戶；（3）“承包地”指甲方依法承包的用于農業生產的土地；（4）“轉讓費”指乙方支付給甲方的用于轉讓承包地的費用；（5）“轉讓期限”指乙方使用承包地的期限。第二章土地使用權轉讓2.1土地使用權轉讓范圍甲方同意將其承包地中的______畝土地的使用權轉讓給乙方。2.2土地使用權轉讓條件（1）甲方必須保證所轉讓的土地使用權合法、有效；（2）乙方需按照國家有關法律法規和土地管理部門的要求，辦理相關土地登記手續；（3）乙方在轉讓期限內的使用權不得改變土地的農業用途。2.3土地使用權轉讓費用（1）乙方應向甲方支付轉讓費人民幣______元（大寫：______元整）；（2）轉讓費用支付方式：______。2.4土地使用權轉讓期限本合同約定的轉讓期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三章土地利用與保護3.1土地利用乙方在使用承包地期間，應遵循以下原則：（1）合理利用土地，提高土地產出；（2）保護生態環境，維護土地資源；（3）遵守國家關于農業生產的各項法律法規。3.2土地保護乙方應采取以下措施保護土地：（1）合理施肥，不使用違禁農藥；（2）科學灌溉，防止水資源浪費；（3）保護生物多樣性，維護生態平衡。第四章甲方權利與義務4.1甲方權利（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓費用；（2）甲方有權監督乙方合理利用和保護土地。4.2甲方義務（1）甲方應保證轉讓的土地使用權合法、有效；（2）甲方應提供乙方必要的土地使用相關資料；（3）甲方應在乙方提出要求時，配合乙方辦理土地登記手續。第五章乙方權利與義務5.1乙方權利（1）乙方有權在轉讓期限內使用承包地；（2）乙方有權獲得轉讓費用；（3）乙方有權要求甲方提供必要的土地使用相關資料。5.2乙方義務（1）乙方應按照合同約定支付轉讓費用；（2）乙方應合理利用和保護土地，不得改變土地的農業用途；（3）乙方應按時足額繳納農業稅費，接受土地管理部門的監督管理。第六章土地管理與使用6.1土地管理6.1.1土地登記乙方在使用承包地前，應依法向當地土地管理部門申請辦理土地登記手續，保證土地使用權的合法性和有效性。6.1.2土地利用計劃乙方應根據當地農業發展規劃和土地利用總體規劃，制定土地利用計劃，并報當地土地管理部門備案。6.1.3土地變更登記若乙方對土地進行改良或調整用途，應及時向土地管理部門申請變更登記。6.2土地使用6.2.1土地使用權行使乙方應在轉讓期限內行使土地使用權，不得擅自轉包、抵押或以其他方式處置土地。6.2.2土地使用權期限乙方應按照合同約定的轉讓期限行使土地使用權，不得提前收回或延長使用期限。6.2.3土地使用方式乙方應合理使用土地，提高土地的利用效率和產出水平。第七章土地收益分配7.1收益來源乙方在使用承包地期間產生的收益，包括但不限于農產品銷售收入、土地租賃收入等。7.2收益分配7.2.1分配原則收益分配應遵循公平、合理、公開的原則，保證甲乙雙方利益得到妥善處理。7.2.2分配方式收益分配方式可采取按比例分配或約定其他方式，具體分配比例由甲乙雙方協商確定。7.2.3分配時間收益分配時間根據收益產生情況，可約定為年度、季度或按實際產生收益時間進行。第八章土地流轉與續約8.1土地流轉8.1.1流轉條件乙方在轉讓期限內，如需流轉土地，應滿足以下條件：（1）流轉方具有合法的農業生產經營資格；（2）流轉用途符合國家關于土地流轉的政策規定。8.1.2流轉程序土地流轉應按照以下程序進行：（1）雙方簽訂書面流轉協議；（2）流轉協議需經當地土地管理部門備案；（3）流轉雙方按照協議約定履行權利和義務。8.2土地續約8.2.1續約條件在合同約定的轉讓期限屆滿前，甲乙雙方可協商一致決定是否續約。8.2.2續約程序續約程序與原合同簽訂程序相同。第九章乙方退出與土地收回9.1乙方退出9.1.1退出條件乙方在合同約定的轉讓期限內，如因特殊原因需退出，應滿足以下條件：（1）乙方提出書面退出申請；（2）乙方已按照合同約定支付全部轉讓費用；（3）乙方已履行合同約定的其他義務。9.1.2退出程序乙方退出程序（1）乙方向甲方提出書面退出申請；（2）甲乙雙方協商確定退出方案；（3）雙方簽訂書面退出協議。9.2土地收回9.2.1收回條件甲方在合同約定的轉讓期限內，如乙方違反合同約定，甲方有權收回土地。9.2.2收回程序土地收回程序（1）甲方書面通知乙方違約事實；（2）乙方在接到通知后______日內未糾正違約行為；（3）甲方依法收回土地，并終止合同。第十章合同附件10.1附件內容本合同附件包括但不限于以下內容：（1）土地權屬證明文件復印件；（2）土地利用計劃；（3）土地流轉協議；（4）其他雙方認為需要約定的內容。10.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章通知與送達11.1通知方式11.1.1通知形式本合同項下的通知，可采用書面形式或雙方約定的其他形式。11.1.2通知送達（1）書面通知應直接送達對方，或者通過郵寄、郵件等方式發送至對方指定的接收地址。（2）以郵寄方式發送的，以郵件投遞后第三個工作日視為送達。11.2送達地址甲乙雙方應在合同中明確各自的送達地址，包括郵寄地址和電子郵箱地址。11.3送達確認收到通知的一方應在收到通知后的______日內予以書面確認，否則視為已送達。第十二章合同的終止12.1合同終止條件合同終止的條件包括但不限于以下情況：（1）合同約定的轉讓期限屆滿；（2）合同雙方協商一致終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方嚴重違約，另一方在合理期限內未采取補救措施。12.2終止程序12.2.1提出終止任何一方提出終止合同，應提前______日書面通知對方。12.2.2終止生效合同終止的通知送達對方后，合同自通知送達之日起終止。12.2.3土地收回合同終止后，若乙方未履行合同約定的相關義務，甲方有權收回土地。第十三章合同的解除13.1解除條件合同解除的條件包括但不限于以下情況：（1）合同一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。13.2解除