甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

常州房產交易合同范本（含付款方式及期限）甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產信息房產1：位于______，建筑面積為______平方米，房屋結構為______。房產2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，房屋結構為______。房產應符合國家相關標準以及甲方特定的購房要求。2.房產質量要求乙方提供的房產應具備產權清晰證明文件，如房產證、土地證等。房產的質量應滿足甲方購房要求，包括但不限于房屋結構安全、配套設施齊全等方面的要求。乙方保證所提供的房產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房產質量問題導致的房屋損壞或性能下降。二、房產價格與付款方式1.房產價格甲方購買房產的價格為______元。2.付款方式①首付款：合同簽訂之日起______個工作日內支付總房價的______%；②尾款：房屋交付前支付剩余的______%；③甲方在支付首付款后，乙方應向甲方提供房產證等相關文件。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房產交付至甲方指定地點。2.交房地點乙方將房產交付至甲方位于______（詳細地址）的住處。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產進行實地查看和評估，如發現房產不符合要求，有權解除合同或要求乙方進行整改。有權根據自身需求調整購房要求，但應提前與乙方協商，并達成一致意見。義務：在合同規定的時間內支付購房款項，并按照合同約定接收房產。為乙方提供必要的個人信息和文件，以便辦理房產過戶手續。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付房產后，有權要求甲方按照約定支付購房款項。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付房產，并確保房產符合合同要求。向甲方提供房產相關證明文件，如房產證、土地證等。六、房產檢驗與過戶1.檢驗方式甲方在收到房產后，應在______個工作日內對房產進行驗收，可以采用自行驗收或委托第三方機構驗收的方式。2.過戶手續乙方應在甲方支付全部購房款項后，協助甲方辦理房產過戶手續。過戶手續完成后，乙方應向甲方提供新的房產證。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房產過戶手續辦理完畢后，甲方支付剩余的購房款項，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付購房款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已付款項的利息損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付房產，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房產，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房產質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、房產信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代