甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃合同房屋維修責任補充協議模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋維修責任1.維修范圍本協議適用于乙方租賃的房屋在租賃期間內的維修責任。維修范圍包括但不限于房屋主體結構、屋面、地面、墻面、門窗、水電設施等。2.維修責任劃分甲方負責房屋主體結構、屋面、地面、墻面、門窗的維修責任。乙方負責水電設施、室內裝修及家具的維修責任。乙方在使用過程中因不當使用導致房屋或設施損壞的，維修責任由乙方承擔。二、維修方式與費用1.維修方式任何一方發現房屋或設施需要維修時，應及時通知對方。甲方負責房屋主體結構、屋面、地面、墻面、門窗的維修，乙方負責水電設施、室內裝修及家具的維修。2.維修費用甲方負責的維修費用由甲方承擔，乙方負責的維修費用由乙方承擔。如維修涉及雙方責任，則由雙方協商確定維修費用及承擔方式。三、維修期限與通知1.維修期限甲方應在接到乙方維修通知后的______個工作日內進行維修。乙方應在接到甲方維修通知后的______個工作日內進行維修。2.維修通知任何一方發現房屋或設施需要維修時，應在發現之日起______個工作日內書面通知對方。四、其他1.本協議作為房屋租賃合同的補充協議，與租賃合同具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行合理使用，但不得改變房屋結構或損壞房屋設施。有權在乙方違約時終止租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。義務：按照合同約定提供符合要求的房屋，并確保房屋及附屬設施處于良好狀態。對乙方在使用過程中發生的合理損耗給予適當補償。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用房屋，并享有居住權。在租賃期內，有權對房屋進行合理裝修，但需在租賃期滿前恢復原狀。義務：按照合同約定支付租金，并保持房屋及附屬設施整潔、完好。在租賃期內，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施，如需維修，應提前通知甲方。六、房屋維修責任1.維修范圍本協議適用于乙方租賃的房屋在租賃期間內的維修責任。維修范圍包括但不限于房屋主體結構、屋面、地面、墻面、門窗、水電設施等。2.維修責任劃分甲方負責房屋主體結構、屋面、地面、墻面、門窗的維修責任。乙方負責水電設施、室內裝修及家具的維修責任。乙方在使用過程中因不當使用導致房屋或設施損壞的，維修責任由乙方承擔。七、租金支付方式與期限1.租金支付方式乙方應按月支付租金，具體支付日期由雙方約定。2.租金支付期限乙方應在約定的租金支付日期前______個工作日內支付租金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋或損壞房屋設施，每逾期一天，應按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應退還乙方已支付的租金，并按照租金的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權終止租賃合同，并要求乙方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋設施，應承擔修復費用，并按照修復費用的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本補充協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本補充協議的組成部分，具有與本補充協議同等的法律效力。2.解除除本補充協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本補充協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本補充協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本補充協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行補充協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決補充協議的履行問題，如變更補充協議內容或解除補充協議等。十一、爭議解決1.協商本補充協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在履行補充協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃房屋的具體情況、維修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自補充協議簽訂之日起至補充協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補充協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補充協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：