甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

老齡化住宅改造與產權轉讓專項合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、改造項目描述1.改造內容與要求項目名稱為______，改造內容包括但不限于______（詳細說明如室內設施改造、室外環境優化等）。改造項目應符合國家相關標準和規范，滿足老齡化住宅的居住需求。乙方應提供改造方案，包括設計方案、施工方案、質量控制措施等。2.改造質量要求乙方提供的改造服務應具備質量合格證明文件，如設計方案審核報告、施工驗收報告等。改造項目的質量應滿足設計要求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。乙方保證所提供改造服務在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因改造質量問題導致的工程故障或性能下降。二、產權轉讓內容1.產權轉讓方式本合同約定甲方將______（具體產權內容）轉讓給乙方。產權轉讓方式為______（如直接轉讓、通過中介等）。2.產權轉讓費用產權轉讓費用總額為______元（大寫：______），該費用包括但不限于評估費、手續費、稅費等。產權轉讓費用支付方式為______（如一次性支付、分期支付等）。三、改造與產權轉讓時間1.改造時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）開始改造工作。改造項目應在______年內完成，具體時間節點由雙方協商確定。2.產權轉讓時間產權轉讓手續應在改造項目完成后______個工作日內辦理完畢。四、費用結算與支付1.費用結算改造項目的費用結算以實際發生為準，包括但不限于材料費、人工費、設備費等。產權轉讓費用應在產權轉讓手續辦理完畢后進行結算。2.支付方式改造項目的費用支付方式為______（如銀行轉賬、現金支付等）。產權轉讓費用的支付方式為______。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的改造服務進行監督和檢查，如發現不符合要求，有權要求乙方進行整改。有權根據改造項目的實際情況調整改造內容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的改造服務，并按照合同約定支付費用。為乙方提供必要的施工條件，如提供施工場地、水源、電源等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供改造服務后，有權要求甲方按照約定支付費用。如因甲方原因導致施工延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、內容和質量提供改造服務。對甲方提供的與改造項目相關的工程信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在施工前應提供詳細的施工方案，并經甲方審核通過。甲方在施工過程中應進行定期檢查，確保施工質量符合要求。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的改造內容、設計要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如返工、修補等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據改造項目的進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的改造工作后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有改造工作且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕驗收符合要求的改造服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于施工費用、材料費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、內容和質量提供改造服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的改造服務不符合合同要求，應負責免費返工至符合要求，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因改造質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于改造方案、產權轉讓細節等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方