甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

旅游觀光景區(qū)場地租賃及景區(qū)運營合作協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（運營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃及景區(qū)運營合作描述1.場地租賃甲方將位于______的旅游觀光景區(qū)場地租賃給乙方，租賃期限為______年。乙方在租賃期間，享有該場地的使用權，并負責景區(qū)的運營管理。2.景區(qū)運營乙方應按照甲方的要求，對景區(qū)進行合理運營，提升景區(qū)的知名度和游客滿意度。乙方需確保景區(qū)的安全、衛(wèi)生和秩序，為游客提供優(yōu)質的服務。二、租賃期限及費用1.租賃期限甲方將場地租賃給乙方的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協議。2.租賃費用乙方應按月支付場地租賃費用，每月租金為______元。租賃費用應于每月______日前支付，逾期未支付者，甲方有權要求乙方支付滯納金。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將場地交付給甲方。交貨時間以實際交付場地的時間為準。2.交貨地點乙方應將場地交付至甲方指定的地址，具體地址為______。四、其他條款1.保密條款雙方對本協議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.違約責任如任何一方違反本協議，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決如雙方在履行本協議過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方運營的景區(qū)進行監(jiān)督，確保其符合協議要求。有權要求乙方提供景區(qū)運營的相關報告和財務報表。義務：為乙方提供必要的運營支持，如宣傳推廣等。按時支付場地租賃費用，并遵守合同約定的其他條款。2.乙方權利與義務權利：有權根據市場情況調整景區(qū)運營策略，但需提前通知甲方。有權在景區(qū)內開展合法經營活動。義務：確保景區(qū)的日常運營符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。保持景區(qū)的環(huán)境整潔和設施完好。六、景區(qū)運營管理1.運營規(guī)范乙方應制定詳細的景區(qū)運營規(guī)范，包括安全、衛(wèi)生、服務等方面。甲方有權對運營規(guī)范進行審查，并提出修改意見。2.景區(qū)維護乙方負責景區(qū)的日常維護和保養(yǎng)，確保景區(qū)設施的正常使用。七、財務與稅務1.財務結算雙方應按照合同約定進行財務結算，包括租金收入、運營成本等。乙方應定期向甲方提供財務報告。2.稅務處理雙方應按照國家稅法規(guī)定進行稅務處理，依法納稅。八、爭議解決與合同終止1.爭議解決雙方在履行協議過程中發(fā)生爭議，應通過協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同終止如一方嚴重違反協議，另一方有權終止協議。合同終止后，雙方應按照協議約定處理未了事宜。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租賃價格、運營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：