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《企業(yè)價值及無形資產(chǎn)評估》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷題號一二三四總分得分批閱人一、單選題（本大題共30個小題，每小題1分，共30分．在每小題給出的四個選項中，只有一項是符合題目要求的．）1、假設(shè)對一處位于繁華商業(yè)區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)進行評估。該地產(chǎn)周邊商業(yè)氛圍濃厚，人流量大，但建筑年代較久，設(shè)施略顯陳舊。在評估過程中，需要考慮眾多因素。以下關(guān)于該商業(yè)地產(chǎn)評估的說法，哪一個是恰當?shù)模浚ǎ〢.建筑年代久，其價值必然低于周邊新建商業(yè)地產(chǎn)B.只需要考慮當前的租金收益，無需考慮未來的增值潛力C.應(yīng)綜合分析地理位置、建筑狀況、市場供需等因素來確定價值D.商業(yè)氛圍濃厚，所以可以忽略建筑設(shè)施陳舊的影響2、企業(yè)價值評估中，對企業(yè)的非財務(wù)因素進行分析也是必要的。非財務(wù)因素包括企業(yè)的管理團隊、企業(yè)文化、市場地位等。假設(shè)一家企業(yè)擁有優(yōu)秀的管理團隊和良好的企業(yè)文化，在評估企業(yè)價值時，這些非財務(wù)因素通常會：（）A.直接增加企業(yè)的賬面價值B.通過提高折現(xiàn)率體現(xiàn)其價值C.在收益預(yù)測中予以考慮D.對評估結(jié)果沒有影響3、在對一家酒店進行資產(chǎn)評估時，酒店的地理位置優(yōu)越，設(shè)施齊全，但經(jīng)營管理不善，入住率較低。此外，旅游市場的季節(jié)性波動也對其業(yè)績產(chǎn)生影響。以下哪種評估方法需要綜合考慮更多因素？（）A.成本法，評估酒店的建造成本B.收益法，預(yù)測酒店未來的收益C.市場法，對比類似酒店的交易價格D.實物期權(quán)法，考慮酒店的擴張機會4、在對一家化妝品企業(yè)的資產(chǎn)評估中，企業(yè)品牌眾多，營銷渠道廣泛，但消費者對產(chǎn)品安全性要求提高，行業(yè)監(jiān)管加強。以下關(guān)于評估該企業(yè)價值時需要重點關(guān)注的方面，哪一項是正確的？（）A.只關(guān)注品牌的知名度和市場份額，不考慮產(chǎn)品安全和監(jiān)管因素B.重點評估企業(yè)的研發(fā)投入和生產(chǎn)成本，忽略市場口碑和政策影響C.充分考慮品牌形象維護、產(chǎn)品質(zhì)量控制、營銷創(chuàng)新以及政策法規(guī)變化對企業(yè)的影響D.完全按照同類型企業(yè)的平均存貨周轉(zhuǎn)率來評估5、資產(chǎn)評估中的房地產(chǎn)評估涉及到諸多方面。對于房地產(chǎn)評估中的市場法，以下描述不正確的是：（）A.選取的可比實例應(yīng)與評估對象在用途、位置、規(guī)模等方面具有可比性B.對可比實例的成交價格進行修正時，要考慮交易情況、交易日期和區(qū)域因素等C.市場法中，評估人員可以根據(jù)主觀判斷隨意調(diào)整修正系數(shù)D.房地產(chǎn)市場的活躍度和透明度會影響市場法評估的準確性和可靠性6、在企業(yè)價值評估中，對于一家處于快速發(fā)展階段的高科技公司，其擁有多項專利技術(shù)和獨特的商業(yè)模式，但市場競爭也較為激烈。假設(shè)該公司近期計劃進行戰(zhàn)略重組，以下關(guān)于評估其企業(yè)價值時需要考慮的因素，哪一項最為關(guān)鍵？（）A.僅考慮現(xiàn)有資產(chǎn)的賬面價值，忽略未來增長潛力B.重點關(guān)注專利技術(shù)的市場價值，而不考慮其可能的技術(shù)更新?lián)Q代C.充分考慮公司的戰(zhàn)略重組計劃對未來盈利能力和風(fēng)險的影響D.完全依據(jù)同行業(yè)類似公司的平均估值水平來確定7、資產(chǎn)評估中的遞延資產(chǎn)評估需要特別關(guān)注其性質(zhì)和特點。以下關(guān)于遞延資產(chǎn)評估的描述，哪一項是不正確的？（）A.遞延資產(chǎn)是指企業(yè)已經(jīng)支出，但不能全部計入當年損益，應(yīng)當在以后年度內(nèi)分期攤銷的各項費用B.遞延資產(chǎn)的評估主要采用成本法，以其歷史成本為基礎(chǔ)，結(jié)合其受益期限進行評估C.對于受益期限明確的遞延資產(chǎn)，可以按照其剩余受益期限進行攤銷，并確定評估價值D.遞延資產(chǎn)評估時，不需要考慮其未來能否為企業(yè)帶來經(jīng)濟利益，只關(guān)注其歷史成本8、資產(chǎn)評估中，對于文物、藝術(shù)品等特殊資產(chǎn)的評估，需要考慮其歷史價值、藝術(shù)價值、稀缺性等因素。一件具有重要歷史意義和獨特藝術(shù)風(fēng)格的文物，在評估其價值時，以下哪個因素通常難以量化：（）A.歷史價值B.藝術(shù)價值C.稀缺性D.市場交易價格9、在評估一項森林資源資產(chǎn)時，以下關(guān)于森林資源資產(chǎn)評估的描述，不正確的是：（）A.森林的樹種、蓄積量和生長狀況是評估的重要因素B.森林所在地的氣候條件和生態(tài)環(huán)境會影響其評估價值C.森林的采伐政策和運輸條件對評估價值的影響較小D.評估方法的選擇應(yīng)根據(jù)森林資源的特點和評估目的來確定10、對一處礦產(chǎn)資源進行資產(chǎn)評估，該礦產(chǎn)儲量豐富，但開采難度較大，且市場價格波動頻繁。同時，相關(guān)的環(huán)保法規(guī)日益嚴格，增加了開采成本。在這種情況下，以下哪個方面在評估過程中應(yīng)給予最高的重視？（）A.礦產(chǎn)的當前市場價格B.礦產(chǎn)的開采技術(shù)和成本C.礦產(chǎn)的儲量和質(zhì)量D.未來的市場需求和價格走勢11、在房地產(chǎn)評估中的建筑物評估，以下關(guān)于建筑物折舊的計算，不正確的是（）A.建筑物折舊包括物質(zhì)折舊、功能折舊和經(jīng)濟折舊B.物質(zhì)折舊是由于自然損耗和物理老化導(dǎo)致的價值減少C.功能折舊是由于建筑物功能不足或過剩導(dǎo)致的價值降低D.經(jīng)濟折舊只考慮建筑物所在區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展狀況，不考慮建筑物自身的狀況12、假設(shè)要對一家物流企業(yè)的運輸車隊進行資產(chǎn)評估，車隊中的車輛型號、使用年限和行駛里程各不相同。以下關(guān)于運輸車隊評估的描述，哪一項是正確的？（）A.所有車輛均按照相同的標準評估B.僅依據(jù)車輛的購置價格和使用年限評估C.綜合考慮車輛的性能、使用狀況、市場行情等因素進行評估D.運輸車隊的價值主要取決于車輛數(shù)量13、在對一家軟件企業(yè)的資產(chǎn)評估中，企業(yè)擁有自主開發(fā)的軟件產(chǎn)品，但行業(yè)盜版現(xiàn)象嚴重，技術(shù)人才競爭激烈。以下關(guān)于評估該企業(yè)價值時需要重點分析的方面，哪一項是正確的？（）A.只關(guān)注軟件產(chǎn)品的功能和市場占有率，不考慮盜版和人才因素B.重點評估企業(yè)的現(xiàn)有資產(chǎn)和利潤，忽略軟件產(chǎn)品的研發(fā)投入和市場風(fēng)險C.充分考慮軟件產(chǎn)品的創(chuàng)新性、版權(quán)保護、人才穩(wěn)定性以及市場拓展策略D.完全按照同行業(yè)其他企業(yè)的平均市盈率來評估14、某企業(yè)擬對其一項非專利技術(shù)進行評估，該技術(shù)能夠提高生產(chǎn)效率、降低成本。在評估過程中，需要考慮技術(shù)的創(chuàng)新性、保密性、應(yīng)用范圍、預(yù)期收益等因素。已知該技術(shù)的應(yīng)用能夠使企業(yè)每年節(jié)約成本50萬元，預(yù)計可持續(xù)8年，折現(xiàn)率為10%。由于該技術(shù)容易被模仿，存在一定的風(fēng)險，風(fēng)險調(diào)整系數(shù)為0.7。請問，采用收益法評估該項非專利技術(shù)的價值，最接近以下哪個選項？（）A.200萬元B.240萬元C.280萬元D.320萬元15、在評估一家醫(yī)療機構(gòu)的醫(yī)療設(shè)備時，以下關(guān)于醫(yī)療設(shè)備評估的描述，不正確的是：（）A.設(shè)備的先進程度、性能指標和適用范圍是評估的關(guān)鍵B.設(shè)備的維護保養(yǎng)狀況和售后服務(wù)質(zhì)量對評估價值有影響C.醫(yī)療機構(gòu)的患者流量和診療項目對醫(yī)療設(shè)備評估價值的影響較小D.醫(yī)療設(shè)備的市場更新?lián)Q代速度和二手設(shè)備交易情況需要在評估中考慮16、市場法在資產(chǎn)評估中也經(jīng)常被采用，通過比較類似資產(chǎn)的交易價格來確定評估對象的價值。假設(shè)要使用市場法評估一輛二手車。以下關(guān)于市場法運用的描述中，錯誤的是：需要收集大量的二手車交易案例，篩選出與評估對象相似的車輛。對可比車輛的價格進行調(diào)整，以反映評估對象的差異。考慮市場的供需狀況和季節(jié)性因素對二手車價格的影響。那么，以下哪個因素在使用市場法評估二手車時通常不是主要的調(diào)整因素？（）A.二手車的顏色B.二手車的行駛里程C.二手車的事故維修記錄D.二手車的配置水平17、在評估企業(yè)的固定資產(chǎn)時，如機器設(shè)備，除了考慮設(shè)備的物理狀況，還需要考慮其技術(shù)更新?lián)Q代的速度。如果一臺設(shè)備的技術(shù)已經(jīng)過時，但仍能正常使用，那么其評估價值會受到怎樣的影響？（）A.大幅降低B.略有降低C.基本不變D.取決于市場需求18、在進行企業(yè)價值評估時，對于收益法的應(yīng)用，以下哪種情況需要特別謹慎（）A.企業(yè)未來收益能夠準確預(yù)測，且現(xiàn)金流穩(wěn)定B.企業(yè)所處行業(yè)競爭激烈，未來收益不確定性較大C.企業(yè)具有明確的發(fā)展規(guī)劃和穩(wěn)定的市場份額，收益增長趨勢明顯D.企業(yè)近期剛剛完成重大資產(chǎn)重組，未來盈利能力有望大幅提升19、在資產(chǎn)評估中，對于公共基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)的評估，如道路、橋梁等，需要考慮其社會效益和經(jīng)濟效益。假設(shè)要對一座城市橋梁進行評估。以下關(guān)于公共基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)評估的描述中，錯誤的是：評估橋梁的建設(shè)成本、維護費用和使用壽命。考慮橋梁對周邊地區(qū)交通流量的改善和經(jīng)濟發(fā)展的促進作用。忽略橋梁的日常維護狀況和潛在的安全隱患。那么，以下哪個因素在城市橋梁評估中最可能被低估？（）A.橋梁的景觀價值B.橋梁的交通擁堵緩解效果C.橋梁的后期改造升級成本D.橋梁的抗震能力20、在對一家企業(yè)的機器設(shè)備進行評估時，發(fā)現(xiàn)部分設(shè)備已經(jīng)過時，但仍能正常使用。在這種情況下，以下哪種評估方法可能不太適用（）A.重置成本法，考慮設(shè)備的重置成本B.市場比較法，尋找類似設(shè)備的市場交易價格C.收益現(xiàn)值法，根據(jù)設(shè)備未來的收益能力評估D.清算價格法，假設(shè)設(shè)備在清算時的價值21、收益法是資產(chǎn)評估中常用的方法之一，它基于資產(chǎn)未來的預(yù)期收益來確定資產(chǎn)的價值。以下關(guān)于收益法的表述，哪一項是不正確的？（）A.收益法的關(guān)鍵在于合理預(yù)測資產(chǎn)未來的收益，并選擇合適的折現(xiàn)率將未來收益折現(xiàn)到評估基準日B.資產(chǎn)的預(yù)期收益可以是凈利潤、凈現(xiàn)金流量或其他形式，但需要與折現(xiàn)率的口徑保持一致C.收益法適用于具有持續(xù)盈利能力且收益能夠可靠預(yù)測的資產(chǎn)，如企業(yè)整體資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等D.運用收益法評估資產(chǎn)時，折現(xiàn)率的確定可以隨意選擇，不會對評估結(jié)果產(chǎn)生重要影響22、在評估一家連鎖餐飲企業(yè)時，企業(yè)的品牌知名度較高，但不同門店的經(jīng)營業(yè)績差異較大，且原材料價格不穩(wěn)定。以下哪種評估方法需要充分考慮這些因素的不均衡性？（）A.整體評估法，將企業(yè)作為一個整體進行評估B.分類評估法，對不同門店分別評估后匯總C.市場比較法，參照類似連鎖餐飲企業(yè)的價值D.收益現(xiàn)值法，基于未來收益的現(xiàn)值進行評估23、一家文化創(chuàng)意企業(yè)擁有多個版權(quán)作品，包括小說、影視作品和游戲等。在對這些版權(quán)進行評估時，需要考慮作品的受歡迎程度、版權(quán)保護期限、衍生開發(fā)潛力以及市場競爭狀況等因素。假設(shè)其中一部熱門小說的影視改編權(quán)即將到期，而市場上對該小說的改編需求依然旺盛。以下哪一個因素最有可能對該版權(quán)的評估價值產(chǎn)生關(guān)鍵影響？（）A.版權(quán)的續(xù)展成本和可能性B.小說原作的作者聲譽和影響力C.影視改編市場的競爭態(tài)勢和價格水平D.該企業(yè)其他版權(quán)作品的市場表現(xiàn)24、在房地產(chǎn)評估中，對于建筑物折舊的評估，以下關(guān)于建筑物折舊評估的說法，哪一項是不正確的？（）A.建筑物折舊包括物質(zhì)折舊、功能折舊和經(jīng)濟折舊B.物質(zhì)折舊可以通過觀察建筑物的實際狀況來確定C.功能折舊主要是由于建筑物設(shè)計不合理或功能過時導(dǎo)致的D.建筑物的折舊率是固定不變的，不受其他因素影響25、在評估一家上市公司的股權(quán)價值時，公司近期公布的財務(wù)報表顯示業(yè)績良好，但市場對其所在行業(yè)的發(fā)展前景存在分歧。此外，公司面臨潛在的法律訴訟，可能對未來經(jīng)營產(chǎn)生不利影響。此時，以下哪種評估方法可能更能反映其真實價值？（）A.市盈率法，基于公司的盈利和市場平均市盈率B.市凈率法，參考公司的凈資產(chǎn)和市場平均市凈率C.現(xiàn)金流量折現(xiàn)法，考慮公司未來的現(xiàn)金流量D.資產(chǎn)基礎(chǔ)法，評估公司各項資產(chǎn)的價值總和26、在企業(yè)并購重組中，資產(chǎn)評估起著關(guān)鍵作用。假設(shè)一家企業(yè)計劃收購另一家企業(yè)，需要對目標企業(yè)進行評估。以下關(guān)于并購重組中的資產(chǎn)評估的描述中，錯誤的是：要評估目標企業(yè)的有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)的價值，包括專利、商標等。分析目標企業(yè)的潛在債務(wù)和或有負債對收購成本的影響。考慮并購后的協(xié)同效應(yīng)和整合成本對評估結(jié)果的調(diào)整。那么，以下哪個因素在企業(yè)并購重組評估中最可能被低估？（）A.目標企業(yè)的員工培訓(xùn)成本B.目標企業(yè)的品牌價值C.目標企業(yè)的客戶關(guān)系資源D.目標企業(yè)的環(huán)保合規(guī)成本27、對于一家影視制作公司的影視作品版權(quán)評估，以下關(guān)于影視作品版權(quán)評估的說法，哪一項是不準確的？（）A.影視作品的題材、主創(chuàng)團隊和市場口碑對版權(quán)價值有重要影響B(tài).影視作品的播放渠道和收益分成模式會影響其評估價值C.影視作品的制作成本是衡量其版權(quán)價值的核心指標D.影視行業(yè)的政策法規(guī)和市場需求變化對版權(quán)評估有一定作用28、在資產(chǎn)評估中，對于礦業(yè)權(quán)的評估，需要考慮礦產(chǎn)資源的儲量、品位和開采條件等因素。一座金礦的礦業(yè)權(quán)，以下關(guān)于評估的說法，哪一項是不正確的？（）A.應(yīng)采用收益法或成本法進行評估，具體方法根據(jù)礦山的情況選擇B.礦產(chǎn)資源的儲量評估需要專業(yè)的地質(zhì)勘查報告和技術(shù)手段C.金礦的市場價格波動對礦業(yè)權(quán)評估值影響較小D.開采成本、選礦回收率和稅費等因素應(yīng)在評估中予以考慮29、資產(chǎn)評估的目的多種多樣，包括企業(yè)重組、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押貸款、破產(chǎn)清算等。不同的評估目的會對評估方法的選擇和評估結(jié)果產(chǎn)生重要影響。例如，一家企業(yè)計劃進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓，股東希望獲得合理的股權(quán)價值。在這種情況下，評估人員應(yīng)側(cè)重于：（）A.采用快速簡便的評估方法以降低成本B.選擇能夠體現(xiàn)企業(yè)未來發(fā)展?jié)摿Φ脑u估方法C.主要依據(jù)企業(yè)的賬面價值進行評估D.以清算價值為基礎(chǔ)進行評估30、在評估一家汽車制造企業(yè)的生產(chǎn)流水線時，以下關(guān)于生產(chǎn)流水線評估的描述，不正確的是：（）A.流水線的生產(chǎn)能力、技術(shù)水平和設(shè)備完好率是評估的重點B.流水線的通用性和可改造性會影響其評估價值C.生產(chǎn)流水線的重置成本僅包括設(shè)備購置成本，不包括安裝調(diào)試費用D.行業(yè)內(nèi)類似流水線的市場交易情況對評估有一定的參考價值二、論述題（本大題共5個小題，共25分)1、（本題5分）詳細闡述機器設(shè)備評估中的特種設(shè)備評估，包括壓力容器、起重機械、電梯等特種設(shè)備的技術(shù)鑒定、安全評估和價值評估。分析特種設(shè)備評估中的法規(guī)要求和技術(shù)標準，舉例說明在工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)中特種設(shè)備評估的實踐和注意事項。2、（本題5分）全面論述資產(chǎn)評估中的遞延所得稅資產(chǎn)評估，包括遞延所得稅資產(chǎn)的確認條件、計量方法和評估要點。研究企業(yè)的盈利狀況、稅率變化、暫時性差異等因素對遞延所得稅資產(chǎn)價值的影響，分析遞延所得稅資產(chǎn)評估中的不確定性和風(fēng)險，以及如何在資產(chǎn)評估中合理確定遞延所得稅資產(chǎn)的價值。3、（本題5分）詳細論述資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)評估中的行業(yè)競爭分析，包括行業(yè)集中度、市場進入壁壘、替代品威脅等因素對資產(chǎn)價值的影響。研究行業(yè)生命周期不同階段資產(chǎn)的評估特點，分析企業(yè)在行業(yè)中的競爭地位和優(yōu)勢對評估的作用，探討如何通過行業(yè)競爭分析為資產(chǎn)評估提供更準確的依據(jù)，以及評估師對行業(yè)競爭態(tài)勢的評估方法和技巧。4、（本題5分）全面論述無形資產(chǎn)評估中的非專利技術(shù)評估，包括非專利技術(shù)的特點、保密性對評估的影響，以及評估方法的選擇和應(yīng)用。5、（本題5分）全面論述資產(chǎn)評估中的收益預(yù)測的原則和方法，包括收益預(yù)測應(yīng)遵循的合理性、客觀性和謹慎性原則，如何結(jié)合歷史數(shù)據(jù)、行業(yè)趨勢和企業(yè)戰(zhàn)略進行定量和定性分析，如何處理收益的周期性、波動性和不確定性，以及如何對預(yù)測結(jié)果進行敏感性分析和風(fēng)險評估。三、簡答題（本大題共5個小題，共25分)1、（本題5分