甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

個人商鋪租賃與物業管理一體化服務合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃與物業管理描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______乙方租賃商鋪用于______。2.物業管理服務內容a.安全保衛b.清潔衛生c.公共設施維護d.綠化養護e.水電維修f.其他相關服務乙方應遵守甲方制定的各項管理規定。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金商鋪租金為每月______元，租金支付方式為______。三、交租時間與方式1.交租時間乙方應于每月______日前向甲方支付租金。2.交租方式乙方應通過______方式支付租金。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.爭議解決雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向______提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商鋪進行日常管理，確保商鋪的合理使用和公共安全。有權根據商鋪使用情況調整物業管理服務內容，但應提前通知乙方。義務：按照合同約定提供商鋪租賃服務，確保商鋪符合租賃條件。按照合同約定提供物業管理服務，保障商鋪的正常使用和環境衛生。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期內合理使用商鋪，并享有商鋪內的所有權。有權在租賃期內享受甲方提供的物業管理服務。義務：按照合同約定支付租金，并按時繳納物業管理費。保持商鋪的整潔和安全，不得擅自改變商鋪的結構和使用性質。六、租賃期間的維護與管理1.商鋪維護乙方應負責商鋪的日常維護，包括但不限于水電設施的維護和保養。甲方應負責商鋪公共設施的維護和修繕。2.管理規定乙方應遵守甲方制定的各項管理規定，包括但不限于租賃協議、物業管理條例等。七、租金支付與費用1.租金支付乙方應按月支付租金，支付方式為______。2.物業管理費乙方應按月支付物業管理費，支付方式為______。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供租賃服務或物業管理服務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。若甲方未按約定維護商鋪公共設施，造成乙方損失，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金或物業管理費，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方違反租賃協議，造成商鋪損壞或影響他人正常使用，乙方應承擔賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金標準、物業管理規定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__