甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

研發中心場地租賃與科技成果轉化協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與規格場地1：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、樓層、功能等）。場地2（如有）：名稱為______，規格為______。場地應符合國家相關標準以及甲方特定的場地要求。2.場地質量要求甲方提供的場地應具備安全、衛生、消防等合格證明文件。場地的質量應滿足乙方研發中心的使用需求，包括但不限于功能、環境、設施等方面的要求。甲方保證所提供場地在租賃期間，不出現因場地質量問題導致的乙方研發活動受阻或影響。二、租賃數量與價格1.租賃數量乙方租賃的場地數量如下：場地1：數量為______（單位）。場地2（如有）：數量為______（單位）。實際租賃數量以乙方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發出。2.租賃單價與總價場地1的單價為______元/（單位），場地2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同場地總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將場地交付至乙方指定地點。2.交貨地點甲方將場地交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責將場地相關設施、設備等完整交付給乙方，確保乙方能夠正常使用。2.運輸責任甲方承擔場地相關設施、設備的運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發生設施、設備損壞、丟失等情況，甲方應及時補充相同規格和質量的設施、設備，并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的場地進行監督，確保其符合租賃合同和使用要求。有權要求乙方遵守場地管理規定，維護場地秩序。義務：按照合同約定提供符合要求的場地，確保場地設施齊全、安全。為乙方提供必要的支持和服務，如水電供應、清潔服務等。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間內，有權按照合同約定使用場地。有權對場地進行合理裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。義務：遵守場地管理規定，合理使用場地，不得損害場地設施。按時支付場地租金，并保持場地清潔、整潔。六、科技成果轉化1.轉化方式甲方同意乙方在研發中心場地內進行科技成果轉化活動，包括但不限于技術試驗、產品研發等。雙方應根據科技成果的特點和需求，協商確定具體的轉化方式和實施計劃。2.轉化收益分配科技成果轉化所獲得的收益，按照雙方協商的比例進行分配。任何一方未經對方同意，不得擅自轉讓或許可他人使用轉化成果。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應在每月的______日前支付當月租金，租金總額為______元（大寫：______）。2.預付款在簽訂租賃合同后______個工作日內，乙方支付合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。3.尾款在租賃期滿后，乙方應支付剩余的租金作為尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供場地或服務，每逾期一天，應按照每日租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應按照每日租金的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場地用途或損壞場地設施，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本租賃與科技成果轉化協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、科技成果等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表